1、“.....管理费用该项费用包括劳动保险失业保险排污费技术开发摊销业务招待等费用。根据海子河集贸市场实际情况，按项目收入考虑，预计为万元万元。修理费用根据行业现状，结合项目建设完成后情况，本项目年需维修费用按项目运营收入计算，预计为万元万元。其它费用包括采购培训等费用，每年按万元估算。经以上测算，本项目总支出成本费用为万元，项目收入大于支出，能够维持日常运转。第三节财务评价指标该项目建成投入运营后，平均每天人流量按万人次计算，则年人流量为万人次。单位功能或者使用效益投资建设投资设计服务能力或设施规模万单位功能运营成本年运营费用年服务总量万元万人次元人次第十三章结论与建议第节结论该项目具有较好社会效益。项目建成后，可改善海子河集贸市场基础设施条件及交易环境，满足钟祥市城区居民日常生活需要，起到造福社会积极作用。该项目符合我国社会发展战略，符合国家产业政策和行业发展规划，社会效益显著......”。

2、“.....项目选择科学合理可行。第二节建议该项目为社会公益性建设项目，具有优化配置风险小见效快社会效益显著等特点，通过该项目建设，向城区居民提供便捷舒适安全购物环境，满足广大人民群众日常生活需要。符合国家有关产业政策，项目建设科学可行，建议各方面及时做好项目前期工作，加快项目资金申请工作，积极筹措并落实项目建设资金，广开绿灯，以便项目尽早开工建设并投入使用，造福百姓。交易量达万吨，其中禽畜类万吨，水果万吨，蔬菜万吨，每年从外地调入仅水产品就达万吨以上，同时外地客商每年也从本地采购加工出口果蔬达万吨。本项目建设将进步促进钟祥市市场建设和集贸市场发展，进步扩大对周边县市商业往来，促进物资交流迅速发展，丰富城乡居民生活质量。第三章建设条件自然环境条件地质地形钟祥属汉江河谷地带，东北为大洪山，西部为鄂西荆山支脉，中部沿汉江为汉江河谷平原部分，境内东部和西部是山丘地区......”。

3、“.....是典型河谷平原。最高海拔为钟祥客店镇斋公岭，高程。钟祥地处大洪山南麓，地质特征为褶皱断块山地，由古生界中生界碳酸盐岩碎屑岩以及元古界变质岩构成，形成低山或丘陵，发育着残积坡积物洪积冲积物河流阶地等地貌景观。从地形特点看，上端汉江故道与直河连接，地面高程黄海高程，下同，城区中心地面高程，下端护城河汇入南湖，地面高程，地势东北高，西南低第章总论第节项目背景项目名称钟祥市市场开发服务中心集贸市场改造项目项目承办单位钟祥市市场开发服务中心项目负责人殷文国承办单位基本情况钟祥市市场服务中心于年经钟祥市编委会事业单位管理局批准成立，为副科级事业单位，下设海子河市场服务站莫愁渡市场服务站胡集市场服务站，现有在岗工作人员人。该服务中心主要负责钟祥市三大国有支柱骨干市场，即海子河集贸市场莫愁渡服装市场胡集农贸市场日常管理工作。项目负责人殷文国项目主管单位钟祥市财政......”。

4、“.....节能玻璃，新型墙体材料及节能技术，推广高效电光源照明灯具电器附件及调光控制设备，采用节能供热空调设备和系统。在保证该各成员单位要明确任务，各负其责，密切配合，建立协调高效工作机制和责任制度，全力抓好本项目工程建设工作。切实加强项目监督管理。严格按照中央预算内投资项目管理有关规定，切实落实项目法人责任制招投标制工程监理制和合同管理制，规范项目建设程序，确保工程质量。加强财经纪律，杜绝贪污浪费，及早做好项目运行所需劳力资金物质等方面准备，确保项目顺利实施。④强化项目管理。是切实搞好项目设计规划二是项目建设应建立完善财务管理制度，资金专款专用，资金使用严格按计划按程序进行支出，严禁挪用，并定期公开项目进展及资金使用情况，接受群众监督三是搞好项目实施全程监管，把好质量关，建设优质工程。验收管理。项目竣工后，组织有关专家对项目进行会审验收评价反馈修补......”。

