火车站位于迎泽大街东端每日有始发至北京石家庄杭州沈阳成都郑州上海广州步汉哈尔滨青岛包头重庆厦门等地图定旅客列车太原站始发至北京站石家庄北站沈阳北站郑州站和谐号动车组有途径太原站到达西安兰州临汾韩城唐山包头旅客列车均停靠太原站。太原步宿国际机场位于太原市东南有人书面同意前收件人不得将本计划全部或部分予以复制传递影印并散布给他人不得进行网络或其他方式传播应像对待贵单位机密材料样对待本策划书所提供所有机密资料。本案说明本商业计划书为项目实施总案所涉及相关内容详细方案根据进展程度会提交单案或细则。本商业计划书属可调报告。委托方及策划方根据项目实际情况进行协商后可调整本策划内容及操作流程。对于本案恳请委托方仔细阅读并及时反馈信息对相关要求请在本策划报告日内提出逾期视为认可本案。谢谢,梁吉良由于时间仓促不足之处在所难免专业术语解释可能也未作详尽说明不惑之处敬请提议回复或谅解,保密承诺及签收单保密承诺本商业策划书属于商业机密知识所有权属于北京尖点国际营销策划有限公司其所涉及内容和资料仅限于对太原世纪天兰天合作者使用。收到本策划后收件人应即刻确认并遵守以下规定妥善保管本商业策划书在没有取得所有人书面同意前收件人不得将本计划全部或部分予以复制传递影印并散布给他人或进行网络或其他方式传播应像对待贵单位机密材料样对待本策划书所提供所有机密资料。本案说明本商业计划书为项目实施总案所涉及相关内容详细方案根据进展程度会提交单案或细则。本商业计划书属可调报告。委托方及策划方根据项目实际情况进行协商后可调整本策划内容及操作流程。对于本案恳请委托方仔细阅读并及时反馈信息对相关要求请在本策划报告递交日内提出逾期视为认可本案。报告交递报告交递人孔祥雨职务策划总监递交日期年月日签收单本单位收到北京尖点国际营销策划有限公司交来太原世纪天兰天尾货市场项目可行性研究报告套。并对策划项目签收如有异议或请求将在日内向策划方书面回复函并向著作单位提交策划书中切资料进行保密。签收人年月日目录前言第章市场分析项目背景二山西省基本概况三太原商业市场现状四朝阳路商圈发展历程五尾货市场发展历程及前景六市场核心问题呈现七打造本案市场方向八市场致胜策略必然性第二章项目总体定位概念与策划思路项目开发目标二项目开发原则及思路三项目整体定位概念四项目竞争策略与方向第三章市场分体定位与产品规划项目分析优势劣势机会与威胁二市场分体定位三产品规划建议第四章营销推广计划与实施宣传目与实施计划二前期媒体统筹安排三广告表现策略四推广策略五推广方案第五章招商经营推广方案构建招商成功因子二招商目标市场与比例五经营管理实施方案对世纪天兰天整体建议第六章项目投资估算分析前期筹备及开业期成本构成分析二收益分析第七章项目风险分析及控制措圳北京等地区发展状态也近乎相同。项目推广定位运作模式广告策略与销售手段等均透视太原商业地产与历史文化有效嫁接。由此太原商业地产更具区域特色与文化背景有着另种生命力展现种灵动商业元素表达。随着城市经济不断发展以及其它城市交流日益深入太原商业大都市地位正在逐步得以重新确立商业地产开发开始在太原展现出巨大发展空间和市场需求太原各大房地产开发企业正在把握这机遇大力开拓商业地产项目掀起了场商业地产开发热潮。商业地产正在成为太原地产又主角。太原原有商业网区面积总和超过万平方米。现今太原市较突出商圈范围内购物中心有人书面同意前收件人不得将本计划全部或部分予以复制传递影印并散布给他人不得进行网络或其他方式传播应像对待贵单位机密材料样对待本策划书所提供所有机密资料。本案说明本商业计划书为项目实施总案所涉及相关内容详细方案根据进展程度会提交单案或细则。本商业计划书属可调报告。委托方及策划方根据项目实际情况进行协商后可调整本策划内容及操作流程。对于本案恳请委托方仔细阅读并及时反馈信息对相关要求请在本策划报告日内提出逾期视为认可本案。谢谢,梁吉良由于时间仓促不足之处在所难免专业术语解释可能也未作详尽说明不惑之处敬请提议回复或谅解,保密承诺及签收单保密承诺本商业策划书属于商业机密知识所有权属于北京尖点国际营销策划有限公司其所涉及内容和资料仅限于对太原世纪天兰天合作者使用。收到本策划后收件人应即刻确认并遵守以下规定妥善保管本商业策划书在没有取得所有人书面同意前收件人不得将本计划全部或部分予以复制传递影印并散布给他人或进行网络或其他方式传播应像对待贵单位机密材料样对待本策划书所提供所有机密资料。本案说明本商业计划书为项目实施总案所涉及相关内容详细方案根据进展程度会提交单案或细则。本商业计划书属可调报告。委托方及策划方根据项目实际情况进行协商后可调整本策划内容及操作流程。对于本案恳请委托方仔细阅读并及时反馈信息对相关要求请在本策划报告递交日内提出逾期视为认可本案。