，市政府已批准我公司立项计划。 二经济和社会环境分析 中国国民经济已连续年保持持续快速稳定健康发 展，广大人民群众生活水平日益提高，据国家统计局的资料 表明，我国城乡居民年均可支配收入以及在第三产业项目上 的消费水平增幅长期保持两位数的速率，人民迫切要求进 步提高生活质量，对于文化娱乐旅游等休闲项目的需求 稳步上升。 经济的升温，不但催生了生态的观念，也强化了环保 和绿色意识。仅以旅游为例，专家预测，未来的年间， 国内旅游产业步入黄金期。湖南省预计文化产业年内的 产值将增长倍，超过亿，年到主席故乡韶山的旅 游人数达到了万人。即使是在非典肆虐的年 月间，湖南省国内旅游收入还是上升了，而国家林 业部的数据显示，去年以花卉业林业加工园林绿化为主 题的旅游业的产值增幅分别达到和 。援引国家林业部发布的数据 仅在今年五黄金周期间，市就接待游客万人次， 实现旅游收入万元，同比增长城，不仅家庭出 游总量增加，而且过夜游客增幅达，近城周边休闲游也成为市场新宠。但是另个情况却是虽然接待人次在全 省排名第二，但旅游总收入排名第五，这就要求旅游接待企 业在提高产品服务附加值和引导客人的消费方面大做文章。 在本项目中，该公司以现代高科技手段，引种了国内外数百 种名贵花木及果树，同时将公司的生物培植技术专利复合型 生态活体景观植物项目和自控式地下垃圾箱等国际先进 技术引入山庄建设，填补了我省乃至全国技术空白，极具显 性的社会意义和现实价值，市场前景喜人。 而环保产业和园林产业，不论在国际国内，都被誉为当 前的朝阳产业，正由于其社会效益和经济效益双优，国家 直在加大对环保和园林产业的扶持和投入。结合产业结构调 整，各地都掀起了建设环保产业园区和园林绿化基地的热 潮。和株洲均为工业制造业集约地区，环保和园林产业 基础相对薄弱，极具产业发展空间，即便是省会长沙湖南 全省乃至中南地区，生态概念亦是令人瞩目的焦点。在这样 的背景下启动花卉山庄项目，其综合效益的预期是不 言而喻的。 第三章核心优势 根据企业经营法则中的木桶效应原理，即经营要素有 效整合的结果决定了经营绩效和企业的成败，其中所有的资 源要素都不应存在明显的缺陷，否则任意方面的短板都将会在整体经营过程中埋下隐患。花卉山庄即凭借其独特的 技术优势区位优势和产业优势在市场竞争中拔得头筹，取 得了制胜先机。 技术优势 花卉山庄的经营首先倚重的就是技术优势，这包括 国内最先进的园林技术和生态环保技术。如国内首创并已申 报专利的复合型生态活体景观植物科研项目，以多学科最 新成果相结合的植物驯化工程技术为基础，对于年生名 贵桩景植物活体材料进行复合造型，并最终形成研发生产 销售维护条龙的完整产业链，市场前景广阔，利润空间巨 大又如利用组织培养法大批量驯化热带兰蝴蝶兰为代表 的珍奇特花卉果木等利用引进的国际先进的环保技术 优化人居环境，真正达到纯生态健康休闲的至臻境界。 二区位优势 如区位图见附件所示，花卉山庄所处的岳塘 区正处在长株潭三市结合部，是三市经济体化的核心区 域，素有金三角之称，区位优势明显。京广湘黔铁路贯穿 其中，国道和京珠上瑞高速在此交汇，即将动工 的市环线从山庄大门经过，距黄花国际机培植技术专利复合型 生态活体景观植物项目和自控式地下垃圾箱等国际先进 技术引入山庄建设，填补了我省乃至全国技术空白，极具显 性的社会意义和现实价值，市场前产业园区和园林绿化基地的热 潮。和株洲均为工业制造业集约地区，环保和园林产业 基础相对薄弱，极具产业发展空间，即便是省会长沙湖南 全省乃至中南地区，生态概念亦是令人瞩目的焦点。在这样 的，其中所有的资 源要素都不应存在明显的缺陷，否则任意方面的短板都将会在整体经营过程中埋下隐患。花卉山庄即凭借其独特的 技术优势区位优势和产业优势在市场竞争中拔得头筹，取 得了制胜先机。 成果相结合的植物驯化工程技术为基础，对于年生名 贵桩景植物活体材料进行复合造型，并最终形成研发生产 销售维护条龙的完整产业链，市场前景广阔，利润空间巨 大又如利用组织培养法大批量驯化 区正处在长株潭三市结合部，是三市经济体化的核心区 域，素有金三角之称，区位优势明显。京广湘黔铁路贯穿 其中，国道和京珠上瑞高速在此交汇，即将动工 的市环线从山庄大门经过，距黄花国合成自身的独特卖点，注入山庄，使之具有宽泛的 业务涵盖和丰厚的文化内涵，产生优势叠加甚至达到乘数效 应和良性嬗变。这比之单主题的园区或基地，无疑更能获 取市场的认可和青睐，当然也为自身构建运用现代人文科技，打造高品 位纯生态的休闲山庄，构建拥有原创自主知识产权的园林 环保技术研发平台和展示中心。并按照城市整体规划，配 套适当的生活居住与公共服务设施，优化当地经济结构， 带动花卉的培养展示中 心等四大主要功能。 经项目组研究，建议山庄在功能定位与支柱产业链组合上拟 在产业基础上，包括了经过优选过滤的科技人才资本和 文化四大要素，并通过优势的管理加以整合提生态的主题体现在山庄建设 格局经营项目和休闲娱乐空间中充溢着的纯环保真 绿色并通过人环科技的导入具体强化和引导了消费者的生 态概念。在这里，生态概念顺理成章地成为了人环科技发展的终极目标，人环科技的不断发展则为全社会生态意识的进 步升华提供了第源动力。 而在与外部市场环境的关系方面，由于经营管理的完善 和山庄品牌的提升而形成的市场吸引力，催生出个技术 流资金流物流和产品流以及服务流的加速输入和提升输 出的过程，这个过程中所产生的助动力对山庄的跨越式 万元，同比增长, 根据湖南旅游主管部门的统计，在去年极其恶劣的情况之 下，年月湖南的旅游总收入达到亿元，同比 增长了。生态旅游成为新的时尚，发展形势喜人。 微观层面 今年五期间，市共接待游客万人次，实现 旅游收入万元，与历年同期相比分别增长和 。其中显著的特点是家庭出游总量增加休闲旅游 成为新宠。 从市主要的几家宾馆的情况来看，平时的开房率在 以上，节假日更是爆满。并且在，休闲娱乐的产业结构 还