国腹地有着密切经济文化联系的香港作为其新的发展基地，其着眼点就是通过香港对 内对外强辐射的有利地位，大举进军中国的文化旅游市场。 地处珠江口西岸淇澳岛上的国际文化城与香港迪士尼乐园，隔千米宽的内 伶仃洋海而相望，在伶仃洋跨海大桥建成通车后，两地相距不过分钟车程，就像伶仃洋跨 海大桥线两头各系着颗代表东西方文化的明珠，镶嵌在珠江入海口东西两侧的 海岸上，互相补充相互辉映，对世界各国游人将产生更大的吸引力。 据香港迪士尼乐园可行性调研报告分析在该乐园启用初期，每年可吸引约万 名本地及海外游客，年后每年可达万人次，其中外地游客年分别达万和万 人次，因迪士尼专程到港的游客会由同期万增至万人次。游客的额外消费会从第 年的亿增至年后的每年亿港元。而香港旅游协会认为乐园启动年后，每年游客 便可达万人次，年后可达万人次。与香港迪士尼乐园毗邻的国际文化 城，只要敢于大胆创新，抓住有利时机进行开发建设，就不怕没有市场。面对如此大的市场 前景和大好发展机遇，国际文化城项目的建设不仅可行，而且势在必行。 还值得提出的是，淇澳岛所在的市唐家镇区域，已成为发展高等教育的文化区和 高新技术开发的科技园区，目前已有中山大学北京师范大学北京工业大学哈尔滨工业大学等全国著名的高等学府在这里安家落户，有的已开办了分校或建立了科研 基地。广东省美术学院已选中淇澳岛作为该校分校地址，将投入近亿元资金进行大规模 校园建设。国际文化城将在高素质文化群体和高新科技产业的近水楼台中，吸取 更多的文化养料，吸收更多的优秀人才，使自己在发展过程中更加稳健的成长和壮大。 人和贵，得之者荣。 在国际文化城规划设计过程中，我们始终注重以人为本的指导思想，并站在 历史和时代进步所要求的高度，抱着为国争光为社会主义现代化建设和为全人类文明进步 事业服务的宗旨，打破常规，创新思维，使国际文化城真正成为经得起世界各国人民 检验并喜爱的世界级文化艺术标志性的黄金旅游项目。 五主体项目篇 国际文化城主体项目国际文化艺术广场，将是座世界文化艺术标志性建筑群。 该建筑群东南侧面向大海，北面背靠风景奇丽的望赤岭山峦，主要由圆拱形国际文化 艺术大厅主建筑世纪大广场及其它附属建筑物构成。 圆拱型主建筑高米，底座直径米，占地面积约万平方米，建筑面积约万 平方米。该建筑物分上下二个主要部分。下部高米，内设大小高低不形式风格各异 的音乐厅舞蹈厅曲艺厅影视厅杂技武术表演厅歌舞演员进行体能技能训练的 教学馆进行学术交流的演讲厅贵宾接待厅演员休息室以及酒吧咖啡屋快餐店等等。 上部是中心内空高约米，面积约万平方米的圆拱型歌舞表演大厅，大厅中央有座可分 内外圈同时升降和旋转的大舞台，舞台直径米，面积约平方米，舞台上空等处配有先 进的音响灯光设备，大厅东西两侧配置有大型电子显像屏幕。大厅外圈为观光走廊，宽 米，设有购物咖啡休息室等。大厅内设有万千人以上的观众席。 主建筑上部圆拱型部分主要建筑材料用高强度轻质型钢作龙骨架，外饰轻质高强度耐 磨耐冲击耐腐蚀隔热保温不沾灰尘白色半透明的新型玻璃钢复合材料。白天在阳 光的照耀下，从远远的海上望去，巨大的乳白色圆拱型外壳习习生辉入夜上部大厅内的灯 光透过白色半透明玻璃钢外饰面，放射出美玉般晶莹的光泽，幻如辉映在蓝天碧海之间的夜 明珠，又似颗硕大无比的艺术珍品，使人叹为观止。 拱型主建筑南面开辟成世纪大广场，占地面积约万平方米，广场中心将矗立座高米的巨型雕塑中华民族之魄，象征中国个民族团结致，奋发向上的精神。 广场平时可停泊万辆轿车。当举办万人以上特大型歌舞晚会时，该广场将成为文化艺术 广场，设有露天艺术舞台大型彩色音乐喷泉及古今中外十大文艺巨匠大型雕塑群等。 国际文化艺术大厅园拱型主体建筑和世纪大广场连成的中轴线南端约米距 离的海面上，设有水柱式喷泉，喷水最大高度超过目前世界同类型喷水最大高度米的 澳大利亚堪培拉市中心湖喷泉，喷水高度可达到米，成为世界级喷泉大景观。 其它附属建筑，其功能是为主建筑服务的管理电力通讯等楼宇，建筑面积共约 平方米。 六配套项目篇 国际文化城是个大型综合性旅游项目，在以文艺表演的形式传播东西方文明 的同时，还以建筑园林绘画雕刻影视历史科技体育等形式，展示世界名民族 的优秀传统文化和艺术，并配套建设了大型酒店会务购物餐饮居住文艺教育体 育运动等场所。现分别提出配套项目规划设计要点如下 国际名人大酒店 该酒店由不同风格的多个花园式酒店组团构成，例如可同时接待位国家元首及其 随员的中式美式俄式法式日式等不同建筑风格的别墅型总统花园酒店豪华家 庭生活型酒店假日休闲型酒店新婚温馨蜜月型酒国际文化艺术广场真正成为各民族文艺竞相开放争艳的百花园。 