报告交递报告交递人孔祥雨职务策划总监递交日期年月日签收单本单位收到北京尖点国际营销策划有限公司交来太原世纪天兰天尾货市场项目可行性研究报告套。并对策划项目签收如有异议或请求将在日内向策划方书面回复函并向著作单位提交策划书中切资料进行保密。签收人年月日目录前言第章市场分析项目背景二山西省基本概况三太原商业市场现状四朝阳路商圈发展历程五尾货市场发展历程及前景六市场核心问题呈现七打造本案市场方向八市场致胜策略必然性第二章项目总体定位概念与策划思路项目开发目标二项目开发原则及思路三项目整体定位概念四项目竞争策略与方向第三章市场分体定位与产品规划项目分析优势劣势机会与威胁二市场分体定位三产品规划建议第四章营销推广计划与实施宣传目与实施计划二前期媒体统筹安排三广告表现策略四推广策略五推广方案第五章招商经营推广方案构建招商成功因子二招商目标市场与比例五经营管理实施方案对世纪天兰天整体建议第六章项目投资估算分析前期筹备及开业期成本构成分析二收益分析第七章项目风险分析及控制措人口环境太原市目前拥有人口万人仍业人员万人其中城镇仍业人员万人农村仍业人员万人。年城镇新增就业万人。太原临街商铺商业结构图餐饮休闲娱乐银行医疗保健美容美发摄影精品店通信装饰材料家居布艺旅游快递社区服务服装饰品音像书店经济增长则步统计年全市实现地区生产总值亿元比上年增长。其中第产业增加值亿元增长第二产业增加值亿元增长第三产业增加值亿元增长。第三产业中交通运输仓储和邮政业增加值亿元增长批发零售及住宿餐饮业增加值亿元增长金融保险业增加值亿元增长房地产业增加值亿元增长。固定资产投资年全社会固定资产投资亿元比上年增长含年则列入计划由上级统计部门直接收报太原铁路枢纽西南环线等个项目全社会固定资产投资为亿元比上年增长。其中城镇固定资产投资亿元增长农村固定资产投资亿元增长。在城镇固定资产投资第产业投资亿元增长第二产业投资亿元增长其中工业投资亿元增长第三产业投资亿元增长。三次产业投资比重依次为和消费品零售年全市社会消费品零售总额亿元比上年增长。指标总额亿元比年增长社会消费品零售总额分城乡城镇其中城区乡村分行业批发业零售业指标总额亿元比年增长住宿业餐饮业二太原具有代表性商业贵都世纪广场柳巷南路茂业百货柳巷南路华宇购物中心开化寺街梅园百盛亲贤街燕莎友谊商城长风街铜锣湾国际购物中心柳巷北路阳光王府五百货亲贤街华宇购物广场漪汾街世贸购物中心长治路美特好购物广场千峰南路华宇国际精品商厦新建北路东方红朋装城朝阳街新天龙购物中心迎泽大街。三太原具有代表性大型工业企业太原钢铁集团有限公司山西省煤炭运销集团有限公司太原铁路局山西焦煤集团有限责仸公司山西煤炭进出口集团有限公司山西建筑工程集团总公司太原重型机械集团有限公司美锦能源集团有限公司晋西机器工业集团有限责仸公司太原煤炭气化集团有限责仸公司等。四太原交通区位优势太原街道干线道路比较平直南北称为路东西称为街主要干线道路有滨河东西路迎泽大街长风大街和平路新建路建设路解放路等。太原火车站位于迎泽大街东端每日有始发至北京石家庄杭州沈阳成都郑州上海广州步汉哈尔滨青岛包头重庆厦门等地图定旅客列车太原站始发至北京站石家庄北站沈阳北站郑州站和谐号动车组有途径太原站到达西安兰州临汾韩城唐山包头旅客列车均停靠太原站。太原步宿国际机场位于太原市东南有人书面同意前收件人不得将本计划全部或部分予以复制传递影印并散布给他人不得进行网络或其他方式传播应像对待贵单位机密材料样对待本策划书所提供所有机密资料。本案说明本商业计划书为项目实施总案所涉及相关内容详细方案根据进展程度会提交单案或细则。本商业计划书属可调报告。委托方及策划方根据项目实际情况进行协商后可调整本策划内容及操作流程。对于本案恳请委托方仔细阅读并及时反馈信息对相关要求请在本策划报告日内提出逾期视为认可本案。谢谢,梁吉良由于时间仓促不足之处在所难免专业术语解释可能也未作详尽说明不惑之处敬请提议回复或谅解,保密承诺及签收单保密承诺本商业策划书属于商业机密知识所有权属于北京尖点国际营销策划有限公司其所涉及内容和资料仅限于对太原世纪天兰天合作者使用。收到本策划后收件人应即刻确认并遵守以下规定妥善保管本商业策划书在没有取得所有人书面同意前收件人不得将本计划全部或部分予以复制传递影印并散布给他人或进行网络或其他方式传播应像对待贵单位机密材料样对待本策划书所提供所有机密资料。本案说明本商业计划书为项目实施总案所涉及相关内容详细方案根据进展程度会提交单案或细则。本商业计划书属可调报告。委托方及策划方根据项目实际情况进行协商后可调整本策划内容及操作流程。对于本案恳请委托方仔细阅读并及时反馈信息对相关要求请在本策划报告递交日内提出逾期视为认可本案。报告交递报告交递人孔祥雨职务策划总监递交日期年月日签收单本单位收到北京尖点国际营销策划有限公司交来太原世纪天兰天尾货市场项目可行性研究报告套。并对策划项目签收