联合体川钢材产业发展需要四川成都国际电子钢材城依托国际物流信息商务中心项目作为完善物流配套完全顺应中国构建第三亚欧大陆桥战略目标发展钢铁贸易和信息合作以及实行自由贸易国家计划创造经济效益积极发展沿线各国间产业关系网络打开我省金属贸易创收新局面。四川成都国际电子钢材城项目建设顺应四川省成都市钢铁贸易发展规划大方向。四川物流产业发展需要整体推动四川现代物流社会化体系之进程加速四川工业化进程强力拉动四川经济发展。二新型物流产业将产生批新型中间种类企业如包装加工等企业增强四川商贸流通领域活力产生巨大就业机会。三园区将形成批年营业额超过亿第三方物流企业。四将成为成都市区域强有力补充和推动促进区域产业结构调整和带动区域经济发展。五物流园工程建成后年实现宏观物流产值亿元将为园区带来巨大财税收入。六项目建设物流基础设施和引进国内外专业第三方物流企业将满足开发区制造企业日益迫切物流需求降低他们运营成本提升竞争力。七园区将提供近个左右工作机会吸纳安臵部分拆迁居民。第十三章可行性研究结论四川成都国际电子钢材城建设符合国家和省市有关促进现代物流产业发展政策符合产业发展方向和要求二四川成都国际电子钢材城项目建设用地符合青白江区和广汉市土地规划建设要求。四川成都国际电子钢材城项目将来作为区域基础设施配套项目之它建设投入使用对改善区域投资环境促进区域招商引资将具有重要作用。三本项目规划总占地亩总投资亿元。其中固定资产投资亿元计划引入优质专业商户户万元户注册资金共计亿元实现招商投资亿元。总建筑面积万平方米其中写字楼万货场万电子信息交易大厅万商住楼万综合楼万立体停车场万立体仓库万平米。项目投入运营后每年上缴税收万元安排就业人项目具有良好经济效益。四项目建成后园区建三大平台物流设施平台物流信息平台和物流政策平台具备大基本功能海关功能物流基地功能金融服务功能物流信息港功能教学科研培训功能。提供多式联运报关报检货运代理电子交易金融结算仓储中转流通加工电子商务品牌展示等物流服务。整合四川及周边省份物流资源带动和提升相关产业及四川工商企业发展与竞争力推动四川工业化进程。综上所述四川弯和城厢部分区域面积约平方公里。广汉县总体规划调整为本项目建设与未来发展开辟了绿色政策通道普兴镇依托成昆铁路和成雅高速公路物流仓储业发展日益加强为此城镇总体规划针对本项目进入进行了专项调整。调整内容扩大普兴镇物流仓储业发展区用地规模实现物流仓储业规模化集约化发展形成规模合理和相对集中特色产业集群充分发挥产业区规模效应积聚效应和带动效应发展壮大城镇经济实现三产兴镇发展目标把广汉镇建设成为成都市综合功能强信息化程度高以铁路和公路联运为主要载体现代物流基地成为现代化物流发展首选。根据成都市规划委员会主任会议纪要第十二期和成府阅号会议纪要成规阅号会议纪要要求对普兴镇用地布局规划进行调整到城镇人口达万人建设总用地达公顷其中中心镇组团建设用地公顷物流发展区建设用地公顷。钢贸商家对功能齐全现代物流项目需求紧迫什么是功能齐全现代化钢材交易中心做大做强做特做优与传统意义上以整合经营户解决劳动力就业为目市场相比现代化钢材交易中心是以整合钢材资源集中物流优势创新贸易平台促进机械制造业和房地产业发展强强联合体在做大做强规模同时重点做特做优打造个集贸易仓储加工物流信息和金融服务为体现代化钢材物流基地。成都现有分布于三环周边钢材心做大做强做特做优与传统意义上以整合经营户解决劳动力就业为目市场相比现代化钢材交易中心是以整合钢材资源集中物流优势创新贸易平台促进机械制造业和房地产业发展强强联合体在做大做强规模同时重点做特做优打造个集贸易仓储加工物流信息和金融服务为体现代化钢材物流基地。成都现有分布于三环周边钢材市场面临搬迁发展局限成都市商务局成都市商品市场布局规划年月日提出在城市边缘区及各外围组团发展批发市场是大势所趋。规划明确提出成都中心城二环路以内现有批发市场应逐步向外调整或转变业态二环路以内不再新建批发市场二环路至三环路之间严格控制新建批发市场。结合城市发展布局依托对外交通干线和交通枢纽在城市边缘区以及各外围组团发展若干商品批发市场。依托对外交通干线及交通枢纽在新都青白江龙泉驿双流东升新津普兴等布局大中型批发市场区。引导批发市场向专业化规模化区域化发展。成都市现代物流发展规划修编图图解由于省市发展目标变化成都被确定为国家统筹城乡综合改革配套试验区四川省承接东部产业转移目标‚‛汶川大地震发生和与物流相关规划编制等外部环境变化经济快速发展以及物流体系自身发展完善需求需要对待原成都市现代物流发展那规划进行修编。本规划期限为年。规划原则城乡统筹物流规划与相关产业规划统筹协调物流基础设施不惧集约集群。四园区包括散货物流园区位于青白江区国际集装箱物流园区位于青白江区国际航空物流园区位于双流县航空港和新津物流园区位于新津县普兴镇。中心城内不在增加新物流配送中心站保留西联钢铁物流配送站和西南物流配送站转变和完善其功能满足市场配送需求中心城内其他已建物流配送站规划搬迁。成都建设世界田园城市规划使三环路承担起了城市化道路交通功能三环周边钢材市场发展空间受限并遭遇交通瓶颈。