展规划思想由市规划局市商务局牵头按照区特色原则根据武侯区城乡商业网点规划把已有年历史成都市红牌楼汽配圈在今后年内将变身为个现代商业圈。以供完备关联服务和配套服务将有利于促进信息流通较少交易成本促进行业创新因素产生从而对产业发展具有推动作用。三本项目对产业协调发展促进作用本项目以区已引入汽捷达生产基地和若干汽车零配件生产厂为制造商上游支撑销售市场面向西部地区产业链构成完整能够和上下游形成良性互动促进物资信息人才等产业要素有序流动本项目建设能够有效促进本地区相关产业发展特别是汽车及其零部件产业发展。有利于加快产业集聚形成区域特色优势产业有利于产业链优化整合从而增强产业竞争力促进相关产业快速发展。本项目减少通过提供规模化汽车商贸服务和关联服务由于减少了交易成本提高了交易效率有利于带动区域汽车消费健康稳定发展。四本项目对汽车会展业带动作用行业展会是个交流行业信息重要渠道。生产厂家贸易商家能够通过行业展会展示形象宣传产品厂商之间以及厂商与用户之间还可以通过展会进行广泛交流获取大量行业信息。会展还是企业涉足进出口贸易对外宣传获取外贸信息重要渠道。成都是国务院确定西部商贸中心。会展业是决定成都商贸中心地位重要产业目前成都会展经济规模在中西部居第位拥有展场馆面积近万平方米注册会展企业多家。成都国际会展中心每年直接会展收入已达到亿元间接产值亿元以上。本项目建成后能够依托汽车展场和其他高档次商务会议和展览设施举办常年性展会每年还将举办次全国性具有定影响力大型展会预计会展直接收入将达亿元以上。本项目建成后能够整合较为广泛行业会展资源能够提高专业展会水平和价值有利于推动本地会展业进步发展从而为成都构建辐射全国面向世界会展之都做出贡献。社会影响分析本项目建成后对汽车产业资源进行重要整合与分配也是国家政府发展产业经济与产业规模大政治体现同时也是提升国民生产总值保障系数快速步入小康社会强力保障之社会影响力极大。特别是成都政府大力推进南汽东移政策极大地鼓舞了汽车产业巨头又次资源组合以此建立更高品质高服务要求高流通环节产业经济链条从而提升了区域性经济整体发展形象。本项目建成后将直接建立更多服务平台多功能多渠道多元化为商家提供直接对话贸易与交流瓶颈随着产业化大规模发展更加地突出成都区域经济乃至西部经济内力价值增值现象由此具有极大社会影响力。第十三章结论与建议本项目实施对四川省成都市经济发展具有重要现实意义具有良好社会效益和经济效益。本项目建成后将进步提高区乃至成都市汽车产业招商引资吸引力。项目建成后将成为西部地区最大汽车后市场仅汽车销售和出租销售额预计将达到每年亿元以上。项目将改善创业和就业环境提升就业水平对促进区域经济结构优化起到重要作用为西部区域经济发展做出贡献。成都作为西部地区商贸中心在汽车领域不仅应当占据最大市场份额还应当在行业发展规范性运营模式创新性上起到引领作用本项目建成将促进汽车市场升级换代从而使成都汽车商贸业具有更强辐射作用成为成小规模分散经营服务功能单汽贸汽配维修业二手交易市场在政府战略规划和政策扶持下建立成为相对集中集约度高区域产业集群市场。作为高档消费品和具有极大市场前景汽车销售品牌化集群和与汽车相关汽配维修服务业也出现了相对集中形成专业化丰富化整体化大型市场为广大消费者建立了集中消费归宿感。南汽东移战略规划项目是依照成都市服务发展规划思想由市规划局市商务局牵头按照区特色原则根据武侯区城乡商业网点规划把已有年历史成都市红牌楼汽配圈在今后年内将变身为个现代商业圈。以成都红牌楼荷花池五块石等区域市场调迁为重点加快推进成都国际汽车博览新城等重大项目建设引导中心城区商品市场集聚发展。此举引起四川省领导高度重视同时也引起了海内外各商政界朋友普遍赞同与认可。目前长春郑州西安福州武汉重庆等全国不少中心城市都在兴建大型汽车专业化市场般规模都在亩北京市个汽车市场计划占地就达到亩。作为西部集科技经济信息产业文化教育与商贸为中心成都市不应当仅仅当个旁观者在南汽东移战略规划下统筹建设市场为亩以上实现年销售收入超过亿元产值成为西部最大汽车展销场所。南汽东移政策加强了区域合作提升了武侯龙泉战略联盟形成双翼腾飞在南汽东移产业规划中武侯区与区随即在汽车汽配汽贸等领域开展了战略性经济合作在镇打造个以汽车商贸为主体区域产业集群引导红牌楼区域内现有汽配市场迁入位于区镇龙泉国际汽车博览新城形成以汽车整车展销汽车零配件交易汽车用品销售为主千亿产业集群并以汽车文化为主要特色生态型示范性新型经济镇。按照这大汽车展销场所。南汽东移政策加强了区域合作提升了武侯龙泉战略联盟形成双翼腾飞在南汽东移产业规划中武侯区与区随即在汽车汽配汽贸等领域开展了战略性经济合作在镇打造个以汽车商贸为主体区域产业集群引导红牌楼区域内现有汽配市场迁入位于区镇龙泉国际汽车博览新城形成以汽车整车展销汽车零配件交易汽车用品销售为主千亿产业集群并以汽车文化为主要特色生态型示范性新型经济镇。按照这大战略规划到年区镇将成为中国西部流汽车博览新城及全国超大汽车零部件采购基地。