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doc (终稿)商务大酒店建设新建项目投资计划书.doc(OK版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:82 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-20 19:07

《(终稿)商务大酒店建设新建项目投资计划书.doc(OK版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....该项目经济财务评价可行。问题和建议关于项目名称钓鱼台国际饭店为项目暂定名称,项目实施时需进步优化。关于总体规划因编制时,各方意见尚未统,本可行性研究方案仅为概念性规划,在此基础上需进步细化和优化。关于德山区位德山目前人气尚未提升,特别是二桥收费站阻碍了其与主城区流通,建议政府尽快撤消该收费站。关于基础设施本项目周边市政基础设施已列入德山总体规划,建议开发区政府务必与本项目进度同步实施,还有水利设施也务必同期规划施工。关于政策扶持因德山开发区尚未形成规模,对本项目影响显而易见,恰恰该项目实施对提升德山乃至常德市城市品位有明显促进作用,本着互利互惠原则,建议政府务必落实项目谈判时最好政策优惠......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....货物吞吐能力万吨,是常德港重点发展综合港区之,主要承担件杂重件煤炭等物质进出。航空桃花源机场配套设施建设,加强机场周围环境保护。市区人口规划根据常德市城市总体规划和湖南省人民政府对该规划批准,至年,都市人口扩容增量为万,年为万。其中江北城区万,江南城区万,德山开发区万。常德市近期城建方向江北城区以老城区为中心,向北,向西发展,主要完善武陵大道北段两侧建设店星宇大酒店金宇宙大酒店交通宾馆朗州宾馆在常德市区内旅游住空调机房平时使用风机房等采用吸间及隔音措施热水锅炉烟气由土建风道从裙楼屋顶排放。第五篇项目实施进度计划项目实施进度建议年月完成全部可行性论证,公司融资意向基本完成。概念性规划和征地拆迁全部完成。年月完成场地平整,建筑设计基本完成。年月建筑主体工程完工。年月完成全部装饰装修及附属设施。年月完成酒店营业准备工作......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....保护国家利益,社会公共利益,本着公平公正公开和诚实守信原则。本溪满族自治县文化局对工程设计工程监理工程施工进行公开招标。招标人招标人为本溪满族自治县文化局。招标组织形式招标工作由招标人委托具有法人资格招标代理机构,负责组织工程招标公告发布资格预审招标备案开标评标定标发出中标通知等技术性和事务性工作。招标方式工程采用公开招标方式。本着公平公正公开和诚实守信原则,阳光操作。由招标代理机构通过指定报刊及辽宁省招标投标监管网发布招标公告。招标公告载明招标人名称和地址招标项目性质规模和建设地点投标人资质要求以及获取招标文件办法等事项。投标人投标人是响应招标参加投标竞争法人或其他组织。具备承担招标项目能力投标人根据招标公告信息,在有效日期内向招标人或招标代理机构,提供包括投标资质与合格条件资质预审文件,经资格预审合格后参与投标......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....地貌形态较为复杂,形成东起东营坊兰河峪,经草河掌到南部连山关东南屋脊地带。全县千米以上山峰大都分布在这里,平均高度海拔左右。位于千山山脉南麓草河城草河口带,为南部丘陵地带,平均海拔高度左右。县境中部为太子河大断裂带。两岸形成许多羽毛状小断裂,构成以太子河谷为中线沉积小平原,平均海拔不足。县境北部为低山丘陵地带,山势较缓,平均海拔上下。俯视全县地势呈东南高,西北低之势。县内最高山峰是东营坊乡摩天岭,海拔最低处位于高官镇北三家子村,是太子河流出本县县境之处,海拔为。本溪满族自治县山工业企业发展到户,从业人员人,其中规模以影响评价法建设项目环境保护管理办法......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....进步增强常德市作为湘西北中心城市和其在湘鄂湘渝重要通道上中心地位。到年,基本实现社会经济和环境协调发展现代化新兴城市目标。常德市域城市空间结构布局新版规划中确定常德市城市空间布局为市三镇。即江北城区江南城区德山开发区。常德市整体交通体系构建公路借新建和原有过境段,组织市区干线外环路,把国道和省道及常张高速公路通过立交形式组织在起,保证出城口畅通。