为金世界商务商贸区带来无限商机，金世界商务商贸区可谓顺天时而生。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用政策优势本区域有着如此好的交通优势和商业金融氛围，但内部却是破旧平房片，临街店面破旧散乱，严重影响了城市的市容市貌，拆迁改造是必须的，是顺应城市发展需要的，是符合石家庄市城中村改造政策的，政策优势显而易见。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用需求优势本项目拟建设成以商业步行街为商业主体业态的商务商贸区，对周围商业来讲，是种业态的补充，有着消费群需求的优势。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用人才优势温州人目前在全国经商人数有万，在国外经商人数有多万，温州商会在全国有多个，由温州人创办的商业市场在国内外有多家，温州人在外地已创造了另个温州，产值已同样达到千多亿。加上勤劳的石家庄人民和外地驻石商人，为金世界商务商贸区的兴旺繁荣奠定了坚实的基础。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用项目发展概况农业产业结构的调整起到了较好的推动作用本项目建设完成后，将形成石家庄市第个城市商务商贸区，对推动石家庄市的经济发展，完成把石家庄建设成为华北大商埠的战略部署有着积极和重要的意义。在拉动内需解决就业问题上将起到重要作用。对石家庄市的城市文化层次也是次提升。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用项目建设的必要性农业产业结构的调整起到了较好的推动作用本区域具有其他地域无可比拟的交通优势，其东临石家庄市的交通枢纽火车站长途汽车站，西有城市主干道中华大街，北有石家庄市的城市主轴线交通干道兼商业主轴中山路，南有路面宽敞交通便捷的裕华路，交通优势极为明显。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用沿主干道已建设了批市级大中型商业设施，如沿中山路有中山商厦大众商场万方商厦华银大厦东方购物中心新华集贸市场人民商场青年街市场等。沿自强路建设了多座金融高楼，如省建设银行省农业银行省工商银行省交通银行省计经大厦等。近年沿裕华路相继兴建了燕山大酒店博士公寓省艺术中心裕园广场等大型公共建筑。由此，南花园带已经具备了现代化城市中心商务商贸区的雏形，本项目的定位呼之欲出。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用通过改造，不仅有利于合理利用城市土地，优化城市空间布局，落实城市规划，而且有利于改善人民群众的居住生活环境，提升城市形象，加快城市现代化进程，还有利于扩大内需，拉动经济增长，推动城市经济发展和社会进步，项目的建设是十分必要的。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用第三章市场预测与建设规模农业产业结构的调整起到了较好的推动作用招商计划通过温州总商会石家庄浙南商会进行行业招商如到温州义乌进行招商通过在意大利法国荷兰韩国日本成功的温州商人进行招商通过国际招商网，吸引国际国内知名品牌入驻通过与政府联合招商。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用市场预测通过上述招商计划，以及对石家庄商业市场的了解和把握，我们预测农业产业结构的调整起到了较好的推动作用项目建成后，可入驻商户约个，可提供就业岗位个，销售额近亿元，上缴税收达亿多元。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用项目建成后，在繁荣石家庄市的同时，进而影响全省经济。同时将提升该区域的城市功能，改善人们生活和办公条件，进步完善投资环境，增加就业机会，带动石家庄市的第三产业的再度繁荣。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用建设规模农业产业结构的调整起到了较好的推动作用项目规划总用地面积亩，建设内容包括商业办公住宅工程，公建工程包括小学幼儿园配电换热站垃圾站等。总建筑面积万平方米。其中商业办公万平方米，住宅万平方米，公建。万平方米。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用第四章场址建设条件与规模第五章农业产业结构的调整起到了较好的推动作用建设场址农业产业结构的调整起到了较好的推动作用场址选择农业产业结构的调整起到了较好的推动作用本项目拟建地点位于石家庄市裕华西路以北至自强路，中华大街以东至站前街。南北约米，东西约米。场址交通便利。东侧是石家庄火车站和长途汽车站，距石家庄机场公里。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用自然条件及地质状况农业产业结构的调整起到了较好的推动作用气象条件农业产业结构的调整起到了较好的推动作用石家庄市位于华北平原中南部，北临滹沱河，西连太行山，为大陆性季风气候，四季分明，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，降水量集中在月。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用全年平均气温农业产业结构的调整起到了较好的推动作用极端最高气温农业产业结构的调整起到了较好的推动好的推动作用工程部主管小区房屋维护修缮公用设备设施的日常管理维护。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用环卫部主管小区环境卫生垃圾清理外运绿化等。