县融盛资产经营有限责任公司简称融盛公司是经县人民 政府批准成立的国有独资公司，于年月日登记注册成立， 注册资金人民币千万元。 三报告编制依据及研究范围 报告编制依据 重庆市都市区城市总体规划 重庆市酉阳县国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 重庆市酉阳县国民经济统计年鉴年及近期社会经济发展统计公报 重庆市酉阳全民创业园小坝组团控制性详细规划 项目业主提供的相关资料及调查资料。 二编制内容及范围 本项目建议书涉及的的内容及范围包括 分析项目区现状及存在的问题 研究地区经济发展趋势 结合项目区建设规划，调查项目所在区域的地形地质水 文条件及其特征，拟定工程方案建设规模和技术标准 测算主要工程数量，估算工程投资 根据资金筹措和建设条件，提出工程实施方案和建设工期安 排 进行项目的社会经济效益评价。 四简要结论 本项目是园区建设所必须完善的基础设施建设项目。 项目建设将进步完善重庆市酉阳全民创业园基础设施工 程，符合酉阳县城市总体规划年年要求，有利于 区域城镇体系完善 二项目建设能极大地推动酉阳县城市化建设，提高城市形象， 促进酉阳县社会经济发展，社会效益和间接经济效益十分显著 三本项目的地理条件优越，品牌优势明显，建设运营的资源条件能满足要求，建设技术成熟 四项目的建设符合地区社会发展规划，对改善市容市貌环境 提升地块的价值促进酉阳全民创业园招商引资工作等都有积极意 义 五通过园区基础设施的修建能有效增加该区域土地价值，项 目投资收益较高，达到目前市场对投资收益的要求技术标准 测算主要工程数量，估算工程投资 根据资金筹措和建设条件，提出工程实施方案和建设工期安 排 进行项目的社会经济效益评价。 四简要结论 本项目是园区建设所必须完善的基础提高城市形象， 促进酉阳县社会经济发展，社会效益和间接经济效益十分显著 三本项目的地理条件优越，品牌优势明显，建设运营的资源条件能满足要求，建设技术成熟 四项目的建设符合地区社会发展要求 项目具有较好的经济社会效益，建议有关部门尽快批准实施。第二章项目建设背景 酉阳县社会经济发展现状 酉阳土家族苗族自治县位于渝鄂湘黔四省市结合部，东邻湖南省 龙山县，南与秀山县贵州面积最 大的区县，发展空间十分广阔。下辖个建制镇和个乡，个 行政村含个社区。酉阳自治县户籍总人口达万人，其中 农业人口万人，非农业人口万人。全县由个民族组成， 其中土家族万人，占总人口的直达东南沿海，成 为西南出海大通道，渝湘高速公路年底将建成通车，小时可 达重庆小时可达长沙，成为两个都市圈的郊区。境内路网密集， 国道线纵贯全境，四条出境干道与湖南龙山湖北来凤贵州沿 值亿元，按现价增长 ，按可比价增长财政收入亿元，增长，其中 地方财政收入亿元，增长，均创酉阳历史新高全社会固 定资产投资亿元，增长社会消费品零售总额亿元， 增长城镇居民人均产业增加值亿元，增长第二产 业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长 。第产业增加值占地区生产总值的比重为，比上年下 降个百分点第二产业增加值比重为，上升个百分点 第三产阳直达东南沿海，成 为西南出海大通道，渝湘高速公路年底将建成通车，小时可 达重庆小时可达长沙，成为两个都市圈的郊区。境内路网密集， 国道线纵贯全境，四条出境干道与湖南龙山湖北来凤贵州沿上没有较为全面的衡量标准。目录 第章总论 项目概况 二业主简介 三报告编制依据及研究范围 四简要结论 第二章项目建设背景 酉阳县社会经济发展现状 二重庆市酉阳全民创业园概况 三酉阳县十五工业规划发展纲要 四酉阳全民创业园基础设施建设状况 第三章项目建设的必要性 是改善园区投资环境的需要 二是产业政策及行业区域发展规划的需要 三是为中小型企业提供创业服务平台的需要 四是全面建设小康社会，加快推进城镇化进程的需要 第四章建设规模及内容 建设规模 二建设内容 第五章建设地址与建设条件项目选址 二工程地质及自然条件 第六章规划方案 功能定位 二园区规模 三布局结构 四功能分区 五土地利用 第七章环境保护与节能 环境保护措施 二节能措施 第八章投资估算和资金筹措 投资估算 二资金筹措 第九章财务评价 财务评价原则依据及参数 二营业收入营业税金及附加估算 三成本费用估算 四盈利能力分析 五不确定性分析 六财务评价结论第十章社会