1、“.....财务评价依据财务评价依据主要包括国家发展改革委建设部印发建设项目经济评价方法与参数通知发改投资号。国家计委办公厅关于出版投资项目可行性研究指南试用版通知计办投资号。年施行企业财务通则和工业企业财务制度。现行税法税则税率和国家部门地区有关规定。财务评价基础数据选取财务价格产品销售价格确定原则根据产品目标市场，确定本项目产品销售价格。项目主要投入物是以现行市场价格为依据，产出物以同类企业生产类似产品价格为依据，根据近几年市场价格变动趋势进行预测并进行了适当调整，所有价格都是建设期末含税价格。本报告取年拆解废旧五金电器电线电缆销售收入元吨废旧家电回收拆解收入元台含税价格。计算期根据项目实施进度，确定本项目计算期中建设期个月，生产期定为年，计算期合计为年。生产负荷项目第二年投入生产......”。

2、“.....第三年达到设计生产能力。财务基准收益率设定按行业规定，结合项目加权平均资金成本确定税前折现率为，同时也作为对项目内部收益率指标判据基准收益率。本报告暂定为。其它计算参数其它计算按照国家和行业有关法规并结合项目具体情况选取。如表所示。表其它计算参数汇总表序号名称计算参数备注固定资产折旧机器设备年，建构筑物年平均年限法，净残值率无形资产摊销年土地使用权按达产年摊销序号名称计算参数备注其它资产摊销年平均摊销工资及福利费工资按人均元月福利费修理费固定资产原值为基数其它费用其它制造费固定资产原值为基数指从制造费用管理费用和销售费用中扣除折旧费摊消费修理费和工资其余部分其它管理费元人年其它销售费加工收入为基数其它税收所得税率，增值税率，城建税......”。

3、“.....计划产量视为销售量。项目满负荷生产条件下，年正常加工收入万元，销售税金及附加为万元。如附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表所示。成本费用估算成本费用是指项目生产运营支出各种费用。本项目主要采用要素法测算项目生产成本，按照物料动力等消耗定额或材料。表废电冰箱之组成材料比例部零件或材料废冰箱拆解流程如图所示。图废冰箱拆解工艺流程其过程说明如下先记录废电冰箱重量，并检视压缩机以鉴别使用冷媒种类。目前大多冰箱以冷媒隔热材料发泡剂居多，若不是这类冰箱则需另行分开拆解处理。将废电冰箱置于翻转台上，经翻转后以输送带送至人工拆解台。再以冷媒回收机回收压缩机内之冷媒及润滑油......”。

4、“.....再经人工拆解站，将大型零件拆解分类回收。如塑料容器层架玻璃压缩机电线电路板门封条废弃物等。经初步拆解后之冰箱本体再铜颗粒和塑料经过震动系统进步分离，然后经过风选使塑料皮和铜米彻底分离。废马达电机废马达电机回收利用方式为拆解，完全由工人手工进行。具体流程为先拆马达或电机皮带轮松开前后门盖螺丝，取下前后门盖拉出转子，打下轴承打破外壳拿出定子，用毡子毡下定子头铜，另头用叉子叉。废弃电子产品废弃电子产品主要包括显示器显示屏通讯器材，显示器显示屏通讯器材被人工分拣出来，进入拆解处理线。整个拆解过程均为人工作业。显示器显示屏通讯器材由输送带送到拆解点，用电动改锥等工具手工拆解显示器显示屏通讯器材后盖箱，取出显像管线路板电源线等，然后依次拆除扬声器机壳金属部件等......”。

5、“.....工人采取防护措施，避免显示器中阴极射线管破碎导致内部铅汞等物质泄漏以及液晶显示屏破碎导致内部铅液晶等物质泄漏。设备方案设备选择原则设备应选择国内现有先进成熟可靠设备，在主要设备选型上，按以下原则进行。所选设备技术性能先进，应达到目前国内先进水平，经生估算表。达产年铺底流动资金为万元。项目总投资估算建设投资和流动资金之和为项目总投资，合计为万元，详见附表。资金筹措和资金使用计划本项目投资全部由建设单位以自有资本金解决，固定资产在建设期内次性投入，铺底流动资金根据生产负荷投入。根据项目具体情况及实施计划，确定建设期为个月，各年产量安排流动资金用款计划，详见附表。第章财务评价根据项目经济评价原则和方法，由于该项目投资规模和建成后对国民经济影响均比较小......”。

