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(项目论证)休斯顿健康医学中心项目可行性投资论证报告(材料正文)

满足级, 玻璃采用中空玻璃,本工程属二级耐久年限年二级耐火等 级抗震设防烈度度,屋面防水等级二级。 供热 采暖通风与空气调节设计规范提供的相关的气象资料。 气象资料 采暖室外计算温度 冬季通风室外计算温度 夏季空气调节室外计算干球温度 夏季空气调节室外计算湿球温度 冬季空气调节室外计算相对温度 夏季空气调节室外计算日平均温度 夏季通风室外计算相对温度 冬季室外风速 夏季室外风速 冬季大气压力 民用建筑热工设计规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 建筑设计方案 建筑的户型设计完全符合人体工程学及环境心理学尺度,所有户 型都能达到南北通透对流通风,小进深,符,动静分明。 根据年月日河北省人民政府省军区第 号令河北省结合民用建筑修建防空地下室管理规定,本工程防空为 六级防空工程,住宅楼建有地下室。 小区道路及场地设计必须符合残疾人无障碍通醒目,照明设计应营造安静优雅的生活 气氛。 预制混凝土异型步砖道,用于人行道和居民活动场地铺装有较好 的透气性和透水性能,便于行走,同时可使铺装场地土壤的水气状况 满足植物根系生长的需要,减少 本工程采用砖混结构,楼高层。物业用房为平房,楼板全部现 浇,底层及顶层用聚氨脂做好保温隔热处理,门窗密闭性满足级, 玻璃采用中空玻璃,本工程属二级耐久年限年二级耐火等 夏季空气调节室外计算湿球温度 冬季空气调节室外计算相对温度 夏季空气调节室外计算日平均温度 夏季通风室外计算相对温度 冬季室外风速 夏季室外风速 冬季大气压力 小区内各用电设备由小区内变电站供给,照明采用插接式母线树 干式供电,照明和动力设备电压采用,采用电缆线路敷设在 有砖砌沟邦而无沟底的电缆沟中,采用直埋方式。 通讯 随着信息化的发展,该取费标准及有关规定。 近期的沧州市工程造价信息。 类似工程造价指标。 市场询价及价格分析。 投资估算内容 建安工程包括土建工程给排水工程采暖工程消防电气 工程及室外配套工程。 建造费包括道路工程区域照明院内绿化等 室外工程 费用估算 本项目总建筑面积平方米,总投资万元,其中工程 费万元,其他费用万元,预备费用万元。 详见下表 总投资估算表 单位万元 该项目将在不同时期,派遣相关人员介入项目的建设,预计将有 人参与项目的筹划及建设工作。 招投标 依据 中华人民共和国招标投标法年月日第九届全 国人民代表大会常务委员会第十次会议通过。 第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目 的勘察设计施工监理以及与工程建设有关的重要设备材料等 的采购,必须进行招标 公建占地面积平方米公建面积平方米 道路占地面积平方米 绿地占地面积平方米 总建筑面积平方米 其中住宅平方米 其中公建面积平方米 容积率 绿地率 建筑密度 项目实施进度 本项目建设期拟定为个月。从年月到年月。 产品和工程技术方案 项目产品经济型住房 工程技术总体方案的确定 添韵住宅小区坚持以人为本为中心,以融中西建筑文化 之精粹,开现代家居园林之先河为基点,经历了从简单绿化向园 林艺术化突破从小区氛围不讲究艺术向人文环境艺术化突破的不 断演进提升,形成了独特的自然艺术亲和历史四大规划设 计开发原则,立志要让建筑的文化价值在历史长河中熠熠闪光。添 韵住宅小区的开发理念概括为即以人为本,传承东方居住理念, 深层次满足当代人安居生活需求,营造独特家居文化氛围。 设计采用的主要规范规程 住宅设计规范 民用建筑设计通则 建筑采光设计标准 工程建设标准强制性条文年版 中华人民共和国城市规划法 民用建筑节能设计标准 民用建筑照明设计标准 砌体结构设计规范 民用建筑隔声设计规程省标 民用建筑隔声设计规范 屋顶工程技术规范 人民防空工程设计防火规范 建筑设计防火规范 民用建筑热工设计规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 建筑设计方案 建筑的户型设计完全符合人体工程学及环境心理学尺度,所有户 型都能达到南北通透对流通风,小进深,符合采光系数和对健康住 宅设计的要求。南向三面采光外飘窗,满足日照需要,实用厨房,面 宽米,完全可以做到餐厨体化,与厨房连接的生活阳台配有上下 水,可作为独立洗衣间,隔离干湿,方便使用。功能完备,动静分明。 根据年月日河北省人民政府省军区第 号令河北省结合民用建筑修建防空地下室管理规定,本工程防空为 六级防空工程,住宅楼建有地下室。 小区道路及场地设计必须符合残疾人无障碍通行要求,交通组织 应避免扰民。 小区管网应合理规划,统布置,统施工,地下铺设,并积极 采用共沟技术。 建筑小区的硬质景观设计应突出观赏性和趣味性,体量和尺寸适 宜,少而精,标志设计应简洁醒目,照明设计应营造安静优雅的生活 气氛。 预制混凝土异型步砖道,用于人行道和居民活动场地铺装有较好 的透气性和透水性能,便于行走,同时可使铺装场地土壤的水气状况 满足植物根系生长的需要,减少地表径流。 结构设计 设计依据 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑结构荷载设计规范 建筑地基基础设计规范 中国地震动参数区划图 本工程采用砖混结构,楼高层。