的整个区域有机配套服务组成，是建设富有特色的和谐的 新城区的重要部分。 项目拟建地点 重庆市九龙坡区 项目预期目标 年底之前，取得重庆市心血管病医院暂定名的牌照。重点 发展心血管专科，预计总投资额亿元，预计五年之内打造成西南地区最大的心 血管专科医院，十年打造成国内领先的心血管专科医院。 项目建设条件 交通 本项目的地点在重庆市九龙坡区，交通方便。 供电 应满足需求。 供水 应满足需求。 环境 优美宜人，绿色生态环保。 环保应满足需求。 研究结论 本项目在充分调查研究的基础上，进行了反复论证，结论如下 九龙坡区社会经济政治状况运行良好，宏观投资环境优良。 通过详细的市场调查证明，投资高水平心血管专科医院有着广阔的市场 前景，处于良好的时机。 项目所在地交通方便又景色宜人，极其适合治疗康复疗养。 区域规划具有前瞻性，满足未来发展的需要，各项建设条件具备。 本项目将集团的品牌效应和开发区的相应优惠政策相结合，可以取 得较好的社会效益和经济效益，通过财务分析可以看出这个结果。 通盘考虑，本项目具有建设的积极意义和切实的可行性。 第二章项目投资环境与市场研究 投资环境分析 国家政治经济形势及有关政策 中国目前政治稳定，经济平稳发展，宏观大环境长期向好。 城市医疗市场发展越来越规范，市场增长迅猛。 重庆市区域经济社会情况 经济发展状况 重庆地域面积，平方公里中国省级行政区第名。重庆全市 面积为北京天津上海三市总面积的倍，是我国面积最大的直辖市。 年底，重庆户籍人口总量已达到万中国省级行政区第名。人口密度人平方公里中国省级行政区的市场 前景，处于良好的时机。 项目所在地交通方便又景色宜人，极其适合治疗康复疗养。 区域规划具有前瞻性，满足未来发展的需要，各项建设条件具备。 本项目将集团的品牌效应和开发区的析 国家政治经济形势及有关政策 中国目前政治稳定，经济平稳发展，宏观大环境长期向好。 城市医疗市场发展越来越规范，市场增长迅猛。 重庆市区域经济社会情况 经济发展状况 重庆地域面政区第名。人口自然增长率为 年。重庆年生产总值亿人民币中国大陆城市第 七名，仅次于上海北京广州深圳苏州天津，人均元。 政策环境 九龙坡区保持招商引资的良好态势。以市九龙坡区投资心血管专科医院提供了良好的政策条件。 市场分析 我国医疗消费市场宏观背景 目前，我国每年的医疗消费只相当于国民生产总值的。在发达国家，如美 国这比例为，瑞典为，英国为质的社会公益事业，我国医院大部分是全民 所有制医院，即国家所有制形式。国家在年颁布的医疗机构管理条例 中，已经明确国家扶持医疗机构的发展，鼓励多种形式举办医疗机构。从 年月的关于城镇医药体策环境。 新医改方案表明民营医疗正成为我国医疗卫生事业中不可或缺的重要组成 部分。 卫生部部长陈竺日前在第九届中国发展高层论坛上的再次强调首先应该 允许社会中营利性的资源和资金进入到医疗领，把它看成是中国整个医疗卫生事业中的重 要组成部分。 重庆市医疗市场现状 重庆市市医疗机构现况 重庆医疗卫生人力资源比较丰富，拥有两所全国重点医科大学重庆医科 大学第三军医大学 民营专科医院目前只是医疗市场的种补充，尚无条件较好的中外合资大 型综合型医院。但现存医疗水平较高的医院数量仍不能满足社会的需求，高水平 医院病房经常处于种超负荷运转的状态，如重庆医科大学附抱怨，他们认为花了较多的医疗费用却没能得到相应的高水平的医疗服务。 病人在选择就医时，医术水平的高低显然是个关键性的决定因素，在人们 认为规模较大的省级政府医院是医学权威的代表机构，而各类资历较深的医学专 家教授是医学权威的代表。 关于医术水平，般老百姓认为是医生个人的医疗水平和技术，但医生个人 的医疗水平和技术与医院的医疗设备的先进性有很大关系。因此，般老百姓认 可医生个人医疗水平的背后，还隐含了对医院的医疗设备先进性认可的成分。 医疗服务不好手续繁杂是目前就医者对医疗机构较不满意的两项内容。 对区位和交通的关注实际上是要求就医的方便性，方面方便的就医条件可 以使病情得到及时控制，另方面是为了降低就医成本，包括就医的时间成本和 经济成本。 针对上述因素，集团在多年投资医疗行业的经验中，可以通过完善的管 理做好各方面的工作。 重庆医务人员的薪资调查情况及医务人才的问题 医务人员级别依次为医士医师主治医师副主任医师主任医师教 授等。主治医师月薪左右，副主任医师以上级别月薪以上。 对于医疗人员，政府规定在中国设立的合资医