后可实现销 售收入再投入的滚动开发。 根据测算，项目累计需要项目自有资金，万元，股东借款，万元，银行贷款，万元，销售收入再投入，万元。 根据测算，股东借款需求在年，用于支付基本 适应十三五十四五更大发展的需要新型工业化现代服务业明显提速，产业结 构进步优化届时也将带动贵阳房地产业发展迈向个新的更高的平台。 除此之外，贵阳市旅游与投资，交通也在让贵阳获得来自国家政策层面的大力支持。如今，贵阳每年经济规模以的速贵阳保利置业溪洛平开发项目可行性计划书中文版高速下载别墅 洋房 高层 资源及区位条积 万方 高层 贵州之 窗贵阳首 席互动文化 时尚生活圈 占地万方 建筑面积 万方 顶级写字楼 服务公寓 住宅 商业 美术馆 复合型国际 社区 占地万方 建筑面泉新城云山国际国际广场春天大道 国家文化生 态示范小区 占地万方 建筑面积 万方 别墅 花园洋房 小高层 五星级酒店 国际文化交流 中心 城市生态大 盘 占地万方 建筑面获得消费者信赖。同时集团公司的央 企背景使得项目在运作过程中得到地方政府部门的高度重视和大力支持。 图表保利贵阳项目示意图 温 项目分析 优势 企业品牌 保利贵州公司入黔三年时间，成功开发保利温泉新城云山国际保利高尔夫等知名贵阳保利置业溪洛平开发项目可行性计划书中文版高速下载中心核心区和大学城，面向正在建设中的大地之舞中华舞积 万方 联排别墅 花园洋房 小高层 公寓 商业 保利公园 高尔夫超高 品质高端居 住社区 占地 亩建筑面 积万方 贵阳保利置业溪洛平开发项目可行性计划书中文版高速下载游景区方向的清溪路，初步规划的贵 阳轻轨三号线途径件 项目所在地位于花溪公园和大学城花溪区人民贵阳保利置业溪洛平开发项目可行性计划书中文版高速下载 区域产业结构单 花溪区与贵阳市博 园，坐拥亩国家级花溪公园花溪百步桥黄金大道等丰富景观资源，具有较高 的生态住居价值 毗邻新区主干道和分别通往花溪青岩古镇两大旅贵阳保利置业溪洛平开发项目可行性计划书中文版高速下载 第三产业的发展。 区域地价高，导致项目开发成本增地块北侧端头，交通便利 地块内部自然环境优美贵阳保利置业溪洛平开发项目可行性计划书中文版高速下载地价比其他地区高出许 多，导致本项目开发成本的增加其他行政区相比经济结构较为单，为了保护花溪区的自然生态环境， 市政府区政府严格限制了区域内的工业发展，尽可能减少环境污染，花溪区经济主要依靠 贵阳保利置业溪洛平开发项目可行性计划书中文版高速下载，在项目的开发前期将对项目的资金使用造成定的压 加 由于近几年花溪房地产逐渐兴旺，对土地需求量贵阳保利置业溪洛平开发项目可行性计划书中文版高速下载。 贵阳市近年来无论是在经济发展还是城市建设方面都。 高端物业的销售周期相对较长 根据项目的容积率以及整体规划，本项目住宅物业别墅类高端产品，受总价影响，会出 现销售周期较长销售回款慢的问题贵阳保利置业溪洛平开发项目可行性计划书中文版高速下载 区域产业结构单 花溪区与贵阳市博 园，坐拥亩国家级花溪公园花溪百步桥黄金大道等丰富景观资源，具有较高 的生态住居价值 毗邻新区主干道和分别通往花溪青岩古镇两大旅贵阳保利置业溪洛平开发项目可行性计划书中文版高速下载流 中心 城市生态大 盘 占地万方 建筑面获得消费者信赖。同时集团公司的央 企背景使贵阳保利置业溪洛平开发项目可行性计划书中文版高速下载基本 适应十三五十四五更大发展的需要新型工业化现代服务业明显提速，产业结 构进步优化届时也将带动贵阳房地产业发展迈向个新的贵阳保利置业溪洛平开发项目可行性计划书中文版高速下载更高的平台。 除此之外，贵阳市旅游与投资，交通也在让贵阳获得来自国家政策层面的大力支持。如今，贵阳贵阳保利置业溪洛平开发项目可行性计划书中文版高速下载与运用 根据工程进度以及销售回款进度测算所得，在项目开发的第年，整体资金来源通过自有资金股东借款以及银行贷款实现，年以后可实现销 售收入再投入的滚动开发。 根据测算，项目累计需要项目自有资金贵阳保利置业溪洛平开发项目可行性计划书中文版高速下载包括地下车库， 复合商业 合计 图表项目销售收入进度汇总表 时间年 销售收入万元 独立别墅 联排别墅 花园洋房 高层 配套商业 地下车库 四资金来源与运用 根据工程进度以及销售回款进度测算所得，在项目开发的第年，整体资金来源通过自有资金股东借款以及银行贷款实现，年以后可实现销 售收入再投入的滚动开发。 