第四，充分挖掘品牌效应所带来的附加经济效益，开发同品牌下的加工制造和服务 等项目。如对工艺品服装鞋帽饮品食品等加工制造业和公路水运海运空运等 运输服务业及各种餐饮服务业等产业的开发，实行统的品牌标识统的营销形象和统 的经营模式，这是支很大的产业队伍。发展这些附属行业不仅产生巨大的经济效益，而且 产生更大的规模效应，促进和支持文化城主行业的发展。业为主，全面发展是经营中的 重要环，在实施过程中应努力做好这篇大文章。 国际名人大酒店作为国际文化城的主要配套项目，这里将成为外来游客的主要住 所。由于其环境规模档次功能不同，与国内外城市型酒店的经营方式亦不相同。只有 吸收借鉴切成功有益的经营管理经验，并结合实际，大胆创新，才能更好地开拓酒店服 务业的全新市场。 与国际旅游经济接轨与国际知名酒店联号是名人酒店经营的必由之路，以此不断 拓展生存的国际空间和市场占有份额。特别注重国际会务团豪华旅游团的市场开拓，在外 交部及各驻外使领馆的支持和指导下，争取得到联合国各机构各区域性组织，特别是亚 洲地区区域性组织的会务接待项目力争使这里成为联合国有关组织机构在亚洲地区的常设 会务处，成为各国政要在亚洲地区度假或外交的重要场所之在欧美地区及香港新加坡 东京等城市或联号酒店内设旅行分社，负责组团和接待工作开设国际互联网网址，发布文 化城各种信息，接受网上旅游订单业务等。 同样，十分重视对国内市场的开拓。随着国家经济的快速发展和人民生活水平的日异提 高，国内旅游业逐渐步入黄金时期。加强与各种旅游组织的密切联系，对国家级或重点大中 城市的旅行社可建立更密切的联合联营参股等经济关系加强与国家重点企业各省 市大中型企业的直接联系，认真开拓企业会务劳模度假职工观光和集体结婚蜜月旅行 等组团的旅游市场加强节日旅游市场的开拓等，将酒店经营与国际文化城的文艺表演 等旅游项目有机结合起来，开展形式多样生动活泼独具特色的旅游度假活动，如家庭套 餐游学生度假游儿童欢乐游老年观光游等等，并制定各种优惠办法，吸纳散客或旅游 团队。 对各国政要国际知名人士或著名的科学家艺术家等名人，为他们住店留下永久性纪念物。如请他们题字并镌刻在石碑铜牌上，在酒店广场或花园内请他们植树并立碑或塑像 予以纪念等，使这里成为名符其实的国际名人大酒店。开展这项活动，其特色鲜明，其 意义深远，其效应巨大。 中华民族民俗馆世界文化艺术馆世纪科幻影视城国际儿童游乐园海上俱乐部 海上乐园各个场馆采取门票或会员卡制度。其中世界文化艺术馆室外免费参观，室 内或当举办各国文物绘画工艺品等巡展时，另行收取门票费。要聘请文物鉴赏家拍卖 行家工艺品制作专家等，不仅能鉴定文物及等级，进行拍卖交易活动，还能创作复制 仿制各种文物或工艺品，使这里成为世界艺术品展示的殿堂。 世纪科幻影视城有全套影视制作设备，除为文化城制作影视广告片录制名人演唱 会电视片公开发行外，还可承担故事片电视剧的编导拍摄制作任务和具有对外发 行的职能。经文化部批准，将与珠江电影制片厂合作成立分厂，使影视城不仅成为惊心动魄 引人入胜的虚拟太空旅游城，也将成为进军影视界支新秀。 海上俱乐部实行会员制，凡入会会员交纳万元会费为绿卡会员，可获豪华游艇 艘港澳长期有效通行证二个，可优惠或免费参加文化城各种娱乐健身活动，还可优价购 买世界民族风情别墅园别墅套。在保证业主使用的前提下，可以将游艇交由海上游 艇俱乐部用于对外租赁，扣除部分保养维修等费用外，租赁所得全部归业主所有。交纳 万元会费为红卡会员，除不能获游艇外，其它优惠或免费享受的内容与绿卡相同。 海上乐园将成为世界上最大的水上娱乐活动场所。娱乐项目多样，可制定不同的经 营管理办法。 丝绸之路商业大街世界民族风情别墅园主要用于出售，物业管理由下属专职管理公 司负责。因每套别墅占地面积较大，将统规划和管理，将其改造成各种名贵花卉的种植园 面积可达万平方米以上，产品鲜花统销售，销售收入除支付园林工人工资和工 具材料费外，其利润归各业主所有，这样即美化了居住环境，又可增加业主收入。业主所购 别墅也可委托物业管理公司对外出租，收入归业主所有。 管理 国际文化城因规模庞大人员众多行业密集业务纷繁，建立成套科学严密 合理高效的企业管理运行体系和机制，是规划研究的重要课题。管理出效益。不创立切 合实际行之有效的管理模式，再好的项目即便是建立起来了，也会在市场竞争中跨下去。 经工商部门批准，裕卓集团已注册了国际文化城全资子公