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(项目策划)厦门莲花山名胜风景区项目立项可行性策划方案(参考模版) (项目策划)厦门莲花山名胜风景区项目立项可行性策划方案(参考模版)

格式:word 上传:2022-06-24 11:48:25

《(项目策划)厦门莲花山名胜风景区项目立项可行性策划方案(参考模版)》修改意见稿

1、“.....周边旅游资源及环境同安区风景名胜旅游资源非常丰富,有北辰山省级风景名胜区,大轮山梅山风景区,汀溪风景区大嶝岛旅游区等,文物古迹余处,其中在城区有处。经过这几年发掘整理和景点建设,同安形成了三线中心旅游格局。即以大嶝三岛为主东南对台商贸旅游线以梵天寺北辰山风景名胜区为主东北宗教朝圣观光旅游线以小坪省级森林公园莲花山风景区为主西北生态旅游线,同安城区历史文化古迹和城区旅游服务设施形成了城区旅游线和食住娱购综合接待中心。政策条件旅游业是厦门市项目概况地理位置莲花山风景区位于厦门市同安区莲花镇莲花山,距同安城关公里,距离厦门公里,距莲花镇公里。风景区规划面积平方公里。同安区地处厦门北部,东南临海,西邻长泰县,北连安溪县,东毗南安县,西南接厦门集美区。年同安改县建区,全面积为平方公里,人口为万人。二项目内容及目标计划从至年把莲花山建成初具规模集生态旅游观光休闲渡假于体名胜风景旅游区......”

2、“.....四项目自然现状莲花山呈东西走向,最高峰海拔,属戴云山东余脉。南部山颠较陡峭,北部坡度较缓,东部为莲花水库。主要沟谷切割不明显,水系水量不大。莲花山位于闽东沿海变质岩带,受燕山造山运动和新构造影响较深,地质由中生代花岗岩组成,断层和节理发育明显,构成独特花岗岩石景地貌。莲花山植被为次生林,以马尾松林为主,局部有阔叶混交林,混交有木荷杉树枫树相思树。其中有国家级保护树核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,种桫椤水杉二级保护树种福建柏三级保护树种闽楠山肉桂。野生动物较多,有蟒蛇穿山甲水獭苏门羚勺鸡猫头鹰等国家保护动物。风景区地处南亚热带海洋性季风气候区,年平均气温,月份平均气温,七月份平均气温,年最高气温,年最低气温,年平均降水量毫米年日照数小时年平均蒸发量毫米,平均相对湿度全年无霜期天风向以东风东北风为主,年平均风速秒。水分光照资源较丰富......”

3、“.....有丰富自然景观和人文景观。自然景观莲花山巍峨延绵,山高水秀中部主峰时而浓雾弥漫笼罩,神秘莫测硕大莲花若隐若现,突兀雄伟,山上古木怪石,珍禽走兽,奇花异草,山泉涌汩其间,风光极其秀美。莲花山有四条溪流蜿蜒于水间,西部由上陵溪汇入莲花溪,东部汇入莲花水库,中部溪流如涓涓细流清澈欢快,顺溪漫步,泉水淙淙,山花常开,生气盎然。莲花水库是座以蓄洪灌溉为主水利枢纽工程,大坝竣于年月,水库面积约平方公里。水库环境优雅,远处层峦叠嶂,近处碧波荡漾,湖光山色交相辉映。水库岸线曲折,空间开,因此需要社会投资资金约为万元。二进度计划计划利用年时间即从年至年把莲花山集成初具规模集生态旅游观光休闲度假于体名胜风景区。预计年建设好通往景区太华岩公里长上山公路和跨溪桥梁座,完成项目控规设计年重建太华岩寺,建设停车场和接待中心,完善供水供电设施,可初步接待游客年两年内修缮石释洞......”

4、“.....建立茶馆凉亭等,完善其它相关设施。七项目投资效益分析当今,旅游休假已成时尚,方兴未艾,旅游业已被公认为是朝阳产业,前景十分广阔,旅游收入相当可观。国家近年来出台延长假期公休等系列制度,促使公民外出旅游度假万元。建设停车场个在太华岩附近建设生态停车场个,面积平方米,需投资万元。重建太华岩寺寺庙后殿已于今年初在原址集成,中殿与前殿也须在原址重建,建造模式力求雄伟气派,需投资万元。修缮石释洞及相关设施对石释洞进行全面修缮,附建相关管理保护设施,需投资万元。建设抵达山顶闭合式观光石道及景区林间步行道目前村民已砌成抵达山顶简易石道,开辟了几条景区林间步行道,可在此基础上建设,需投资万元。建设综合接待中心建设集办公娱乐购物住宿于体综合接待中心,二层楼房布局,建筑面积平方米,需投资万元。建设茶馆座,烧烤区处择址建设茶馆座,烧烤区处,以满足游客休闲需要,需投资万元......”

