效果。表气调贮藏蒜苔质量状况贮藏水泥砂浆垫层，毫米厚聚苯板，防水层，毫米厚钢筋砼面层随打随抹。贮藏库门为道门，在门框顶上的铁轨上滑动，由滑轮联挂，四周门缝处涂上不凝固胶密封。在门上设观察窗和手洞，方便观察和从库内取样检验。库体外设钢结构金属大棚，屋面材料为单层金属瓦楞板，屋面下为单层金属瓦楞板半包罩衣。保鲜库穿堂内沿墙板做防撞护栏。土建工程保鲜库采用框架结构，吨保鲜库库体总投资万元。设备选择电控在保鲜库边设低压配电间，制冷设备及风机设备电源集中在起。电气线路敷设所有动力线路均为型全塑铜芯电缆延电缆桥架暗敷设，所有照明线路采用型塑料铜芯线穿阴燃塑料管在棚内墙内敷设。气调机采用全自动微电脑控制启动。设备购置本项目新建保鲜库吨，每座保鲜库按吨计，共需建设座。以下按吨保鲜库说明制冷设备购置，设备购置分为制冷设备和电力系统两部分，设备清单和投资见下表。保鲜库座主要设备览表序号设备名称型号或规格单位数量单价元总价万元备注气调系统调气机组台吊顶式冷风机台成套配件电脑电控箱台二电气系统分线柜面电缆电线等电气元件总计本项目新建吨保鲜库，购置制冷设备投资万元，开拓市场需冷藏保鲜车直接运输，本项目计划辆冷藏保鲜车辆，投资万元。四有机蔬菜生产技术规程肥除草剂和生长调节剂等物质以及基因工程生物及其产物，遵循自然规律和生态学原理，采取系列可持续发展的农业技术，协调种植平衡，维持农业生态系统持续稳定，且经过有机认证机构鉴定认可并颁发有机证书。是影响产品质量的重要因素之。有机蔬菜基地的土地应是完整的地块，其间不能夹非有机耕作地块，有进行常规生产的地块，但允许夹有有机转换地块有机蔬菜基地与常规地块交界处必须有明显标记，如河流山丘人为设置的隔离带等。虽然目前有机农业还没有整套对环境条件的要求和环境因子的质量评价体系，但作为有机产品生产具有良好生态环境的地区,其环境因子指标应达到国家土壤质量标准灌溉水质量标准和大气质基地应选择空气清洁水质纯净土壤未受污染。有机蔬菜基地基本要求基地选择有机蔬菜生产过程中不使用化学合成农药，化肥。摘要从有机蔬菜的基地基本要求以及有机蔬菜的栽培管理肥料使用和病虫草害防治技术。基地是有机蔬菜生产的基础，其生态环境条件基地的环境条件主要包括大气水和土壤等。避免在废水污染和固体废弃物周围范围内进行有机蔬菜生产。转换期由常规生产系统向有机生产转换通常需时间,其后播种的蔬菜收获后才可作为有机产品多年生蔬菜在收获之前需经过转换时间才能作为有机产品。转换期的开始时间从向认证机构申请认证之日起计算，生产者在转换期间必须完全按有机生产要求操作。经有机转换后的田块中生长的蔬菜,可作为有机转换产品销售。有机蔬菜栽培管理品种选择应使用有机蔬菜种子和种苗。在得不到认证的有机种子和种苗的情况下如在有机种植的初始阶段，可使用未经禁用物质处理的常规种子。应选择适应当地土壤和气候特点，对病虫害有抗性的蔬菜种类及品种，在品种选择中要充分考虑保护作。种子处理技术物遗传多样性。禁止使用包衣种子和转基因种子。种子消毒是预防蔬菜病虫方法经济有效，用天然物质消毒和温汤浸种技术。天然物质消毒可采用高锰酸钾倍液浸泡木醋液倍液浸泡石灰水倍液浸泡或硫酸铜倍液浸泡。天然物质消毒后温汤浸种。土壤和棚室消毒对于进行预期轮作仍然存在问题的菜地，选用密封。轮作换茬和清洁田园有机蔬菜生产基地应采用包括豆科作物或绿肥在内的至少种作物进行轮作。只能生长茬农药，禁止使用由基因工程技术生产的产品。有机蔬菜病虫草害防治要坚持“预防为主，防治结合”的原则。通过选用抗病品种高温消毒合理肥水管理轮作多样化间作套种保护天敌等农业措施和物理措施综合防治病虫草害。物理的或天然物质进行土壤消毒。土壤消毒物质可采用度石硫合剂晶体石硫合剂倍液生石灰高锰酸钾倍液或木醋液倍液。苗床消毒可在播种前,用木醋液倍液进行苗床喷洒，盖地膜或塑料薄膜密闭或用硫磺与基质混合,盖塑料薄膜蔬菜的地区,允许采用包括豆科作物在内的种作物轮作。前茬蔬菜腾茬后，彻底打扫和清洁，将病残体全部运出基地销毁或深埋，以减少病害基数。可使用石灰硫磺和波尔多液防治蔬菜多种病害。允许有限制性地使用含铜材料，如氢氧化铜硫酸铜等杀真菌剂来防治蔬菜真菌性病害。可用抑制作物真菌病害的软皂植物制剂或醋等物质防治蔬菜真菌性病害。高锰酸钾是种很好的杀菌剂，能防治多种病害。允许使用微生物及其发酵产品防提倡通过释放寄生性捕食性天敌动物如赤眼蜂瓢虫和捕食螨等来防治虫害。允许使用软皂植物性杀虫剂或当地生长的植物提取剂等防治虫害。可在诱捕器和散发器皿中使用性诱剂，允许使用视觉性黄粘板和物理性捕虫设施如防虫网防治虫害。可以有限制地使用鱼藤酮植物来源的除虫菊酯乳化植物油和硅藻土杀虫。