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doc 房地产水岸花园项目工程开发项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:49 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:51

《房地产水岸花园项目工程开发项目投资立项计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....住房消费正由居住型向享受型转变。二次置业三次置业的消费群体逐步扩大。从需求关系看为加快城市化进程,富宁县根据城市总体规划,正加快旧城向新城转移步伐城镇化水平达以上。在不考虑有效购买力的情况下,单从住房需求分析,富宁县每年人口增长拉动的住房需求,加之城市外来人口的购买需求和城市拆迁需要,将为房地产业提供广阔的发展空间。以上这些良好的发展态势为富宁县水岸花园建设和销售带来良好的发展势头,其市场前景乐观。第四章建设条件与建设选址建设单位概况富宁县中浩房地产投资有限公司于年月成立,注册资金伍佰万元。现有职工人,其中具有技术职称的专业技术人员人。经营范围主要是房地产开发经营。公司成立以来,认真贯彻国家政策,紧紧抓住房地产开发这个龙头,在各级政府主管部门和金融机构的大力支持下,贯秉承诚信卓越创新流的经营理念,坚持高起点高品位高标准,以优雅的设计精良的施工优质的服务,为社会提供了高质量的建筑产品,创造了良好业绩......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....注重步行景观的设计和对景设计,创造步移景异的景观效果,保持空间景观的连续性和完整性。居住区内绿地,设置花絮小品以及儿童娱乐设施等其它设计要素,空间或大或小,或分或聚,形式各异,突出主题和特色。空间环境空间环境的设计充分运用规划设计手法,结合区商业绿化建筑小品等形成有规律有变化内容丰富的空间序列,创造具有强烈序列感和明显识别性的居住空间环境。既保持居住建筑的使用功能,又使空间环境具有吸引力。户型选择及主要技术经济指标户型选择小区规划在规划设计及建筑风格上充分体现以人为本的设计理念,注重环境的营造并赋予其浓郁的文化内涵,充分体现世纪高品质住宅区的风貌。根据富宁多种消费对象的不同品位和要求,设计了多种户型平面,各户型设计中,卧室客厅餐厅厨房等均有良好的采光和通风效果。主要技术经济指标技术设备条件室外外墙采用高级外墙涂料......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....设计单位立即组织施工图设计,通过招标选定施工队伍和材料供应厂家,在工程监理公司的监理下,保证工程进度,力求高速优质地完成小区的建设。为了争取时间,缩短工期,保质保量完成工程,本项目决定采取平行施工方式。本项目总工期年,工程计划自年月开工,至年月竣工,完成建筑面积。本项目工程开发建设进度计划安排如下前期工作年月,向富宁县发展和改革局项目立项,年月地质勘探建筑图纸设计。工程建设阶段年月年月场地平整地质勘探年月年月土建施工。年月年月片区公共设施建设年月月片区道路绿化等配套工程建设年月月给排水电气消防等配套工程施工年月商住房竣工验收,全部交付使用。二施工保证措施为了保证本项目工程的建设进度和质量,拟采取以下措施是抓好规划设计的招标评优,确定个较高水平的规划设计方案,使小区规划布局合理结构清晰空间序列明确,创造良好的居住环境。二是通过投标竞争选定批实力雄厚,管理上套,重视信誉,积极配合的施工队伍和材料供应厂家......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....旧城区改造建设固定资产投资本身就对国民经济具有拉动作用,形成新的经济增长点,更是促进国民经济发展的重要因素。同时,对扩大内需,增强消费产生直接影响,随着国民经济持续发展,加快市政基础设施建设,完善城市功能,扩大城市辐射能力,市政建设与国民经济良性互动,协调发展。四增加就业空间,增加城乡居民收入,保持社会稳定农民收入增长缓慢引起中央到地方政府的高度重视,解决农民收入增长和提高城镇居民收入的课题已刻不容缓,成为共识,是关系到扩大内需政策实现与全面建设小康社会进程的大事,事关改革发展稳定的全局,事关扩大内需和人民生活水平进步改善与提高。水岸花园建设以商贸业服务业文化教育娱乐休闲房地产等城市服务行业为主要内容,以三大中心为推动的中心城区,建成可吸纳大量的劳动力就业,城市各类服务业具有就业空间大,就业灵活,就地转移劳动力和增加城市居民就业具有实际意义,可以稳步增加城乡居民收入,确保社会稳定......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....