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(定稿)新乡房地产项目立项可行性建议书(完整版) (定稿)新乡房地产项目立项可行性建议书(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 11:00:03

《(定稿)新乡房地产项目立项可行性建议书(完整版)》修改意见稿

1、“.....集中采购材料及设备,大幅降低成本通过集中采购,在确保品质前提下,大幅降低了材料及设备价格,大部分装修材料价格控制在市场价到折。同时,依靠全国统采购配送体系,材料及设备直接送达施工现场,有效降低了采购环节中流通成本运输成本仓储成本。产品结构优势公司产品类型组合非常科学合理。对于所有项目......”

2、“.....确保公司产品定位准确产品结构科学合理,能最大程度被市场接受。在公司产品结构方面,中端产品占,中高端产品占,高端产品占,旅游地产产品占。此产品结构与售净利润率财务内部收益率财务净现值折现率万元,盈亏平衡点第二章市场分析与项目定位我国房地产市场形势发展分析年我国房地产市场明显触底回升......”

3、“.....房屋价格也持续走高,市场景气状况良好。具体态势体现在个方面房地产投资。年我国房地产投资大幅增长,住宅投资继续占主导地位,经济适用房投资仍显不足房地产企业贷款和个人按揭贷款大幅增长,企业自筹资金增速趋缓,外商投资大幅减少。房地产需求。年全国商品房需求旺盛,销售面积和销售额迅速增长,销售面积与竣工面积间缺口增大,供需不平衡矛盾突出......”

4、“.....年全国商品房竣工面积大幅增长,新开工面积小幅增长,供给增长主要来源于存量项目从土地方面看,完成开发面积略有下降,供给相对不足。房地产价格。年全国商品房价格呈触底反弹走势,商品房价格出现环比正增长,全年平均销售价格大幅上涨,北京上海等大中型城市房价涨幅居前售额达亿,创造了房地产营销新传奇。年月日,信阳举行了盛大开盘仪式,当日销售额达亿......”

5、“.....诠释了信阳人居新理念。持之以恒加强产品品质打造,不断提升产品自身优势,让利赢得主动。这种低开高走策略与精品战略组合在起,有效提升了产品性价比,获得了全国置业者认可。年全年销售突破亿大关,进步实现了大步跨越。年将在全国继续深入推进精品战略,保持在全国领先销售竞争力。团队及管理优势中国流管理团队公司拥有中国流领导管理团队,平均年龄岁......”

6、“.....其中教授人,博士人,硕士人。集团董事局主席许家印教授为第十届全国政协委员全国劳动模范中国企业联合会副会长中国房地产业协会副会长。曾荣获优秀中国特色社会主义事业建设者中国十大慈善家中国房地产十大风云人物等称号。中国流员工队伍公司拥有支年轻化高学历高素质员工队伍。员工总计万余人,其中房地产开发建设系统员工以上是大学本科及以上学历,是中国流员工队伍......”

7、“.....全方位员工培训体系科学有效绩效考核机制,以及行业领先国际化高水准薪资结构体系,充分发挥薪资人才吸引和工作激励双重作用,实现人才结构优化配置。成本优势全过程成本控制体系成本成本土地购买产品设计集中招投标集中采购成功控制土地成本标准化设计及优化设计......”

8、“.....大幅及优化设计,严格有效地控制建设成本。通过设计标准化,达到施工工艺施工组织标准化,实现集中招标集中采购集中施工集中管理,有效控制建设成本。集中招投标,实现规模效益严格实施集中招投标,对于各类主体装修园林等大型工程,全国各地项目均由集团统招投标。由于全国项目建设规模优势,确保了投标龙头企业能以最合理价格提供最优质服务......”

9、“.....集中采购材料及设备,大幅降低成本通过集中采购,在确保品质前提下,大幅降低了材料及设备价格,大部分装修材料价格控制在市场价到折。同时,依靠全国统采购配送体系,材料及设备直接送达施工现场,有效降低了采购环节中流通成本运输成本仓储成本。利润率达,财务净现值折现率达万元,财务内部收益率达,盈力指标优于同行业水平,详见附表......”

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