导性强，非主动消费现象突出，药品终端销售，特别是处方药终端销售，决策权不在使用者，般掌握在医生手中，医生对药品购买具有很大影响，这是与其他商品市场有着本质区别特点，也是由药品专业性决定药品服用关系到患者生命健康和安全，患者在购买药品时，对十药品适应症性能不良反应疗效等方面缺乏专业了解，不敢自行决策，对医生存在着很强依赖性，需要医生给予购药指导和决策，非主动性消费现象突出。国内相关技术和产业状况和发展趋势近年来，中药生产共性关键技术研究，引入了超临界多功能强制循环罐组式连续逆流循环大孔吸附树脂膜分离等提取分离技术沸腾造粒中药脂质体制剂泡沫剂滴丸剂等制剂技术开始用于生产标准指纹图谱技术已广泛应用于中药质量控制中药生产过程中计算机在线控制技术开始应用在中药产业发展创新建设中，目前国家已经建立了个中药安全性评价中心和个规范化中药临床试验中心启动了个“国家中药药理规范化实验室”和个“国家中药工程技术研究中心”建设国家中医药管理局在全国各地引导建立了个中药示范三级实验室现在有种药材被列入了国家重点保护野生药材物种名录以知识经济为特征信息时代正在到来，科技知识人智慧灵感和经验等软性因素在中药现代化进程中重要性日益凸现计算机数学模型和专家系统或先验知识相结合人工智能技术，是中药现代化重要工具。项目产业化前景分析我国医药行业正悄然从持续多年来效益型高增长态势进入平稳增长期，成本不断上升，效益水平不断下降阶段!我国医改方案及具体实施文件将陆续出台，农村及社区医疗筹款机制改革进步加强。中药现代化事关中医药生存和发展，与中药走向世界密切相关要尽快提高中药科技含量，使之成为有国际竞争力产品，新技术应用则是中药现代化国际化必由之路相对于化学药品制剂，中药制剂研究仍存在许多薄弱环节，为改变这状况，跟踪世界先进技术，提高中药制剂水平，增加制剂品种成为中药工作者就说义务和责任。运用现代科学技术，使中药与现代医学及国际接轨，完成中药现代化历史使命，是世纪中药研究与开发必然选择第二部分研究开发内容方法技术路线研究开发内容据市场情况，确定建厂后生产产品主要为原料药产品生产规模为吨年另加个二类新药待定产品成本分析表主产品成本包装材料年需求量表包装材料年需求量燃料年需求量表燃料年需用量燃料名称规格单位数量天燃气热值米项目总投资表项目总使之区和太湖诸岛。从表面踏勘情况看，地区不存在滑坡泥石流等大不良地质现象。本地区地震烈度低于度，区域稳定性好，可作为建设场地。本区水文地质条件较简单，地下水主要为第四系土层空隙水，地下水对本工程无大影响，无不良地质现象，可进行工程兴建。四电气等公用配套设施新建技术中心大楼水电气等公用配套设施由江山制药股份有限公司统建设五环境影响分析和环境保护措施环境影响分析大气环境影响分析新建技术中心大楼正常运行后，不产生有害气体，项目营运对周围大气环境无影响水环境影响分析新建技术中心大楼正常运营后产生废水为化验废水中试废水和生活污水化验废水主要来自化验室，污染物和有机物为主中试废水主要来自中试车间，污染物为主生活污水主要来自工作人员，主要污染物为及少量油脂类等化验废水中试废水和生活污水直接排放将对周围环境产生影响噪声影响分析新建技术中心大楼正常运营后，空压机中试设备等运行时产生噪声对厂区工作人员工作和生活环境将产生定影响。固体废物影响分析新建技术中心大楼正常运营后产生固体制药股份有限公司技术中心建设项目可行性研究报告废物主要为中试过程中产生废药渣和工作人员产生生活垃圾废药渣和生活垃圾直接排放对周围环境卫生产生定影响环境保护措施水处理措施制药股份有限公司已建有完善污水处理系统化验废水中试废水和生活污水进入厂区污水处理系统集中处理后达到污水综合排放标准级标准后排入城市污水管道噪声处理措施本项目设计优先选用高效低噪设备，对于空压机等高噪声设备采取安装消音器或设置隔音值班室等措施。固体废物处理措施中试过程中产生废药渣集中收集发酵后作为农肥在技术中心室内外设置垃圾筒，生活垃圾由工作人员每天收集到厂区内指定位置，然后定期使用汽车运输到城市垃圾场填埋处理六安全与卫生要求和措施安全与卫生要求本项目设计应严格按照工业企业设计卫生标准，建筑设计防火规范，建筑物防雷设计规范年版采暖通风与空气调节设计规范建筑内部装修设计防火规范年版等规范和标准设计，对建设项目生产过程中存在危险有害因素采取相应防范措施，从设计上尽可能为职工提供良好安全生产环境和劳动条件，使职工生产安全和身心健康得到根本保障安全措施定期对各种设备安全装置进行检查，以保证设备正常运行。技术中心大楼设置完善防雷接地系统，采用共用接地体，接地电阻小于欧姆，确保建筑物及人生安全。