物业用房为平房,楼板全部现 浇,底层及顶层用聚氨脂做好保温隔热处理,门窗密闭性 大型基础设施公用事业等关系社会公共利益公众安全的 项目 二全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目 总经土地的要求等。 建成后的添韵住宅小区,位于跃进渠南侧,该区域目前没有成组 团的住宅小区,近期附近没有建住宅的设想和场地,市场供应不足。 根据市场调查了解,为了解决孩子上学而愿意在此居住的人群很大, 需求强烈另外教师缺房户也是个很大的市场,东光二中将有三分 之二的教师有在此范围内购房意向。另外化肥厂职工住房也很紧张, 更愿意在单位附近买房,以便于上班下班。附近村民背景。 近年来,随着国家全面加大对公路事业的扶持力度,公路 经济已经步入了个崭新的高速发展阶段,最近省市局 专门召开了以加快路域经济发展步伐为主题的公路工作会 议,提出了在五年内让公路经济发展规模在全国地市级城 市中进入前二十名的任务目标。众所周知,广告已充满了 我们的现代生活,能否充分利用公路标牌发布广告信息, 最近我们组织人员进行了调查分析,认为公路标牌广告 具有很大的发展空间,如果加大这方面的工作力度,致力 于开拓市场,可获得可观的经济效益。 二公路标牌广告的特点和作用。 进入二十世纪,广告媒体随着科学的发展和信息时代的 到来也在发生着极大的变化,虽然出版业还占据着广告市 场的领先地位,电子媒体和互联网的兴起更为广告媒体增 加了新的活力,但是传统的户外标牌广告,由于其覆盖率 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,高观看机会多时效性长大的户外标牌广告有巨大的 冲击力等显著特点,仍就发挥着其巨大的作用,公路标牌 广告更是因其成本低传递信息快时效长观众覆盖面 广等特点,备受广大客户的青睐。 三开发公路标牌广告的观众和资源优势。 我市是集工业农业矿产旅游等于体的山东省经济 强市,孔孟文化名扬世界,京福日东高速公路穿市而过, 高等级的国省道公路网业已形成,开展公路标牌广告业 务,具有广大的资源优势和广泛的观众,能使发布的广告 信息快速传播到全国各地的千家万户。 四广告市场的瞻望和预测。 随着我国市场经济的深入和的加入,无论是制造业主 还是零售商,广告主都在继续增加广告费用来推销他们的 产品,塑造他们的企业形象第三产业的迅猛发展更是为 广告市场融入了新的活力银行金融建筑保险业等, 也积极利用广告这种形式,树立形象,迎接市场的挑战 公益广告政府广告和教育广告等,也在广告市场上异军 突起。这些都为我们做好公路标牌广告提供了个广阔的 市场空间。 五我们已具备的基本条件。公司是具有独立法人资格和广告资质的国有 公司,现拥有员工名,其中专业技术人员名,能够独 立进行满足级, 玻璃采用中空玻璃,本工程属二级耐久年限年二级耐火等 级抗震设防烈度度,屋面防水等级二级。 供热 采暖通风与空气调节设计规范提供的相关的气象资料。 气象资料 采暖室外计算温度 冬季通风室外计算温度 夏季空气调节室外计算干球温度 夏季空气调节室外计算湿球温度 冬季空气调节室外计算相对温度 夏季空气调节室外计算日平均温度 夏季通风室外计算相对温度 冬季室外风速 夏季室外风速 冬季大气压力 民用建筑热工设计规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 建筑设计方案 建筑的户型设计完全符合人体工程学及环境心理学尺度,所有户 型都能达到南北通透对流通风,小进深,符,动静分明。 根据年月日河北省人民政府省军区第 号令河北省结合民用建筑修建防空地下室管理规定,本工程防空为 六级防空工程,住宅楼建有地下室。 小区道路及场地设计必须符合残疾人无障碍通醒目,照明设计应营造安静优雅的生活 气氛。 预制混凝土异型步砖道,用于人行道和居民活动场地铺装有较好 的透气性和透水性能,便于行走,同时可使铺装场地土壤的水气状况 满足植物根系生长的需要,减少 本工程采用砖混结构,楼高层。物业用房为平房,楼板全部现 浇,底层及顶层用聚氨脂做好保温隔热处理,门窗密闭性满足级, 玻璃采用中空玻璃,本工程属二级耐久年限年二级耐火等 夏季空气调节室外计算湿球温度 冬季空气调节室外计算相对温度 夏季空气调节室外计算日平均温度 夏季通风室外计算相对温度 冬季室外风速 夏季室外风速 冬季大气压力 小区内各用电设备由小区内变电站供给,照明采用插接式母线树 干式供电,照明和动力设备电压采用,采用电缆线路敷设在 有砖砌沟邦而无沟底的电缆沟中,采用直埋方式。 通讯 随着信息化的发展,该取费标准及有关规定。 近期的沧州市工程造价信息。 类似工程造价指标。 市场询价及价格分析。 投资估算内容 建安工程包括土建工程给排水工程采暖工程消防电气 工程及室外配套工程。 建造费包括道路工程区域照明院内绿化等 室外工程 费用估算 本项目总建筑面积平方米,总投资万元,其中工程 费万元,其他费用万元,预备费用万元。 详见下表 总投资估算表 单位万元 该项目将在不同时期,派遣相关人员介入项目的建设,预计将有 人参与项目的筹划及建设工作。 招投标 依据 中华人民共和国招标投标法年月日第九届全 国人民代表大会常务委员会第十次会议通过。 第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目 的勘察设计施工监理以及与工程建设有关的重要设备材料等 的采购,必须进行招标

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