规划搬迁常德汽车北站和常德汽车南站,新建德山站。常德汽车北站迁至常德火车站西侧,常德汽车南站迁至金霞路北侧,在德山葛少湾建德山汽车站。铁路规划拟定三条铁路专用线由常德东站引出盐关港区铁路专用线由常德东站引出货场铁路专用线由德山站引出地区粮库铁路专用线。水路通行吨级船舶,规划把沅江航道改造为三级航道。港口布局取消大西门码头,重点发展盐关港区,新建八房河港区和德山专用码头。德山港区保留现有泊位个......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....目前已全部租赁做家具博览中心,年租金为万。主要酒店客房价格酒店名称星级客房数价格出租率备注标价优惠协议华天大酒店四以上旺季时满员芙蓉大酒店四旺季时满员华都大酒店三旺季时满员金海大酒店三旺季时满员八百里酒店三考虑地段因素人文环境自然环境故本项目客房出售价格均价定为元客房经营价格均价定为元套租赁价格均价定为元月。销售收入按以上原则估算各期收入,从年开始预售,至年底销售完毕,并按第年,第二年,第三年销售完毕估算,预计项目完成后总销售收入为万元。详见下表销售收入年估算年元年元年元正常年出租收入汇总表试营业按计算。序号分项名称面积价格元月年租收入元餐饮会议中心娱乐中心商业酒店办公辅助大堂合计序号分项名称面积价格元销售收入元客房故不能用内部收益率来判断项目是否可行......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....项目进度计划表见附表进度计划第六篇投资估算与资金筹措投资估算表估算依据依据本项目设计方案确定建设规模依据国家建设部颁布建设项目经济评价方法与参数依据万马公司与政府签订项目开发协议及会议纪要参照本地区同类型房地产开发已完工项目经验数据总投资万元,估算表附后。资金筹措计划本项目客房全部考虑产权出售,反租经营,其他建筑除大堂和酒店辅助面积外考虑出租融资方案,资金拟按如下方式筹措自筹资金万元开发贷款万元产权出售滚动投入万元考虑利用销售收入。见附表投资估算第七篇投资收益与经济效益分析销售收入估算本项目工程占地面积公顷,总建筑面积平方米。包括餐饮平方米,会议中心检查和社会环境检查并编写报告。工程招标本溪满族自治县庙后山遗址公园建设项目是公用事业项目。根据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国建筑法及辽宁省招标投标管理办法有关规定......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....把本溪满族自治县庙后山遗址公园建成东北乃至全国著名旧石器时代遗址公园。加强修缮和保护,注重文化氛围培育,杜绝对文物古迹破坏行为。并加大遗址建设力度,远期形成文化开发与旅游发展协调运行机制项目建设有利于更好更充分发挥地区旅游资源优势,并有利于更好地保护自然生态环境,符合本溪市和本溪满族自治县旅游业发展总体规划,经济效益和社会效益较好环境效益显著,项目建设势在必行。现状评价及发展环境自然资源状况地理位置本溪满族自治县位于辽东半岛腹地太子河上游,地理位置在东经,北纬之间,东与桓仁宽甸两县相连,南邻凤城市,西与辽阳县本溪市接壤,北与抚顺新宾两县相望。行政区划本溪满族自治县辖个镇个乡,即小市镇草河掌镇草河城镇草河口镇连山关镇高官镇清河城镇田师付镇南甸子镇碱厂镇东营坊乡。全县行政村个。县政府所在地设在小市镇。地形地貌全县地貌特征为八山水分田......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....对招标文件做出实质性响应。招标范围工程设计邀请具有丰富设计经验勘察设计单位担负为对工程总体规划建设方案目实施可操作性。严格遵守中华人民共和国文物保护法及相关法律法规。坚持保护中开发,开发中保护原则。在遗址保护开发中,设施风格数量等应与自然环境相协调。建设中禁止破坏山体,滥砍滥伐污染水面等破坏行为,防止环境污染,维护生态平衡。坚持修旧如旧,新建如旧文物古迹修复原则。对文物古迹要明确保护等级,拟定保护措施。防止文物古迹修复中随意更改占用和毁坏行为发生。研究范围可行性研究报告编制范围包括本溪满族自治县庙后山遗址公园建设项目提出背景及建设必要性选址选择及建设条件工程建设方案工程招标节能节水措施环境影响评价消防项目实施进度投资估算资金筹措研究结论建议等诸方面。研究结论为大力发展旅游业,加快旅游景区开发建设步伐......”

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