长，工业化城市化加速推进，中部崛起 东向发展等战略的全面实施，开化县县旅游业面临难得的发展机 遇。未来五年，开化县县只有充分发挥旅游资源优势，进步奠定 旅游发展基础全面提升产业素质，才能努力实现旅游业的跨越式 发展，将旅游业培育成开化县国民经济重要支柱产业，将开化县建 设成为旅游大县，并向旅游强县推进，建成全省乃至全国著名旅游 目的地。因此，本项目的实施其重要意义在于 本项目有利于推动开化县经济发展与产业结构调整优化。 旅游产业不仅能带来直接的经济收入，更由于它强大的带动效 应，直接拉动地经济发展旅游业作为服务经济，对提高地服 务产业的总量，优化国民经济二三产业结构，有着举足轻重 的作用。根据日本野村综合研究所的测算，在工业发达国家，旅游 消费支出每增加个单位，工业产值可扩大倍，投资扩大 倍，而在发展中国家则相对更高些，分别可扩大倍倍。 因此，以旅游带动第三产业发展，以此来增加第三产业在国民经济 中的份额就有着非同般的意义。 本项目有利于推动开化县社会全面发展。旅游是项劳动密集型惠民产业，它为社会提供新的就业岗 位。该项目建成运营后，可带动以农家乐为内核的乡村旅游发展， 促使农民得到较丰厚的经济收入。 本项目将推动开化县文化建设。 文化建设包括传统文化的传承现代文化的培育，旅游产业正 是承担了这样的使命，它使开化县传统文化通过旅游产品形式传承 下来，也使现代文明因旅游而在开化县得到培育与发扬。 本项目将为树立开化县林山乡良好城市形象增添异彩。 旅游是塑造形象传播形象的最佳平台与途径。方面，因为 旅游而建设了批旅游景区点旅游接待设施，有了良好的生态环 境卫生环境，从而具备了流的形象基础另方面，现代旅游 是大众旅游，大众旅游的口耳相传是实现地形象远播的最佳途 径。而因旅游而发展起来的良好城市形象，又为开化县招商引资营 造了优越的环境资源。 第四节项目的编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 国务院关于加快发展服务业的若干意见 国家发展和改革委员会产业结构调整指导市场持续增长在保持国际旅游竞争力的同时，国内旅游出境旅游将步入快 速发展时期。中国旅游市场将从以入境旅游为主导国内旅游为基 础，发展到国内入境出境三大旅游市场共同发展。到年， 我国入境过夜旅游者将达到亿人次，国内旅游将达到亿人次， 人均出游次，出境旅游将达到亿人次，三大市场游客总量达 亿人次，中国将成为世界上第大旅游接待国第四大旅游客源国 和世界上最大的国内旅游市场。 旅游消费多元化发展 随着中国经济的持续快速增长和人民生活水平的不断提高，在 传统的观光旅游持续增长的同时，休闲度假旅游将快速发展。与现 代生活方式紧密相关的旅游新业态将大量涌现。城乡居民出游的选 择将更趋多样，旅游产品的供应将更加丰富和充裕。 旅游促进更大需求 旅游发展对基础设施和相关设施的需求将明显增长，对相关行 业的依托和促进作用也更为明显。初步预测，到年，中国乘 坐飞机的乘客将达到亿人次左右，需要新增飞机约架新 增航班约万架次乘坐铁路的游客将达亿人次左右，需新 增客运车辆约万辆全国将新增私家车约万辆将新增客 运船舶约万艘将新增各类住宿设施约万家。 旅游功能进步发挥 今后段时期，旅游发展对全面建设小康社会的贡献将更为明显。 到年，全国旅游业增加值预计占国内生产总值的左右，占 服务业增加值的以上。旅游业可以为经济发展发挥积极作用 到年，旅游就业总量将达亿人左右，旅游业对社会就业增 长的贡献率可达个百分点，旅游业可以为社会就业发挥积极作用 到年，农村地区的旅游收入将占全国旅游总收入的三分之， 旅游业可以为新农村建设和区域发展发挥积极作用到年，中外旅游交流人数将达到亿多人次，海峡两岸及香港澳门旅游 交流人数将超过亿人次，旅游业可以为国家总体外交和对台港澳 工作发挥积极作用到年，中国公民出境旅游将达亿人次， 境外旅游花费可达亿美元以上，相当于减少我国国际贸易顺 差亿美元，旅游业将发挥平衡国际贸易缓解贸易磨擦的润 滑剂作用。 旅游效益不断显现 提高生活质量是全面建设小康社会的必然要求，也是世界经济 和社会发展的必然结果。旅游集中体现了人们对生活质量各个方面 的要求，旅游消费成为持续性的需求，这就使旅游业具有比较强的 持续发展能力和抵抗风险的能力。旅游发展不是简单地适应需求， 而是满足现实需求引发潜在需求和创造新的需求的综合体现。这 是管理和服务水平不断提高的过程，也是综合效益不断显现的过 程。随着工业化城市化信息化国际化加快推进，旅游业发展 的潜力巨大前景广阔，仍将保持持续较快发展。 旅游产业加快升级 在新的发展阶段，中国旅游业处于发展的关键期，既有重要的 发展机遇，又有严峻的挑战。中国旅游业已处在市场转型期矛 盾凸显期管理提升期，面临着优化产业结构转变增长方式 提升发展质量和水平的艰巨任务，迫切需要由粗放型经营向集约化 经营转变，由数量扩张向素质提升转变，由满足人们旅游的基本需 求向提供高质量的旅游服务转变。