建设发展若干意见总体控制详细性规划海南国际旅游岛规划纲要自然地理气象水文地质经济社会等基础资料国家所规定经济参数和指标三可行性研究结论从海南经济发展趋势来看海南军垦休闲农业观光园项目开发，顺应海南国际旅游岛建设要求，而且对增强区域经济促进新农村建设旅游业发展提高人民生活质量具有不可估量作用。从县旅游总体规划体系来看海南军垦休闲农业观光园项目开发，它开发对县其它相关产业发展都有着带动和示范宣传作用，有利于各产业各区域和协发展。从风景名胜区自身条件来看其自然风光人文资源乡土风情都具有定特色，享有定声誉。这为本项目生态旅游开发和各方面开展奠定了深厚基础。从海南军垦休闲农业观光园项目开发来看本项目挖掘反映了休闲旅游特色，既符合国情省情，又具有地方特色。同时，本项目坚持保护开发并举保护优先原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益完美统。第三章海南省及县基本情况分析海南省自然社会经济概况自然地理社会概况海南省是我国唯热带省份和海洋大省，气候温和，四季常绿，阳光充足，空气清新，海水，温泉，良好生态，古朴纯真民风，自然条件十分优越。最高平均气温最低平均气温，年平均气温。年平均日照时数小时，年降水，月雨量为，年平均相对湿度为。常年主导风向为东北风，次为东南风。平均风速秒。陆地面积万平方公里，人口约万，其中非农业人口万人，农业人口万人。从全国来看，北京是中国政治中心，上海是全国经济中心，而中国度假休闲中心非海南莫属。也正源于此，亚洲论坛会址永驻海南，世界小姐选举指定海南。其他国际性会议和大赛也纷纷光临海南。年省委省政府通过海南省旅游发展总体规划中确定，要将海南建成流世界著名国际性热带海岛度假胜地。省委年初提出了“要把海南建设成亚洲重要旅游度假地和最适合第二居住地”。海南必将成为中国乃至世界国际化休闲度假居住会展目地。经济情况年，全省生产总值亿元，比上年增长。全社会固定资产投资亿元，增长社会消费品零售总额亿元，增长，投资消费成为拉动经济增长主要动力。地方项目总投资，经营成本按经营收入估算经营税金及附加按经营收入估算销售税金及附加按销售收入估算土地增值税按销售收入估算销售管理费用按销售收入估算三利润总额四所得税按利润总额计算五税后利润指标销售型物业土地亩，每亩投资收益万元亩经营租赁型物业收入按照合作协议，农场每亩土地出租水平元年亩，亩租赁地，年租金收入为万元。如下表海南军垦休闲农业观光园项目租赁型物业项目农场分成表序号项目计算依据单位亩农场租金收入万元年备注经营型物业土地出租合作协议，按合作协议农场对经营性地块采用租用方式与投资方合作对其他用途土地也采取租赁方式农场收取租金为元每亩每年二划拨型土地出租，三每年租金收入合计七项目风险分析主要风险因素分析经营风险客源价格自然条件服务质量人力资源管理和公司融资能力等因素，都可能对项目经营造成定影响。行业风险休闲旅游度假行业对社会经济依托性比较强，任何种不利条件都可能使本项目发展受到制约。市场风险居民消费特点承受能力和变化趋势均是不易把握因素，加之本项目投入成本大，这都构成了本项目经营方向和投资选择市场风险。政策风险本项目与社会经济环境具有较高相关性，国家宏观经济政策和相关政策规定变化，均可能增加本公司经营成本，降低经营收入，影响收益水平。主要风险对策分析针对存在风险，主要应从以下几个方面采取措施规避合理规划，避免滥建滥开发，保护好资源与环境系统分析国际国内休闲旅游度假市场变化趋势，提供相应产品和服务满足需求，并有适当超前意识积极分析目标市场容量与特点，加大旅游促销力度，提高本地旅游产品在市场上占有率公司加强对从业人员职业培训，加强安全教育和环境保护意识教育，使得项目建设得到可持续良性发展。第十四章海南军垦休闲农业观光园项目综合效益评价项目生态效益分析该项目建成后，将形成个集休闲度假康体游览观光为体度假项目，树立个生态滨湖旅游度假形象，增强湖区水资源涵养功能，保护湖区生态和植被，使及其周边生态环境得到进步提升和改观，为周边地区发展创造有利条件。增加植被，净化大气和水质本规划实施将通过植树造林和广种花卉，增加旅游区森林覆盖率，发展适合本地生态养花业。这将减少水域污染，净化水质，同时造林种花工程还对净化气候改善局部气候大有裨益。为生态建设提供资金支持和知识支持在项目前期大量使用化学肥料，畜禽粪便利用率低，成为影响人类生活环境和生活质量重要因素。因此，畜禽养殖污染己经成为个社会问题。而发酵床生态养殖模式可有效地降解消化家畜粪便，从上世纪年代以来，国内外学者对于发酵床养猪技术改善猪福利减少对环境污染降低猪群疾病提高猪肉品质提高生产性能等方面作用做了大量研究工作。发酵床生态养猪技术是种无污染零排放有机农业技术，是利用多种有益微生物酵母菌，放线菌，枯草芽孢杆菌等，按定比例将微生物木屑以及定量辅助材料和活性剂混合发酵形成有机垫料填入畜禽栏舍内。