1、“.....公路基本建设工程概算预算编制办法各项费用计算方法及标准。其它相关附件。研究范围本建议书对项目建设项目概况必要性建设地址建设内容及规模项目建设管理环境保护招标方案项目总投资估算及资金筹措财务评价风险分析等进行研究，工程投资估算依据国家有关定额标准及相关政策，财务分析按国家现行财税政策建设项目经济评价方法与参数等执行，并提出可行性研究结论意见，供有关部门和项目建设单位决策。项目建设内容及规模本项目建设位臵由杨森花园段起至白塔片区止，道路全长约公里，双向四车道，配套设施建设及打捆建设项目涉及建设占地面积平方公里。主要内容包括城市拆迁土石方工程钢筋混凝土桥梁工程新建改建道路雨污排水人行道路路灯及其他园林绿化等景观配套工程等。项目施工进度安排预计建设工期为两年，即年月年月项目总投资及资金总投资广安区滨江大道基础设施建设工程总投入万资金筹措方案自筹万元，占总投资......”。

2、“.....申请银行借款万元，占总投资，贷款年限为年。由广安市广安区鑫源市政建设开发有限公司作为贷款主体，区政府承诺，由区财政纳入统管理。资金使用计划本项目建设期年，其资金使用和筹措计划按工程进度分年逐步到位，满足建设要求。项目运作模式本项目属于广安区基础设施建设，由广安市广安区鑫源市政建设开发有限公司对本项目片区基础设施实行统建设对项目区土地实行统规划统拆迁统管理。具体运作模式是根据规划建设需要，将本项目基础建设过程中涉及土地经过征用拆迁整理后，作为城市公共设施房地产开发和城市道路绿化等建设用地。坚持基础先行滚动发展原则，先行实施区域内道路和桥梁建设工程，完善市政基础设施，进步彰显地理环境和交通设施优势，提升地价和优化开发建设前景采取先易后难，逐步推进办法，拆迁片，开发片，有计划有步骤地实施全面开发，破解拆迁和市政建设资金不足难题，实现房屋开发和市政建设相铺相成目......”。

3、“.....尚未缴纳城市建设配套费房地产开发项目，经过开发企业申请并承诺缴纳期限和逾期缴纳责任，经地方政府同意后，可延期到办理商品房预售许可证时缴纳。四简化建设手续办理十以出让等方式依法取得土地使用权大宗地块，符合城市规划，具有地块分宗条件，在审定总平面图方案前提下，经土地使用权人申请，地方政府批准后，依照地块分宗规划红线，在缴清分宗地块土地价款后，可分宗办理国有土地使用权证。十二规划和建设部门在建设项目总平面图规划审定前提下，根据房地产开发企业申请，可以分期审批和分期收取城建费用，并依法办理施工许可等手续。十三执行国家商品房预售政策。开发企业投入开发建设资金达到工程建设总投资以上，项目无负债，具有良好社会信誉发展业绩房地产企业，在书面承诺商品房预售款全额纳入监管帐户前提下，可以提前办理商品房预售许可......”。

4、“.....实行企策，企议，有针对性地研究扶持政策，充分调动房地产开发企业投资积极性，加快城市建设步伐，提升城市整体形象。十五对出让取得开发用地使用权企业，可通过协议约定，以土地使用权与他人联合开发，国土资源部门应为其办理土地使用权人加名和土地使用权变更登记手续，规划和建设部门应为其办理项目报建手续费。引导有资信和品牌优势房地产企业，通过兼并收购重组等方式形成竞争力强大型企业承包和企业集团，积极推荐上市。对具备转让条件开发项目，开发企业可以投资入股或转让方式进行项目合作，加快开发进度。鼓励规模化开发和集团化运作，推行跨区域多元化和品牌经营，加快住宅产业化发展。六鼓励城乡居民购房十六凡在我市购买商品房住房，按不同户型分别给予购房款总额定比例购房补贴。具体标准为住房建筑面积在平方米以内含平方米......”。

