口，往来的客商就大概有上百万 的客流量，这给旅游休闲娱乐业无疑是个喜讯。 项目将功能定位共分为三大中心和七大体验区，即温泉健身中心 商务会议接待中心水上四季生态餐饮中心湖边休闲区果品采摘区 体验式工厂区儿童乐园区无土栽培工厂观光区休闲居住区和水上 休闲区。是集生态农业生产加工观光教学体验及温泉健身商 务会务旅游接待为体的综合生态园区。 水产养殖区 目前，我省休闲渔业发展很快，垂钓场渔家乐度假村等 呈现出良好的发展前景。省农业厅水产局局长姬广闻说，美国休 闲渔业的产值已经占整个渔业总产值的半以上，而我省比例还很 小，发展休闲渔业有很大潜力。 为了规范对休闲渔业的管理，提请省人大常委会审议的河南 省实施中华人民共和国渔业法办法草案将休闲渔业纳入 法规管理范畴。据悉，我省是目前少数将休闲渔业写入法规草 案的省份之。 在办法草案征求意见时，有的地方提出，休闲渔业的发 展对渔业增效农渔民增收以及渔业产业结构调整具有很重要 的作用，应依法促进休闲渔业的健康发展。 有限公司度假区建设项目位于中华民族母亲河 黄河河畔，充分借助于黄河滩地的壮丽风光和博大精深的黄河 文化，利用黄河滩地天然资源大搞果树蔬菜水产养殖业。根据 该区域水源系地下泉水，水质优良的特点，采用立体水资源利用的 方案，在三百多亩水面上放养家鸭，水下分层养殖青鱼草鱼鲢 鱼鲤鱼等高产鱼种适量设置网箱养殖大闸蟹等季节性水产品。 二高效农业采摘区百果园 伴随着经济市场化改革的步伐，国家的休闲政策发生重大变化。 休闲的意识形态色彩被淡化，休闲的经济功能被加强。方面，休 闲供给不再被看作仅仅是由国家提供的福利，而是看作个产业。 国家允许并鼓励民营企业进入休闲供给领域。休闲供给市场化的结 果，使休闲服务和产品变成了必须通过市场交换才可以获得的消费 品。与此同时，由于市场部门对居民的需求更敏感，因此所提供的 休闲产品更符合居民的需求。 开发有限公司度假区建设项目也正可以给我们 的居民提供这样的休闲产品。园区把现代农业与生态资源融为体， 利用农业设施和先进的生产模式，种植林木瓜果蔬菜等品种， 创造出新奇特的观光效果。顾客在景区内观光采摘休闲 娱乐，品尝美食，甚至亲自劳作，既增长知识，亲近自然，又陶冶 情操，呼吸郊外园林的清新空气，又度过了轻松愉快的假期，还给 亲朋好友带回了新鲜的蔬菜水果，增进了友情，放松的心情。体验 经济把农产品加工与顾客的广泛参与融为体，使顾客充分体验了 现代农业与生态农业相结合的新型旅游休闲产业，这必然会带动经 济的发展。 种植果树蔬菜不但可以带动经济，科学的果林园林还可以 绿化国土美化环境改善生态。随着我国经济的快速增长，人民 物质文化生活水平日益提高，城市化进程不断加快，绿化美化，改 善生态环境工作越来越受到人们的关注，党和政府也高度重视绿化 造林和生态环境建设，把国土绿化当作项基本国策。 由此可见，这是项举多得的且有社会意义和经济效益生 态效益的建设项目。 三休闲娱乐区 中国经济在改革开放以来的三十年持续快速稳定增长，人 均国内生产总值突破美元。国际经验表明，个国家人均国内 生产总值达到美元时，意味着经济社会发展进入个新的关键 阶段。在这个阶段，居民的生活水平不断提高，社会需求更趋多样 化，消费结构加快升级，人们更加追求生活内容的丰富生活质量 的提高生活环境的改善。中共十七大确定了全面建设小康社会的 奋斗目标，到年我国人均将达到美元。经济社会的 平稳快速发展，为我国的生态旅游观光休闲娱乐业发展打 下了坚实的基础。 鼓励健康向上的休闲消费，还得到了政府的积极倡导。前国务 院副总理吴仪在杭州举行的世界休闲高层论坛上发表演讲说 无论是发达国家还是发展中国家，无论是政府机构还是企业民 间组织学术团体，都应充分发挥想象力和创造力，积极研究使大 多数人都能够享受生态休闲生活的具体措施，倡导积极向上文明 健康的生活方式。 业内人士表示，在政府的鼓励和倡导下，伴随着中国经济的持 续快速增长和居民收入水平的不断提高，中国正在迎接休闲消费 春天的到来。 农业休闲是以农业生产过程农村风貌农民劳动生活作为主 要休闲吸引物，这就将三农推向了市场，使其成为休闲资源和 休闲产品，从而与解决好三农问题实现了全面对接。对于农业 来说，有利于促进农业产业结构调整，拓宽农业发展的内涵和外延， 发挥农业在生态保障观光休闲文化传承等方面的特殊功能，加 快构建与国际接轨的现代农业体系对于农村来说，有利于吸引城 市的人流资金流和信息流，促进打破城乡二元结构，建立以旅助 农以城带乡的长效机制，培育农村经济新的增长点对于农民来 说，则有利于开阔视野更新观项目有巨大的 市场潜力。 