有万吨级泊 位，年吞吐量已达到万吨，二期工程即将开工。莱州湾 沿岸水域营养丰富，海中盛产鱼虾贝藻类等多种 海产品，其中对虾梭子蟹文蛤大竹蛏被誉为莱州四 大名鲜。 初具规模的海滨休闲设施和广阔的前景规划，拓展了 黄金海岸的发展空间。目前，已吸引北京天津南京等城 市的大型企业在莱州黄金海岸建成了金沙滩度假村亚细亚 大酒店北京石景山疗养院等旅游度假设施。年，哈尔 滨锦秀集团决定投资亿元建成锦秀休闲娱乐中心，目前， 期工程已竣工，并计划投资建设更大的项目。加上正在规 划中的六类旅游观光功能区，将使黄金海岸的前景更加灿烂。 二建设的必要性和经济意义 充分利用珍贵的黄金海岸资源 莱州市三山岛带黄金海岸 莱州市是胶东地区距内陆最近的沙滩海滨度假地，夏日充 足的阳光，无污染的沙滩，清澈的大海，凉爽的海风及美味 海珍，对北京天津华北西南地区等内陆游客具有巨大 的吸引力。 二旅游特色鲜明。黄金海岸生态旅游观光度假区具有四 大特色 是黄金海岸名符其实。地上海岸不仅有黄金沙滩，地下 更盛产黄金，在全国独无二，这对于从没见到黄金生产过 程的游客来说极具吸引力。二是绵延的林带和清澈和海水， 造就了独特的生态型旅游环境，对日益重视健康旅游的游客 极具吸引力。三是东海神庙是皇帝祭海圣地，在全国独无 二，可满足游客的好奇心，睹海文化的风采。四是我市中 华武校多次在国际国内比赛中获得佳绩,在景区内设擂比武， 发扬国学国萃是中外游客喜闻乐见的项目。 三与知名景区较近。西距泰山曲阜公里，南与青 岛崂山东北与蓬莱阁相邻，项目建成后可与这些景区串成 黄金旅游线路，分流部分客源到我市。 四月季花已形成观赏功能。月季是莱州的市花，全市 栽培达到亩，每年月日是莱州市的月季花节，节 日期间，将有数十万人聚集市区欢庆节日，可带来大量客源。 五我市国内外著名的云峰山大基山神仙洞景区， 也将吸引众多的客源。 鉴于以上有利因素，项目建成后，通过良好的宣传促销 和运作，我市将吸纳游客可达万人。 第七章经济效益分析 本度假区的收入主要来源是门票收入和娱乐餐饮消费收 入此外还应有旅游区别墅房产收入，本报告暂不考虑，而 收入的高低取决于旅游区吸纳游客的数量的多少，又直接与 项目建设的档次规模功能特色及宣传炒作有关。因此， 搞好项目开发及配套建设是成功的基础，广泛地宣传促销是 招徕客源的关键，优良完善周到的服务是客源稳定增加 的保证。对本旅游区我们不妨提出两个追求目标，是海滨 休闲度假要达到北戴河的知名度二是人文景观海庙要 达到蓬莱阁的知名度。北戴河每年的接客量万人，蓬莱 阁每年的接客量万人仅门票收入达万元，综合 收入达到亿元。从发展的观点看，黄金海岸生态观光度假 区，在不太长的时间内年期间，完全可以达到蓬莱阁 接近北戴河的规模。项目建成后，在近期内，我们把接客量 定位在万人，是有可比性的，下面以接待万游客预 测效益。 门票收入 黄金旅游观光区每人按元，沙滩运动观光区每人按 元，水上运动观光区每人按元，林带疗养观光区每人按 元，传统民俗旅游区每人按元，海洋文化馆每人按 元，总票价元。 第章总论 概述 莱州市位于胶东半岛西北部，面积平方公里，人口 万。地理大体上山区丘陵平原各占三分之，海岸线 公里。莱州古有郡之甲胜美称，曾是夏代过国封地， 西汉置县，先后为东莱郡光州莱州府的治所，为胶东半 岛重要的政治经济文化中心。莱州历史悠久，文物古迹众多， 山海风光秀丽，文化底蕴丰厚，具有得天独厚的旅游资源。 莱州黄金海岸是国内唯的既有良好的沙滩优质的海 水，又蕴藏着丰富的黄金的海岸，是名符其实的黄金海岸。 沙滩黄金海水相依相存，融为体，形成了名 符其实的黄金海岸。渤海湾沿岸自西向东从莱州境内才开始 有沙滩，在莱州境内公里海岸线中，三山岛至金城镇 多公里海滩是国内沿海最好的沙滩粗细度以以下为主。 莱州黄金储量和生产能力居全国之首，海滨沿岸分布着五家 大型金矿，年生产能力达多万两。莱州湾海水水质良好， 无污染，水质已达到国家类功能区标准。 奇特的景观，悠久的历史，蕴育了丰厚的海域文化。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 莱州海滨具有独特的自然和人文景观。据考证，三山岛带 海滨六千年前就有人类聚居，由此形成了黄金海岸独特的旅 游文化。三山岛自古便有海上三神山之称，秦皇汉武都 曾来此揽胜并祭祀阴主，留下很多传奇轶闻莱州东海神庙 是历代皇帝祭海的圣地，与泰山岱庙曲阜孔庙并列为我国 古典祠庙建筑的典范，是中国北方最大的海神庙。 绵延的林带，宜人的气候，提升了黄金海岸的质量。 莱州境内沿海岸走向栽植了以黑松为主长达公里约 万棵的沿海防护林，成为沿海的绿色屏障。受此天然净化器 的影响，该区域空气质量优于大气质量类标准，气温达到 了国际最佳疗养温度的标准。 开放的口岸，珍贵的海产，促进了黄金海岸的发展。 始建于年的莱州港是国家类开放口岸，拥有万吨级泊 位，年吞吐量已达到万吨，二期工程即将开工。莱州湾 沿岸水域营养丰富，海中盛产鱼虾贝藻类等多种 海产品，其中对虾梭子蟹文蛤大竹蛏被誉为莱州四 大名鲜。 初具规模的海滨休闲设施和广阔的前景规划，拓展了 黄金海岸的发展空间。目前，已吸引北京天津南京等城 市的大型企业在莱州黄金海岸建成了金沙滩度假村亚细亚 大酒店北京石景山疗养院等旅游度假设施。年，哈尔 滨锦秀集团决定投资亿元建成锦秀休闲娱乐中心，目前， 期工程已竣工，并计划投资建设更大的项目。加上正在规