发酵床养殖，畜禽排泄物被有机垫料吸收且被微生物迅速降解消化，不需对排泄物进行人工清理，达到无臭无味无害化目，是种无污染无排放无臭气新型环保养殖技术，而同社会生态效益较好。八进度安排项目建设期及分期实施计划，项目建设期为年。项目建设进度表时间项目年工程设计三通平土建设备采购安装准备材料验收九项目组织管理及相关保障措施项目组织管理项目直属于养殖有限公司，实行独立核算，自负盈亏。二组织机构项目组织机构设置如下生态发酵床肉鸡场兽产生行医品产政服销服后务售务勤中中中中心心心心三定员项目以技术服务和生产服务为主，不直进行饲养生产，定员人，其中兽医服务中心产品销售中心生产服务中心行政后勤中心各定员人。各部门和人员职责为兽医中心为养殖场和周边饲养户提供兽医服务和饲养技术指导，确保肉鸡成活率和生长水平产品销售中心提幼苗饲料和药品供给以及产品回收服务，确保生产和销售顺利进行生产服务中心提供机械化垫料翻耙服务和养殖环境监测服务，确保养殖环境符合生态绿色环保标准。各部门各司其职，通力合作，以优质高效服务，为生态发酵床肉鸡产业化发展保驾护航。四人员培训项目技术服务人员自身要有过硬技术本领，才有可能为养殖户提供优质技术服务。本项目技术人员要求有畜牧兽医专业大专以上文化程度，并送到广西助农畜牧科技有限公司跟班学习，达到熟练程度，经考核合格方录用上岗。项目技术培训中心定期举行短期培训班，由本项目技术人员或聘请广西助农畜牧科技有限公司有关专家进行技术讲课。主要讲授发酵床肉鸡饲养管理疾病防治饲料配合粗饲料开发利用育肥技术发酵床垫料维护等专业知识，通过培训学习，使全体饲养人员都能掌握发酵床肉鸡养殖技术，达到科学致富目。十项目主管部门或省级主管部门意见项目名称项目申报单位项目单位项目总投资申请财政补助项目主审专家姓名工作单位职称职务专业评审内容评审标准评审结果优中差相关证明文件资料是否齐全项目建设单位状况项目建设必要性主要产品竞争力和市场前景项目生产建设条件项目建设方案财政补助资金支持环节投资估算与资金筹措财务效益示范带动作用生态效益综合评审结果县水产畜牧局科技局意见单位盖章负责人签字年月日省水产畜牧局科技厅意见单位盖章负责人签字年月日十项目可行性研究结论与建议本项目是畜牧业产业化经营新尝试，从传统经营产品提升到经营服务。项目以生态养殖，增强养殖企业经济实力为宗旨，依靠技术服务获取投资回报，虽然收费水平较低，但是项目财务指标仍较为合理。项目投资利润率为，内部收益率为，投资回收期较长为年，但收益平稳，风险较低。项目建设将为养殖公司提供长期稳定收入，大幅提升其经济实力。项目技术成熟，经济效益合理，因此项目是可行，建议有上级主管部门给予立项，使项目能早日建成投产。附件建设费用成本预算表材料单价数量金额塑钢瓦顶棚元平方米万元立柱元根万元横元横梁及梁柱元栋万元推土，平地，挖土方，工时等元栋万元四周围栏防逃网元米万元设备饲料加工设备饮水器，食槽，支架，育雏箱等万元垫料木屑元立方万元菌种及人工成本元平方万元辅助设施建设万元合计万元有砖混水泥结构，不影响原地农业种植用途，不需要申报建筑许可，不平地即可建设，地上设施可以随时搬迁或转移，养殖环境干净无臭味，发病率少，效益稳定，更是返乡农民工创业好项目。二项目意义和必要性我国是个养鸡大国，年全国鸡饲养量为亿只，年全国禽蛋产量达万吨，占世界禽蛋总产量，居世界第位。在养鸡业取得巨大成绩同时，环境污染问题也接踵而至，特别是空气污染严重，这是传统养鸡最大隐患之，鸡粪是养鸡场主要废弃物。我国自世纪年代中期，伴随着规模化养鸡兴起，鸡粪处理直困扰着养鸡场经营者和有关管理部门。据资料介绍，我国有些蛋鸡场因鸡粪得不到及时处理，鸡粪散发氨气和硫化氢等恶臭气体，使产蛋鸡患有呼吸道疾病，产蛋率只有正常鸡场。由于鸡场环境差，鸡群疾病蔓延，些鸡场蛋鸡全程死亡率高达，严重影响了鸡场经济效益。据统计，年我国畜禽粪便产生量已达亿吨，是工业固体废弃排放量倍。据估算，到年，全国畜禽粪便排放量将达目录项目概述二申报单位基本情况三意义和必要性项目提出背景二项目意义和必要性四项目可行性分析项目经济技术管理可行性分析二项目产品及市场需求分析项目产品分析项目产品市场需求及预测分析五主要建设内容和指标项目拟建设地点二建设内容和指标六项目投资预算资金筹措及来源渠道硬件设施建设规模资金预算需要如下二引苗饲料等流动资金预算三总投资预算四资金筹措七效益与预期效果分析经济效益分析成本概算产品销售收入生产利润二社会生产效益分析八进度安排九项目组织管理及相关保障措施项目组织管理二组织机构三定员四人员培训十项目主管部门或省级主管部门意见十项目可行性研究结论与建议附件项目概述近年来，随着畜牧业迅猛发展，特别是规模化集约化商品养殖发展迅速，为市场提供了越来越丰富畜产品，丰富了人们物质生活，同时畜牧业生产集约化不可避免地会产生大量废弃物。由于规模化畜禽场大多分布于大中城市，畜禽粪便不能及时为农业所用，也难以进行有效处理，加之农业上有传统使用有机肥转向