本着为民便民利民的原则,对物业管理及配套设施进行维护保养,确保物业的正常运行加强保卫治安的管理,为居民提供居住生活环境安全保障搞好物为周围环境的清洁,做好绿化草坪和花木的养护做好管理费用的核收和使用管理代收代交水电等费用,保证按时供水供电搞好社区管理,创建健康文明的社区文化定期走访住户了解情况,解决住户提出的各种问题,协助政论进行社会管理调解住户的矛盾纠纷,维护邻里和睦搞活经济好多种配套经营,为成民提供尽可能的全面服务建立物业档案,随时掌握产权变动民政部维护牧业的完整和统管理,努力为小区居民提供多层次全方位热情周到的物业管理服务,创造个舒适优美洁静安全方便和谐的生活居住环境。第七章项目实施进度与施工保证措施项目实施进度富宁水岸花园工程项目建设期为年,自该项目可行性研究报告完成后立即着手项目的初设编制及施工前的准备工作......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....阳台门为彩色铝合金推拉门厨房楼地面防水层卫生间楼地面防水层楼梯间内墙面及天棚水泥砂浆面层涂料面层楼梯面花岗岩面层配套设备电视电话电讯系统有线电视插口电话插口宽带高速上网,报装后可立即使用电气配置开关照明插座电表各个给水变频式供水系统,每户水表排水有组织排水,预设空调机专用冷凝水排水管。智能化系统安全防范系统家庭紧急报警系统可视对讲防盗门车库管理系统等。主要技术经济指标要技术经济指标项目指标规划用地面积总建筑面积其中住宅建筑面积商业建筑面积住宅套数套停车位数辆第六章物业管理小区项目物业管理拟通过招标择优选择家物业管理公司负责进行管理,物业管理公司对该项目物业管理提前介入,积极推进社会化专业化科学化经营型的物业管理体制,按照边建边管建管结合的原则,在工程开发建设的全过程进行熟悉参与工程管理,保证工程质量,做好物业管理的各项准备工作,保证将来物业管理的有效运行。小区建成后......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....南与越南河江省接壤,东部和北部分别与广西百色右江西林田林那坡靖西五县区毗邻,西与文山州的广南麻栗坡两县相连,地处两国三省十县结合部,国道线贯穿县境,是云南通往广西广东等沿海地区的重要门户。国道和正在建设中的衡昆高速公路贯穿全境,是云南通往广西广东等沿海地区的重要门户。辖个乡镇个村居委会,总人口万国土面积平方公里,其中山区面积占。二房地产市场需求的预测从购房能力看伴随着经济增长,城镇居民可支配收入逐年增多,尽管去年房价涨幅较大,但消费市场仍保持旺热。从投资角度看由于股市出现低迷,国内现有投资手段较少,而房地产业保值增值功能显著,使得房地产市场成为投资的重要领域。由于房地产开发投资风险较小,因此在银行银根紧缩的条件下,银行信贷的支持仍未减少,大大刺激了市场的需求。从消费结构看随着房地产市场的发展,居民住房消费观念发生了明显的变化。人们已不能满足于够住就行的传统观念......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....该地块成为交通便捷的商贸区,交通十分便捷。水富宁城区现有的自来水厂,供水能力可满足市区人民生活及生产用水,工程施工用水方便。电间能够自然通风采光。同时住宅单体设计和施工充分利用新技术新材料新工艺,注重生态和环保要素,加强住宅智能化内涵,走可持续发展道路,形成典型丰富美观的风格形式。道路系统规划小区人行主入口由西侧进入,规划个视野十分开阔气派的入口大门体现完整大社区的生活概念由人行入口进入小区后即展现超大景观的小区花园,小区内道路沿小区花园围绕,到达每幢楼楼梯口,生活交通十分便捷。绿地规划本项目突破以往小区绿化环境分散布局的方式,突出以人为本的设计理念,采取集中与分散相结合,以集中为主的布局方式,淡化组团绿地,强化中心绿地,形成以中心绿地庭院绿地为主的绿地系统。将中心绿地集中布置在小区中部,形成个相对安静不受车流干扰的中心游园,各庭院周围设置绿地,营造出独具特色的小区绿化环境景观......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....二建设选址本项目位于富宁县中心地带,东临国道,西临普厅河,南临农地,北临民宅,地势基本平坦,便于建设。该地段环境幽雅,市政设施配套齐全,交通通讯便捷,是理想的商业及家居胜地。三自然条件地形地貌地质等资料本项目场地相对舒缓,平坦开阔,属于稳定的地质构造单元。沿线地表为砖红性壤土,含沙质粘土。场地和地基的地震效应根据建筑抗震设计规范有关规范判定,红河州抗震设防烈度为度,设计基本地震加速度值为,设计地震分组为第组。水文气象资料富宁县属亚热带季风气候,春温高于秋温,雨热同季,冬无严寒,夏无酷暑,雨量充沛,积温高,无霜期长,年均降雨毫米,年平均日照数小时,年均气温摄氏度,形成天然温室。地势西南高而岩溶峰丛,东北低而土山起伏连绵,最高海拨米,最低海拨米。境内山高坡陡,地势狭窄,山区面积占,石山区又占山区面积的三分之。全县米以下海拨热区面积平方公里,占国土总面积的。有大干流,大小支流条......”

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