公路与天津北京唐山相接，唐秦沿海公路京沈高速与秦皇岛相连。自驾车的游客车从唐山到打网岗岛只需多分钟车程，从北京到海港开发区约需小时，从天津到开发区需要小时。平均比到达秦皇岛近约半小时车程。每日有唐山京唐港的高速客车，如乘坐火车或其他交通工具到唐山再换乘高客到达旅游区也十分方便。客运能力将全面提高京唐港公路客运站已列入河北省十五规划，项目现已开始动工兴建。预计年底正式运行。届时将开通京唐港至北京京唐港至天津京唐港至唐山京唐港至秦皇岛京唐港至沈阳等地的高速客车。铁路海运将构筑全方位的交通架构坨港铁路将京唐港与国家干线京山铁路相接。京唐港距天津新港海里，距秦皇岛海里。近期，京唐港至大连的游轮也即将通行。这样，由东北方向来的游客既有方便的海上交通，又能享受便捷的陆路交通附海港开发区交通图唐山市旅游业发展规划纲要旅游交通规划中提出积极培育并尽可能在年内开通京唐岗到大连烟台上海等地的航运客船。旅游线路更为方便游客在区域性旅游线路上，唐山市旅游局已开通两条到打网岗岛的旅游路线图。清东陵汤泉度假村长城狩猎场鹫峰山潘龙湖海滨浴场菩提岛京唐港唐山市区天津秦皇岛京唐港菩提岛唐山市近期内计划修建港口开发区到翔云岛林场再到海边和北港的旅游道路，将为全面开发打网岗岛等风景区打好基础。另外，北戴河南戴河黄金海岸经滦河口到金银滩菩提岛打网岗岛北港的海上旅游路线也即将开通。区域经济概况临近北京天津两大特色城市，旅游发展受其带动。随着京津国际大都市建设进程的加快，国民的旅游意识不断增强。仅去年，天津市古文化街黄崖关长城水上公园等著名景区，最大日客流量达到多万人，比去年同比增加左右。北京市现在每年的旅游人数达亿多人。在奥运会准备的年当中，每年的游客将会以的速度增加，新增的旅游需求约亿人民币。天津北京这种新的旅游发展态势，必然惠及唐山。按乐亭县规划，近年经济将出现迅猛发展。到年，乐亭县国民发展总值将达到亿元，平均每年增长。全县城市化水平达到以上，城市人口万人以上，人均住宅面积达到平方米，人均主要公共绿地平米，绿化覆盖率达到。五年内全社会固定资产投资累计达到亿元，比年增加，平均每年增长。到年，全县社会消费品零售总额达到亿元，人均可支配收入达到元，比年分别增长和。在旅游业方面，达到接待游客万人次，创直接收入万元，社会效益万元，分别比年增长。打网岗岛已被列入年唐山旅游发展重点规划项目。旅游开发区地处河北省唐山市渤海湾，唐山是河北省的钢铁水泥煤炭工业基地和机械加工制造中心，是京津唐经济圈的组成部分。唐山市在经济结构调整中，确定将把生产力布局向沿海推进，旅游海上运输等新兴第三产业优先发展。这对打网岗岛的开发无疑不是个良好的楔机。按照京唐港的发展规划，到年唐山海港开发区的面积将达到平方公里，人口达到万人，将成为城市功能齐全，人民生活方便的综合的有特色的海滨港口工贸城市。按市政府规划，中到年，开通北港菩提岛打网岗岛京唐港旅游交通航线，将打网岗岛建设成高档度假区。人文状况打网岗旅游区位于河北省乐亭县，这里素有冀东天府果菜鱼米之乡之美誉，是著名的乐亭大鼓乐亭皮影的发祥地，文化发达，历史悠久。这里也是革命先驱李大钊的故乡，可称人杰地灵。