1、“.....项目提出理由与过程我市是省政府划定火葬区，年开始推行殡葬改革。市宾馆所于年动工新建，地址为钟祥市县城东郊荒芜区，于年完工投入使用，属我市较早建立公益性事业单位之，下辖两个殡仪馆。即将要搬迁市殡仪馆和位于国道双河与胡集交界处第二殡仪馆，市殡仪馆现在年火化遗体余具，以后将达到年火化遗体余具。随着社会经济快速发展和城市规模不断扩大......”。

2、“.....由于城市总规划将城东地区规划为行政办公科研教育商贸金融生活居住及对外交通枢纽等综合功能城市新区。市政府研究决定，对市殡仪馆进行整体搬迁，并纳入了市政府年重点建设项目。第二节项目概况拟建地点本项目为新建项目，拟建设地点为钟祥市双桥原种场平桥组。建设规模该项目征地亩，新建殡仪服务区火化区骨灰存放及悼念区综合服务区四个功能区，建筑面积平方米，并配套建设道路绿化等基础服务设施。主要建设条件由于该项目选址位于钟祥市双桥原种场平桥组，该项目建设场址为山冲地，植被较好，周边无农户，空气扩散条件好，大气质量不会受到影响，根据调查结果表明项目建设区域空气质量符合环境空气质量标准二类标准。该地符合钟祥市城区总体发展规划，地质情况良好，不受洪水潮湿影响，周围无各种污染源易燃易爆危险物品高噪音高压电线。且交通便利，是项目建设理想场所......”。

3、“.....项目资金来源为钟祥市财政专项拨款。主要经济技术指标表主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注规划用地面积总建筑面积殡葬服务中心火化区办公楼，并包括消防卫生等相关部门人员到场进行全方位验收，以保证质量。第二节项目实施进度项目建设总进度为个月，其中项目前期工作为个月，项目建设施工期为个月。具体实施进度如下项目有关前期工作个月时间，建设工程拟用个月时间完成建筑施工竣工验收等程序......”。

4、“.....同时结合现行市场调查确定价格安装工程费按设备购置费取费基本预备按建筑工程费设备购置费安装工程费及工程建设其他费用四项之和计算工程建设其他费用包勘察设计费监理费可行性研究等前期费等，勘察设计等前期费用按建筑工程费设备购置费安装工程费三项之和提取因本项目建设期仅个月，物价上涨指数影响较小，忽略物价上涨指数对建设投资影响有关生产销售厂家对设备及工器具报价和设备及工器具市场价格信息。项目工程建设投资本项目工程建设投资为万元。其中建筑工程费万元，设备购置费万元，安装工程费万元......”。

5、“.....基本预备费万元。详见附表项目建设投资估算表及附表土建工程投资估算表。总投资估算该项目建设总投资为万元人民币，其中建筑工程费万元，其他投资万元。详见附表项目投资估算汇总表。第二节项目投资估算及资金筹措该项目总投资为万元，资金来源为地方财政专项拨款。第十三章财务评价第节财务效益基础数据选择本项目建成后业务收入将达到万元。该项目建成后劳动定员拟定为人。该项目为社会公益事业项目，主要表现为社会效益，本章不对项目财务盈利能力进行分析评价，只对本项目服务收入及支出作简单预测。第二节项目收支计算营业收入估算项目建成后，殡管所年收入约万元，其中基本火化收入万元选择性服务项目及殡葬用品收入万元。成枝铁路长荆铁路汉江黄金水道及武荆高速公路纵贯东西南北，交通十分便利。社会经济条件年钟祥市辖个乡镇个国营农场个大型水库，总人口万人，其中城镇人口万人，占总人口。年全市地区生产总值亿元......”。

