内您可轻松体验认识采摘于山野间的乐趣， 远离钢筋水泥的包抄，在纯自然的环境中仔细体会情趣。通过对门路铺装绿 植小品等设计，从视触嗅上结合传统的五行系统及中医理论，运用生态 定位和植物他感原理，把具有保健功能的植物合理配置成部落，即可形成祛病 强身的生态养生园。养生园以具有保健效用的植物为基调树，罗致中医中金 木水火土对应人体五脏的原理，根据植物不同属性不同种群进行搭配，调 治气场，形成对人体有益的休闲保健空间，有方位有系统的合理配置，突出 生态性保健性美观性。使植物即有益自身生长，又形成视物感觉美感，悦 人心目。在搭配上充分考虑四序因素，达到有花观花，无花赏姿，春天花美， 夏天味香，秋天色纯，冬天枝俏，年四序景致美观。 同时，养生园表现朴素的全息理论，将天地人进行有机配比，选取五 行文化中的积极因素，利用指导了中医几千年的精华内容，站在服务于民的前提下，为消费者提供种既能促进知识了解，又能达到养生保健功效的环境氛 围，令人与自然和谐相处，使之符合中国传统的五行理论中天人合的理 念和中国人传统的自然之道。 在相应区域中运用图文并茂的表现方式设置与市民息息相关的饮食保 健的原理与操作方法穴位按摩保健的原理与操作方法以及身心调养的日常技 巧等，为消费者身体健康服务，使其从中真正获益，使该项目有利于和谐社会 构建和宜居城市打造。 二项目有利条件 企业资源整合已到位，客户基础已基本稳定，整体规划与运作的标准样 式与思路逐渐成熟，前阶段准备基本就绪，各项工作已按部就班的全面展开 健康生态养生园与国际健康产业集团健康养生中心建立合 作关系，国际健康产业集团养生中心将本养生园定为全国的养生基 地，养生基地已经揭牌成立。养生中心全国固定会员达万人，可为本生 态养生园带来固定的庞大的客户群体。集团年在央视投入亿做广告， 养生园可借助力量迅速提高知名度，从而带来巨大经济效益。 中国诗书画院将本养生园定为指定写生基地。中国诗书画院由任名 誉院长，中将担任院长。通过与将军诗书画院的联系，将在全国带来极大的社会影响力，经济效益的提高不言而喻。 中国孔子基金会将本健康生态养生园定为孔子文化基地，孔子基金会是 国家拨款作为启动资金支持的国际性学术基金组织。孔子文化基地的成立将 提升本园的文化影响力。 管理学院将本园定为全省教学基地，管理学院是本省最大的在 职管理者教育机构之，此基地的成立将带动全省的大企业家对县的认 识，为今后发展带来招商机遇。 大学美术家协会非常看重此地的自然环境，将本养生园定为写生基地。 在具备生态环境质量产品吸引力产品黏性设计服务配套的完善四 个前提条件的情况下，养生园可以导致高复游率。 跟着逐年增加的卫生医疗用度开支，国家卫生部门已将治未病作为 项国策来执行。随之而来的就会是政策或法律法规的促进，对于项目的发展 和壮大提供了非常好的软环境。 跟着人民生活水平的提高，人们对于健康的需求愈来愈多，正视生活品 质和生命质量为项目的恒久运营提供庞大的市场容量。 项目综合消费较大。生态养生市场受众层次多，产业链条长。是以比 较容易产生较大的综合消费总额。产品的生命周期长，盈利收受接管般把握较大，投资的规模可根据低中高不同的市场结构进行调控，资金收受接管 压力相对其它类型的产品而言较小。 三生态养生园市场分析 回归自然，康复养生保健项目是世纪兴起的项热点项目。 健康生态养生园不仅仅是旅游观光，在那优美的青山绿水之中，清新的氧气， 那阵阵悠然凉爽的清风那湛蓝晴空漂浮的朵朵白云山峦云海青松萃绿 的林木花草，碧绿清彻的河水，悦耳的鸟鸣与涓涓山泉的叮咚声，如幅画卷， 曲动听的交响乐，振奋着游客的心身。陶冶在这美妙而神奇的大自然中，人 和烦 恼，尽情地享受大自然给予的恩泽, 在这种大自然环境中康复养生保健娱乐，将是世纪人类追求和向往 的健身生活。时下社会上有病上医院，重病住院做手术这种常规治疗方式已 逐渐被民间疗法旅游疗养所影响。每年五十黄金周，全国各自 然风景区人潮如流，旅游郊游已成为都市小康家庭养生保健娱乐的 种时尚，回归大自然的呼声已成为世纪人类追求健康的种心声。 目前全国各自然风景区仅以旅游项目为经营热点，从五至十 这半年时间里，游客众多，而秋末夏初这半年中自然风景区都处于闲置状态，将自然风景区开辟为健康生态养生基地，就可以改变这半年清闲半年忙的局 面。更重要的是消费者到自然风景区健康养生寻求祛病健身的治疗方法将 会给患者带来意想不到的治疗效果，与有病到医院住院治疗，整天面对医生 护士的检查吃药打针做手术这种传统医疗方式相比，到自然风景区康复 保健其疗效要比医院更好。