在成都市政府指导下响应南汽东移战略规划把优势资源互为补充和经济效益互为影响两大区域进行强势专业整合。武侯区政府将实施武侯战略规划按南汽东移要求计划在年内逐渐将红牌楼区域汽车汽配市场整体东移到区镇并投资亿元将红牌楼商业圈建成繁华商业精致业态新兴城市商业副中心。而区镇将实现地理资源有效开掘和配置从无到有从粗到精打造了新经济增长树造产业革命示范形象。按照南造北贸东娱汽车产业发展构想区制定了中国成都国际汽车博览新城推进建议方案提出建设西部第中国流世界知名汽车博览城并邀请了国际知名设计机构美国柏城公司担纲规划设计。目前聚集了五大车业八大车系成都经济技术开发区将深度挖掘成都作为全国私家车第三城巨大市场潜力形成完整汽车产业链条实现汽车产业经济价值大转移。国际汽车博览新城将引领南汽东移战略规划全力打造专业汽车产业市场在区镇建成后专业化市场将涵盖国际汽车博览中心汽车主题广场小车零部件采购中心打车零部件采购中心摩托车交易大厦汽车用品交易大厦工程机械配件市场农用车配件市场汽车保维修设备市场国际汽车超市汽车品牌集群二手车交易市场汽车装饰美容市场汽车博物馆等超大型符合商业项目同时还将引进大型汽车配件工厂建设大型汽车用品生产基地设立大型现代化物流中心建立完善国际化综合服务体系提供站式汽车产业多功能全方位服务。在武侯龙泉战略联盟时进行着优势转换提升并强化了资源合理利用价值体现整合了所有经济热点服务于社会公民。项目提出可行研究必要性是贯彻党十七大精神全面建设小康社会需要不论是从消费还是从生产角度汽车都是需要大力发展产品而这正是中国汽车业机会。综观全国二十世纪前二十年是个必须紧紧抓住并且可以大有作为重要战略机遇期。对于中国汽车产业而言前年同样是个重要战略机遇期。而汽车市场正是汽车产业和消费者之间座桥梁和纽带本项目建设正是顺应汽车消费潮流贯彻党十七大精神建设小康社会需要。是汽车产业发展必然要求自二十世纪九十年代开始随着中国汽车产业进入到个振兴阶段中国汽车流通业也进入到个前所未有蓬勃发展时期并呈现出多元化格局并积极参与国际竞争行列。迄今为止中国汽车流通经历了由国家计划分配统购包销全部自销专项需要实行国家订货等过程。由改革初期汽车生产厂家各级传统物资企业国务院有关部门物资机构和民营企业无序销售汽车走向以汽车品牌为主代理销售和四位体服务方式。汽车流通模式在中国迅速发展与中国宏观政策和经济环境密切相关。年国务院公布了汽车工业产业政策第次在正式文件中提出国家鼓励私人购买汽车并将根据汽车工业发展和市场消费结构变化适时制定具体政策逐步改变以行政机关团体事业单位及国有企业为主公款购买使用小汽车消费结构。这政策出台可以说是中国汽车流通领域转折点。年月日第九届全国人民代表大会第四次会议批准了国民经济和社会发展十五计划纲要在纲要第六篇人民生活中提出要拓宽消费领域在提高居民吃穿用等基本消费水平基础上重点改善居住和出行条件„„鼓励轿车进入家庭。这是中国第次在官方文件中明确提出轿车进入家庭概念从而为轿车发展提供了政策支持。此外改革开放二十年来人们生活水平大大提高据不完全统计中国有能力购买轿车家庭已达万以上加入以后中国已步入国际汽车贸易大之国之列中国被公认为世界上最具潜力汽车产业市场和附加值市场。在以上种种利好因素作用下中国汽车交易市场自年后得以迅速发展汽车不再是计划经济时代国家统调配物质。从年开始中国私人购车极为踊跃。据统计今年月份中国生产汽车万辆比去年同期增长销售万辆同比增长。在中国上海广州成都武汉四大城市调查显示消费者正改变持币待购观望心态。在未来三个月四大城市居民可能购买或更换家用轿车比例将超过。据业内专家分析刺激轿车提速进入中国百姓家庭因素有中国国民经济多年快速发展和居民收入逐年增加使百姓消费升级成为可能汽车厂商提供了合理价格和多样车型并在积极地降低从买车到车辆报废使用成本近年来大量国际贸易甚至城市规划周边区域城市化状况等都会影响项目运作对本项目未来收益产生影响可能造成本项目收益波动风险或萧条。对策根据稳健性原则在项目效益测算中对收入测算尽量保守估计同时对成本测算尽量考虑周全以提高业主风险和忧患意识。二加强项目包装策划和运作。加强对对产业经济和政策研究以形成独特竞争力提高园区附加价值降低招商引资风险。三保证配套设施质量和服务质量增强项目吸引力。第十二章社会效益与社会影响分析项目社会效益分析本项目建成后可引入高档品牌店家以上汽车整车经营商家约家二手车经营商家家左右零配件销售商数百家将形成成都地区乃至西南地区最大规模汽车产业后市场酝酿了功能齐全配套完善产业集聚态势将会产生巨大社会效益。本项目商贸平台直接社会效益本项目以大车交易市场西部商贸中心又亮点。经本报告测算本项目在财务上是可行。项目实施业主和业主股东具有强大资金实力支持项目发展项目资金来源可靠经测算项目在般融资方式下具有良好偿债能力。本项目具有良好社会效益和较好经济效益建议加快各项筹备工作充分考虑项目建设和经营中可能遇到问题有关方面提供更有力支持促进项目实施。加快配套政策制定和完善本项目能够有力提升商贸业发展和促进产业升级具有巨大外部效益。因此具有定配套政策支持。这不仅需要开