亿元。开发区区位优势突出，交通便捷。三桥公路环二环宁马高速公路宁芜公路宁芜铁路京沪高速铁路穿区而过。是对外通往皖北皖南苏北等地区重要门户。年经济开发区启动与河西新城无缝对接方案，打通两条快速通道龙藏大道北延对接江东南路南下，滨江大道段建设，经济开发区将完全融入河西新城，奥体中心。继成功打造了现代制造业和生产型服务业两大产业后，经济开发区作为河西新城功能配套区域，承接河西新城区产业定位现代及高品质商务科技文化中心，积极打造文化创意产业，并成为河西产业功能区。规划建设开发区产业布局合理，产业优势突出。是河西新区板桥新城重要产业服务基地，地区乃至全国重要现代制造业基地。重点建设三大园区。工业产业区，建造现代综合加工业产业基地科研商贸区，发展以科研中心及其配套生产大型商贸物流等为主生态型科研商贸园区人居森林区，崇尚自然，以人为本，开发建设以旅游度假休闲娱乐高档居住为主题城市生态公园。开发区注重营造投资环境，截至年上半年共投入近亿元，形成五纵四横条多公里道路网络。供水供热供电雨污水管网等通平设施已基本到位。计划年再投入亿元，开工建设滨江路南延中兴路北延等道路，全面对接河西主城路网。今年年底，中兴路北延对接河西江东南路南下秦淮新河大桥将正式开工建设。预计到年底，经济开发区将与河西新城融为体，真正成为市主城内开发区,基础设施土地开发区目前可提供用地已具备七通平基础设施条件，并承诺七通平至企业用地红线边缘。所有路网均以市政道路标准建设。电电容量级电网，确保双回路不间断供电。水由市自来水公司和开发区自来水厂供水，日供水能力万吨，主供水管道管径。燃气目前，港华天然气公司已经与园区签署合作协议，为园区企业提供天然气服务。雨污水实施雨污水分流排放，管网铺设到位，雨水污水。蒸汽供应公司苏源热电有限公司，坐落在开发区内，供热条件优良。费用确保全市最低价，目前价格为元吨。光纤电缆系统因特网宽带已有中国电信公司为园内企业提供宽带光纤接入业务。铁通网通联通等公司正在接通中。电信省电信公司市电信局分局提供。区位交通开发区坐拥世界上第座弧线形斜拉桥三桥，毗邻奥体中心，是唯离城区最近开发区，是地区与皖北皖南苏北等地区重要连接点。园区内交通便捷，距市中心新街口仅分钟车程，距禄口机场分钟车程。即将通车三桥穿区而过，使得河西新城与开发区相连。三桥是市实施江两翼，跨江发展全进行。珠宝产业生活区珠宝产业生活区生活配套楼幢层，每层面积为平方米，共计面积平方米。面向产业园内珠宝业有进入珠宝区域总部意愿，将带来各项业务，繁荣交易，促进产业园发展。珠宝商建立区域总部实现统管理据统计我国珠宝企业有多家，零售终端约有两万多家，而珠宝从业人员约有万人之多。随着全国各珠宝品牌店面不断增加，要做到统理念统管理，仅仅依靠总部来管辖全国范围内几十家，几百家连锁店面往往是力不从心，差之千里。为更直接有效地管理好店面，珠宝品牌商在各区域建立专业区域总部需求越来越高。国际珠宝文化创意园规划设计打造成各珠宝名牌分区总部。引进各珠宝名牌运营商进驻，作为其在分区管理总部，进行产品配送及人员管理。珠宝供应商采购成本节约目前，各地珠宝绝大部分由深圳珠宝工厂供应，绝大部分企业每周都需要自深圳采购货品，这样造成采购成本运输成本大量浪费。而在江浙沪，这个全国经济发展龙头之长三角，目前还没有相应大型珠宝区域总部。年月•国际珠宝文化创意园可行性研究报告连锁发展有限公司而旦国际珠宝设计产业园具备专业生产能力，无论是从成本节约角度考虑，还是从产品供应速度角度考虑，绝大部分供应商都将选择把部分生产转移到珠宝文化创意园，由产业园设计配送。深圳珠宝厂商客观上发展意愿深圳珠宝生产商客户遍布全国各地，珠宝厂商们都有着强烈意愿在其他地区布局，开展区域管理业务，挖掘临近珠宝零售商更深层次需求，拓展自己业务。深圳高成本使得珠宝企业做出战略转移或业务外包深圳作为中国国际化大都市，其人员成本物流成本办公成本仓储成本等都相对较高，目前已经有迹象显示珠宝生产商正在进行战略调整，将工厂搬离深圳，或将部分业务外包给其他工厂，从而降低公司经营成本。而成本相对于深圳会降低很多，同时因为地处长三角，有着非常便利交通，可以很好辐射全国，因此必然会吸引很多珠宝厂商将管理业务外包或转移到珠宝研发设计产业园。大量客商进入，必将活跃各类珠宝经营业务，同时也带来交易旺盛，使产业园进步向地区珠宝区域总部现代服务业快速发展。年月•国际珠宝文化创意园可行性研究报告连锁发展有限公司第四章经济效益与社会效益国际珠宝珠宝文化创意园产业链形成，必将拉动经济发展，带来可观经济和社会效益。经济效益方面由于国际珠宝珠宝文化创意园开发，带动整个珠宝产业链发展，必将拉动当地经济增长。同时，设计园发展与成长必将带动周边配套设施建设及其他相关企业业务发展，如餐饮娱乐旅游酒店等，从而进步提升区域发展规模，促进地区经济增长，提升其他相关企业纳税能力。二社会效益方面国际珠宝文化创意园建成，还将产生巨大社会效益。仅仅是设计产业园本身，就可以创造近万个就业机会而配套设施建设与完善，相关产业发展，也同样将会产生大量就业机会，从而提升居民生活水平。设计产业园发展，必将为社会上培养大批珠宝专业技能人才，形成珠宝专业人才资