患者在天然大氧吧呼吸的是清新的空气，吃的是绿 色的菜肴，喝的是山泉，住在自然风景区，饱览山光十色花香鸟语，在这优 美的环境中疗养，从精神上生活上环境上远胜医院千万倍,加上生态养 生园特色康复保健技术物理疗法食疗法自然阳光山水浴，早晚在优 美的环境中慢步，静坐在河边垂钓游泳，傍晚在篝火旁娱乐，喝着清香的山 泉茶水，与纯朴的村民谈天交心，美妙的生活会给患者心身健康具有医药难以 比拟的效果。 我国患心脑血管疾病人数达亿糖尿病亿，依赖注射胰岛素的病 人近五千万，各类疾病的患者达数亿人，全国有百分之七十的成年人均处于亚 健康状态下。中国已进入老龄人社会，百分之九十以上的老人健康状况堪忧， 特别是城市退休老人众多，又具有医药劳保条件，建立健康生态养生园，客 源潜力巨大，必然会成为我国的项新型产业。 中医食疗是以中医学理论为基础，结合现代营养学以研究食物对疾病的治疗效用。有关食物的治疗效用，早在我国二千多年前的医书黄帝内经中已 有记载，近来跟着国际上对天然食物的深入研究，天然食物对人体具有定的 抗癌提高人体抵抗力抗氧化抗衰老等效用已被现代科学所证明。 健康生态养生园强调社会效益与经济效益的高度统，充分结合中国传统 中医保健和西医养生理论，依照人与自然经济发展与生态环境协调统 的原则，盘绕绿色经济这出发点，紧紧抓住养生产业发展契机，对主 顾的生理保健和心理养生进行全方位的服务，并在规划设计中冲破以市场份额 占有为唯目的的市场框架，深入思索主顾的终身利益，从消费者身上获得现 值利益与未来价值的有机统，创造出维持更持久的消费局面。市场逐年递增 符合当今和谐社会发展时期，项目实施市场前景广阔，可安排近人的就业 岗位，同时可以带动本地的相关服务产业发展，增加本地的老百姓的经济收入， 是个持久收益的项目。 三社会效益分析 促进生态养生市场蓬勃，提升企业品味价值，为健康消费者提供个 创新性全方位的疗养休闲场合。 改善人居环境，带动服务业和周边产业的共同发展，为本地区域经济发 展提供重要补充。充分保护自然环境安设本地失业无业人员劳动就业的机会，为政府和相关部门排忧解难。 可以有效弘扬中国传统文化，承担起中国元素在国际国内的传承和传 播的历史责任。 多功能体化的服务标准样式，为生态养生项目提供规范性经营和与国 际接轨的样板和参照，为行业发展摸索质量和经营办理意义将越发深远。 四项目投资及经济效益分析 投资预算 第期工程有机蔬菜大棚建设办公区建设水电暖基础配套设 施建设土地租赁费用等合计人民币万元包括简单装修。 第二期工程生态养生餐厅商务休闲会议中心温泉养生中心 养生休闲院落等，合计人民币万元。 效益分析 建成后年销售收入万元人民币，利润万元人民币投资回 收期年。 五项目结论与建议 本项目地理位置优越交通便利。资源整合充分规划过细合理可行， 可以填补本省健康生态养生市场空白并与同类项目实行错位经营。本项目所处地理位置自然环境质量较好，基础设施可利用性强。全面 开发程度低，投资规模和投资成本有望获得定的控制。项目建成后，资源类 型丰富，有利于开发多种服务项目。 本项目虽投资大，收益期长，但风险比较低，同时有非常广阔的利润 空间。是个长效项目。对经济社会和传统文化挖掘有着重要促进效用，项目 完全可行。 建议项目在执行过程中要加强宣传，提高项目知名度，科学办理，多 方取利，尽最大有可能收回投资。同时加强与第三方合作和项目招商引资工作， 多层次处理完成项目资金瓶颈疑难题目，次性打造出品牌，尽早取获得良好 的经济效益和社会效益。 本项目涉及的产业品种较多，建议公司预先做好技术力量储蓄工作。 要使本项目顺利地开展，并获得预期的经济效益，必须保持与富有经验的专家 和技术人员经常接洽，获得他们的有效指导。并且通过招聘和培训自己的技术 人员和开拓市场人才，才能使项目稳定发展。 建议项目在运营过程中着力于转变经营观念，注重开发市场，形成具 有自己特色的竞争优势。不断研究摸索多元化的服务项目，增强服务质量和规 模，以满足不同层次消费者的需求，并在此基础上加强服务质量办理，树立良好的企业形象。 项目前言 健康生态养生园主题凸显健康与养生，着重中国元素特色养 生理念。以中医文化与国际健康生中心养生机理学说为牵引，覆盖先进的 国际化健康管理体系中国传统养生保健中医科普等方方面面，集养生保健 休闲娱乐有机蔬菜特色旅游文化传播与交流于体，打造山东健康养生 产业综合型龙头项目，领跑业界。 项目总论 项目背景 近年来，科学家及业内专家将中西医学与人的健康和生存环境结合起来研 究时发现中医理论鼻祖黄帝内经蕴含着丰富的生