三是发达产业优势太仓年实现工业总产值亿元增长。服务业增加值连续两年保持以上增速特别是现代物流发展势头迅猛四是良好基础优势太仓有滨河亲水良好生态环境特别是毗邻上海浏河带江海连接是理想休闲旅游地区境内拥有丰富历史文化遗存是休闲创意产业发展宝贵资源。太仓发展休闲创意产业着力打造两大基地即上海乃至长三角休闲度假基地和创意产业发展基地。休闲度假基地构建主要依托于生态农业休闲观光休闲体育游艇邮轮会议度假等。创意产业基地构建主要依托于现有软件园科技创业园以及规划中创意产业园区。在休闲创意产业推出重点项目有郑和滨江休闲旅游度假区自行车竞技公园金仓湖生态农业章财务分析第节编制原则第二节财务基础数据第三节财务分析第四节财务评价结论第十章社会评价附表附表投资估算表附表二贷款分年投资估算表附表三项目投入总资金和融资方案表附表四借款偿还计划表附表五营业收入和营业税金及附加估算表附表六成本估算表附表七现金流量表附图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目区域位置图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目地理位置图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目道路桥梁驳岸闸门及清淤平面布置图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目土地整治及复耕平面图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目绿化工程平面图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目电力规划平面图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目拆迁平面图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目田间道路断面图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目土地整理布置图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目驳岸剖面图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目节制闸纵剖面图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目机耕路剖面图附件附件太仓东林农业投资有限公司企业法人营业执照复印件苏州工业园区东华投资咨询有限公司苏州时代工程咨询设计管理有限公司第章总论项目名称太仓市金仓湖生态农业园建设项目投资主体太仓东林农业投资有限公司法定代表人苏齐芳项目负责人陈杰注册资本万元公司地址太仓市城厢镇新毛东林村联系电话传真邮政编码第节建设单位概况该项目由太仓东林农业投资有限公司承办企业性质为有限责任公司注册资本万元。公司实行董事会领导下总经理负责制法人代表苏齐芳。现公司所在地址为太仓市城厢镇新毛东林村。太仓东林农业投资有限公司成立于年月日是太仓市城厢镇政府为实施建设社会主义新农村重大举措之公司将负责太仓市城厢镇金仓湖地区农村基础设施建设项目建设和运作和区域综合开发管理从而加快太仓市农村基础设施建设和农村环境综合整治建设提高农业生产水平保障粮食生产安全增加产量切实可行提高农民收入。该项目对实现农业增效农民增收将起到明显推动作用太仓东林农业投资有限公是太仓市城厢镇政府重点扶持综合性农业开发公司。公司业务范围包括农业项目投资开发农业基础设施建设以上涉及资质经营凭资质证经营。公司成立以后在区政府及主管部门领导下围苏州工业园区东华投资咨询有限公司苏州时代工程咨询设计管理有限公司绕新农村建设具体部署依托盛泽湖生态资源将生态农业做大做强做实专业从事生态旅游投资开发和涉农项目组织实施。公司组织结构健全在管理上公司不断引进人才并加强对员工培训和学习接受先进管理理念常派遣技术人员到有关高等院校培训深造员工素质得到提高经营管理能力较好具有项目规划开发和建设能力。公司由董事会直接领导设有以下几个日常管理部门分别为总经理室办公室人事后勤及行政等财务及投资管理部和工程管理部前期开发工程管理等。组织机构完善运转正常。第二节项目概况项目概况建设规模与内容太仓市金仓湖生态农业园建设项目是项复杂系统工程主要涉及自然生态条件及其特色修复完善农田水体景观完善开放绿地空间体投资总额万元静态工程投资总额万元建设期利息万元财务内部收益率所得税前所得税后投资回收期所得税前年所得税后年苏州工业园区东华投资咨询有限公司苏州时代工程咨询设计管理有限公司第二章项目所在地概况及建设条件第节项目所在地概况项目所在地概况区域位置太仓位于江苏省东南部长江口南岸。地处北纬东经。东濒长江与崇明岛隔江相望南临上海市宝山区嘉定区西连昆山市北接常熟市。总面积为平方公里水域面积平方公里其中长江水域面积平方公里陆地面积为平方公里。内陆土地面积为平方公里耕地面积为万公倾。太仓市隶属江苏省苏州市管辖市人民政府驻地城厢镇。全市辖个镇个行政村。境内有太仓港经济开发区。