5、“.....并对项目建设工程结算和检查验收情况进行认真总结。运营管理该项目运营管理工作由海子河市场服务站负责。严格按照市场现代化管理要求，加强监督规范管理，强化岗位责任，维护市场秩序，保证市场安全，保持市场环境卫生，开展全面质量管理，提高市场设施使用效率，并安排专人对该项目单位运行情况进行检查，发现问题及时解决，为经营者和消费者提供文明优质高效服务。第九章项目招投标第节工作依据中华人民共和国招标投标法国家发展计划委员会第号令湖北省招标投标综合管理办法湖北省发改委关于进步加强招标投标综合监管和行政执法工作通知钟祥市招标投标综合监督管理办法钟祥市招标投标管理实施办法。第二节招标内容本项目工程以招标投标法为准绳，充分发挥竞争机制作用，力争以最低或较低价格获得最优货物工程或服务，保障项目资金有效使用，提高投资效益，保证项目质量。该项目工程招标本着公开公平和公正原则，将招标活动置于透明环境之中......”。

6、“.....本项目主要招标内容为土建工程，招标范围为全部招标。第三节招标组织形式招标组织形式有自选招标和委托招标两种形式。具备编制相应招标文件和标底组织开标评标能力建设单位可以自行招标凡不具备条件建设单位应当委托具有相应资质证书改扩建工程招标投标代理机构代理招标。根据项目建设单位情况，本项目拟委托招标。第四节核准招标事项在选择招标机构制定评标原则招标过程监督以及资金直接支付信息统计等方面，项目业主要严格接受招标管理机构及财政部门管理。在报建手续建设监管工程验收资质评定质量评级等方面项目业主要严格执行代表国家管理职能主管部门规定，并接受管理在招标范围招标组织形式和招标方式和招标估算金额等事项方面，项目业主要严格接受相关部门核准和监督，并及时报送招标文件合同及相关资料。第五节招标方式招标方式可分为公开招标邀请招标和议标直接委托三大类型......”。

7、“.....不采用议标方式，拟采取公开招标方式。具体见招标情况表。招标基本情况表项目名称钟祥市海子河集贸市场改造项目招标范围招标组织形式招标方式不采用风水宝地，祥瑞所钟之意，故取名为钟祥，在明代为承天府，与顺天府应天府成中央政府三大直辖府，齐名于天下，盛极时。钟祥市属国务院第批列入对外开放县市之，市内交通发达，铁路公路水运齐全，长荆铁路建成与运营，已给全市经济及对外开放带来新活力。交通运输条件项目所在地公路四通八达，国道襄荆高速焦枝铁路汉江黄金水道四通八达，交通十分便利。公用设施社会依托条件项目区内交通便利，通讯通畅，电力供应充足，水电气及其它基础设施完备，能充分满足项目建设和运营需求。建筑材料供应条件钟祥市建材工业十分发达，钟厦水泥集团生产等各种品质和型号水泥常年供应块石碎石等均可在本地采购石灰黄砂可由本地石灰厂供应。总之，所有建筑材料可立足我市当地市场全部解决......”。

8、“.....主要改造内容如下拆除原有经营门店摊位及顶棚，新建两层综合市场，总建筑面积平方米。其中第层主结构为钢筋混凝土结构，层高米，建筑面积平方米，硬化路面平方米二层为钢屋架结构，檐高米，面积平方米。经营门店摊位等均为砖混结构。对现有排水系统进行改造，拟新铺设排水管道米。完善市场垃圾收集设施建设。项目共分三期进行。第期完成集贸市场南段改造，第二期完成中段改造，第三期完成北段改造。第二节主要建设方案总平面布置在功能布置上，保持道路畅通，分区合理，购物方便，在公用配套设施上设置了动物安全检查室食品安全检验室办公服务区公用卫生间垃圾收集站等。建筑设计建筑平面设计仍沿用原市场周边式布置方法，两边修建建筑物作为经营门店，层门面采用砖混结构，场内道路宽米，道路中间设置摊位，在市场北面设置楼梯口处......”。

9、“.....经营门店为砖混结构。整个设计充分考虑了室内外相互渗透，合理组织地面交通，使人流货流通畅，疏散路线快捷安全。建筑外观以现代风格为主基调，外装修大多采用乳白色外墙砖，采用简单装饰。结构方案地震设防依据按国家地震局建设部关于发面中国地震烈度区划图，拟建场地属于极地震区，按级抗震烈度设防。结构型式市场建筑除第层主结构为钢筋混凝土结构，其余建筑为砖混结构，二层屋面采用总论第节项目背景项目名称钟祥市市场开发服务中心集贸市场改造项目项目承办单位钟祥市市场开发服务中心项目负责人殷文国承办单位基本情况钟祥市市场服务中心于年经钟祥市编委会事业单位管理局批准成立，为副科级事业单位，下设海子河市场服务站莫愁渡市场服务站胡集市场服务站，现有在岗工作人员人。该服务中心主要负责钟祥市三大国有支柱骨干市场，即海子河集贸市场莫愁渡服装市场胡集农贸市场的日常管理工作......”。