医控制质量，解决市场 销售问题，实现原料就地转化，延长了产业链，增加了附加值， 使项目更具有稳定性和市场竞争能力，减小市场风险。特别是有 着自主知识产权，有着独特疗效的中药新配方产品，必定会形成 很大的市场需求。 产品定位准确，科技含量高，生产工艺先进成熟，产品 市场前景广阔，项目的财务内部收益率平均投资利税率投资回 收期借款偿还期等经济指标，均优于同行业基准，经济效益显著， 同时具有明显的社会效益和生态效益。 经综合分析研究，该项目具有显著的经济效益社会效益 生态效益，利国利民，该项目建设具有可行性。 第二章项目背景及必要性 项目提出背景 医药产业是世界公认的最具发展前景的高技术高投入高效 益国际化的产业。世纪年代以来，世界医药产业以年均 的速度持续增长，成为世界科技经济竞争的焦点领域之。我国 医药科技及其产业自改革开放以来发展迅速，取得了令人瞩目的成 就，医药工业总产值年均增长近，是我国工业部门中发展最快 的行业之。中药产业有几千年悠久历史，是中华民族的瑰宝，也 是我国最具竞争优势的产业之，其优势不仅在于有博大深远的中 医药理论和有丰富的中药材资源及人才资源，而且更在于国内外强 劲的市场需求和国家强大的政策支持。当前在世界范围内，以人为 本，坚持可持续发展的世界发展观，注重生活质量的世界新消费观， 重视整体医疗和自我免疫力的世界医疗保健观带来了世界范围的 人类回归自然的潮流。我国中医药以其独特的临床疗效，符合 绿色概念和回归自然的世界潮流，正被愈来愈多的国家和 地区人民所认识，正面临着前所未有的良好发展机遇。近年来，中 药产业直保持着强劲的增长态势，在农业领域工业领域医药 与保健领域发挥着越来越重要的作用，在整个国家经济发展中也越 来越凸显其重要地位。 随着产业化市场化和科学技术水平的不断提高，现代中药产 业已由过去的传统产业发展成为综合型产业。在现代中药产业链中 包括中药农业中药工业中药商业中药知识产业四大方面，其 中以中药材生产为主要内容的中药农业是推进中药产业现代化进程 的基础以中药深加工为主要内容的中药工业是推进和实现中药产 业现代化的主要动力，是中药产业的主导力量和发展方向而四者 的有机结合和良性互动，更会使中药产业赢得更广阔的发展空间。 甘肃省是中药材资源相对丰富的地区和全国重要的地道药材生 产基地，常用中药材中至少有到种中药材的以上来源于甘肃。 近几年在产业结构调整中，为了充分发挥资源优势和比较优势，优 化产业结构，增强可持续发展能力，加快产业转型和多元发展，促 进农民增收，省委省政府高度重视中药产业发展，计划用年时间， 按照科学规划集中资源重点发展分步实施的原则，将中 医药行业做成甘肃的支柱产业，在全国医药界占有席之地。目前， 甘肃省已形成大医药产业集群，医药工业企业发展为家， 万亩中药材种植场地被科技部认定为中药材规范化种植研究基地， 国家中药现代化科技产业甘肃基地建设规划通过专家论证。 县以其独特的地理条件气候条件和丰富的土地资源优势， 非常适宜大规模发展中药材种植以及中药深加工产业，生产的中药 材以其优良的品质得到了全国诸多知名中药企业的高度认可，近几 年种植规模迅速扩大，并呈现出产销两旺的喜人局面，良好的产业 发展势头也得到了省市各级政府的高度重视和大力支持。县委县政 府更是将中药材作为全县农业主导产业培育发展，并作为五大高效 园艺增收工程之加以重点扶持。 我国我省中药产业发展现状分析 我国中药产业发展现状 中药产业涉及中药材生产中药工业和中药商业等，是集农 工商于体，产供销相结合的综合性产业。今日的中药产业 的良好发展机遇。近年来，中 药产业直保持着强劲的增长态势，在农业领域工业领域医药 与保健领域发挥着越来越重要的作用，在整个国家经济发展中也越 来越凸显其重要地位。 