用电设备供电线路采取三相四线制加专用安全绿地率居住户数户机动停车位辆其中地下辆地面辆非机动停车位个其中地下个半地下个结论本可行性研究报告通过对地经济适用房项目工程建设背景分析必要性论证项目选址工程效益分析，以及“技术经济安全环保卫生等多方面论证。认为本项目建设与建成，不仅有利于加快推进市经济适用房建设推进能为市符合条件中低收入家庭买得起住得上基本住房，有利于推动市房地产市场朝者供求基本平衡结构基本合理价格基本稳定健康方向发展有利于区经济社会发展乃至市构建和谐社会，具有良好环境社会和间接经济效益。本可行性研究报告采用工程方案，不仅技术可行，而且经济合理。建议尽快尽早立项并开工建设。本项目建设投资为万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。资金来源全部由建设单位自筹解决。本项目工程拟建设期为年。建设背景与必要性建设背景城市概况市是省省会，全国个特大城市之，自古以来就有“物华天宝人杰地灵”美誉区有多年历史和深厚文化底蕴，是国务院命名“历史文化名城”它不仅是生态环境优美“江南水乡”，还是“军旗升起地方”是座举世闻名英雄城市先后获得了“全国卫生先进城市”“国家卫生城”“中国优秀旅游城市”“全国文明城市工作先进城市”“全国科技进步先进城市”“全国双拥模范城市”等光荣称号。规划至年建成“北看大连南看深圳中看区”现代文明花园城市。区地处长江中下游鄱阳湖西南岸，是唯个与长江三角洲珠江三角洲和闽东南经济区相毗邻省会城市，承东启西，纵贯南北京九浙赣皖赣三条铁路线交汇于此，是京九线上唯省会城市国道贯穿区昌北国际机场可达全国各大城市水运经赣江鄱阳湖入长江至东海。从经济学意义上看，区已成为国际和东部沿海发达地区产业梯度转移理想地区。市下辖东湖区西湖区区湾里区青山湖区红谷滩新区昌北经济技术开发区和高新技术开发区等八个区，以及区新建进贤和安义四个县。总面积为其中八区为，城市建成区面积为，规划至年城市建成区面积达，总人口年约为万人其中城区人口约万人，规划至年，全市人口为万人其中城市人口为万人。近年来区经济发展迅速人民生活不断改善。年，全市完成地区生产总值亿元程消耗量定额及统基价表”参考“省安装工程消耗量定额及单位估价表”参考“省建筑安装工程费用定额”参考“区建筑工程造价信息“有关类似技术经济指标主要其他费用计算标准建设单位管理费用按第部分工程费用计取工程设计费含施工图审查费施工图预算费竣工图编制费勘察费根据国家计委建设部计价格号及省建设厅物价局赣价房通知精神计算后，再按市人民政红谷滩新区农民安置房卫东花园三期工程可行性研究报告南昌市工程咨询有限公司编制府洪府发号文要求列入总估算。工程监理费系根据国家物价局建设部价费字号通知计算后，再按市人民政府洪府发号文要求列入总估算。建设项目前期工作咨询费系根据国家计委计价格号通知计算后，再按市人民政府洪府发号文要求列入总估算。招标代理服务费系根据国家计委计价格号通知计算后，再按市人民政府洪府发号文要求列入总估算。环境影响咨询费系根据国家计委计价格号通知计算后，再按市人民政府洪府发号文要求列入总估算。基本预备费系根据建设部建标号通知计算。项目建设投资估算见项目建设投资估算表。几点说明本项目投资估算中均未包括各种规费本项目投资估算中均未包括燃气电讯工程投资。征地拆迁费系由建设单位提供。资金筹措本项目项目建设投资为万元。其资金来源拟全部自筹解决。红谷滩新区农民安置房卫东花园三期工程可行性研究报告南昌市工程咨询有限公司编制项目建设投资估算表建设项目名称市红谷滩新区农民安置房期区工程单位万元序号工程项目名称单位建筑面积土建指标元设备费安装费建筑费其他费合计第部分工程费用多层住宅公共建筑总图工程围墙土方工程填方万道路广场绿化红谷滩新区农民安置房卫东花园三期工程可行性研究报告南昌市工程咨询有限公司编制路灯及室外水电管线小计第部分合计二第二部分其他费用建设单位管理费工程设计费施工图预算费竣工图编制费勘察费红谷滩新区农民安置房卫东花园三期工程可行性研究报告南昌市工程咨询有限公司编制工程监理费建设项目前期工作咨询费招标代理服务费环境影响咨询费土地征用及补偿费亩三通平费合计第二部分合计基本预备费红谷滩新区农民安置房卫东花园三期工程可行性研究报告南昌市工程咨询有限公司编制投资总额红谷滩新区农民安置房卫东花园三期工程可行性研究报告南昌市工程咨询有限公司编制工程效益分析经济适用住房是政府提供政策优惠，限定建设标准销售价格，面向中低收入住房困难家庭出售具有保证性质政