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用组织机构见框图农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用经理农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用副经理副经理农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用经保办财工环农业产业结构的调整起到了较好的推动作用营安公务程卫农业产业结构的调整起到了较好的推动作用部部室室部部农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用劳动定员表农业产业结构的调整起到了较好的推动作用部门管理人员员工合计办公室经营部财务室工程部保安部环卫部合计农业产业结构的调整起到了较好的推动作用物业公司经费来源农业产业结构的调整起到了较好的推动作用物业管理是对物业的正常运营进行维护，对物业使用人和所有人提供全方位服务，所以需要定的资金保证。物业管理公司的资金来源主要有以下几个方面。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用房地产公司提供该物业管理公司定的公建经营用房及设备，由物业管理公司进行经营，其经营收益归入物业公司的管理资金项目内。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用房屋产权人使用人定期交纳物业管理费。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用第十章项目实施计划和招标方案农业产业结构的调整起到了较好的推动作用项目建设周期规划农业产业结构的调整起到了较好的推动作用本项目建设期年自开工之日起算，具体划分为以下阶段农业产业结构的调整起到了较好的推动作用项目前期及论证工作农业产业结构的调整起到了较好的推动作用初步设计及施工图设计阶段农业产业结构的调整起到了较好的推动作用场址清理农业产业结构的调整起到了较好的推动作用土建施工农业产业结构的调整起到了较好的推动作用工程扫尾，竣工验收农业产业结构的调整起到了较好的推动作用实施进度安排农业产业结构的调整起到了较好的推动作用施进度安排农业产业结构的调整起到了较好的推动作用第月月项目前期及论证工作农业产业结构的调整起到了较好的推动作用第月月初步设计及施工图设计拆迁。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用第月月场地清理农业产业结构的调整起到了较好的推动作用第月月建安施工农业产业结构的调整起到了较好的推动作用第月工程扫尾，竣工验收农业产业结构的调整起到了较好的推动作用项目实施进度表附后农业产业结构的调整起到了较好的推动作用招标方案农业产业结构的调整起到了较好的推动作用依据中华人民共和国招投标法和有关法律法规的规定，确定招标方案。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用招标内容本建设项目的勘察设计建安工程监理设备等。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用招标方式公开招标邀请招标。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用招标基本情况表见附表。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用第十章投资估算与资金筹措农业产业结构的调整起到了较好的推动作用编制依据农业产业结构的调整起到了较好的推动作用年河北省建筑工程概算定额及现行概算指标。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用年河北省安装工程概算定额及现行概算指标。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用年河北省建筑工程概算费用定额河北省建设项目概算其他费用定额。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用本项目有关专业提供的设计图设备材料及有关技术数据。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用国家部门和地区的现行其他有关规定。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用编制办法及各项费用的确定农业产业结构的调整起到了较好的推动作用建筑工程费按建构筑物的结构特征和现行定额指标，参照当地类似工程以单方造成价估算，室外工程按设计工程量及有关概算指标估算农业产业结构的调整起到了较好的推动作用主要设备价格采用生产厂家报价，不足部分参照全国机电产品价格目录，并按有关规定计取运杂费及调整价差。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用安装工程费用在概算定额及概算指标基础上，按现行市场价格调整价差。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用其他费用按国家和地区有关规定计算。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用本工程取定基本预备费率为。价差预备费根据计投资号文规定，投资价格指数按计算。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用投资估算及投资其构成农业产业结构的调整起到了较好的推动作用本项目估算总投资为万元，其中农业产业结构的调整起到了较好的推动作用建筑工程费万元农业产业结构的调整起到了较好的推动作用设备购置万元农业产业结构的调整起到了较好的推动作用安装工程费万元农业产业结构的调整起到了较好的推动作用其它费用万元，其中农业产业结构的调整起到了较好的推动作用土地费用万元农业产业结构的调整起到了较好的推动作用拆迁安置费亿元农业产业结构的调整起到了较好的推动作用项目资金筹措与来源农业产业结构的调整起到了较好的推动作用本项目建设资金为全部自筹。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用资金来源本项目资金来源为向银行贷款万元，贷款年利率为。其余均为自有资金。详见资金使用计划表。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用第十二章财务评价农业产业结构的调整起到了较好的推动作用本篇根据国家计委建设部颁发的建设项目经济与评价方法与参数及现行有关财务制度，对本项目的经