为此，中国旅游业在今后段时 期要完成促进旅游产业体系建设，全面提升旅游产业素质，综合发 挥旅游产业功能三大任务，达到建设世界旅游强国，培育新型重要 产业的战略目标。 第二节开化县旅游业发展现状开化县开化位于浙江省母亲河钱塘江的源头，地处浙皖赣 三省七县交界处，是连接浙西皖南和赣东北的要冲浙江的西 大门重要的生态功能保护区。其钱江源风景区中国根雕博览 园和历史名人足迹，构成了多姿多彩的旅游吸引系统，十分契合现 代旅游者的多样性需求，从而奠定了开化县旅游发展的良好基础。 开化县旅游始于钱江源风景区开发，近年来，随着钱江源风景 区旅游的名声日隆，开化县旅游产业初具规模。 在激烈的市场竞争中如何实现旅游业更好更快的发展，是开化 县旅游面临的个重大问题。因此，开化县旅游要抓住调整优化产 业结构的机遇，抓住浙江省加快东向旅游板块发展的机遇，依托良 好的休闲资源优势区位优势政策优势，通过新轮旅游发展规 划的编制，更好的指导推进规范全县旅游产业发展，使开化县 县旅游业获得又好又快可持续发展，使旅游业成为带动全县经济全 面发展的支柱产业，成为传承传统文化的重要载体，成为营造和传 播良好开化县形象的重要途径。 开化县地处浙皖赣三省七县交界处，黄衢南高速杭新景高速 和国道贯穿全境，是我省通往浙皖赣三省重要门户，也是连接 黄山庐山武夷山千岛湖旅游风景区的中心集结点。开化县资 源丰富，尤其是旅游资源得天独厚，被誉为天然氧吧的钱江国 家森林公园是国家著名的级旅游景区中国根雕博览园是国 家著名级旅游景区古田山国家自然保护区圣潭沟风景区 等等人文自然景观各具特色。 第三节林山乡旅游业市场发展 林山乡旅游业市场分析 林山乡地理位置区域环境十分优越，观光休闲等资源十分 丰富。生态休闲旅游，将借周边毗黄山庐山武夷山等邻景点辐 射作用，把开发发展本乡旅游景点的互动作用结合起来，充分挖掘利用城乡传统的农作方式和古朴的民俗风情等独特的旅游资源。 随着经济的快速发展和农村规模现代农业的经营，农村合作组 织农业社会化服务体系建立，城乡体化发展等利好政策，为乡 村旅游的发展提供了重大的战略机遇和新的动力。在具有资源区 位市场优势的条件下，发展的重点不在于搞了多少户农家乐，而 在于能否根据发展阶段，政策引导的适度推进，形成乡村旅游产业 化集约化发展。该项目以乡村旅游村群落乡村休闲连绵带乡村 度假区块为目标，打造乡村旅游的综合体，多元产品的复合体。促 进产业优化升级，使乡村旅游由数量粗放增长向品质效益转型升 级，实现发展方式的转变。我们相信只有这样林山乡的旅游文化 市场才能生机勃勃的成长。 本项目同时加入了具有地域特色的文化产业根雕长寿园 景区。根雕艺术在中国的发展历史可谓是源远流长的。在年 湖北省荆州地区博物馆清理马山号楚墓时发现了我国战国时期 的根雕艺术作品辟邪。据国家文物部门考证，该文物制作于战 国晚期，约在公元前年到公元前年之间，距今年。 枯木断根在有些人眼中是不值文的废物，但有心之人却将其 变废为宝。中国著名的根艺美术大师徐谷青就出生在林山乡禄源 村。徐谷青大师将枯木断根创作成内容丰富形式多样意趣盎然 的美术精品，给人以美的享受。余年来，徐谷青大师致力于根艺 事业的传承与发展，将现代工艺和技术与民间传统技艺相融合，使 根艺这民间技艺走进了大雅之堂。 禄源村做根雕产业有它独特的优势所在，除了徐谷青大师的优 势外，和开化县各级政府的重视与支持是分不开的。政府的引导使 得根雕文化产业向良性健康快速的方向发展。 游客不仅能欣赏到浓厚文化底蕴的根雕艺术，还能回归自然 界，享受青山绿水特色的度假型旅游，近几年来我乡的交通状况有 第章总论 第节项目概况 项目名称 开化县林山乡禄源旅游休闲文化度假村合资项目 项目业主 业主 禄源村经济合作社法定代表人徐谷林 合作业主 德勤集团法定代表人任马力 中信国际企业集团香港有限公司法定代表人余建军 项目总投资规模亿元 双方投资比例 业主方占 合作业主方占。其中两合作业主各占 项目拟建地址开化县林山乡禄源村 项目建设期限分三期年完工 项目建设性质新建 第二节项目背景 改革开放以来，中国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不断 提高，社会长期保持稳定，政通人和。年，中国人均已 登上了美元的新台阶，排位世界第名，总体基本达到小 康。当人均达到美元至美元时，旅游消费将进入快 速增长期。根据世界旅游组织预测，到年中国将成为世界旅 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,游第大接待国。 目前旅游业已是世界第大支柱产业。中国旅游业经过二十多 年发展，取得了长足进步。我国已将旅游业列为第三产业的支柱产 业和国民经济新的增长点。 开化县的旅游起源于钱江源国家