施工组织设计，计划进度安排等工作。项目技术负责人主要负责技术管理。项目质量员主要负责工程质量预控，检测，隐蔽验收，技术复核，质量评定和技术资料的收集工作。④项目安全员主要负责施工现场安全动态管理，消防保卫，环境保护等工作。材料员主要负责材料询价采购计划供应管理运输工作。设备管理员主要负责工具设备的管理，配套使用等工作。管理网络进度计划编制说明本工程进度计划是按照前紧后松的工作原则进行编制的，以保证在施工过程中有足够的弹性时间处理不可预见的突发情况。本装饰工程主要施工项目有石膏板吊顶石材干挂墙面墙砖粘贴水泥砂浆找平楼地面石材铺贴楼地面瓷砖铺贴楼地面木地板安装灯具与配电设备安装涂料扶手施工玻璃栏板安装，脚手架搭设工程等。工程关键任务是顶面白色涂料吊顶龙骨安装墙面喷涂涂料墙柱面干挂石材墙面石材干挂楼地面石材铺贴，为按时按质完成本工程，主要需要保证关键任务按进度完成，其他项目交叉施工，在保证关键任务按计划完成的同时，将其他项目控制在允许的时间范围内完成。施工工期说明本项目经理部根据施工实力和机械设备等情况，经过慎重考虑和反复研究，拟将本装饰工程按合同规定的工期在日历天内完成。由于该装饰工程与监控消防水电暖通设备弱电等专业有大量的配合性施工，故按工序先后次序，项目技术负责人施工员质量员材料员深化设计安全员项目经理施工班组组初步考虑与其实际发生的穿插搭接工期为天，确保工程质量达到优良。计划开工工期年月此时间为暂定，最终以招标人确定的实际开工日期为准。计划竣工日期年月最终以实际开工时间和工期为准。工期保证措施根据合同要求规定，并针对施工现场较难的实际情况具体保证措施如下从组织体系上保证工期的组织措施施工工期为日历天，质量目标是确保优良。为保证按质按期完成装饰任务，成立精干的项目经理部，从组必须穿过建筑物的柱梁抗震壁等重要构件时，应在土建设计和施工阶段预留穿孔位置。装饰施工时不可随意敲凿结构构件。在錾凿操作时，禁止使用大锤敲击，以免引起整个结构的振动而造成钢筋和混凝土分离。洗脸盆安装交投置地北城时代售楼中心项目室内及样板间装饰施工施工组织设计建设投资有限公司年月目录编制说明工程概况施工部署施工部署施工组织进度计划工期保证措施施工准备工作人员材料机械施工现场的管理工作施工实施计划完工的善后工作分项工程施工方案地面石材安装工程石材干挂工程墙面石材粘贴工程墙纸饰面工程地面砖铺贴工程复合木地板工程防静电活动地板工程地毯工程石材地砖踢脚线木踢脚安装楼地面涂膜防水轻钢龙骨隔墙工程玻璃隔断安装轻钢龙骨石膏板吊顶工程木门安装工程墙面木饰面工程涂料工程玻璃栏杆的安装五金安装工程木装饰线安装电气安装工程卫生间洁具安装管线施工其它分项工程质量保证措施项目质量方针和目标质量保证体系质量保证措施安全生产保障措施管理原则安全目标主要组织措施安全管理制度和措施安全管理制度安全管理措施消防管理制度及措施文明施工措施雨季施工环境保护措施成品半成品保护措施工作协调及回访编制说明编制说明销售中心项目室内及样板间装饰工程施工组织设计按本工程施工进度计划安排，根据施工现场的实际情况排列，开工日期依据实际开工日期为准。编制依据销售中心项目室内及样板间装饰工程招标文件。由深圳瑞和建筑装饰股份有限公司设计的销售中心项目室内及样板间装饰工程施工图。现行国家建筑安装工程施工验收规范技术规程及标准。我单位现场查勘的施工现场实际情况。工程概况基本概况建设单位工程名称销售中心项目室内及样板间装饰项目结构形式框架结构地理位置建筑设计单位建筑消防设计单位建筑装饰设计单位工程建筑占地面积装修面积约施工范围销售中心项目室内及样板间装饰项目的室内装饰及样板间的搭设硬装主灯洁具等装饰施工。建筑面积其中地下地上建筑总层数层其中地下层地上层建筑高度分项工程概况墙面工程本工程装饰隔墙除本公司设计范围，应业主要求套入我方图纸，不对其准确性负责。本套图纸的标注尺寸为设计控制尺寸，施工时应根据现场情况核定，不得度量图纸。原建筑结构原则上装修不做调整，如确需更改，改动部分改动涉及建筑结构，需原建筑设计单位设计变更后，装饰方可施工。本工程如有特殊声学光学要求，需按声学光学专业设计公司设计要求做法施工。所有属于独立招标的装修配套项目应以生产厂家提供的详细安装图为准。图中未说明做法的，按本说明二设计依据的规范标准进行施工。本说明和设计图纸具有同样效力，两者均应遵守，若两者相矛盾，甲方及施工单位应及时提出，并以设计单位解释为准。质量目标本工程经施工完成后，竣工交付业主使用时，质量达到下列目标总体质量满足现行国家验收规范合格标准。