区域旅游资源现状乐亭中国鲜桃之乡，经济农业发达，境内观赏性的果园桃林遍及渤海湾最大的海岛在其境内，海岸线长公里，具备观光农业观光渔业和海滨海岛旅游的人文景观和自然景观资源，同时具备二三日游的区域旅游资源，由于和南戴河的交通距离公里左右，该区域的旅游开发可以融合到秦皇岛海滨旅游度假走廊，形成独具特色的旅游圈，和秦皇岛旅游区优势和特色互补。区域状况优势与劣势分析区域状况优势地处京津唐经济区，经济发展方兴未艾。有发达的高速公路铁路和海上客运交通与外界相连。在项目的公里的交通圈内分布着菩提岛月坨岛，翔云岛大钊纪念馆大钊故居等自然景观和人文景观旅游景区，具备定的区域旅游资源优势。当地政府最优惠的引资条件和扶持政策。区域状况劣势唐山海港开发区经济尚处于发展期，目前无法提供大量的高级配套服务和高收入人群。周边同类项目开发较多主要风景特色，以健康养生浏览观光度假休养运动娱乐为主要活动。主题维护大自然环境的优美绿岛，旨在实现真正接触大自然的度假憩养多功能的旅游度假场所。客户目标定位北京天津唐山河北东北地区山东游客，吸引国外游客及国内其他地区游客。规划内容依据岛上空间特点与功能机构的相关性，将岛上用地规划为下四大功能区主题公园区分为军事主题公园体育主题公园海上观光主题公园。以军体演习训练生存训练等军事主题为主，设立海上军事历史博物馆沿海战舰参观实战演习场，模拟海陆空实战演习建设军事战争题材的影视拍摄基地，开展铁人三项军事五项的训练比赛以及漂流模拟淘金等其他运动。建立供渔船停泊休整的渔业码头，游人可以出海娱乐的游艇码头以及深海网箱养殖。旅游度假区包括大型海鲜餐厅水上商业街生态酒店太阳能供热系统风力发电装置疗养所度假村室内海水乐园海洋生态研究所沙雕表演海滨浴场岸边烧烤野营湖上垂钓以及帆船滑水动力翼伞等高档娱乐活动。民俗文化风情区故事群雕文化街特色商品街组织游客观摩参与编苕帚柳筐苇席等当地传统手工艺品制作，演出场观看当地艺人制作皮影雕刻以及乐亭大鼓河北梆子乐亭皮影乐亭秧歌等河北特色文艺表演，大型歌舞现代艺术表演，开设高等艺术院校科学研究场所。生态居住区以发展团体私人度假为主，开设游艇俱乐部私人游艇码头私人沙滩浴场，休闲疗养会议用酒店物业，水边住宅。岛屿规划指标人口控制规模万人，高峰期可接待游人万人人均用地标准平米人人均公共绿地标准平米人总建筑控制规模万平米将成为集特色观光休闲度假运动娱乐为体的国家级海滨旅游度假区。旅游开发区项目投资约人民币亿。开发进度第期两年建成和完善初步完成海岛四通平绿化等基础建设工程。单项工程进度如下军事运动主题公园区完成主体工程，具备接待能力综合旅游度假区建成巨型特色餐饮建筑海滨浴场主要道路，水系到达民俗风情区生态调节区植物种植。岛上四通平路通水通电通通讯完善场地平整已全面开工建设。公里长米宽的新修公路新戴河路直通岛内，将于年月底全面完工通车。岛内长公里宽米的主干道路基工程已基本完工横跨新戴河的新戴河桥已经通车。至此，岛屿与陆地的连接基本完成，游客可直接乘车到达岛屿。岛内中心广场及大型停车场工程已过半。引进世界先进技术的观光渔业码头和游艇码头工程项目包括卧龙山卧龙潭望海亭观音文化广场新型渔村中心服务区船舶加油站等已近尾声，月全部完工，月可投入使用。北方最具规模的天然海滨浴场及中心湖公园工程项目包括海鲜大酒点越野赛车场跑马场停车场特色商品街海边木屋超市等今年月即可投入运营期绿化工程即浴场及码头区所有绿化地段包括地表植被水面覆盖等已在进行中。目前累计投资完成额近亿元。