成都现代化田园城市规划布局使三环路逐渐承担起城市化道路交通功能成都现有量力钢材交易中心金府钢材城居于三环周边对钢材产品流转运输通路造成阻塞交通瓶颈制约其钢材交易规模发展壮大空间搬迁去向成为目前两市场商家迫切期待利好消息。成都现有钢材物流中心在功能划分上不同程度缺失不能满足进驻商家多种需求缺乏真正意义上现代钢材物流基地。成都现有钢材物流中心在专业物流人才储备管理仓储信息化管理硬件设施功能布局服务功能市场配套交通运输电子商务融资担保等方面存在着不同程度缺失已经难以满足商家与客户更多需求。因此建设个能满足钢材企业运作要求具有现代化基础设施条件降低物流成本功能区域布局合理服务功能完善和提供信息化服务钢材物流中心众望所归势在必行。钢铁行业发展前景钢铁工业是国民经济重要基础产业是国家经济水平和综合国力重要标志钢铁发展直接影响着与其相关国防工业及建筑机械造船汽车家电等行业。随着国际产业转移和中国国民经济快速发展中国钢铁工业取得了巨大成就。中国钢产量由年万吨增长到年亿吨。年中国生产粗钢万吨比上年增加万吨增长生产生铁万吨比上年增加万吨增长生产钢材万吨含重复材比上年增加万吨增长行业总体呈较快增长态势。年月份中国钢产量万吨比上年同期增长了钢铁企业销售收入亿元同比增长实现利润亿元。中国钢铁工业不仅在数量上快速增长而且在品种质量装备水平技术经济节能环保等诸多方面都取得了很大进步形成了大批具有较强竞争能力钢铁企业。中国钢铁工业不仅为中国国民经济快速发展做出了重大贡献也为世界经济繁荣和世界钢铁工业发展起到了积极促进作用。中国经济快速发展拉动了中国钢材万元。财务评价收入预测表租售及经营收入表出售物业备注项目面积单价收入万元租售比例商住楼住宅住宅面积占售罄写字楼小记万元出租物业项目面积单价元月年收入万元租售比例期写字楼商住楼商业商业面积占电子信息交易大厅立体仓库货场立体停车场小记万元五年租金收益合计万元税金及附加预测附表三销售税金及附加表序号项目名称合计万元备注营业税租售收入城市维护建设税营业税教育费附加营业税地方教育费附加营业税交易手续费元平方米税费合汁万元前年税收项目投入运营后每年实现物业经营税费万元加上预计每年交易额达到亿元运营期产生税费预计达到万元每年税费主要由经营税以及流转税组成预计每年产生税费万元。财务评价指标五年静态盈利指标表序号项目名称合计万元租售收入经营管理收入销售费用总投成都国际电子钢材城项目建设各方面条件都已具备项目实施后具有较好经济和社会效益诚请省市开发区和各职能部门以及银行大力支持使该项目早日建设发挥效益。广东铁王市场投资有限公司云南巨潮投资开发有限公司年月日规划内容摘要四川八大次区域物流中心布局图四川省区域物流中心布局图依托铁路港口机场等交通运输枢纽依托产业布局物流园区规划发展思路研究制定全省道路运输业现代物流发展规划。通过规划编制围绕构建西部综合交通枢纽加强物流园区中心配套公路运输基础设施建设充分整合现有运输资源加快构建完善交通体系。成都市物流产业发展规划明确成都现代物流发展目标成为本项目最直接发动引擎。成都物流设施重点建设项目布局规划提出力争到年将成都初步建成西部地区区域物流中心和全国物流体系中重要结点物流业实现增加值亿元年均增长以上宏伟目标。未来两年成都市将依托西部综合交通枢纽建设在双流国际机场青白江成都铁路集装箱中心站重点建设两个国际性枢纽型物流园区在青白江大弯铁路货站新津普兴铁路货站加快建设南北两个铁路散货物流园区在绕城高速外侧新都龙泉驿双流和郫县加快建设四第章总论项目名称及承办单位项目名称四川成都国际电子钢材城项目项目承办单位拟成立四川成都国际电子钢材城有四川省福建总商会组织并注册新成立旗下所属四川巨朝投资发展有限公司四川巨朝市场管理有限公司四川巨朝融资担保有限公司四川钢铁协会钢材城理事会共同注资运作该项目。项目你点地区地点青白江区广汉市上报主管部门四川省成都市招商局核准通过归档资料。未经允许请勿外传,可行性研究工作依据综合法律中华人民共和国公司法中华人民共和国合同法中华人民共和国海商法中华人民共和国对外贸易法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法专业法规联运国际集装箱多式联运管理规则集装箱铁路集装箱运输规则铁路铁路货物运输规程公路汽车货物运输规则水路国内水路货物运输规则港口港口货物作业规则海运国际海运条例航空中国民用航空货物国内运输规则海关中华人民共和国进出口商品检验法代理中华人民共和国国际货物运输代理业管理规定仓储商业仓库管理办法其它弯和城厢部分区域面积约平方公里。广汉县总体规划调整为本项目建设与未来发展开辟了绿色政策通道普兴镇依托成昆铁路和成雅高速公路物流仓储业发展日益加强为此城镇总体规划针对本项目进入进行了专项调整。调整内容扩大普兴镇物流仓储业发展区用地规模实现物流仓储业规模化集约化发展形成规模合理和相对集中特色产业集群充分发挥产业区规模效应积聚效应和带动效应发展壮大城镇经济实现三产兴镇发展目标把广汉镇建设成为成都市综合功能强信息化程度高以铁路和公路联运