施工部署施工部署为保证装修工程在施工过程中做到有组织有部署，使装修工程施工自始至终的有序进行，我们专门组建销售中心项目室内及样板间装饰工程项目部，负责本工程的施工技术质量进度安全材料文明等总体管理，公司领导及技术负责统指挥，直接协助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作，合理安排施工流水段，统筹协调好各分项，分部项的施工，确保工程质量和施工进度。根据本工程的特点，在装饰期间，不能影响其它装饰单位，为此施工速度越快越好，且在施工过程中，要尽力减少粉尘污染，噪音减少到最低程度，现施工部署如下平面分段流水施工自下向上分为二段。上下立体交叉施工每个流水节拍，连续几个区域同时施工，形成平面流水，立体交叉，同时进行，台阶式推进方式。施工组织主要职能我公司就专门成立销售中心项目室内及样板间装饰工程项目经理部。委派有丰富现场领导和管理经验的担任本工程项目经理项目负责人，并配备技术负责人项目质量员项目安全员材料员设备管理员深化设计等套强有力的项目管理班子。项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程的注明外均采用系列轻钢龙骨，厚纸面石膏板轻质隔墙防火墙及隔墙的墙身砌体到顶，防火墙及隔墙材料采用不燃性材料，必须符合防火等级要求，墙身砌体施工要求参照原有建筑设计施工图纸。采用轻钢龙骨石膏板间隔的隔墙部分，必须做隔音棉，采用系列轻钢龙骨配套体系，竖龙骨间距，内填充隔音棉，面封双层纸面石膏板，安装方法及接缝处理严格按照图纸及参照相关规范施工。轴线与隔墙厚位置的确定当图纸无专门标明时，般轴线位于各墙厚的中心。隔墙放线后应通知设计师现场确认，如出现现场尺寸与图纸矛盾或节点漏缺及时向设计师提出，由设计师进行调整处理。当图纸无专门标明时，所有墙角均为或。门窗工程设计选用的门窗主要为樱桃木饰面门成品弹簧门。设计图所示门窗尺寸为门窗实际加工尺寸。除在图中有特别标明按装饰设计施工的外，建筑防火门疏散门保持原建筑设计不变，饰面主要为樱桃木饰面地面工程地面包括地砖地面地毯地面石材地面木地板地面防静电地面等。地面工程质量应符合建筑地面工程施工质量验收规范的要求。卫生间楼地面应做基层防水处理按国家规定的验收标准。顶面工程本工程吊顶材料无专门标明时，均采用系列轻钢龙骨，双层厚纸面石膏板。卫生间顶面材料如采用纸面石膏板，特指耐水纸面石膏板。其他装饰工程所涉及到的钢结构及承重部分，由专业承包商考虑结构及安全，应出具施工图，经相关部门审核后，方可施工涉及承载及结构性的组件安装，施工单位应在不违背装饰效果的前提下进行合理的结构深化后方可实施遇到可能产生质量及结构性隐患的安装节点大样，需施工方及时提出，在保证完成面效果的前提下合理深化后予以实施。本装饰设计图必须报公安消防部门及项目当地施工图审查中心建审，获通过后方可施工。凡本工程所用装饰材料的规格型号性能色彩应符合装饰工程规范的质量要求，饰面材料应以设计单位提供样板为准，如由于造价和供货等原因需代替品，施工订货前需会同建设设计等有关各方共同商定。若图中有关材料名称与材料样板不符的，材料代码与中文说明不符的，以设计单位解释为准。后勤区域和厨房非骤操作时，钢架与原先预埋好的钢板进行点焊安装，应有两人操作，人扶住钢架，另人在底下进行尺寸的校对，在确保无误时，方可点焊固定。七满焊，焊渣清除，焊缝打磨平整焊接时，过渡件的位置定要与墨线对准应先将同水平位置两侧的过渡件点焊，并进行检查再将中间的各个过渡件点焊上，检查合格后，进行满焊。八玻璃安装玻璃安装前，应先行把转接件及角码按设计的要求进行预安装，尺寸允许偏差在之内。玻璃安装时，应先就位，临时固定，然后拉线调整固定九密封密封部位的清扫和干燥，采用甲苯对密封面进行清扫，清扫时应特别注意不要让溶液散发到接缝以外的场所，清扫用纱布脏污后应常更换，以保证清扫效果，最后用干燥清洁的纱布将溶剂蒸发后的痕迹拭去，保持密封面干燥。贴防护纸胶带为防止密封材料使用时污染装饰面，同时为使密封胶缝与面材交界线平直，应贴好纸胶带，要注意纸胶带本身的平直。注胶注胶应均匀密实饱满，同时要注意施胶方法，避免浪费。胶缝修整注胶后，应将胶缝用小铲沿注胶方向用力施压，将多余的胶刮掉，并将胶缝刮成设计形状，使胶缝光滑流畅。清除纸胶带胶缝修整好后，应及时去掉保护胶带，并注意撕下的胶带不要污染玻璃面，及时清理粘在施工表面的胶痕。十清扫清扫时先用浸泡过中性溶剂水溶液的湿纱布将污染物等擦去，然后再用干纱布擦干净清扫灰浆胶带残留物时，可使用竹铲合成树脂铲等仔细刮去禁止使用金属清扫工具，更不得使用粘有砂子金属屑的工具禁止使用酸性或碱性洗剂。三成品保护加工与安装过程中，应特别注意轻拿轻放，不能碰伤划伤，加工好的铝材应贴好保护膜和标签加强半成品成品的保护工作，保持与总承包单位的联系，防止已安装好的栏杆受划伤