5、“.....按购房款总额给予购房补贴购买已办房屋所有权证存量住房，按购房款总额给予购房补贴。购房补贴所需资金，由财政统筹集，按现行财政体制分担。购房户在办理权属登记后，凭购房合同契证契花不动产销售发票和房产证在房管部门领取购房补贴。七强化市场监督管理十七加强对市场信息和基础数据整合监测和分析，建立房地产市场信息发布制度，引导住房江县长寿县渝北区合川市接壤西部与遂宁市蓬溪县和南充市嘉陵区高坪区相邻北部与南充市蓬安县和达州市渠县大竹县为界。地理坐标约为东径，北纬之间。东西宽公里，南北长公里，幅员面积平方公里，辖广安岳池武胜华蓥邻水五个区县市。广安地势东高西低，以丘陵地形为主，其东南跨华蓥山中低山系中部和西部为连绵起伏丘陵，期间为嘉陵区渠江汇流穿越。以华蓥山为界可将全市分为两大地貌单元西部为浅丘平坝区，东部为深丘平行岭谷。全市海拔最高处是华蓥山最高峰高登山，标高米，海拔最低位于御临河峡谷......”。

6、“.....全市中丘浅丘面积平方公里，占全市幅员面积深丘平方公里，占，平坝面积平方公里，占。历史沿革广安历史悠久，有记载文明可追溯到多年前，巴文化士壤深厚。宋开宝二年，取广土安辑之意设广安郡，元朝改为广安府，明洪武四年改为广安州，从宋开宝二年至民国二年，历朝历代在广安设臵郡州府，建制历史有年。解放后，广安隶属南充。年月国务院批准成立广安地区，年撤销广安地区设臵广安市。这里英才辈出，培育了以安丙为代表历史名人，培育了数学家何鲁为代表大批学者专家，最值得骄傲是这里还是中国改革开放和现代化建设总设计师邓小平同志故乡。广安久远历史沉积了丰盛文化遗存，全市有国家级文物保护单位处，省级文物保护单位处，县级文物保护单位处，上册馆藏文物多件......”。

7、“.....位于广安市广安区五星街号，是为广安区人民政府投资组建的国有独资有限责任公司，有的法人资产，享有法人财产权。，费，优化市场交易环境。十八严格房地产市场准入清出制度，加强对房地产开发建设交易物业服务等环节全过程监管，对资信不良工程质量低劣违规建设和交易企业依法清出。加强房地产市场诚信体系建设，切灾保障房地产消费者合法权益。八抓好行政效能建设十九各级各部门要加强机关行政效能建设，落实首问责任制，执行限时办结制，实行责任追究，减少审批环节，缩短审批时限，提高办事效率。改进机关工作作风，加强与企业联系，积极帮助企业解决经营活动中遇到困难，改善服务......”。

8、“.....大力宣传广安融入重庆市小时经济圈有利条件，宣传广安地质结构稳定城市功能完善人居环境优美购房成本较低等独特优势，全面客观公正报道房地产市场情况，增强居民购房臵业信心，为全市房地产健康发展营造良好氛围。尽管国家和广安市政府在城镇土地征用方面有相应法规和规章，但随着建设发展，土地征用拆迁政策将进行调整和完善。由于土地征用成本占本项目总投资左右，因此任何与土地取得有关政策调整都会对项目投资成本产生直接影响。筹资风险本项目拆迁安臵和配套基础设施建设所需要资金，除了市财政投入自有资金外，主要来源于银行错款。旦国家经济形势发生变化，产业政策和银行信贷政策进行调整，都可能给本项目资金筹措带来风险。对策针对筹资风险，首先是加强管理，保证按计划进行开发和完工，增加自有资金数量。二是准确把国家宏观经济形势国家产业政策和银行信贷政策变化，及时调整策略。三是开辟新筹资渠道......”。

9、“.....向东扩展东南和白塔片区向西开发枣山片区跨渠江发展奎阁片区沿渠江和西溪河打造滨江特色景观，建成成渝经济圈重要城市川东北区域性中心城市。充分利用广安中心城区区位优势，实现产业规模经济规模和人口规模持续扩张，强化辐射带动功能。到年，广安城区面积达到平方公里人口万人，构筑区域性现代化大城市雏形。本项目实施是广安市建设发展需要，是广安区年城市总体规划具体落实，项目实施已提到了广安市委市政府工作重要议程，成为广安市现阶段发展建设重要工程。资金筹措是可靠广安区市政府已经投入大量资金用于项目区土地前期报批工作及道路基础设施前期设计工作，在建设期内，需到位建设资金由市财政预算内安志故乡。广安久远历史沉积了丰盛文化遗存，全市有国家级文物保护单位处，省级文物保护单位处，县级文物保护单位处，上册馆藏文物多件......”。