入总资金及资金来源 项目估算总投资万元，其中工程直接费万元包 含工程直接费用万元，工程其他直接费万元，工程其他费用万元基本预备费万元，工程铺底资房家坝公园周边为都市晴园哈佛星城御湖风景东 方华城等居住小区和句位于句容市东部片区，选址符合城市规划，交通 运输便利地势平坦市政基础设施配套完善，给本项目实施创造了 良好的条件。其中陆地 占地面积公顷，水面面积公顷。法规技 术规范标准定额以及句容市城市管理局对项目建设的设想，对工程 建设规模建设方案及环境保护资源节约等进行论证对项目实施计划及进度和资金筹措进行安排对项目投资进行估算对项目的社 会效益进行分析，并对项目提出切实可行的建设意见。 项目概况 项目拟建地点 本项目位于句容市城东，南起句容河，北至文体中心，东至肖杆 路，西邻肖杆河。 建设规模 句容市房家坝公园工程句容市城东，南起句容河，北至文体中心， 东至肖杆路，西邻肖杆河。项目占地面积约为公顷。项目占地面积约为公顷。 建设规模 项目概况 项目拟建地点 本项目位于句容市城东，南起句容河，北至文体中心，东至肖杆 路，西邻肖杆河。规模建设方案及环境保护资源节约等进行论证对项目实施计划及进度和资金筹措进行安排对项目投资进行 研究工作范围 本项目可行性研究工作范围是根据国家有关政策法律法规技 术规范标准定额以及句容市城市管理局对项目建设的设想，对工程 建设部分内容简介部分内容简介空间。 研究工作范围 本项目可行性研究工作范围是根据国家有关政策法律法规技 术规范标准定额以及句容市城市管理局对项目建设的设想，对工程 建设规模建设方案及环境保护资源节约等进行论证对项目实施计划及进度和资金筹措进行安排对项目投资进行估算对项目的社 会效益进行分析，并对项目提出切实可行的建设意见。 项目概况 项目拟建地点 本项目位于句容市城东，南起句容河，北至文体中心，东至肖杆 路，西邻肖杆河。 建设规模 句容市房家坝公园工程句容市城东，南起句容河，北至文体中心， 东至肖杆路，西邻肖杆河。项目占地面积约为公顷。其中陆地 占地面积公顷，水面面积公顷。 建设条件 本项目建设地址位于句容市东部片区，选址符合城市规划，交通 运输便利地势平坦市政基础设施配套完善，给本项目实施创造了 良好的条件。房家坝公园周边为都市晴园哈佛星城御湖风景东 方华城等居住小区和句容市高级中学，社会环境良好。 项目投入总资金及资金来源 项目估算总投资万元，其中工程直接费万元包 含工程直接费用万元，工程其他直接费万元，工程其他费用万元基本预备费万元，工程铺底资金万元。 资金筹集方面项目总投资万元全部由句容市政府统筹解决， 项目筹资方案可行。 项目实施计划 项目建设工期为年，即从年月年月。 研究结论 房家坝公园工程建设项目不仅符合国家市政府各级部门的政 策规划法规等规定，而且具有地理位置优越，建设场址开阔平坦， 环境优雅等特色，项目建成后，社会效益环境效益良好，不仅仅大 大提升周边城市景观和自然景观的融合度和观赏性。而且将综合周边 居住用地及商务办公商业餐饮等主要服务设施，促进地块周边 用地的开发，为更多的人提供就业机会。并通过环境质量和景观的改 善，带动该地区的地价房租升值，成为新的经济增长点。因此房家 坝公园工程的建设是必要的，也是可行的。 问题与建议 在调查过程中，由于知识范围有限，经验不足，题目编排等存在 的些问题，以及样本容量代表性等的限制，并不能十分准确彻 底的反映句容市人民及周边地区对房家坝公园工程建设的意见及建 议。 该项目建设需要与城市整体开发建设相衔接，在建筑风格建筑高度等方面与公园规划相协调。建议成立项目工作小组，加强领导， 协调解决各方矛盾，保证项目顺利实施建议进行土地的规划控制 工作建议全面推行工程项目公开招投标及监理制，确保工程质量。第二章项目建设必要性论证 环境是人类生存和发展的基本前提。环境为我们生存和发展提供 了必需的资源和条件。随着社会经济的发展，环境问题已经作为个 不可回避的重要问题提上了各地政府的议事日程。保护环境，减轻环 境污染，遏制生态恶化趋势，成为政府社会管理的重要任务。对于我 们国家，保护环境是我国的项基本国策，解决全国突出的环境问题， 促进经济社会与环境协调发展和实施可持续发展战略，是政府面临 的重要而又艰巨的任务。房家坝公园工程的建设可以加强政府对环境 的管理力度。 经济发展对房家坝公园工程的要求 随着城市规模的不断提高，句容市在努力形成个能促进经济繁 荣的良好城市格局和空间发展态势的同时，城市经济发展对加强人居 环境的开发建设提出了更高的要求。 