帮帮文库

doc 房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:127 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:51

《房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....委托有资质的单位编制建设方案,方可办理规划的报批工作。土地条件项目建设方已取得了该地块的土地使用权证。土地用途为住宅用地。拆迁情况该项目所在地有部分旧式棚户区,已达成拆迁协议,拆迁工作由政府办理。本项目关系到原有建筑物拆迁的经济补偿问题,至项目开工之前,原有建筑拆迁的安置补助青苗附着物补偿费用由枣庄市人民政府合理安排,妥善解决,目前补偿费已到位。基础设施情况拟开发的地块处于店韩路东侧,周围基础设施达到三通要求。该地块交通便利,各项基础设施完善,适合于房地产开发。周边环境分析项目所在地北侧为矿中学校东侧为前院山小学,周围农贸市场学校超市等设计逐步完善,附属设施齐全,居住条件良好。主要技术经济指标项目产品定位为具有现代居住条件的经济适用房,主要针对集公司棚户区职工住房问题,建筑形式采用多层建筑,针对目前企业内部职工多数为多人口家庭,为满足需要,本项目建筑以中套经济适用房为主。中套住房面积控制在平方米平方米......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....户型功能分区明确,流线合理,各功能空间既相互联系又适当保持,既保证了各空间的使用便捷和流动性,又保持了相对私密性。建筑单体的设计要相对简约。整体拼接灵活体型丰富对规划适应,可根据地形组织各种空间,使土地利用和空间利用发挥到最佳。局部设计,要更能体现人性化的特点。建筑立面造型以现代简洁风格为出发点利用墙面玻璃线角共同构筑感观效果,结合结构的外露,更能体现整体的宏伟,把握现代设计的主题。外立面装修主要以外墙砖和涂料为主,尽可能采用更多的节能材料。统设计空调机位和空调冷凝水下水管。公建部分的设计为区域中的特殊设计,整体造型上力求塑造标志性建筑为出发点。聚交人眼视线。整体造型和整区的建筑风格把握统。屋顶根据建筑风格,设计简洁明快经济实用。根据山东省经济适用住房管理办法省政府令第号相关要求经济适用房项目小区内非经营性公共配套设施建设资金,从城市国有土地使用权出让金和城市建设资金中划拨......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....处理达标后首先回用于绿化,其余通过管道排至薛城区小沙河。管材接口及敷设方式污废水管道系统均为单立管排水系统。排水管道除地下室内为明装外,其余部分均暗装在管道井吊顶或墙槽内。排水管采用塑料排水管,粘接。室外排水管道采用承插式双壁波纹管,橡胶圈接口,并采用混凝土基础。雨水管采用承插式双壁波纹管,橡胶圈接口。并设混凝土基础。空调通风设计可根据空调的设计条件,在建筑结构及容量等设计,次到位,分步实施,同时应考虑自然通风。电气设计设计依据小区概况相关专业提供的设计资料建设单位提供的设计任务书及设计要求国家现行的有关规范规程及相关行业标准其它有关现行国家标准行业标准及地方标准。供电电源本工程采用二路电源供电。电气照明照度按现行国家标准建筑照明设计标准执行。防雷本工程预计雷击次数各楼有所不同均按第三类防雷建筑设防在楼座屋顶设避雷带和避雷针由其混合作防直击雷的接闪器......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....本项目建设是社会与经济发展和区域发展的需要本项目建设占有土地平方米,容积率,建筑密度,住宅建筑层数为多层,绿地率为,符合国家集约节约土地资源的政策要求。成片开发的住宅小区建设是住宅建设的重点。本项目为经济适用房开发建设,价格合理,主要为针对公司旧棚户职工进行的改造工程,主要销售对象为公司现有住房难收入低的人群。既可以满足低收入居民家庭的住房需求,扩大住房消费,还可以改善住房供应结构,有效平抑房价,防止产生房地产泡沫。综上所述,本项目建设具有较好的经济意义和社会意义,因此,项目建设是可行的,也是十分必要的。本项目规划方向本项目选址于店韩路东侧,交通方便,资源环境优越。规划总用地面积平方米,总建筑面积平方米,住宅幢,为层建筑,住宅建筑面积平方米,公建设施建筑面积平方米,主要包括厕所泵房物业管理煤气调压站等。规划范围整个地块北到矿中小学,东前院山小学,西至店韩路,规划总用地面积平方米。规划思路从全局利益出发......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....本工程水源为陶庄镇自来水厂,供水压力为。基地周围市政给水管为环状管网。用水水压本工程分别陶庄镇政给水管道上接二根的引入管。建筑红线内经水表井后,与小区给水管相连接。市政给水压力为。给水系统考虑屋面太阳能和低层住户入户压力的要求,本工程生活给水共设两套加压系统层中高层建筑的层以上部分为高区,其余部分为低区。二次加压给水系统采用恒压变量生活给水变频调速泵组供水,其供水流量为设计秒流量。在地下室设食品级不锈钢生活饮用水箱和变频加压泵组。管材给水支管采用塑铝稳态复合管系列,热熔连接。立管采用钢塑复合压力管,采用内外壁双热熔连接。工作压力为。保温在保证经济成本的前提下,尽可能采用先进的技术与材料实现保温。排水工程排水制度本工程小区内采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。室内采用粪便污水与洗浴废水合流排水管道系统。室内地面层以上的生活污水重力流排出地下室废水采用排水沟汇集至集水坑内......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....小套住房面积控制在平方米平方米,经济适用房的售价必须严格执行成本不超过的利润,实行公开招标,愿意接受此定价的开发商才能投标。建筑物与城市的协调小区的建筑物与城市的规划相协调,与周边的环境相协调。平面布置和功能要求住宅平面设计和功能要求以两室厅的小户型为主,另建有少量的三室两厅以满足多人口家庭居住需要小户型面积为平方米,大户型为平方米。总平面布置和功能要求项目总平面布置方案,吸收现代先进的规划思想,结合该地段的地形条件,考虑住户的行为方式和人文特点,采用独特的总体对称布局结构形式。并利用地形变化,根据地形特点,自然环境气候特点,使之形成楼与楼之间高低搭配,形成风格独特,造型新颖,统和谐的建筑群体与环境。配套设施给排水供电供热燃气通风空调等给排水给排水设计设计依据建筑专业提供的条件图。