道三条高速个机场组成的三纵四横空的立体大交通网络。基础设施市有较为完善的供水供电系统。城区建有日供水万吨的自来水厂，市区供水充裕。境内建有罗边章惠渠麻双等中小型发电站，装机容量万，有变电站座变电站座，供电能力达万，连接华中大电网可提供充足的电力保障。优惠政策本市优惠政策・固定资产投资奖励对固定资产投资强度达到万元人民币亩且符合下列情形之的已投产工业企业，由市财政按投资方固定资产投资实际到位额的次性奖励给企业，用于扩大再生产内资固定资产投资达万元人民币外资注册资本达万美元的高投入项目年纳税额达万元人民币的高税收项目年出口总值达万美元的出口创汇型项目。二对内资固定资产投资达万元外资注册资本达万美元，且固定资产投资强度达到万元人民币亩的已投产工业企业，按投资方固定资产投资实际到位额的次性奖励给企业，用于扩大再生产。・税收奖励对固定资产投资达万元年纳税万元以上的工业企业资源类采选矿企业及国家限制类企业除外，自企业纳税达万元年度起，其所缴纳增值税营业税和企业所得税的地方部分，由市财政分别按下列情况奖励该企业用于扩大生产或技术进步般性生产企业第年按奖励，第年起按上年奖励比例逐年递减投资本市有色金属及材料业非金属矿及材料业机械制造业食品工业轻纺工业电子电器业等属于赣州市六大主导产业的，第年按奖励，第年起按上年奖励比例逐年递减。二对国家或省级科技部门授予的高新技术企业和生产中国名牌国家出口名牌江西省名牌和省级出口名牌有效期内的的生产企业，自企业纳税年度起，其所缴纳增值税营业税和企业所得税的地方部分，第年按，第年起按上年奖励比例逐年递减，由市财政奖励该企业用于扩大生产或技术进步。三对销售达万元年纳税万元以上的营将会带来定的环境影响。在建设期间，各项施工活动运输将不可避免地产生废气粉尘废水噪声固体废弃物等，会对周围的环境产生定的影响。建设期产生污染的环节主要是地基打桩平整配制混凝土及水泥砂浆土建目录第章项目总论第二章项目背景和发展概论第三章市场分析与建设规模第四章建设条件与厂址选择第五章工厂技术方案第六章环境保护与劳动安全第七章企业组织和劳动定员第八章项目实施进度安排第九章投资估算与资金筹措第十章财务分析与社会效益分析第十章投资风险分析第十二章总结论第十三章财务报表第章项目总论项目背景项目名称江西省市家具厂建造工程建设单位市家具厂项目拟建地点江西省市上洋坑村研究工作依据国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版国家环保局建设项目环境保护管理条例国家发改委建设项目经济咨询评估指南财政部基本建设财务管理规定国家发改委建设部工程勘察设计收费标准国务院关于加强节能工作的决定中共中央国务院关于进步加强土地管理切实保护耕地的通知中发号中共江西省委江西省人民政府关于进步加强土地管理切实保护耕地的决定赣发号江西省国民经济和社会发展九五计划和年远景目标规划纲要江西省可持续发展报告江西环境保护十五规划江西省建设工程计价管理办法研究工作概况产品规模年产豪华家具组合套，标准家具组合套，经济家具组合套。总投资本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。生产工艺及设备本项目所需设备台套，均为国内设备，达到国内先进水平。建设条件原材料主要是木材成型板牛皮羊皮等。建设进度本项目计划年开始建设，建设期年。资金来源本项目总投资万元，其中自筹资金万元，贷款万元。第二章项目背景和发展概况项目背景家具行业是中国历史非常悠久的行业。近年来，伴随着中国家具工业的进步，以及众多民营家具企业外资家具企业的强大，中国家具行业出口额近年来快速提升，中国正逐步成为世界家具生产大国出口大国我国家具近几年发展较快据中国家具行业年长远发展规划，中国家具制造行业发展趋势如下家具企业规模化专业化品牌化。长期看以中小企业为主的格局不会改变，但大企业知名品牌企业是带动行业发展的火车头，必然会有批特色产品和知名品牌脱颖而出。家具企业集群化特色产业区域不断形成。先是广东，最近浙江发展较快，如宝吉边境证椅海宁沙发都找到突破点，其他地区也正在发展中。集群化将推进专业化分工与合作，促进产业结构调整和产品升级。产品功能化多元化。随着科学技术的发展，家具行业将不断引进高新技术。家具产品由实用化将向具备辅助功能享受功能等多功能方向发展原辅材料也呈现多元化时尚化趋势。国际家具产业结构调整，加速向中国转移。我国良好的投资环境和产业配套水平以及低廉的劳动力将继续吸引大量外资注入。欧元升值，美元贬值，使欧洲家具企业原辅材料涨价出口受阻，从而加速欧洲家具厂商向中国转移。美国日本韩国亦是如此。家具市场国际化。世界家具商把目光集聚中国，年家具零关税，进口家具将进步扩大。国际上大的经销商也非常看好中国巨大的潜在的发展中的市场。