代工业化战略，应是全面建设小康社会基石。云阳县是个贫困山区农业大县，全县幅员面积平方公里，除城镇建成区面积平方公里外，农村区域面积平方公里，占全县幅员面积年底，全县户籍人口万人，其中农业人口万人，占总人口。农村人口多，贫困人口比例大，全县共有贫困人口万人，其中位于生存条件极为恶劣高寒山区和深山峡谷地区人口约万人。要以现代工业化战略，推动城镇化进程，在不太长时间内，将如此众多人口转移进城，并能安居乐业，脱贫致富，对于个贫困县来说，真是任重而道远。然而，云阳县领导和人民在党十七大和市委二九全会精神鼓干下，抓住这千载难缝战略机遇，制订了强力推进现代工业化战略决策。其重要举措之，便是紧紧扭住三大板块不放松，继续完善基础设施建设，抓好征地拆迁工作，启动农产品加工基地项目年月日云阳县滕英明县长在县人大第十五届三次会议上政府工作报告，为企业入驻，搭建好平台。筑巢引凤，将会招徕更多企业入驻云阳，为繁荣县域经济，提供更多就业岗位，安臵三峡库区移民下岗职工和转移农村劳动力就业，实现三峡库区繁荣稳定和长治久安，打下坚实基础。这便是本项目提出理由。项目提出过程由于入驻云阳企业多，经济总量增长快，对城市功能定位配套设施建设，服务内容和质量都提出了更高要求。如果云阳县这些基础条件都不能与时俱进地跟上来，配套完善，将极有可能对已入驻企业造成不利影响当然，打算进入企业也会止步不前了。为了尽快完善土地整治及基础设施建设项目，使之具备完善配套入驻条件，满足入驻企业愿望，本项目业主云阳县人和投资开发有限公司顺时应势，把土地整治及基础设施建设项目提上了议事日程，并不失机宜地抓住年刚开局关键时刻，扎扎实实地推进本项目前期工作，力争以优异业绩回报云阳人民。二项目概况地理位臵本项目拟建设地址位于云阳新县城北部，长江北岸支流澎溪河畔，新县城上游。项目西靠澎溪河北临黄石镇，东与水口乡接壤，南部为云阳新县城，在云阳新县城北部新区规划范围内，云阳县城总体规划将该区列为未来全县产业布局建设重点。该区距云阳新县城中心仅约公里，信息交流快，公路里程短，与中心区经济联系密切，可为投资者迅速掌握市场动态，降低运输成本提供便利，区位优势突出。本项目选址在云阳县双江街道蜀光村组，东风村组。渝宜高速公路从本项目北侧横穿而过，距新县城中心约公里，到万州区约公里，紧邻规划工业园区货运码头。因此，水陆交通运输条件优越。二建设规模与目标建设规模土地整治及基础设施建设项目五通平建设总占地面积为亩。主要建设内容土地整治及目土地出让前景分析本项目是按照高起点高标准生态型现代建敏感性分析表项目基本方案项目投资经营成本项目收益财务内部收益率影响程度或敏感性因素分析图当项目收益下降或建设投资上升时，项目财务内部收益率仍高于项目基准收益率，表明该项目有定抗风险能力。从敏感程度上看，收入及投资因素影响程度更大些。由此可见，从项目角度出发，经财务分析指标计算，项目各项指标均能达到满足项目财务生存能力要求。详见表损益及利润分配表财务现金流量表八国民经济费用效益分析云阳工业园区土地整治及基础设施建设项目建设，能改变区域功能和发展条件，对县域国民经济总量增长和国民经济结构优化均有促进作用。通过对各种投入物产出物以机会成本影子价格原则计算其经济价值，通过有无项目对比，采用效益费用比，判断项目资源配臵经济效益是否达到可以被接受水平。εε效益费用比第期经济效益流量经济费用流量经计算效益费用比大于，表明项目资源配臵经济效益达到了可以被接受水平。第十三章社会评价项目对本地区社会影响分析由于本项目建设，为入驻云阳企业创造良好入驻条件，尽快形成新增量，拉动地方经济发展，提升云阳县对外招商引资形象，发挥财富效应，推动当地经济可持续发展。二配套完善公用工程设施为入驻企业服好务，入驻云阳企业成长性越好，对当地税源培育，财政增收，就业机会增加等等发展条件改变，均具有重要现实意义。三对宏观经济影响体现在是促进国民经济总量增长和国民经济结构优化二是增加劳动就业，改善就业状况。二项目对本地区经济社会互适性分析本项目建成后，将大幅度提高云阳县公共设施综合配套能力，提升园区对外来企业吸引力，筑好巢以期引来更多凤凰入驻，并用配套完善基础设施为入驻企业服好务，带动批经济效益好，成长性好企业入驻，形成相关联企业集团或企业集群，资源共享良性互动，成为当地经济新增长极，拉动县域经济发展。三地区文化状况对项目适应程度随着本项目建设，增加了对外交流活动，各种文化交流和相互渗透，将使地区文化呈现多元化。本项目建设将对当地人民物质生活水平有较大提高，增加了就业机会，人民更加安居乐业，文化更加繁荣。见表四社会效益评价结论本项目建成后，对于改变发展条件，改善云阳县投资环境改善工业布局调整城市功能分区推动库区产业化健康持续发展，进步改善人居环境扩大招商引资加快云阳经济发展提高城镇化率增加城市就业城乡居民脱贫致富等有着极其重要作用。配套完善公用工程设备设施，能提升云阳对外来企业吸引力，引来批成长性好企业，形成相关联企业集团或企业集群，增强配套协作能力，优势互补，利于发展循环经济，提高入驻企业整体经济效益。也将为各级财政带来较