建设方提供的有关设计条件。国家现行的设计规范规程。本项目建筑结构暖调电气和总图等专业提供的作业条件图和设计资料......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....综合调整土地利用规划积极保护生态,坚持可持续发展的原则注重弹性规划,强调规划的前瞻性与灵活性。规划重点以枣庄市城市总体规划年年和枣庄市土地利用总体规划年为基础,严格结合经济适用住房建设管理办法,结合现状调研分析与相关规划研究,确定地区功能定位,调整功能布局,优化地区环境,改善居住品质结合土地利用现状,合理调整土地使用明确六线控制范围,兼顾规划合理性与可操作性完善公共服务配套与市政基础设施合理组织交通结构,充分利用对外交通优势确保城市生态绿地,控制城市景观,塑造地方特色。建设地点主要建设内容和规模建设位置店韩路东侧。建设规模与目标公司棚户区改造工程规划总用地面积平方米,总建筑面积平方米,住宅建筑面积平方米,公建设施建筑面积平方米,主要包括营业房厕所泵房等。总投资万元,项目建设期约个月左右。主要建设条件规划条件枣庄市规划局已就该地块出具建设用地规划设计条件通知书......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....枣庄褶曲可以分为枣庄向斜双山子挤压带和南山褶皱带。根据中国地震参数区划图,该区地震动峰值加速度值为地震烈度Ⅶ度。建筑方案描述建筑特征与风格本项目在建筑风格上充分体现现代化城市的风格,同时要求功能实用配套设备齐全。住宅单体设计体现现代化城市建筑风范,在考虑上述切的同时考虑到消费者的购买能力,在建设经济适用房的基础上尽可能将所有设施建设齐全。本项目以现代风格为主。在整体建筑设计上要具有现代意识,采用简洁的体形和单纯的材料表现建筑的现代感。建筑造型设计首先注重整体形态的塑造,强调天际轮廓线的流畅和韵律美。建筑单体的设计则相对简约,建筑立面设计中适当强调建筑尽端及立面线条的处理,以强调建筑的挺拔感建筑感和体量感。建筑单体设计与功能对于经济适用房来说,以两室厅的小户型为主,另建有少量的三室两厅以满足多人口家庭居住需要。同时最大限度地利用冬季太阳能......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....初步确定项目主要技术指标如下综合技术经济指标项目单位数值所占比重总用地面积其中居住区用地面积代征道路用地面积其中住宅用地面积公建用地面积道路用地面积公共绿地面积居住户数户居住人口人总建筑面积其中住宅总建筑面积其中地表住房建筑面积地下储藏室建筑面积公建设施建筑面积其中物管等公共设施经营性建筑容积率建筑密度绿地率人均集中公共绿化面积住宅间距系数满足日照要求项目总投资万元流动资金万元销售收入万元利润总额万元所得税万元净利润万元投资利润率投资利税率项目总体规划方案总平面布置和功能要求项目总平面布置方案,吸收国内外现代先进的规划思想,结合该地段的地形条件,考虑住户的行为方式和人文特点,采用独特的总体对称布局结构形式。受北方气候以及日照间距的限制和影响,客户喜好南北朝向户型等因素影响,本项目采用南北通透的行列式兵营布局,根据地形特点,自然环境气候特点,形成风格独特,造型新颖,统和谐的建筑群体与环境......”

下一篇
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
1 页 / 共 127
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
2 页 / 共 127
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
3 页 / 共 127
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
4 页 / 共 127
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
5 页 / 共 127
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
6 页 / 共 127
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
7 页 / 共 127
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
8 页 / 共 127
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
9 页 / 共 127
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
10 页 / 共 127
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
11 页 / 共 127
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
12 页 / 共 127
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
13 页 / 共 127
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
14 页 / 共 127
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
房地产棚户区改造工程项目投资立项计划书
15 页 / 共 127
温馨提示

1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸),本站只保证下载后内容跟在线阅读一样,不确保内容完整性,请务必认真阅读。

2、有的文档阅读时显示本站(www.woc88.com)水印的,下载后是没有本站水印的(仅在线阅读显示),请放心下载。

3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑,其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。

4、有的标题标有”最新”、多篇,实质内容并不相符,下载内容以在线阅读为准,请认真阅读全文再下载。

5、该文档为会员上传,下载所得收益全部归上传者所有,若您对文档版权有异议,可联系客服认领,既往收入全部归您。

  • 文档助手,定制查找
    精品 全部 DOC PPT RAR
换一批