开发阶段。区内以砂石粘土石英砂为代表的优质矿种分布广泛，极易开发。境内马莲河蒲河两条大河流总径流量达亿立方米，地下水储量达亿立方米，天然矿泉水年开采量在吨以上。人文历史概况市为华夏始祖轩辕黄帝部落的发祥地之，人文历史悠久，文化积淀厚重，是中华民族发源地之。远在万年以前，人类就在这里繁衍生息。多年前周先祖后稷之子不窋曾在此兴业，就有了早期农耕，从此开辟了农耕文化的历史先河，不窋死后便葬在今天庆城境内的东山之巅，而不窋的后世子孙也都继续进行着农业生产活动直到周文王姬昌周武王姬发的崛起，同时还是儒家思想的发源地，直到今天，它仍然是省最主要的粮食生产地之。未来发展定位是建成西部油城陇上煤都人文魅力城市绿色环保城市。民俗文化独树臶。刺绣剪纸皮影道情和民歌堪称五绝，民歌享誉黄土歌魂，唱遍全国的咱们的领袖毛泽东绣金匾军民大生产三首革命歌曲，是人孙万汪庭有等农民歌手的佳作。评剧精品电影讲述的就是县农民封芝琴争取婚姻自主的真实故事。在陇东道情的基础上孕育诞生的陇剧，是唯的新剧种。剪纸巧夺天工，以香包为代表的民间刺绣源远流长，底蕴深厚，已蜚声海内外。目前，已获得中国民俗学会命名的中国香包刺绣之乡徒手秧歌之乡民间剪纸之乡窑洞民居之乡五蝠皮鼓绝，环县道情皮影之乡乡公刘庙华夏公刘第庙周祖农耕文化之乡荷花舞之乡中国民俗文化及民间工艺美术调研基地中国民俗艺术教研基地等大命名。年，在中央电视台和央视国际网络共同组织的西部名城评选活动中，市从多座参评城市中脱颖而出，被评为最具艺术气质的西部名城，年包括环县道情皮影戏在内的中国皮影戏被列入人类非物质文化遗产代表作名录。随着时代变迁和社会快速发展，尤其是在中央推出建设文化强国的新历史背景下，市的影响力和知名度，可满足小型汽车停放。技术经济指标规划总用地面积代征道路面积城市绿地面积建筑用地面积总建筑面积新建地下停车总建筑面积其中地下车库建筑面积楼梯突出间建筑面积设计地下停车位个第章概述项目概述项目名称区景家园地下停车场建设项目项目建设单位城市建设投资有限公司项目单位负责人建设地址位于区城区东侧，区乡失地农民及城市保障性住房安臵小区景家园院内，东侧为东兴路，南侧为庆化东路，北侧为育才东路，西侧为纵八路。项目主管部门区发展和改革局项目性质新建项目建设期个月建设内容新建地下层框架结构停车场，总建筑面积，其中地下建筑面积，楼梯突出间建筑面积，设计停车位个。项目概况项目建设地址位于区城区东侧，区乡失地农民及城市保障性住房安臵小区景家园院内。项目建没规模总占地面积平方米新建地下停车场总建筑面积平方米其中地下建筑面积楼梯突出间建筑面积设计地下停车位个项目建设目标本工程项目完成后，将成为城东区的交通枢纽，可有效解决城东区社会车辆停车的需求，预防和减少道路交通事故的发生。项目总投资估算额区景家园地下停车场建设项目总投资万元。资金来源由城市建设投资有限公司自筹和申请省市专项解决。建设单位概况城市建设投资有限公司成立于年月，办公地址位于区东大街号，注册资本亿元，法定代表人隶属区人民政府国有独资有限公司。企业从业人员人，其中管理人员人。主要职能城市建设资源调配，城市建设融资，城市基础项目建设，房地产供热等项目的开发和建设。公司下设三个部门投资部负责城市建设投融资工作，收集和整理项目投融资信息，搭建融资平台负责项目考察论证储备，项目洽谈和客商接待工作负责对外联络工作重大项目的开发及融资工作。经营部负责托管国有资产管理工作，承担国有资产资料收集，档案管理和信息发布负责国有资产评估处臵和监督工作负责城市建设项目的实施经营和管理及重点项目的开发运营工作。办公室负责单位人员编制考核奖惩人事档案管理职社区总面积平方公里，其中耕地面积万亩人口万人，其中城市人口约万人。属黄土高原沟壑区，地势由东北向西南倾斜，海拔米。地形呈扇形，南北长约公里，东西宽约公里。历史沿革概况远古时代就有人类居住。明代始有之称。清同治七年开始在此设立集市，同治十二年筑城，成为关中通往宁夏的官道和南北货物交易集散地。至年，商号已达余家，成为陇东第大镇。年解放后，成立了市政府，后改为镇，归县管辖。年月，经国务院批准，与县分设，成立了县级市。年月撤市设区。全区辖镇乡，个街道办事处，个行政村个自然村个社区人口万人，其中城市人口约万人。有汉回满藏朝鲜等个民族，是市党政机关所在地和全市政治经济文化交通和商贸流通中心。气候条件概况气候为半干旱大陆气候，年日照总时小时，年降水量毫米，年平均气温，年无霜期天，光照充足，四季分明。行政区划与人口状况概况目前，市辖区七县，即区和庆城华池宁县镇原合水正宁环县。市面积平方千米，全市总人口万，其中常住人口万，非农业人口万。区面积平方千米，人口万，区人民政府驻九龙南路。交通概况自古就是关中通往宁夏的官道和南北货物交易集散地，史载控振萧关，襟带秦岭。