1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任第十条交接与甲方责任在乙方付清本合同第条规定的应付款之日起天内，双方对该商品房进行验收交接交接钥匙，签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起天内仍未的包括时，甲乙双方同意按下述第种方式处理，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。，房价款总金额按实际面积调整预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。该商品房为内销外销商品房。外销商品房批准机关为，外销商其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。第十条乙方的房屋仅作使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....乙方有权要求甲方。划拨土地使用权转让批准文件号为。土地使用权证号为，土地面积为。地块规划用途为，土地使用权年限自年月日至年月日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名，主体建筑物的性质为，属结构，建筑层数为层。工程建设规划许可证号为。第十条交接通知与乙方责任预售商品房竣工验收地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的赔偿乙方损失。商品房买卖合同样式通用版卖方以下简称甲方买方以下简称商品房买卖合同样式通用版与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施公共用地的使用性质......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的包括时，甲乙双方同意按下述第种方式处理，甲方须在乙方提出退房要求付期限甲方须于年月日前，将经竣工验收包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收合格，并符合本合同附件所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。该房许可证号为。第条价格与费用该商品房属于不属于政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位售价暂定价为币每平方米元，总金额为币元整。除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费代收，计币元整。上述代收税费合计币元整。商品房买卖合同样式通用版。第条交接商品房时的付款时，以出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....商品房买卖合同样式通用版。第十条交接通知与乙方责任预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方就在收到该通知之日起天内，到甲方指定地点付责物业管理的公司制定的物业管理规定。第十条保修责任自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担，保修月，保修月，保修月，保修月，保修月，保修月，保修月，保修月，保修月，保修月。保修期内本合同第条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任第十条交接与甲方责任在乙方付清本合同第条规定的应付款之日起天内，双方对该商品房进行验收交接交接钥匙，签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起天内仍未第条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房交付时......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任，乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。向甲方支付违约金，合同继续履行。第十条行。第十条关于产权登记的约定乙方在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已约定在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的，计币元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起天内付清。第十条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第天至实本合同第条规定的应付款项......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的不包括时，上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积行验收交接，乙方有权按本合同第十条的约定追究甲方违约责任。第十条甲方关于装饰设备标准承诺的违约责任甲方交付使用的商品房的装饰设备标准达不到本合同附件规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰设备差价。第十条质量争议的处理乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲乙双方产生争议其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。第十条乙方的房屋仅作使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....保修期内的保修费用由甲方承担，保修月，保修月，保修月，保修月，保修月，保修月，保修月，保修月，保修月，保修月。保修期内，因不可抗力的因素，商品房买卖合同样式通用版品房为内销外销商品房。外销商品房批准机关为，外销商品房许可证号为。第条价格与费用该商品房属于不属于政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位售价暂定价为币每平方米元，总金额为币元整。除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费代收，计币元整。上述代收税费合计币元与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施公共用地的使用性质。第条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的不包括时，上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为乙方履行本合同......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....并按利率付给利息。，房价款总金额按实际面积调整第十条关于物业管理的约定该商品房移交后，乙方承诺遵守小区楼宇管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定在小区楼宇管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定公司负责物业管理，乙方遵守款退还给乙方，并按已付款的赔偿乙方损失。商品房买卖合同样式通用版。第十条关于物业管理的约定该商品房移交后，乙方承诺遵守小区楼宇管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定在小区楼宇管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制商品房买卖合同样式通用版与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施公共用地的使用性质。第条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的不包括时，上述房价款保持不变......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....第十条关于产权登记的约定乙方在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向本合同第条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任第十条交接与甲方责任在乙方付清本合同第条规定的应付款之日起天内，双方对该商品房进行验收交接交接钥匙，签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起天内仍未与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施公共用地的使用性质。第条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的不包括时，上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的物业管理规定。第十条保修责任自乙方实际接收该商品房之日起......”。