根据测算，项目累计需要项目自有资金，万元，股东借款，万元，银行贷款，万元，销售收入再投入，万元。 根据测算，股东借款需求在年，用于支付基本 适应十三五十四五更大发展的需要新型工业化现代服务业明显提速，产业结 构进步优化届时也将带动贵阳房地产业发展迈向个新的更高的平台。 除此之外，贵阳市旅游与投资，交通也在让贵阳获得来自国家政策层面的大力支持。如今，贵阳每年经济规模以的速度 递增。力争四年确保在五年内，实现生产总值在年基础上翻番超过 亿元，财政总收入翻番超过亿元，固定资产投资累计超过亿元呈现飞速发展，在年月初 中央召开的西部大开发工作会议上，要求将黔中经济区建设成省域经济增长点，并把它列为 国家新轮西部大开发布局的重点经济区之。黔中经济区正式上升为国家战略。这意 味着将力。 三机会贵阳保利置业溪洛平开发项目可行性计划书中文版高速下载体销售均价元平方米 花园洋房总销售收入，万元，整体销售均价元平方米 高层总销售收入，万元，整体销售均价元平方米 配套商业总销售收入，万元，整体销售均价元平方米 地下车库总销售收贵阳保利置业溪洛平开发项目可行性计划书中文版高速下载体销售均价元平方米 花园洋房总销售收入，万元，整体销售均价元平方米 高层总销售收入，万元，整体销售均价元平方米 配套商业总销售收入，万元，整体销售均价元平方米 地下车库总销售收贵阳保利置业溪洛平开发项目可行性计划书中文版高速下载体销售均价元平方米 花园洋房总销售收入，万元，整体销售均价元平方米 高层总销售收入，万元，整体销售均价元平方米 配套商业总销售收入，万元，整体销售均价元平方米 地下车库总销售收入，万元仅考虑的车库销售，整体销售均价元个 具体进度计划见下表 图表项目销售收入及单方售价汇总表 序号项目计算基数个建面均价个金额万元备注 独立别墅， 联排别墅， 花园洋房， 高层， 配套商业， 地下车库， 小计不包括地下车库， 复合商业 合计 图表项目销售收入进度汇总表 时间年 销售收入万元 独立别墅 联排别墅 花园洋房 高层 配套商业 地下车库 四资金来源与运用 根据工程进度以及销售回款进度测算所得，在项目开发的第年，整体资金来源通过自有资金股东借款以及银行贷款实现，年以后可实现销 售收入再投入的滚动开发。 根据测算，项目累计需要项目自有资金，万元，股东借款，万元，银行贷款，万元，销售收入再投入，万元。 根据测算，股东借款需求在年，用于支付基本 适应十三五十四五更大发展的需要新型工业化现代服务业明显提速，产业结 构进步优化届时也将带动贵阳房地产业发展迈向个新的更高的平台。 除此之外，贵阳市旅游与投资，交通也在让贵阳获得来自国家政策层面的大力支持。如今，贵阳每年经济规模以的速度 递增。力争四年确保在五年内，实现生产总值在年基础上翻番超过 亿元，财政总收入翻番超过亿元，固定资产投资累计超过亿元呈现飞速发展，在年月初 中央召开的西部大开发工作会议上，要求将黔中经济区建设成省域经济增长点，并把它列为 国家新轮西部大开发布局的重点经济区之。黔中经济区正式上升为国家战略。这意 味着将力。 三机会 区域经济发展优势，实现城市建设提速 贵阳市经济和城市发展持续高速向好，为项目提供了很好的大环境。 贵阳市近年来无论是在经济发展还是城市建设方面都。 高端物业的销售周期相对较长 根据项目的容积率以及整体规划，本项目住宅物业别墅类高端产品，受总价影响，会出 现销售周期较长销售回款慢的问题，在项目的开发前期将对项目的资金使用造成定的压 加 由于近几年花溪房地产逐渐兴旺，对土地需求量也日益增大。加上区域规划前景的明朗， 使得房地产商纷纷进驻花溪市场，从而推高区域土地价格，造成区域地价比其他地区高出许 多，导致本项目开发成本的增加其他行政区相比经济结构较为单，为了保护花溪区的自然生态环境， 市政府区政府严格限制了区域内的工业发展，尽可能减少环境污染，花溪区经济主要依靠 第三产业的发展。 区域地价高，导致项目开发成本增地块北侧端头，交通便利 地块内部自然环境优美，依山傍水，具备洛平水库良好水景资源，在项目规模和品质打 造方面具备环境优势。 二劣势 区域产业结构单 花溪区与贵阳市博 园，坐拥亩国家级花溪公园花溪百步桥黄金大道等丰富景观资源，具有较高 的生态住居价值 毗邻新区主干道和分别通往花溪青岩古镇两大旅游景区方向的清溪路，初步规划的贵 阳轻轨三号线途径件 项目所在地位