随着产业化市场化和科推进中药产业现代化进程 的基础以中药深加工为主要内容的中药工业是推进和实现中药产 业现代化的主要动力，是中药产业的主导力量和发展方向而四者 的有机结合和良性互动，更会使中药产业赢得更广阔的发构，增强可持续发展能力，加快产业转型和多元发展，促 进农民增收，省委省政府高度重视中药产业发展，计划用年时间， 按照科学规划集中资源重点发展分步实施的原则，将中 医药行业做成甘肃的支柱通过专家论证。 县以其独特的地理条件气候条件和丰富的土地资源优势， 非常适宜大规模发展中药材种植以及中药深加工产业，生产的中药 材以其优良的品质得到了全国诸多知名中药企业的高度认可，近几 之加以重点扶持。 我国我省中药产业发展现状分析 我国中药产业发展现状 中药产业涉及中药材生产中药工业和中药商业等，是集农 工商于体，产供销相结合的综合性产业。今日的中药产业依托中药材生产为基础中药工业为主体中药商 业为纽带的中药生产流通体系。 目前全国经营的药材品种约余种，其中野生药材约 余种占，栽培药材多种占，中国的中草药材种植面 积每年约万方向发展，而且从基源到 栽培植保收储以及药材质量标准上，逐步走向规范化。中药工 业发展方面，目前全国中药企业已近家，产值已突破千亿元， 而且从生产手段生产方式生产环境生产管理到成品包装新药的申报也己走向规范化和程序化，数量逐年 上升。从技术力量看，全国有中医综合医院多所，中医专科医 院多所，高等中医药院校多所，独立的医药科研机构多 所，以及近个中药新产品开发机构，拥有中医 内分泌系统失调三大疾病的困扰，呼吸系统疾病儿童和老年人急 慢性支气管炎的发病率高达，胃食道反流病发病率达到， 肥胖症，高血脂症发病率则高于，糖尿病发病率高过。全 球数以亿计的人渴求无毒副作用且有效方便价廉的新药品种以 解除疾病之苦，而目前治疗这些病的传统西药品种毒副作用大，治 疗效果不佳。本项目主要产品等，是由中医专家主 任师从计进，本项目的建设将推动天河区 新轮发展规划的实施。 项目建设有利于较好地发挥土地效益 根据天河北路地区的发展规划，该地区重点发展，即将进行建设的项目总商 业面积超过平方米。本项目将建设个可以辐射周边地区的全新多服务功能的 现代化都市商业中心，这不仅大大提高了天河北路后花园商业中心的水平和规模，丰 富了天河北商圈商业中心的商业业态，对提升该区域的商业价值，促进地区经济发展 有明显作用。 主要经济技术指标 主要技术经济指标如下 占地面积平方米 其中 地上建筑面积﹡平方米 商业部分平方米 写字楼部分平方米 酒店部分平方米 容积率 建筑密度 绿化率 停车位辆 第部分鹊桥五星级酒店 目前广州五星级酒店的运作情况 广州目前已开业有家五星级酒店已正式挂牌，未来两年间将陆续再开业八 家五星级和超五星级酒店，它们的开业时间和简要情况如下 挂牌五星级酒店 鸣泉居度假广州市白云大道南年开业， 序号 村 酒店名称 号 地理位臵 年重新装修 开业时间 间套。 客房数量 楼高层，共有客房总数 中国大酒店广州流花路号 越秀区 开业时间 年，年新装修 楼高层，间客房 及套房。 广东国际大 酒店 广州市广州市环市 东路号越秀 区 年月日开 业，年局部装 修 楼高层，共有客房总 数余间套。 广州东方宾 馆 广州流花路号 越秀区 年开业， 年重新装修 楼高层，共有客房 余间套。 白天鹅宾馆广州沙面南街号年开业， 年重新装修 楼高层，共有客房总 数间套。 广东亚洲国 际大酒店 广州市环市东路 号 年开业客房数目间，位于 层 碧桂园凤凰 城酒店 广州市广园东路新 塘路段凤凰城 年月开业楼高层，共有客房总数 间套。 