6、“.....城镇居民人均年可支配收入元，全市综合经济实力位居全省县市前茅。政策支持该项目是特殊社会公益性项目，符合国家产业政策，是政府应重点支持项目。因而，该项目建设将得到相关部门大力扶持，有利该项目尽快建成。原材料供应项目所需建筑材料可立足本市及周边市供应，以本市供应为主。砖材可由本市环保砖厂及周边县市等众多生产厂家供应，产品强度高，质量有保障荆门三三水泥厂和钟祥市钟厦集团生产等各种品质和型号水泥常年供应，生产能力有保障块石碎石木材等均可在本地采购石灰可由荆门五三农场等地石灰厂供应，钟祥市个体小石灰窑厂也可适当供应补充黄砂可由黄金水道汉江从襄樊当阳等地购进。施工条件钟祥市有多家具有资质等级建筑公司，他们有较强房地产建设与开发能力和十分丰富开发和建设房地产经验同时为了便于项目快速建设，该项目将采取公开招标询价采购等多种渠道和形式进行项目建设，可充分保证项目建设质量......”。

7、“.....施工条件完全具备，项目施工建设条件优越。第四章建筑方案及建设内容第节设计指导思想与原则设计指导思想以国务院殡葬管理条例为指导方针，立足基本市情，以推进社会主义精神文明建设，节约土地与森林资源改善和保护生态环境及生存环境为目，加快殡葬改革步伐，积极推行火葬，加强殡葬事业基础设施建设，增强服务功能，推动我省殡葬事业全面发展。设计原则⑪统总论第节项目背景项目名称钟祥市殡葬管理所整体搬迁建设项目项目承办单位钟祥市殡葬管理所承办单位法人代表康世林可行性研究报告编制单位概况本项目可行性研究工作由钟祥市中信工程咨询有限公司承担，公司法定代表人李军，公司资质证书号工咨丙。该公司享有国家发改委批准的工程咨询资质，公司现有职工余人，其中国家注册工程咨询师名，具有大学学历以上的工作人员人......”。

8、“.....成本项目包括燃油费用殡葬管理所人员工资及福利水电费用管理费用折旧费及其它费用。⑪燃油费用本项目年耗用燃油吨，按元吨计算，年费用为万元。⑫工资及福利费用本项目建成后劳动定员为人，人平工资福利为万元含各种保险及住房公积金，年支出为万元人人万元。⑬水电费用按供电总负荷和日用水总量估算，全年需水电费约万元。⑭管理费用该项费用按殡管所人员工资及福利考虑，预计为万元万元。⑮修理费用根据行业现状，结合项目建设完成后情况，本项目年需维修费用按营业收入计算，预计为万元万元。⑯其他费用其他费用包括业务费其他公务费，按营业收入提取，年费用为万元。经以上测算，本项目总支出成本费用为万元，项目收入大于支出，能够维持日常运转。第十四章社会评价第节项目对社会影响本项目是社会公益性建设项目，项目有效兴建和营运对当地社会产生积极影响，这种影响不仅表现在项目建设本身，更重要是它可以产生长期性积极效益......”。

9、“.....改革土葬，破除封建迷信，形成文明节俭办丧事社会风气二是适应群众不同层次需求，建立和完善殡仪服务体系，并逐步实现殡仪服务网点化社区化，不断提高服务水平，促进我国殡葬事业健康发展。第二节项目与所在地区互适性分析项目与所在地区互适性分析主要体现在三个方面不同相关群体对项目态度当地各类组织对项目态度项目建设对当地技术文化要求。不同利益群体态度。站在历史文化外延看，项目区域不同利益群体对项目兴建是持支持态度。项目兴建与运营不会给这些不同群体造成任何利益损害，不会因此项目建设给他们生活生产带来消极影响，这点是明显。反之，该项目兴建还会产生积极影响，为人民群体提供全方位殡葬服务。各级组织对项目态度及支持程度加快殡葬改革是贯彻落实党中央国务院战略部署，是为人民办实事实践三个代表重要思想具体体现。各地党委政府都以高度政治责任感居安思危意识和对人民认真负责态度......”。