允许有限制地使用微生物及其制剂,如杀螟杆菌。有机蔬菜肥料使用技术允许使用的肥料种类肥料使用方法。生产有机蔬菜允许使用有机肥料包括动植物的粪便和残体,植物沤制肥绿肥草木灰和饼肥等,通过有机认证的有机专用肥和部分微生物肥料和部分矿物质包括钾矿粉磷矿粉和氯化钙等物质。肥料使用应做到种菜与培肥地力同步进行。使用动物肥和植物肥数量以∶为宜。每种蔬菜般底施有机肥,追施有机专用肥要施足底肥,将施肥总量的用作底肥,结合整地将肥料均匀混入耕作层内,以利根系吸收。同时要巧施追肥。对于种植密度大根系浅的蔬菜可采用铺肥追肥方式,即当蔬菜长至片叶时,将肥料晾干制细,均匀撒到菜地内,并及时浇水对于种植行距较大根系较集中的蔬菜,可开沟条施追肥,注意开沟时不要伤断根系,将肥料撒入沟内,用土盖好后及时浇水对于种植行株距大的蔬菜,可采用开穴追肥方式。通过采用限制杂草生长发育的栽培技术如轮作绿肥和休耕等控制杂草。提倡使用秸秆覆盖除草。允许采用机械和电热除草。禁止使用基因工程产品和化学除草剂除草。第三章项目投资及经济分析投资概算通过对多家冷藏气调库的调研与学习，并在查询大量资料的基础上，我们因地制宜，从节约成本提高利用效率以经济效益为中心的角度出发，提出以下投资概算土建工程该项目设计土建及安装建筑面积达平米，按照元平米的平均土建安装成本计算，该项目预计投资万元。吨容量的气调冷藏库设备购买及安装设备购买和安装预计在万元左右制冰车间设备及安装等预计万元。物流配送车间及停车场配套设施等合计万元。货架及转运车辆包装机械等设施设备预计投入,万元。，其他附属设施及开办费用万元以上合计投资为万元。二经济分析全年经营成本人员工资聘用人员人计算，每人每年工资预计万元，年工资成本为万元。水电维修辅料成本每月平均在万元左右，预计全年万元。销售管理财务费用等每月预计万元左右，预计全年万元。全年营业成本为万元全年经营收入自营蔬菜类收入自行购买蔬菜，通过冷藏包装销售出去，占用吨库体，每年周转蔬菜次，每次周转量为吨，年周转蔬菜约吨，每吨蔬菜通过气调冷藏配送，增加附加价值平均为元吨，则年销售毛利为万元。出租预冷库收入按照预冷库全年全负荷生产，可以外接蔬菜预冷订单为出库预冷库吨库容，每次接纳车，每月周转次，每月接纳车，每年接纳车，每车的市场价格为元，按此估算每年的预冷费用为万元。出租冷藏气调库的收入按每吨库容每月租金元计算，全年的冷藏收入为吨万元。营业收入合计万元全年经营性利润全年营业收入全年营业成本万元。税前静态投资回收期固定资产投资全年经营性利润年该投资回收期不含工程建设的周期。经济分析表序号指标单位数量备注固定资产投资万元土建工程万元吨气调冷藏库万元制冰车间万元物流配送车间万元配套设施设备万元其他附属设施及费用万元营业成本万元人员工资万元水电辅料等万元管理销售财务费用万元全年经营收入万元自营万元出租预冷万元出租冷藏万元全年经营性利润万元税前静态投资回收期年三财务评价财务评价依据根据国家现行财税制度和价格体系，从财务角度分析计算本工程项目的财务效益费用和评价指标，考察项目的获利能力，据以判别项目财务可行性。其计算方法及制表格式按照国家计委颁发的建设项目方法与参数和国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲及轻工总会编制的建设项目经济评价方法轻工行业实施细则。项目计算期第章总论项目单位总论项目名称吨冷库果蔬保鲜加工出口二建设地点石门县宝峰经济技术开发区三编制单位湖南农业大学生命科学院四实施单位湖南佳恩数控机床有限公司湖南福香柑桔销售有限责任公司五协作单位中国农业部农村研究所湖南省农科院湖南农业大学湖南省农业厅概况常德市石门县地处东经，北纬之间。属中亚热带向亚热带过渡的季风气候区。年平均气温，最冷的元月平均气温度，最热的月，平均气温度，全年无霜期天，日照小时，年平均降雨量毫米。良好的自然环境，为农业的发展提供了适宜的条件。耕地面积万亩，柑橘种植面积万亩，高山蔬菜种植面积万亩。得天独厚的地理优势和自然环境，该项目选址宝峰工业园居于县城中央，离石门火车站隔的近距，火车物流核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！京广，枝柳，怀化北京，怀化上海，张家界北京，张家界怀化广州深圳。达州广州等多趟火车必经之路。离客运汽车总站中心站不到汽车物流北京方向北京京珠高速武汉汉宜高速荆州国道公安，并按照食品安全管理体系质量管理体系规范进行生产加工，可以有效保护生态环境，实现农业的可持续发展。本项目采取“公司基地农户”的运营模式，公司统为基地和农户提供良种生产资料技术服务以及必要