良好的居住环境和投资环境离不开城市环境和景观质量的提升， 而城市环境的提升得益于城市管理的有效实施。城市环境的优美与否 将直接服务于经济建设。随着经济持续发展，环境在经济发展中的地 位越来越突出和重要，经济竞争定程度上即是发展环境的竞争，良 好的投资氛围，优美的自然环境将为其提供最基本的经济建设平台。 不断加大城市管理力度，维护现有城市景观，改善生活人居环境，营 造良好的更富吸引力更具竞争力的发展环境，是加快经济社会发 展的重要工作。拟建房家坝公园工程对人民生活改善程度 拟建工程投入运营后，将改善句容市东部片区城市的环境质量， 加强该区域的绿化环境建设，提供优越的周边环境，吸引更多人群到 此区域置业，同时创造更多的就业岗位，带动影响区产业的快速发展， 提高项目建设区域人民的生活环境和生活质量。随着物质生活水平的 提高，将有力地促进社会经济活动旅游服务文化教育通讯等事 业的发展，这将最终提高城镇居民的生活质量。 拟建房家坝公园工程对城市绿化建设的要求 有利于保护和管理好句容市最具城市特色的沿房家坝景观 资源和生态资源，在保证城区防洪水利功能的同时，管理维护好城市 临水公共绿地和公共活动空间，避免因无序建设和疏于管理导致城市 景观特色和生态资源的破坏。 二根据句容市人民政府已确定的发展战略，通过加强对本地 段的景观管理建设，通过防洪水利设施的建设，则保证城区免于洪 水的侵扰，为城区的建设和发展打下基础，二则通过抬高和稳定该河 流域的水在城区段的水位，建设山水相依，树木葱茸的带型生态绿地 和公共活动空间，成为城市的绿肺，形成城区生态型城市特有的重要 的生态环境组成部分生态旅游的重要资源。 三从城市环境整体格局协调发展的要求出发，通过本项目的 建设，可以有效监督指导东部地区绿地的有序开发，有利于形成城区 最具特色的连续的生态绿地和城区临水公共活动空间。其结果第可塑造城区山水城市的鲜明形象，解决城区因缺乏管理而导致集中公共 绿地和公染问题主要表现在以下几个方面 气味。由于污水管道基本上为封闭运行，污水气味不会散发至大 气中，亦无其它有毒有害气体排出，可达到国家环境空气质量标准的级标准。 施工扬尘。为了减轻扬尘对周围环境的不利影响，必须加强施工 组织管理和车辆运输管理，管沟开挖尽可能采用挖掘机，以减少扬尘 和土方撒漏。使飞尘对环境的影响降低到最低限度。 噪声。由于污水全部靠重力自流输送，所以管道在平常的运行中， 对环境不会有任何噪声污染。由于管道施工期限相对较短，施工噪声 对周围环境的影响属短期不利影响，施工结束后即行消除。 固体废弃物。正常情况下的排水管道系统很少产生固体废弃物， 只有在雨水口定期清理时，才会有少量固体废弃物产生。固体废弃物 用半封闭自卸车运走，同城镇固体废弃物起处理，不会对环境造成 影响。 生态环境。本工程建设的目的就是要改善城市环境与水体质量， 消除污水分散排放，管道沿道路敷设，不破坏植被和树木，不会造成 生态环境的破坏。 对社会环境的影响 本项目的修建主要是整治现状水体，打造句容外环绿带，从而完 善城区绿地景观系统配置，提升城市形象，带动经济发展，整体提高 居民的生活水平。 由于本项目的修建主要在城市东部，现状周边居民较少，生活 商业活动较少，车流人流稀疏，且本工程的施工集中在东昌路东侧， 因此不会对居民的出行和企业的经营产生过多的影响。但应注意工程施工过程中机械的噪音和运营期间车辆的噪声会对周边产生定的 噪音污染。 环境保护治理措施 为了消除或减缓降低本项目实施对环境造成的不利影响，本次 研究在设计施工运营等各环节等进行了考虑。 设计阶段的环保措施 保护水资源 调查收集项目周边附近的水源情况。设计方案不得占用城市居民 集中地区的饮用水体，对于居民取水口和消防用取水口也应该注意避 让，并采取隔离措施，保护水资源免受污染。 大力绿化，防尘减噪 绿化对于稳定堤坝保护水土等均能起到良好的作用。绿化具有 良好的防护功能，有利于交通安全，从而提高河流风光带的使用价 值另外，绿化还具有过滤径流吸附尘埃净化空气涵养水源 降低噪音美化环境的功能。本设计应从人的需求出发，兼顾观赏和 游憩功能来设计景观绿化，有效地降低噪声污染，减少对周围环境的 影响。 取土与弃土 项目建设取土用地应与城市建设管理部门统调配解决，取土时 应注意保护植被与水土资源。施工过程中产生的弃土应运至城镇以外 处理，弃置时应尽量减少毁坏植被，不得阻塞原有的排水系统或污染水体。应对弃土堆及时整平复垦或进行绿化，以提高其使用价值。 施工阶段的环保措施 水质环境保护措施 施工营地作好生活废水及含油废水的处理措施，建立垃圾站以及 集中堆放