项目建设的必要性 市的农家乐旅游休闲娱乐区是随着城市化进程迅速加 快，久居喧嚣城市的人们产生了对田园风光和乡村宁静生活的回归 需求，向往住农家屋吃农家饭干农家活享农家乐的体验 应运而生的。但如果要追溯市农家乐旅游休闲娱乐区的发 展历程，我们可以清晰地得出个结论，市的农家乐旅游休 闲娱乐区是个属于拷贝来的变异模式。 市惠济区旅游休闲娱乐区主要依靠黄河，以经营黄河 水产为主，也是市旅游休闲娱乐区较为集中的地方。旅 游休闲娱乐区旅游项目投资小见效快的特点，也有相当的消费 群体，从推出就收到了良好的经济效益和社会效益。据统计， 年上半年，共接待游客万人次，实现旅游总收入万 元。其中农家乐旅游人数达万人次，旅游收入达万 元，带动就业人员人。已成为区域农民群众转移就业的新途径， 致富增收的新亮点。 目前，市拥有各类休闲农业景点和项目近个，年接待 游客约万人次，实现综合收入约亿元。旅游休闲娱乐区 的发展也呈现出很好的势头，已成为我市观光休闲农业重要的组成 部分，也是撬动乡村游经济的个杠杆。 然而，部分景区设施简陋，环境净化美化绿化不够。些 地方的农家本色少了，乡村的野趣淡化了，有农家特色文化内涵较 高的参与体验性项目不多，发展模式不够清晰。农家乐功能相对单 ，农家乐特色化程度不够，加上受淡旺季影响，到淡季便很少 有人来游玩了。管理服务也比较粗放，些农家乐饭菜卫生状况令 人担忧，服务人员缺乏培训„„ 针对束缚农家乐旅游休闲娱乐区发展的这些硬伤， 度假区采取统规划，打造特色品牌的方式，把旅游休闲 放在第二三产业这个大范畴中来整体考虑，使各产业相互融 合，相互支持，相互促进。在满足都市休闲群体回归自然向往田 园风光体验田园生活等物质精神需要的基础上，以良好的生态环 境独特的田园景观传统农业文明和现代农科技术相互交融互 为依托丰富多彩内涵深厚的种特殊的旅游形式，与生态建设 传统农业文化和现代农业科技开发三结合，通过营造独特的田园生 态环境氛围，挖掘深厚的传统乡村民俗文化内涵，深化产品开发， 延长产业链条，融入现代农业科学技术，开发出能满足游客物质 精神和科技文化需求参与性强个性突出产品生命周期长的农 业旅游项目。 因此，建设度假区项目，不仅是对调整农业经济 结构，提升产业水平，增加农民收入的意义重大项目，更是项富 民工程，是十分必要的。 第三章项目需求预测 中国消费市场经过多年的调整和变化，近年的潮流与模式渐见 转向，形成以休闲性消费为主导的新潮流。以餐饮通讯文化 教育等为代表的休闲性消费潮流的形成，正令中国消费群出现场 新革命，并迅速向乡村扩展，值得投资者重视。休闲生活消费带动 了休闲产业在中国逐步浮出海面，其行业关联度高产业带动能力 强，休闲产业的发展推动了中国产业结构由制造业为主向以服务业 为主的升级换代，并将成为中国下轮对外开放的重点之。 目前，我国蔬菜生产发展迅速，以蔬菜为例市惠济区蔬 菜种植面积大，每年以的速度增长，达到公顷。近几年 来，我国蔬菜出口贸易稳步增长，主要出口国为日本韩国俄罗 斯及东南亚国家和地区，其中仅日本平均每年就从我国进口各类蔬 菜多万吨，另外，港澳台等地也从内地大量定购蔬菜，需求量 也在几十万吨以上。目前我国蔬菜产品的生产销售，普遍处于无 品种名称无产地无生产者名称的三无状态，产品鱼目混珠， 优质不优价，蔬菜进入市场后，就与生产者失去了联系。今后，蔬 菜作为种健康食品，其味道营养等内在质量越来越受到广大消 费者的关注。 随着城乡居民生活水平的逐步提高，对蔬菜的需求也不断增加， 对品质质量档次的要求也越来越高，要求蔬菜无污染无农药 残留。那种蔬菜品种单水平低的现象已不复存在。现代农业科 技的进步，温室大棚的普及，特种菜反季节蔬菜绿色食品等已 进入家庭摆上餐桌。从国内情况看，大中城市对精细无公害和 绿色农副产品的需求缺口较大，而般大路品种则基本满足需要。 随着人们消费意识素质的增强和生活水平的提高，消费者要求农产 品的数量质量和品种多样化是个不变的大趋势。目前国际上绿 色蔬菜只有农业资源丰富的发达国家生产量相对较大，许多国家和 地区都依靠进口，国际市场缺口大。而许多发展中和不发达的国家 地区，还没有基础能力生产和进口绿色蔬菜，这是大批潜在的群 体。 在国内市场方面，由于我国启动全国无公害蔬菜食品行动计 划不久，国家于年月制订发布了农产品安全质量无公害 蔬菜安全要求。河南省年月日实施了无公害蔬菜安全要 求。所以，我国绿色蔬菜生产起步相对较慢产量较小，许多大