广州香格里 拉大酒店 广州市海珠区琶洲 新区 年月日开 业 楼高层，间豪华 客房及套房，另设间 设计精巧的服务式公寓， 面积均超过平方米。 八间风格各异的餐厅及 酒吧，两间宴会厅和八 间多功能厅。 广州天誉威 斯汀酒店 广州市天河区林和 中路号中信广场 后门 年月开业楼高层，共有客房总 数间套，标间面积 平米。 长隆酒店广州市番禺区大石 迎宾路长隆夜间动 物世界旁 年开业楼高层，共有客房总数 间套。 正在申请中的五星级酒店 序号酒店名称地理位臵开业时间客房数量 广州鼎龙国 际大酒店 广州天河广州大道北 号天河区 年月开 业 楼高层，客套房间。 广州嘉逸国 际酒店 广州市天河北路 号 年月酒店楼高层，拥有 间不同类型的客房。 广州天伦万 怡大酒店 广州林和中路号年开业套装修豪华设计新颖 设备完善的客房。 广东南洋长 胜酒店 广州市天河区广州大 道北兴华路号 开业时间 医控制质量，解决市场 销售问题，实现原料就地转化，延长了产业链，增加了附加值， 使项目更具有稳定性和市场竞争能力，减小市场风险。特别是有 着自主知识产权，有着独特疗效的中药新配方产品，必定会形成 很大的市场需求。 产品定位准确，科技含量高，生产工艺先进成熟，产品 市场前景广阔，项目的财务内部收益率平均投资利税率投资回 收期借款偿还期等经济指标，均优于同行业基准，经济效益显著， 同时具有明显的社会效益和生态效益。 经综合分析研究，该项目具有显著的经济效益社会效益 生态效益，利国利民，该项目建设具有可行性。 第二章项目背景及必要性 项目提出背景 医药产业是世界公认的最具发展前景的高技术高投入高效 益国际化的产业。世纪年代以来，世界医药产业以年均 的速度持续增长，成为世界科技经济竞争的焦点领域之。我国 医药科技及其产业自改革开放以来发展迅速，取得了令人瞩目的成 就，医药工业总产值年均增长近，是我国工业部门中发展最快 的行业之。中药产业有几千年悠久历史，是中华民族的瑰宝，也 是我国最具竞争优势的产业之，其优势不仅在于有博大深远的中 医药理论和有丰富的中药材资源及人才资源，而且更在于国内外强 劲的市场需求和国家强大的政策支持。当前在世界范围内，以人为 本，坚持可持续发展的世界发展观，注重生活质量的世界新消费观， 重视整体医疗和自我免疫力的世界医疗保健观带来了世界范围的 人类回归自然的潮流。我国中医药以其独特的临床疗效，符合 绿色概念和回归自然的世界潮流，正被愈来愈多的国家和 地区人民所认识，正面临着前所未有的良好发展机遇。近年来，中 药产业直保持着强劲的增长态势，在农业领域工业领域医药 与保健领域发挥着越来越重要的作用，在整个国家经济发展中也越 来越凸显其重要地位。 随着产业化市场化和科学技术水平的不断提高，现代中药产 业已由过去的传统产业发展成为综合型产业。在现代中药产业链中 包括中药农业中药工业中药商业中药知识产业四大方面，其 中以中药材生产为主要内容的中药农业是推进中药产业现代化进程 的基础以中药深加工为主要内容的中药工业是推进和实现中药产 业现代化的主要动力，是中药产业的主导力量和发展方向而四者 的有机结合和良性互动，更会使中药产业赢得更广阔的发展空间。 甘肃省是中药材资源相对丰富的地区和全国重要的地道药材生 产基地，常用中药材中至少有到种中药材的以上来源于甘肃。 近几年在产业结构调整中，为了充分发挥资源优势和比较优势，优 化产业结构，增强可持续发展能力，加快产业转型和多元发展，促 进农民增收，省委省政府高度重视中药产业发展，计划用年时间， 按照科学规划集中资源重点发展分步实施的原则，将中 医药行业做成甘肃的支柱产业，在全国医药界占有席之地。目前， 甘肃省已形成大医药产业集群，医药工业企业发展为家， 万亩中药材种植场地被科技部认定为中药材规范化种植研究基地，