时，更加注重精神文化建设，坚持城市文化与农村文化协调发展依托两汉文化看徐州优势，在现代传媒业文化旅游业文体娱乐业文化培训业等领域加快形成特色鲜明门类齐全文化产业体系坚持历史文化与现代文化协调发展，坚持大众文化与精品文化协调发展。为贯彻落实全市文化工作会议精神，加大文化建设力度，加快形成与现代经济相适应文化设施格局，塑造城市文化形象，增强徐州作为历史文化名城综合实力和影响力，决定在云龙湖北大堤湖边围堤填湖造地约亩，建设集音乐戏剧演出电视演播娱乐休闲艺术交流旅游服务等多功能于体徐州音乐厅，以适应我市经济发展以及建设文化大市名市要求，并以此促进徐州文化设施改善。随着人们收入水平不断提高，人们在追求物质生活现代化同时，追求高度精神文化生活需求已经形成，文化产品需求和消费是当前消费大热点，客观上需要建设个现代化综合性徐州音乐厅。为做好项目前期论证工作，提高项目决策科学化水平，徐州广播电视台现委托我中心编制该项目可行性研究报告。第二节项目建设必要性徐州市位于苏鲁豫皖四省交界，历史悠久，人文荟萃，拥有丰富文化旅游资源，是国家著名历史文化名城，也是淮海经济区政治经济文化中心城市，在经济贸易信息交流市场集散方面具有广泛优势，是京沪铁路和陇海铁路枢纽欧亚大陆桥要冲。徐州市当前和今后个时期文化建设重要任务，正是胡锦涛同志在讲话中提出实现文化大发展大繁荣。而实现文化大发展大繁荣，就必须更好更快地发展文化事业和文化产业，这是文化建设两个重要方面。文化事业是公益性主导性，是主流文化主要阵地，体现了政府在满足人民群众精神文化需求提供公共文化服务方面重要责任。文化产业是经营性社会性，是文化产品重要来源，是大众文化重要阵地，是满足人民群众精神文化需求重要途径。文化事业与文化产业是体两翼车双轮，紧密相连，缺不可。我市文化产业特别是文化系统文化产业与发达地区相比，还处于起步探索培育初级阶段，规模较小基础较差种类较多情况复杂资金投入不足，经营人才缺乏，还没有真正成为产业群体，没有取得规模效益，仍是处于发展中弱质产业。目前，当务之急是要进步加大改革力度，完善文化产业政策，将文化产业发展提升到与徐州都市圈中心城市相适应水平。演艺业是非物质文化方面最能出彩亮体，而我市国字头演艺业近年来却出现了无力克服惰性和亟须改变颓势，徐州整个演艺业不景气现象严重，经营性演出极少，除政府指厅演播厅四种功能，以音乐厅剧场噪声等污染和危害控制在法律法规及施工管理规定范围内。具体采取以下措施妥善处理泥浆水等废水及废渣，严禁排入云龙湖。未经处理不得直接排入城市排水设施不在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡油漆以及其他会产生有害烟尘和恶臭气体物质采取有效措施控制施工中扬尘对施工期开挖绿地及时恢复，禁止将有害有毒废弃物用作土方回填对产生噪声振动施工机械，采取限时施工等有效措施，减轻危害使用商品砼，避免现场搅拌砼对环境造成噪声及粉尘污染。二营运期污染物治理措施采用分流制排水系统，利用化粪池等专业污水处理系统，使排水达到国家污水排放标准。严禁任何生活污水排入云龙湖水体所有空调和通风设备，其风管上均设消声器选用主要设备要求噪音低运行振动小，所有带振源设备，如水泵风机等，在其进出口接管上加设软接头，所有空调机组内离心风机均设弹簧减震器，空调机组底部与基础之间垫两层橡胶减震垫，使主体建筑周围环境及馆内达到噪声标准要求音乐厅运营过程中产生固体废弃物包括工作人员办公垃圾及生活垃圾，观众丢弃纸屑果皮等固体废弃物。音乐厅设置卫生清洁部门负责垃圾搜集和清运，不会对周围环境造成污染。在空场地种植树木草坪，进行绿化，以净化空气，保护环境，达到规划要求绿化面积。第九章项目实施计划为确保本项目顺利实施，要求尽快列出基本建设年度计划，组织落实资金落实等工作在计划期限内完成，同时做好工程各项前期工作，并确保本工程按国家和地方基本建设有关规定进行实施。本项目计划自有关主管部门批准后年内完成。实施进度安排见下表季度项目可行性研究报告审批场地清理初步设计施工图设计土建工程安装工程竣工并交付使用第十章投资估算和资金筹措第节投资估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版土建年江苏省建筑工程单位估价表江苏省建筑工程综合预算定额江苏省房屋修缮工程预算定额年人防工程预算定额江苏省人防工程费用定额设备国内设备生产厂家近期报价资料，并考虑定运输费用及上浮因素安装年全国统安装工程预算定额江苏省单位估价表安装工程预算工程量计算规则江苏省安装工程费用定额江苏省建筑装饰工程预算定额市场价格调整徐州市年二季度工程建设及造价信息。具体估算依据如下土建工程土建工程费用根据上述文件颁布有关定额材料价格等资料，参照最新同类型工程概算资料，结合本地区实际情况估算。设备及安装依照厂方报价资料并结合本项目实际情况统筹估算。其它费用包括建设单位管理费勘查设计费土地费等。根据有关规定结合本工程实际估算。第二节投资估算详见附