市户籍人口人城镇人口为人其章财务分析第节编制原则第二节财务基础数据第三节财务分析第四节财务评价结论第十章社会评价附表附表投资估算表附表二贷款分年投资估算表附表三项目投入总资金和融资方案表附表四借款偿还计划表附表五营业收入和营业税金及附加估算表附表六成本估算表附表七现金流量表附图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目区域位置图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目地理位置图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目道路桥梁驳岸闸门及清淤平面布置图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目土地整治及复耕平面图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目绿化工程平面图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目电力规划平面图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目拆迁平面图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目田间道路断面图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目土地整理布置图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目驳岸剖面图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目节制闸纵剖面图附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目机耕路剖面图附件附件太仓东林农业投资有限公司企业法人营业执照复印件苏州工业园区东华投资咨询有限公司苏州时代工程咨询设计管理有限公司第章总论项目名称太仓市金仓湖生态农业园建设项目投资主体太仓东林农业投资有限公司法定代表人苏齐芳项目负责人陈杰注册资本万元公司地址太仓市城厢镇新毛东林村联系电话传真邮政编码第节建设单位概况该项目由太仓东林农业投资有限公司承办企业性质为有限责任公司注册资本万元。公司实行董事会领导下总经理负责制法人代表苏齐芳。现公司所在地址为太仓市城厢镇新毛东林村。太仓东林农业投资有限公司成立于年月日是太仓市城厢镇政府为实施建设社会主义新农村重大举措之公司将负责太仓市城厢镇金仓湖地区农村基础设施建设项目建设和运作和区域综合开发管理从而加快太仓市农村基础设施建设和农村环境综合整治建设提高农业生产水平保障粮食生产安全增加产量切实可行提高农民收入。该项目对实现农业增效农民增收将起到明显推动作用太仓东林农业投资有限公是太仓市城厢镇政府重点扶持综合性农业开发公司。公司业务范围包括农业项目投资开发农业基础设施建设以上涉及资质经营凭资质证经营。公司成立以后在区政府及主管部门领导下围苏州工业园区东华投资咨询有限公司苏州时代工程咨询设计管理有限公司绕新农村建设具体部署依托盛泽湖生态资源将生态农业做大做强做实专业从事生态旅游投资开发和涉农项目组织实施。公司组织结构健全在管理上公司不断引进人才并加强对员工培训和学习接受先进管理理念常派遣技术人员到有关高等院校培训深造员工素质得到提高经营管理能力较好具有项目规划开发和建设能力。公司由董事会直接领导设有以下几个日常管理部门分别为总经理室办公室人事后勤及行政等财务及投资管理部和工程管理部前期开发工程管理等。组织机构完善运转正常。第二节项目概况项目概况建设规模与内容太仓市金仓湖生态农业园建设项目是项复杂系统工程主要涉及自然生态条件及其特色修复完善农田水体景观完善开放绿地空间体淤深水区开阔稳定能满足万吨级船舶回转水域要求是长江下游地区最佳港址之。三历史沿革和物产太仓自古为文化之乡人文荟萃自具特色积淀厚实底蕴丰富形成了独特风格娄东文化为今天留下悠久而优秀文化财富。早在晋代名士瞿硎等活动于境内传布知识文化。在此前后境内兴建有多处古刹名塔反映当时建筑艺术和佛道文化水平。双凤民歌等已经流行之后民间舞蹈高跷龙灯滚灯等在乡间流传不衰。牛郎织女降生黄姑神话传说很早流传唐宋时建专祠祭祀。元代漕运开通刘家港发展成为天下第码头。漕运文化发展推动与国内外文化交流娄东文化进入快速发展期。元代桥梁建筑独具风格至今保存着国内少有元桥群。明初郑和七下西洋在刘家港启航停泊沟通太仓与东南亚各国文化交流并留下碑文实物著作等历史性重要文物。誉为百戏之祖昆曲和优美动听江南丝竹源自太仓带。明清园林之盛有太仓园林甲东南之誉。太仓建州后学堂书院盛极时培养出众多杰出人才。张溥兴社王世贞兴文吴伟业兴诗陆世仪兴学四王王时敏王鉴王翚王原祁兴画使太仓文化得到全面发展民间读书成风。现今太仓文化更具有开放性多种特色文化丰富多彩有全国桥牌之乡武术之乡龙狮之乡民乐之乡等称号文学舞蹈戏曲音乐摄影书法等文化艺术硕果累累。四规划太仓素有锦绣江南金太仓之美誉在经过数千年历史文化积淀和近苏州工业园区东华投资咨询有限公司苏州时代工程咨询设计管理有限公司几年经济快速发展后太仓已成为座魅力之城活力之城开放之城与和谐之城。年综合实力位居中国百强县市第位年人均地区生产总值已突破万美元大关。截至目前全市已累计批准外商投资企业多家实际利用外资亿美元有家世界强企业在太仓投资了个项目。来太投资德国企业达到多家被称为中国德企之乡。太仓发展目标是到年在全省率先基本实现现代化构建更富区域竞争力现代经济更宜创业和人居现代城市更具特色和魅力现代文化更加和谐与充满活力现代社会。太仓发展休闲创意产业具有独特优势和良好条件。是紧邻上海区位优势为太仓发展休闲创意产业提供了充足人流物流和人才流二是广阔市场优势太仓处于长三角经济圈中心位置长三角发达经济稠密人口为太仓发展休闲创意产业提供了广阔市场空间三是发达产业优势太仓年实现工业总产值亿元增长。服务业增加值连续两年保持以上增速特别是现代物流发展势头迅猛四是良好基础优势太仓有滨河亲水良好生态环境特别是毗邻上海浏河带江海连接是理想休闲旅游地区境内拥有丰富历史文化遗存是休闲创