5、“.....在山上建设观景台若干处,需投资万元。建设景点简介牌及旅游线路指南在路头及显眼处设立景点简介牌与旅游线路指南,需投资万元。征集建立名人专家摩崖石刻若干处充分利用莲花山巨石繁多优势,征集建立名人书家摩崖石刻,需投资万元。补植四时花草铲除些无用杂草,补植些季节性花草,使年四季均有花开,需投资万元。开辟观光果园亩茶园亩选择半山腰和山脚下相对集中成片果园亩辟成观光果园,采用山上原有野生红心苦茶进行繁殖,待其长大后辟成观光茶园,亦可采其野生茶叶炒制后供寺庙茶馆香客游客饮用和出售。需投资万元。建设标准公厕座及水电排污设施万元。总投资预计万元。其中上山公路山门和跨溪桥梁以及供水供电排污设施投资由政府负责,太平岩寺可以通过募捐方法来解决资金问题,因此需要社会投资资金约为万元......”

6、“.....预计年建设好通往景区太华岩公里长上山公路和跨溪桥梁座,完成项目控规设计年重建太华岩寺,建设停车场和接待中心,完善供水供电设施,可初步接待游客年两年内修缮石释洞,设立观光石道和景区林间步行道,建立茶馆凉亭等,完善其它相关设施。七项目投资效益分析当今,旅游休假已成时尚,方兴未艾,旅游业已被公认为是朝阳产业,前景十分广阔,旅游收入相当可观。国家近年来出台延长假期公休等系列制度,促使公民外出旅游度假,启动市场消景观条件基础设施游览方式情况,这里选择了卡口容量法来测算,太华岩寺是风景区卡口,游客在此瞬时面积指标取定平方米人。则瞬时容量为景点面积人均瞬时占地指标人,以每人在景区逗留小时计,每天开放小时,则日周转率为,则日游人量人,年游览日为天,则年游客规模万人。这是本风景区未来发展可能达到长期游客容量,预示着本风景区巨大发展潜力。对莲花山风景区市场定位......”

7、“.....综合考虑厦门岛内外各景区以及同安区在整个厦门旅游市场地位及相互关系,结合来厦门旅游中外游客特点以及莲花山风景区已具有游客特点,有针对性制定相关旅游产品和服务。据调查,莲花山近年游客数量及其游客构成为近年莲花山风景区游客数量统计年份游客量万人次比上年增长年年年莲花山风景区以服务厦门及周边地区节假日双休日休闲旅游游客为主。其中同安区游客占闽南地区不含同安区游客占闽南地区以外游客占根据上述调查分析,莲花山风景区目前游客群主要为同安当地人,按莲花山目前所具有资源和条件,厦门岛内居民和国内游客是今后旅游区重要重点拓展市场,所以根据这两部分游客群体需求特点制定相应旅游产品是非常重要。五项目规划规划指导思想正确处理风景区保护与旅游经济开发等关系。在保护自然景观风景资源文物古迹不受破坏前提下,充分发挥资源优势,发展旅游业和旅游产品生产,同时带动基础设施建设......”

8、“.....科学预测风景区发展各种需求,因地制宜地处理人与自然和谐关系,建成个环境优美生态健全又有文化内涵风景区。二规划基本原则依据资源特征环境条件历史情况现状特点以及国民经济和社会发展趋势,统筹兼顾综合安排。保护原有景观特征和地方特色,维护生物多样化和生态良性循环。重视对环境保护,加强地被和植物景观培育。充分发挥风景资源综合潜力,展现风景旅游欣赏主题,配置必要服务设施,改善风景区运营管理机能。合理权衡风景环境社会经济三方面综合效益,创造景观形象和魅力独特人与自然协调发展风景旅游胜地。规划应注意远近期结合,合理开发。三规划目标近期年规划建设目标从保护莲花山风景旅游资源和生态环境出发,重在抚育植被,并结合造林绿化改造林相。重点进行两条旅游线组织条是佛心寺太华岩石释洞,以人文景观取胜另条是从莲花水库到莲花山峰,以自然景观为主,局部辅以人工景点,改善对外交通及停车用地条件......”

9、“.....设施较为完善风景区。远期年规划建设目标按风景区总体规划要求,全面合理地进行开发建设,建成布局合理景观突出景点丰富设施齐全管理完善风景区。四规划主要内容由于风景区范围大,地形地貌差异明显,采用集锦式布局,即按其环境功能及内容交通组织,组成若干景区。通过游览路线把各个景区及每个景区内若干景点有机联系起来,形成待其成费,增加旅游收入。莲花山生态旅游观光区集成后,可以弥补厦门市自然与生态旅游方面不足,能够为风景区带来充足客源,因此能够产生良好经济效益。根据风景区目前游客构成及其发展趋势,随着旅游区基础设施及景点建设,客源市场将得以拓展,游客较目前可以有较大幅度增长,估计每年接待游客在万人以上。收入构成按通票方式,本旅游区经济收益主要依靠门票收入,服务网点其他经营收入旅游工艺品销售收入三部分构成。旅游收入初步预测景区建成后每人次消费元,其中门票元,其他消费元......”

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