同时企业也在两个方面加以改进第对性能进行强化。如钢管材料的厚度，管壁可以增厚，圆形可以变为方形，领先国内外同仁。从节省材料出发，国内很大部分的钢木家具的厚度与硬度均有差距。增加钢管的宽度厚度，重新设计外观形象，结构设计要有重大变化。优化设计可以极大地提升产品档次，拓展市场空间，占领高端市场，将拥有更广阔的市场空间。第二根据实际应用需求，对结构进行优化设计，提供多种多功能的设计。设计师可将多种功能集中，通过个平台实现对多种功能的支持。可提供多种方案供消费者选择，在节省安全性扩展性灵活性等方面为消费者想在前面。项目发展概况投资有利条件区位区位优越，交通便利。距赣州市中心城区半小时车程，距广州深圳厦门南昌均小时车程。境内有条高速赣粤高速赣韶高速条国道条省道赣丰线康唐线条铁路京九线赣韶线和个机场赣州黄金机场，已成为拥有四纵四横空的立体交通网络框纽城市。交通交通区位优势明显，距广州市公里，距深圳市公里，距，每年以速度增长。其发展速度远远高于国民经济发展速度。同时，随着我国城镇居民可支配收入的不断上升，中国也正成为家具的消费大国。中国家具形成了四大产业区，即以广东福建为中心的华南家具产业区以浙江江苏上海为中心的华东家具产业区以北京天津和河北山东为中心的华北家具产业区以沈阳大连为中心的东北家具产业区。国内家具业竞争日趋白热化，企业之间会不断出现重组或联盟。从年月日起，中国政府开始对国外进口家具取消的税率，正式实行零关税此举将促使更多的国外家具企业进军中国，宜家等世界著名家具厂商都已在中国布点。美国加拿大对中国家具特别是木质家具实施反倾销措施，可能引起其他国家连锁反应，中国家具出口的贸易壁垒逐渐加大，行业竞争更加激烈，从而加速了家具行业的专业化分工。大型企业将利用高新技术来实现家具行业的跨越式发展，实现生产管理信息化。大企业利用其在资金品牌上的优势扩展其市场占有率，构建更大的生产网络和销售网络，同时让些中小企业为其进行生产配套产品或提供服务。以专业化分工协作的方式，家具企业在同区域如珠三角地区和长江三角地区形成集群，从而显著降低成本，形成极强的竞争力。同时，些大型的国际家具生产商还会通过先在中国生产加工半成品再到第三国如东南亚的越南等国家组装成品出口的方式规避家具行业的贸易壁垒。从低端产品走向高端。从性能强化结构设计增强工艺多功能集成应用支持等多方面入手，低端产品设计渐渐走向高端。企业要从研发新产品着手，占领国外高端钢木家具市场，塑造自有知名品牌，极大地提升企业形象，龙头企业才能从根本上整体上摆脱价格竞争的怪圈子。材料需要更新，在新材料运用上要取得突破。在激烈竞争的市场，企业必须具有不断捕捉新机会的本领。在竞争激烈的市场中，企业要善于寻找新的奶酪。金属家具企业要善于开发应用新材料新技术，如金属家具的研发可以选择竹材木塑材料新型复合材料等等。打造具有自主知识产权的新产品。中国家具在国际市场上没有品牌优势，龙头企业应该进行创新设计，使制造家具的时代提前结束，创造家具的时代早上到来。国家或行业发展规划根业全年完成工业总产值亿元，增长，增加值亿元，增长，六大产业增加值占全市生产总值的比重为，比上年提高个百分点。六大产业中比重最大的为家具和矿产品。选址条件上洋坑村地处优越，位于珠三角后花园国家著名国际家具城鱼米之乡江西，西面铁路与东面国道横向跨度米，全市总面积平方公里，辖个乡个镇办事处和个省级开发区，城区面积平方公里，市区人口多万人，综合经济实力在江西省县市中位居前列，拥有四纵四横空的称号。市规划据了解，近几年来，市策应赣州市委市政府将赣县撤县市设区的战略构想，及时调整城市发展战略和规划修编，提出了到年城市建设的目标，即继续在江两岸进行城市布局，建设个公园，到年实现城市面积平方公里城市人口万的中等城市目标，努力将打造成赣州的后花园。论坛由市委市政府和赣州市城市规划建设局联合主办。论坛上，与会专家学者和城市管理者们不仅在城市规划建设管理方面进行了广泛的沟通交流，更在城市定位产业布局空间拓展生态建设资源共享和特色彰显等方面进行了综合全面系统深入的研究探讨。社会经济条件国民经济继续保持较快发展。初步核算，全市生产总值达到元，增长，增幅比上年加快个百分点，创年以来的新高，其中，第产业增加值万元，增长第二产业增加值万元，增长第三产业增加值万元，增长。人均元按年平均人口计算，比上年增加元二三产业分别拉动增长和个百分点。三次产业结构继续优化，由上年的调整至，第产业下降个百分点，第二产业上升个百分点。财政收入增势强劲。全市财政总收入达万元，比上年增收万元，增长地方财政收入万元，增长。财政收入占的比重由上年的上升到，比上年提高个百分点财政收入结构进步优化，形成了以工商税收为主体的增长格局，工商税收增长。财政支出结构进步改善，对经济和社会各项事业发展的支持力度增强，预算内农业支出增长，教育事业支出增长，