础条件 财务评价 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 项目名称国际汽车城 项目地点市区镇村南 项目法人 股东 可行性研究工作的依据和范围 可行性研究编制的依据 市计委穗计贸号文关于国际汽车城 期工程项目立项的批复 市区发展计划局文件，云计基号文转发 市计委关于国际汽车城期工程项目立项的批复的通知。 可行性研究的工作范围 本可行性研究的工作限定在国际汽车城以下简称汽车 城计划总投资人民币亿元，建设汽车展示中心店整车 零配件及用品等，以及绿化景观道路等必要配套设施的范围内。 研究结论 项目建设的必要性 及地区是我国重要的汽车制造基地和消费市场。近年来， 在经济持续增长车价降低入世等多种利好因素的影响下，这地区的汽车交易额呈井喷式增长，而且在国内的汽车集散中 心的地位日益确立。但目前，这地区设施 万元 绿化工程主题公 园 万元 总投资万元 固定资产投资万元 预备费万元投资方向调节税万元 建设期借款利息万元 铺底流动资金万元 项目定员总计人 全年生产天数天 原材料辅料燃 料需用量 水万吨 年 电万度 年 年总成本万元年，下同 年利税万元税后 年利润万元所得税后 投资回收期年税后 投资利税率 财务内部收益率第二章项目建设背景与发展概况 项目的提出 近年来随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生活水平提高很 快，以前可望而不可及属于生活奢侈品的汽车正开始慢慢进入普通家庭， 成为大众消费品，以车代步不再是梦想。尤其是及的直接腹地珠 江三角洲，经济发达，经济增长持续强劲有力，消费水平高，并且受港 澳及国外的消费习惯影响较大，消费比较追逐时尚，汽车消费历来走在全 国前列，因而这地区的汽车消费潜力十分巨大。 经济的发展，带旺了消费市场。汽车消费的兴起，促进了汽车市场的 繁荣。在风生水起的汽车消费热潮中，汽车市场开始崭露头角，显现出良 好的发展前景。 近几年，汽车市场快速发展，广东省物资集团属下的广东汽车市场 民营企业华南汽贸城汽车博览中心等大大小小上百家汽车市场遍布于 城乡各地。汽车市场成为人们选购汽车的主要场所。汽车市场专业的服 务和多样的品种，也进步激发了人们汽车消费的热情，引导着人们的消 费。 尽管如此，的汽车市场发展远不能令人满意，汽车市场的发展存在 着诸多问题，其中主要表现在以下几方面是汽车市场的规模普遍偏小， 除省汽车市场有定规模外，其它的市场规模都比较小，面积不大的汽车 专卖店尤其居多二是由于汽车市场规模较小，因而难以提供多样化的服 务，市场功能单，物流配送等业务发展缓慢三是汽车市场的档次较低， 设施与设备简陋，环境欠佳，大多为初级市场。 目录 第章总论 项目名称及承办单位 可行性研究工作的依据和范围 研究结论 第二章项目建设背景与发展概况 项目的提出 项目建设的必要性 项目建设的可行性 第三章市场分析与预测及项目开发策略 我国汽车产销市场发展现状与趋势 市汽车市场发展概况与趋势 市汽车进出口市场分析与预测 项目的市场定位竞争对手及市场策略 第四章选址与建设条件 场址 自然条件 交通运输条件 社会经济状况 第五章工程建设方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目组成及场地规则 场地概述 总图布置 第六章公用工程 供配电 给水 消防 排水 通讯 第七章环境保护 污染物及来源 治理措施 第八章公司定员 组织机构 劳动定员 第九章建设方式和实施进度 建设方式 实施进度 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十章财务评价财务评价基础条件 财务评价 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 项目名称国际汽车城 项目地点市区镇村南 项目法人 股东 可行性研究工作的依据和范围 可行性研究编制的依据 市计委穗计贸号文关于国际汽车城 期工程项目立项的批复 市区发展计划局文件，云计基号文转发 市计委关于国际汽车城期工程项目立项的批复的通知。 可行性研究的工作范围 本可行性研究的工作限定在国际汽车城以下简称汽车 城计划总投资人民币亿元，建设汽车展示中心店整车 零配件及用品等，以及绿化景观道路等必要配套设施的范围内。 研究结论 项目建设的必要性 及地区是我国重要的汽车制造基地和消费市场。近年来， 在经济持续增长车价降低入世等多种利好因素的影响下，这地区的汽车交易额呈井喷式增长，而且在国内的汽车集散中 心的地位日益确立