1、“.....归档资料。未经允许，请勿外传......”。

2、“.....厦地房证第地号厦国土房证第号厦门国土房证第号厦门市环境保护局同安分局关于厦门莲福投......”。

3、“.....含项目总平面图及鸟瞰图地质勘探点平面布置图。第章总论项目概要项目概况⑪项目名称厦门竹坝豪生美庐度假村酒店。项目立项申请时曾名命为厦门竹坝美庐度假村酒店并经厦门市同安发展和改革局批复，在办理期前期手续时均使用该名称。因后与世界强之豪生国际酒店集团合作经营，故改为厦门竹坝豪生美庐度假村酒店。⑫建设单位厦门莲福投资有限公司。由厦门莲福投资有限公司联手世界强企业豪生集团合作开发。⑬项目负责人苏聪日，本项目仍然有价格优势......”。

4、“.....第四章项目选址与建设条件项目选址项目建设单位已经通过竞拍方式获得了豪因素，显得越来越重要。酒店内服务人员众多客人要求多样，管理相当复杂，作为高星级酒店，本项目在运营管理上存在定风险。资金筹措风险本项目资金来源主要为自有资金和银行贷款，项目融资成本很高，银行贷款压力很大，若能将自有资金增加部分，将会减小项目风险。风险对策市场风险面对市场风险，企业应积极开拓市场，利用同安区政府各方面影响力，以及酒店自身所特有自然景观人文资源，加强营销，突出特质，努力占领市场份额，加强宣传提高知名度，以流经营环境规范而上乘服务和丰富自然资源去争取市场。在市场开拓中，企业尤其要注意吸引优质高端回头客，为使酒店走上良性循环道路奠定基础。酒店应积极争取和国内大型会展集团大型旅行社等合作，不断提高酒店市场号召力关注本地餐饮会议康娱市场，依托酒店硬件设备，做大餐饮会议康娱市场。主动积极地研究市场......”。

5、“.....在常规运营上，及时引进新经营品种并加以拓展，将会给酒店带来意想不到收益。在发展市场地过程中，关键在于经营者如何去发现适合消费者口味新品种及如何去正确引导消费者。若能切实做好这两点，酒店潜在市场就会不断被挖掘出来，同时酒店也能紧紧抓住大批忠实消费者，使酒店经营走上条良性循环道路。经营风险对策在市场调研基础上制定严密科学可行经营方案，避免经营随意性，及时总结经营过程中发现经验和不足，适时地经营策略。对于餐饮康娱项目，应从几个主要方面着手，如节省成本严把进货关，提高服务质量，利用酒店硬件条件创造出独特用餐环境，强化软件条件，让就餐者体会到这里独到风情，在各方面要重视留住人才和培养人才，尤其酒店方面管理才能专业人材。管理风险对策个五星级酒店管理需要高端酒店经营专业人才和队伍。公司目前尚无这方面管理能力。为此，拟与著名世界级酒店管理公司豪生国际酒店集团合作，委托其进行酒店经营管理......”。

6、“.....也是世界上最大酒店集团之。利用该集团在高级酒店经营方面深厚经验积淀以及其广泛资源做后盾，把酒店经营管理迅速走上正规，缩短磨合期，早日见效益，缩短投资回收期，避免管理上大部分风险。资金筹措风险针对筹资风险，项目单位将加强资金计划管理，保证项目按计划开发和完工，加大市场宣传力招商力度，加快资金回笼加强财务管理，保持合理资产负债比例，合理安排资金，提高使用效率准确把握国家宏观经济形势产业政策和银行信贷政策变化，及时调整项目计划，在经营好情况下尽量加快还贷速度，降低融资成本和资金筹措风险。第十章社会评价社会经济概况项目所在区域属同安区，同安别称银城，是厦门市地域面积最大行政区，地处福建省东南沿海，位居厦漳泉金三角中心地带。下辖新民五显洪塘汀溪莲花西柯等个镇，大同祥平等个街道办事处个农林场以及个行政村个社区居委会。全区总人口万多，其中外来人口万人......”。

7、“.....其中耕地万区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要要求。依据厦门市总体规划，同安区做为厦门岛中心城区四大辅城之，旅游休闲娱乐业是其规划建设重点之。厦门市同安区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出，同安竹坝区域规划为休闲旅游区。本项目就位于同安竹坝休闲旅游规划区域，符合规划主要建设项目要求，对实现我市十五规划目标起着积极而重要促进作用。⑫促进竹坝南洋休闲旅游区开发建设竹坝不仅自然生态环境较好，而且拥有批具备东南亚特色人文旅游资源。以旅游商品为例，即有果酒果醋及联合国难民署援建竹坝华侨酒厂原产被法国调酒师称之为在中国喝到最好白酒竹坝米酒，以及香甜糯米酒桂圆酒等，形成了竹坝独特酒文化。竹坝还生产大杨桃等名优蔬果，并有众多充满异国风味南洋菜和糕点可供游客品尝。对于竹坝南洋休闲旅游区开发建设，市区两级政府都十分重视。同安区人民政府于年月日召开常务会议......”。

8、“.....群策群力，按照统策划中心启动分批建设多样开发原则，进点促进竹坝南洋休闲旅游区开发建设。因此，我公司建设竹坝美庐度假村酒店，是竹坝南洋休闲旅游区开发建设需要，对于促进竹坝经济发展具有十分重要意议。⑬满足厦门市社会经济发展需要厦门城市发展目标是现代化港口风景旅游城市。按照省委省政府关于海峡西岸经济区建设统部署，厦门将发挥龙头作用，构筑海峡西岸经济区重要中心城市。旅游业作为厦门现代服务业支柱产业，在社会经济中占在重要地位。厦门旅游业今后工作重点之就是要开发岛外旅游资源，并引导旅游产品由岛内向岛外延伸。本项目建设推动竹坝南洋休闲旅游区开发建设，加快现代化港口风景旅游城市和海峡西岸经济区重要中心城市建设进程，从而促进厦门市社会经济发展。综上所述，本项目建设是十分必要。第三章市场分析旅游市场前景分析需求分析厦门社会经济持续发展......”。

9、“.....带动了厦门市旅游休闲娱乐业发展。统计资料显示，年第季度，厦门旅游经济增长势头强劲，全市累计接待国内外旅游者万人次，比去年同期增长旅游总收入亿元，同比增长。季度，厦门接待国内旅游者万人次，实现国内总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目概要„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设单位概况„„„„„„„„„„„„„„„可行性研究范围及内容„„„„„„„„„„„„„可行性研究报告编制依据„„„„„„„„„„„„第二章项目背景及建设理由„„„„„„„„„„„„项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„投资的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„第三章市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„旅游市场前景分析„„„„„„„„„„„„„„项目市场前景分析„„„„„„„„„„„„„„根„亩。据统计年计划总生产总值亿元。同安历史悠久，素有海滨邹鲁之地声名文物之邦美誉......”。