第二期两年年建成和完善标志性建筑生态中心酒店主题公园区军事博物馆等基本完成地形地貌改造主要道路及岛内水系生态能源利用设备安装风力发电，太阳能冷暖系统生态调节区高档植物种植休闲度假工程全面启动岛内景观进步改观，岛内建筑风貌基本展现，具备接待各类客人的能力。第三期四年建成和完善完成全岛规划建设，道路网和水系景观形成，度假物业私有物业成片兴建完工，建成国内规模最大品位最高的国家级生态旅游度假区。经营理念以差异化和低成本为打网岗岛开发和经营的基本策略以资本运作和合作开发为基本经营模式，通过项目资源的规划整合招商实现项目的全面启动，创造升值空间，实现三年起步五年定局的经营目标。创立环渤海经济区中最具特色最有价值的自然生态休闲旅游生活空间。开发方式自主开发自营打网岗岛相关项目的开发与建设，部分由我司进行开发经营与管理。海域土地出让投资方可以次性买断部分海域土地面积的使用权，在总体规划范围内自主开发。合资合作开发经营我方以海域或部分土地为资本，开展合作经营双方共同投资，按比例分配收益投资单位可以以技术设备现金作为合作方式，进行合作开发。根据投资方需要，提供条龙服务，代建交钥匙工程品牌管理经营即由我司管理经营，相关单位出资。承包开发经营双方约定的其他方式。五旅游开发区项目投资主体打网岗岛浅水湾旅游开发区是由香港沿海物业集团新加坡新世纪圣陶沙度假村私人有限公司唐山宏文集团共同投资组建的唐山新戴河旅游开发有限公司负责其全部开发建设及经营管理。外方经营者简介香港沿海集团简介沿海物业集团成立于年，年月在香港联合交易所上市。主营业务范围房地产开发物业投资物业管理地产项目策划房地产开发和建筑施工管理智能系统集成等。沿海集团在中国大陆投资地点香港北京上海武汉深圳福州天津青岛鞍山南昌唐山设有独资合资及合作企业余家，现有员工千余人，总资产约亿港元，资产净值约亿港元。沿海集团已具备年开发能力万平方米，目前在建工程万平方米，拥有土地储备的可开发建筑面积约余万平方米。科技和品牌战略集团将科技住宅和美学产品理念成功应用到小区住宅建设及社区家政服务网络化管理等领域，并构建起沿海物业集团持续发展的两大支柱产业科技住宅和智能社区服务。新加坡圣淘沙度假村私人有限公司新加坡圣淘沙度假村私人有限公司最著名的建筑新加坡圣淘沙度假村是集餐饮客房商务会务疗休养娱乐为体的现代化渡假场所。位于新加坡南部太平洋中的圣淘沙岛充满迷人的浪漫风情,及大自然历史娱乐于起，野生动物园民族大观园，取味盎然。地理位置优越，是每位到南汇工作旅游度假宾馆理想的下榻之处。圣淘沙度村整体格调高贵典雅，六层主体大楼拥有个式豪华客房套，按您理想的家居设计，使您宾至如归舒适方便，拥有多功能舞厅健身房阳光吧包房桌球室乒乓房棋牌室美容美发以及设施流的沐浴场所，同时另有大小会议室影视厅商务中心商场停车场等服务设施。度假村以流管理，热情周到快捷的优质服务和适中的价位，构成度假村特有的魅力，她会使每位身在度假村的嘉宾倍感温馨舒适。该公司在海岛旅游项目开发经营和管理方面有着丰富的经验和世界顶尖人才。中方经营者简介唐山宏文集团唐山市宏文集团实业集团于年成立，是以唐山市宏文实业集团有限公司为核心企业母公司的大型民营企业集团，总部坐落于唐山市古冶区唐家庄。宏文集团公司下辖个合资控股参股子公司企业，涉及建材煤炭电力环保机械房地产机电设备高科技农业开发旅游物业