1、“.....建设目标主体景区开发基本完成，形成定规模旅游接待能力，在本县主要旅游客源地有定知名度，产生明显经济效益社会效益和生态效益，为后期开发奠定坚实基础。二期目标年年主要开发项目等衬托景区主体开发完成对外营业各项目开发点配套细化完成。建设目标旅游景区开发基本完成......”。

2、“.....获得显著综合效益，成为品牌性水上旅游区。实施步骤坚持突出重点，集中力量，分期分批开发，滚动式发展原则资金重点保障道路通销除促销渠道有所区别外，促销方式也因人因地而异，无论运用哪种方式，都必须出奇制胜，以最小促销投入取得最大促销成果，现建议采用以下几种促销渠道方案......”。

3、“.....分散在目标市场密集社区进行定期展销，同时结合销售量给予定价格优惠，如赠送折价券特价包赠奖品等。加大广告宣传力度，采取拉战术建议在县车上刷上风光，印上句生动易懂宣传语，颜色为海蓝色......”。

4、“.....流动海蓝色异常地显眼，极大地刺激久居闹市人们对娱园新鲜空气去娱园度假娱乐渴望。第七章开发效益估算景区建设规模本项目地景区面积约为平方公里，采用分期开发滚动发展模式，前期开发范围为以及渡假区有关接待设施。涉及建筑项目包括码头停车场景点植被绿化标志性石雕通讯设备游步道桥滑索等......”。

5、“.....为此本项目建设成本费用是以此为依据进行估算。基础设施建设费码头码头设计为宽米，纵深米按不同季节水位建设成阶梯式泊岸......”。

6、“.....为万元不可预见费按基础设施绿化工程费计，为万元。表项目前期总投资估算汇总表项目或费用名称投资金额万元基础设施建设费绿化工程费管理费不可预见费合计效益分析本项目为发展长期投资，其实质是产业投资，所带来效益有显性直接旅游经济收益环境效益以及隐性间接经济效益......”。

7、“.....结合本项目地特色和市场客源预测进行估算，按年平均旅游人次万人次计算，每人次平均门票及船费元计门票元每人，船费元每人，则年毛收入万元，扣除管理费，则年净收益为万元。外加旅游食宿旅游购物等收益，按每人次元消费水平年毛收入万元......”。

8、“.....对来源于区域以外客源，项目地竞争力是较弱。但对于主要感兴趣双休日短途旅游者来说，其他旅游景点他们早已经去过了，十分需要新鲜去处，也就是说，其他景点对于万年周边地区短途旅游者来说，已经进入了产品生命周期末段，而项目地正处于其前段。项目地最需要密切关注竞争对手是龙泉湖......”。

9、“.....第四章旅游产品市场定位定位原则旅游产品市场定位准确与否是关系到项目地旅游开发成败关键，必须建立在对项目地资源特性品位规模市场客源需求以及地缘条件和区位优势等方面科学深入研究基础上。综合上述分析，本项目市场定位产品设计应遵循以下原则组合原则。从单体资源来看，本项目地资源品味景象优美度和规模度都不算特别优秀......”。