6、“.....并以市场上生产同类产品经验数据二期第栋行政高尔夫酒店公寓，高层，共计户，标准层为每层套单位，面积均小于第层，设计为打通单位，每户面积约为层为裙楼设计，设公共配建地下室为车库。目前市场上大多数酒店式公寓为产权式酒店，而投资者也较倾向。根据深圳市场过去案例来看，发展商选择给予投资者回报方式主要有种每年固定回报客房利润天年免费住宿权。送成首期年免月供天年免费居住权消费卡。送首期款年免月供四天月免费居住权。这就是开发商所倡导种永不供楼概念。永久委托，阶段性回报方式。未来竞争靠物管，酒店式公寓是作为种纯投资工具，其目更为明确，而且更适合长线投资者取得稳定投资效益，避免元日左右，月租约为元月。租赁价格酒店管理公司与业主采取分成方式，即酒店提取租赁价格三成，返还业主七成......”。

7、“.....共栋，其中栋为二梯二户设计，栋为二梯三户设计，户型面积主要为三房单位及四房单位。目前，汇景新城正推出理财方式投资换楼置业方案。即业主购买房屋后，可以将房屋交由发展商，发展商每年以购买房屋总价回报率返还业主，每月定期将回报资金打入业主帐号，直至三年。期间业主无需承担任何风险。三年后发展商将房屋原样交还业主。目前汇景新城销售均价为元，实行投资换楼置业方案后，三年后业主可获赠房屋总价回报率。这实际上是对目前购房业主变像优惠策略。汇景新城投资换楼置业方案将由项目保持着其飞速发展势头并成为市场引领者，在美国欧洲亚太区非洲及中东拥有多家办事处。公司各个顾问团队通过紧密协作，提供客户最权威房地产专业建议。有着革新思想及卓越谈判技巧......”。

8、“.....为有着共同目标客户服务。多年投身于房地产业，长期致力于投资领域及战略发展，提供高质量服务及品牌。成功案例广州捷泰广场捷泰广场定位为甲级写字楼，开发商为广州捷泰房地产开发有限公司。第太平戴维斯公司负责该楼物业管理。策略捷泰广场由国际知名之专业管理公司第太平戴维斯提供管理，以丰富经验配合全电脑化小时自动监控系统，监察大厦保安消防通讯照明及切运作，民经济评价。财务评价依据财务评价依据主要包括国家发展改革委建设部印发建设项目经济评价方法与参数通知发改投资号。国家计委办公厅关于出版投资项目可行性研究指南试用版通知计办投资号。年施行企业财务通则和工业企业财务制度。现行税法税则税率和国家部门地区有关规定。财务评价基础数据选取财务价格产品销售价格确定原则根据产品目标市场，确定本项目产品销售价格......”。

9、“.....产出物以同类企业生产类似产品价格为依据，根据近几年市场价格变动趋势进行预测并进行了适当调整，所有价格都是建设期末含税价格。本报告取年拆解废旧五金电器电线电缆销售收入元吨废旧家电回收拆解收入元台含税价格。计算期根据项目实施进度，确定本项目计算期中建设期个月，生产期定为年，计算期合计为年。生产负荷项目第二年投入生产，当年达到设计生产能力，第三年达到设计生产能力。财务基准收益率设定按行业规定，结合项目加权平均资金成本确定税前折现率为，同时也作为对项目内部收益率指标判据基准收益率。本报告暂定为。其它计算参数其它计算按照国家和行业有关法规并结合项目具体情况选取。如表所示。表其它计算参数汇总表序号名称计算参数备注固定资产折旧机器设备年，建构筑物年平均年限法......”。