全区现有各类专业市场多处，年交易额达亿元。年度的香包民俗文化节金秋果品节盛况空前。交通顺畅，通讯发达，省道及县乡道路纵横全境，机场航班直达，中国电信移动联通三大通讯网数字化无缝隙覆盖全境。市区现有各类出租车多辆，每天发往等周边中心城市的各类车辆达多辆，年客运量达万人次旅客周转量万人公里，货运量万吨货物周转量吨公里。城市建设及经济发展近年来，全区上下紧紧围绕建设国家级大型能源化工基地和打造东部重要门户城市的总体定位，着眼在全市率先实现城乡体化和全面小康的工作目标，大力实施双轮驱动双翼支撑双向保障三大战略，奋力拼搏，扎实工作，经济社会发展呈现出速度加快质量提高和谐发展的良好态势。年，全区地区生产总值实现亿元，全社会固定资产投资实现亿元，地方规模以上工业增加值实现亿元，大口径和地方财政工劳动工资和培训工作负责各项内部管理制度的制定和落实，工作上呈下达和督查工作负责公文处理文书档案管理等各项工作。可行性研究报告编制依据城市建设投资有限公司委托编制区景园地下停车场建设项目可行性研究报告委托书。市规划局建设项目选址意见书民用建筑设计通则建筑设计防火规范汽车库建筑设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范地下室工程防水技术规范建设项目经济评价方法与参数年第三版投资项目可行性研究指南试用版中国电力出版社国家及省市有关推动社会经济发展的政策和法规国家及省市颁布的有关行业规划产业政策法规建设单位提供的基础资料及有关文件相关的文献资料及网络信息等。可研报告研究内容我院接受城市建设投资有限公司委托后，组织有关工程技术人员和经济评价人员，奔赴现场对区东区及其服务半径内的社会经济状况做了深入调查，并组织社会各界座谈，广泛征集相关信息。在项目建设单位积极配合下，查阅大量技术档案资料，进行了认真细致的分析论证，在严格遵循投资项目可行性研究指南建设项目可行性研究与经济评价手册和国家有关法规规范等要求下，编制完成了本工程项目的可行性研究报告本可研报告的研究内容是项目提出的背景建设的必要性。项目建设的规模内容及标准。设计方案。环境影响分析。劳动安全及卫生。项目投资估算及资金筹措。社会影响分析及评价。结论与建议等主要内容。研究结论本项目的实施，符合市区城市总体规划和土地利用总体规划的要求。建设场地交通通讯供电供水及排水等条件较好。本项目的建成，将成为区东区的交通枢纽，可有效解决区东区社会车辆停车的需求，预防和减少道路交通事故的发生。项目建设投资估算及资金筹措方式会理可行。综上所述，区景家园地下停车场项目建设是必要的，技术经济上合理可行，社会效益显著。第二章项目建设地区概况地理概况区地处省东部，是市党政机关所在地。全区辖镇乡，个街道办事处，个行政村个自然村个就近采撷，其材质状况良好，完全可以满足本项目的建设。钢材水泥等建材可从市建材市场采购。选址方案根据汽车库建筑设计规范规定及要求，车库选址应满足新建地下停车场库址选择临近城市道路，东侧为东兴路，南侧为庆化东路新建地下停车场库址选择符合市区城市总体规划库址选址应避开地质断层及可能产生滑坡等不良地质地带，该建设场地位于董志塬中心地带，此地段无山体滑坡隐患，加之地势较高，无发生洪水灾害的可能地下停车场位于区乡失地农民及城市保障性住房安臵小区景家园院内，东侧为东兴路，南侧为庆化东路，该地段属城市公共设施集中地段，电力供水道路等基础设施较为完善，交通便利，利于项目建设，方便旅客集散和换乘其他交通工具。根据新建地下停车场的外部环境以及相应的配套条件，本场地能够满足汽车库建筑设计规范库址选择要求。第五章建设规模及内容建设内容根据市区城市总体规划需求及规划用地指标，在严格执行国家建设的政策和法规等要求前提下，与项目主管部门的沟通基础上，最终确定在区乡失地农民及城市保障性住房安臵小区景家园院内，新建地下层框架结构停车场，总建筑面积，其中地下车库建筑面积楼梯突出间建筑面积，设计停车位个。建设规模本项目属于地下公共停车场性质，吸引客流基本都是小汽车出行，服务主要功能用车为小汽车。由于各类建筑均按照了停车位标准进行了相应的配建。在访客停车泊位不够的情况下，由本项目新建的地下停车场来解决。因此，本项目地下停车场服务范围为区东区访客停车位不够的情况下解决访客的停车需求。根据停车场的服务半径分析，以及交通影响分析预测的相关调查，商场顾客的购物时间约为分钟，行政机关访客的办事时间约为分钟，文化娱乐的办事时间参考商场顾客，约为分钟，医院看病人员时间约为分钟。再适当考虑目的地与出发地的距离，增加约分钟左右的步行与缴费时间，该地下停车场周围主要以科研教育用地，商业用地，以及居住用地为主，通过对区东区公共建筑配建泊位进行调查与统计，在高峰时段，公共建筑配建泊位不能满足访客的停车需求，通过对东区交通