理想用 地。本项目建设用地面积为亩左右，具体位置确定在小区内邬树 村所属地域范围。南西北面正好是规划道路，所用土地由北向南 呈长矩形布局，南北长，东西宽。南面是向阳路，西面为 东冠公司，北面为园区路，东面空地待引进建设项目。 二现状条件 地质地貌选址范围内原地貌水平标高为米之间，属小丘旱地地貌， 现已完成四通平。地质条件为般粘土层，地耐压力在 之间能满足般建设用地。 气候条件 武汉东湖新技术开发原庙山小区地域范围属武汉市江夏区所辖 范围，地处江夏区北部与武汉市洪山区相邻，其气候条件同在武汉市 气候带，属热带季风区气候，具有气候温和雨量丰沛日照充足 四季分明雨热同季的特点。 其主要气象条件为 温度极端最高温度 极端最低温 年平均温度 最热月平均温度 最冷月平均温度 湿度平均相对湿度 风向全年主导方向为北北东风 夏季主导风向为东南风 冬季主导风向为北风 平均风速春季夏季 秋季冬季 雨量年最大降雨量 年最小降雨量年平均降雨量 目前最大降雨量 每小时最大降雨量 基本风压 基本雪压 地震烈度度 基础设施现状 道路南西北三面为园区规划干道。设计规格为宽，四 车道支干线和南面宽主干线，路两边设有人行道。 供电高压供电电网已通达用地范围，可以方便接用。 供水按照庙山水区规划，主支干道建设同时完成供水管网工 程。建设项目到位随时接用。 排水建设项目雨水污水直接排入市政管网 弱电系统小区开发规划已完成基础设施建设，电视电话宽 带网等方面到户。 第四章项目建设方案 建筑方案 概述 该武汉市铸久置业有限公司纳米科技术园地处武汉市江 夏区庙山小区范围内，位于邬家村以北与白阳路交界处，基地呈不规划的长方形。规划总用地面积为平方米，现拟建纳米科技术园， 其中包括综合办公室综合厂房及库房三大部分。 二总平面设计 该项目属于工厂性质，按照生产需要及用地形状在基地内不规则 的布置栋综合厂房栋综合办公楼及栋库房。总平面设计中， 主要考虑本项目使用需求进行总平面布置，切从场地出发，在充分 满足功能要求的前提下，合理安排功能流线。 本项目按其功能型态划分为二大区办公区设置在基地南面主入 口处，综合办公楼采用弧形建筑风格，从立面观感上采用层至四层 交错式摆放格局，设计美观大方的建筑格局，在办公楼西侧布置停车 场，有效服务两个不同功能的建筑生产区位于基地中部及北部，其 含概厂房及库房两部分。 交通组织根据功能要求对各部分出入口进行了合理的安排。用 地南侧是主入口，用地西侧临城市道路是次入口。各出入口既能满足 使用要求，又互不干扰，根据厂房及办公楼的布置格局，设置消防通 道，交通顺畅，流线清晰，方便消防施救。 其各项经济指标如下 总用地面积 地面建筑面积 向全年主导方向为北北东风 夏季主导风向为东南风 冬季主导风向为北风 平均风速春季夏季 秋季冬季 雨量年最大降雨量 年最小降雨量年平均降雨量 南面宽主干线，路两边设有人行道。 供电高压供电电网已通达用地范围，可以方便接用。 供水按照庙山水区规划，主支干道建设同时完成供水管网工 程。建设项目到位随时接用。 排水建设项目雨水科技术园地处武汉市江 夏区庙山小区范围内，位于邬家村以北与白阳路交界处，基地呈不规划的长方形。规划总用地面积为平方米，现拟建纳米科技术园， 其中包括综合办公室综合厂房及库房三大部分。 二总功能要求的前提下，合理安排功能流线。 本项目按其功能型态划分为二大区办公区设置在基地南面主入 口处，综合办公楼采用弧形建筑风格，从立面观感上采用层至四层 交错式摆放格局，设计美观大方的建筑格侧临城市道路是次入口。各出入口既能满足 使用要求，又互不干扰，根据厂房及办公楼的布置格局，设置消防通 道，交通顺畅，流线清晰，方便消防施救。 其各项经济指标如下 总用地面积 地面建筑面积项目的建设规模技术方案设备方案工程方 案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目投入总 资金包括建设投资和流动资金并测算建设期内分年资金需要量。 投资估算作为制定融资方案 湖北省建筑安装工程费用定额版 武汉市建设工程费制收费认定表及武汉市建 设管理收费认定表武汉市铸久置业有限公司纳米科技园总平面图。 二项目投资估设计费 招标代理费 二项目行政规费 详见 附件 三建设阶段费用 建安费 监理费 四水电报建及安装工程 五配套设施工程费 室外道路绿化及排水工程 消防工程 的超交换相互作片为基础的亚铁磁性而发现的，最近通过用 置换，并用置换具有四配位侧的下自旋磁矩的 ，相对增加上自旋的量，以增加饱和磁通密度现已有 报道称，制造出的磁体其磁能积在以上，已被广泛应用。 非晶体材料及纳米晶体材料在非晶体材料中由于真晶体磁 性相导性为零而具有优越的软磁性。由纳米晶粒组成的多晶体已被应 用于混合磁头和超小型磁头的制造。金属非金属混合软磁材料此类材料具有电阻值大，涡 流损失小的优越性能。是制造超高频线圈和超高密度记录磁头的理想 材料。 其他化合物纳米材料 纳米粉纳米碳酸钙是世纪年代发展起来的 种新型超细固体材料，将其填充在橡胶塑料中能使制品表面光艳 伸长度好抗张力高抗撕力强耐弯曲抗龟裂性好。是优良的白 色补颜材料。在高级油墨涂料中具有良好的光泽通明稳定快 干等特性。用于造纸可使产品具有色泽纯白光洁度高透明度小 折光率大遮盖力强的特点。用于制造高档纸张。 纳米纳米已成为纳米材料中的重要成员。由于纳