项目建设规模 二项目建设内容 地点与地理位置 二自然地理状况 第六章建设方案与规划布局 建设方案 二总体规市场供应 第三，冷链物流为食品的安全输送提供了保证，冷藏和冷冻食品需要 个完整的冷链物流对货物进行全程的温度控制，以确保食品的安全，而 冷链物流可以实现装卸货物时的封闭环境储存和运输等等。，同时大大 提高了食物的存储期限 二项目实施的必要性 降低农产品流通损耗。目前宁夏粮食流通损耗率在左右，水果蔬 菜冷藏运输率仅为。若冷藏运输率提高个百分点，农 产品流通损耗率将降低个百分点。 减少农产品流通费用。水果蔬菜市场销售价格中损耗物质成本占。 若流通损耗率降低个百分点，果蔬流通费用中被损耗物质成本占比将 减少到，最终销售价格也将明显降低，初步估算，将下降约个百 分点。 提高农产品质量安全。目前宁夏大部分初级农产品都是以原始状态投 放市场，冷链物流技术发展十分滞后，直接影响到最终消费品的质量安 全。食品冷链物流是项系统工程，从生产到消费的各个环节均有套 严格的技术指标体系，对不同产品品种和不同品质均要求有相应的产品 控制与储存时间，保证农产品流通过程的质量安全。 促进农民增收。发展食品冷链物流方面有利于降低农产品损耗，直 接提高农民收入另方面有利于提高农产品流通的产业化程度组织 化程度信息化程度标准化程度等，有利于解决目前宁夏农产品小 生产与大市场的对接问题，引导农民科学生产稳定供给，大大提高 农民收入水平。 项目可研编制依据与研究内容 编制依据 国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定 产业结构调整指导目录版本 重庆市农产品冷链物流发展规划年年 国家相关法律法规及产业政策 国家重点实验室建设与运行管理办法 食品生产加工企业质量安全监督管理实施细则试行 国务院召开加强鲜活农产品流通体系建设的会议精神 重庆市人民政府关于加快重庆市农产品冷链物流发展实施意见 自治县十二五规划 项目单位提供的相关数据 二主要研究内容 该报告从调查分析公司冷链物流建设发展和食品仓储设施现状入 手，对地区食品的发展作了预测，进而分析建设公司冷链物流体系和食 品仓储能力建设的必要性项目建设的条件内容规模实施进度 节能环保组织机构投资估算资金筹措等，并对项目建设的效益进 行评价，进而提出项目可行与否及有关建议。 三项目承办单位简介 项目业主是农产品批发市场有限公司，以下简称公司。公 司于二零年成立，注册资金万元，属食品集团有限公司旗 下子公司。 食品集团是经重庆市人民政府批准组建的的国有大型骨干企业， 主业是三级农产品批零市场建设经营管理和农产品食品加工， 目录 第章总论, 项目概况 二项目可研编制依据与研究内容 三项目承办单位简介 第二章项目建设背景与建设的必要性 项目建设背景 二项目建设的必要性 第三章项目市场分析 项目建设规模 二项目建设内容 地点与地理位置 二自然地理状况 第六章建设方案与规划布局 建设方案 二总体规划与布局 三土建工程方案 环境保护 二节能节水 组织管理 二组织机构与定员 三劳动定员 第九章工程招标方案 工程招标 二招标基本情况表 第十章项目实施进度 项目实施计划 二实施方案 第十章投资估算与资金筹措 估算依据 二估算条件 三估算范围 四建设投资 五资金筹措方案 第十二章财务分析 财务评价基础数据与参数选取 二销售收入与总成本估算 三财务盈利能力分析 第十三章结论与建议 第章概述 项目名称 项目名称 宁夏鲜活农产品冷链物流仓储中心 项目性质 新建，农产品冷链物流 项目选址 银川市兴庆区银川国际物流港，东靠规划的号路，西临丽景 北街，南连在建的宝丰小商品城，北临待建的众大型货运市场。 建设规模 总用地地，总建筑面积。 二建设内容 建立冷藏中心。建设规模为大型冷库其中恒温库 低温库气调库 建设配送中心。建筑面积，配套大型车辆配送中 心 建设服务中心。服务中心建筑面积，设有服务大厅结 算大厅质检中心信息中心等服务设施 建设商业中心。商业中心建筑面积，设有餐饮超市 娱乐等设施 建设商务中心。商务中心建筑面积，以宾馆公寓写 字楼为主。 三施工计划 拟计划项目分两期建设，建设期限为年月至年 月，预计年月日。 四投资估算 项目总投资亿元，其中环保投资万元，主要用于建 设施工期防尘设施建造隔油池化粪池地下停车场换气排气装置 防噪声设施垃圾收集站及绿化等。 五社会和经济效益分析 经济效益每年冷藏加工配送农副产品万，交易金额 亿元 社会效益项目建成后将会成为宁夏乃至西北地区农副产品贸易批 零体化，生产加工配送销售体化，以及规模化组织化集 约化的物流供应链交易平台与此同时在生产贮藏