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(立项阶段)快捷商务酒店开发项目投资立项评估报告(提交材料)

功能酒店应该具备配套设施。调查统计问卷总数本次问卷调查合计调查了共份,有效问卷共份,有效比为。分卷总数调查问卷分卷情况如下市调类型问卷数量有效数量有效比酒店有效问卷辨析方法本次问卷调查总共调查份问卷,调查过程中,调查组根据现场情况,进行了如下问卷有效性分析。问卷卷面分析,调查组先排除了问卷中相互矛盾影响问卷有效成立问卷,共份抽查分析,经过分析,检出其中无效问卷后,统计调查人员无效问卷比率,按照比率大抽查率高原则按不等几率进行了电话抽查。其中,抽查出份无效问卷。有效问卷总数本次调查经过筛选,共获得有效问卷份,有效率为,高于要求最低有效率市调标准,因此本次市调为有效市调。调查数据矩阵酒店数据矩阵外出住酒店三星以下快捷商务酒店四星级星级以下酒店是否应具备上网功能功能人数是不是无所谓住酒店目目人数找个比较舒适休息场所除休息外还要办公旅游休闲系列找个比较舒适休息除休息外还要办公旅游休闲入住酒店位置车站附近其他地方无所谓未做答车站附近建几星级酒店合适商务酒店四星三星二星未做答车站酒店应建楼高以上层层未做答酒店功能功能人数商务功能现代化通讯功能各种现代娱乐设施配套购物环境家庭式客房服务调查结果说明及县酒店现状随着经济发展,是旅游业蓬勃发展越来越多季节性旅游客人进入地区,二是商务客户在停留洽谈业务。特别是北京至城际铁路即将修通和机场开工建设必将加速经济建设步伐,加快融入北京经济圈。随着我国经济发展,更多经济活动在各个城市间展开,这对于各个城市间酒店接待方面提供了发展机遇和良好市场氛围。办公旅游探亲外派见学投资考察人员越来越多,各种不同人群选择住宿方式差别很大,高档酒店价格太贵,低档旅社不安全卫生又不合格。于是经济型快捷商务酒店走到了大家面前,拥有经济快捷特性各式连锁酒店进入了地区市场。例如如家汉庭锦江格林豪泰等快捷酒店。高档酒店为数不多,准四星酒店仅家,其它高档次宾馆也较少,但酒店经营有个特色,就是服务越上档次生意越好,除了是找休息场所,还有很多客人入住酒店是为了休闲娱乐。从我们所做市场调查来看,希望能在车站附近入住商务酒店外地被访者有较高比例,被访者认为在车站附近建快捷商务酒店合适,被访者认为建四星合适被访者选择酒店会综合考虑环境商务便利价格交通和档次因素,旅游人群希望快捷酒店能够提供停车场服务。所以我们投资建设蓝鲸快捷商务酒店,不但客房配套实施齐全还要配以多种服务功能和娱乐休闲设施。要选址在南来北往之交通要道,自驾车来张旅游休闲必经之路上。要选择在车站附近,周围有大型市场,人流量相对较多地区。这样酒店不愁没有消费倾向客户群体现,谁拥有更知名酒店品牌,谁就能更快地抓住消费者视线,形成眼球经济,抢占更大省内外酒店市场。因此,班设接待登记员人收银员人收银员兼客服中心文员,三班倒共人保洁人,共计人。三客房部客房部经理人,负责客房部范围内工作兼二级质检。服务员三班倒,早班服务员每层楼人,每层设专职领班人,中班服务员人,领班人,夜班服务员人,布草员人。客房部共计人。四保安部根据停车场规模情况,设保安部经理或主管人,兼管消防安全防范工作及设施。设早班保安员人,中班保安员人,夜班保安员人,共计人。五早餐会议部由宾馆总经理直接管理设早餐服务员人,菜品面食餐厅各人负责早餐服务与会议服务。厨房人,热菜凉菜面案各人,负责早餐制作和职工餐制作。早餐会议部共计人六综合办公室综合办公室主任人,负责酒店日常事务,会议安排及接待,对外事宜,兼级质检,职工宿舍食堂浴室管理。设维修工人负责普通电工木工管工维修,电脑电视电话空调等电子器件及其他设备由蓝鲸大厦调人维修。设财务出纳员人,负责财务核算,银行业务,报税业务和对蓝鲸集团财务部门各类业务。设采购员人,负责餐饮和其它部门物品采购,常用物品由蓝鲸酒店管理公司安排统配送。设库管员人,负责宾馆所有物品出入库工作。综合办公室共计人。快捷商务酒店岗位图推广规划整体品牌包装新视觉系统由集团企划部统设计全新系统,对快捷商务酒店系统进行有效整合,统管理,促进商务快捷酒店能更快让客户群体认知并快速发展创造效益。整体推广广告推广策略广告推广和酒店先期营业同步执行,集团公司企划部将进行全程广告策划及监督,即推出整体形象,又突出酒店独特部分,相互补充,互为联动。第步新闻稿件形式炒作,通过新酒店开业及活动为酒店项目经营优势造势。第二步举行各类公关活动,推广项目,以各类承办活动营销作配合,全面展开酒店经营工作。第三步广泛运用各类有效媒体与机构多种形式共同推广,促进酒店获得成功。广告推广目标广告推广以政府接待旅游接待为主。通过蓝鲸品牌形象强化快捷商务酒店规划经营优势宣传加强酒店服务管理推出特色服务酒店总经理客房部经理前厅部经理综合办公室主任总台接待收银早餐领班早餐后厨楼层领班布草员服务员采购员出纳员库管员保安员外联食堂宿舍浴室全面推广自身品牌成功运营方式快捷商务酒店项目在推出市场宣传推广铺垫及炒作重点推广阶段分为第第二第三和第四阶段。第阶段为商务快捷酒店项目认知阶段,推广主题主要是政策交通旅游规划设计经营。第二阶段为快捷商务酒店项目公开宣传阶段,在建立酒店项目即将开业形象后,逐步加强宣传客房餐饮,娱乐休闲经营优势与优势服务项目推广。第三阶段广告铺开及人员招聘宣传阶段,客户消费群对酒店将开业项目已深入认识,通过媒体及户外广告宣传大量招聘管理层和员工,是酒店品牌形象推广重要组成部分。第四阶段为试营业开业阶段,试营业达到以上

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