万元万元则年运行费增加量为万元正常年净收益年总产值增加量年总成本增加量万元财务分析项目计算期定为年其中建设期年适应性生产年正常生产年从第年算起。考虑到土壤熟化过程建设期和适应性生产期产值和生产成本作适当地调整建设期不计产值和生产成本适应性生产期间产值分别为正常年份生产直接成本作适当上调分别为正常年份和倍。项目区投资现金流量计算表如表。表项目区投资现金流量计算表单位万元计算期现金流入现金流出净现金流量累计现金流增加收入项目投资增加成本增加管理维修增加销售投资收益率总投资年总收益静态投资回收期包括建设期土地开发整理属于国家投资工程项目从项目区现金流量表可计算获得静态投资回收期为年。单位面积投资项目单位面积投资项目总投资项目建设规模万元新增耕地单位面积投资项目单位面积投资项目总投资项目新增耕地面积万元可行性研究结论项目概况本项目是以增加耕地面积完善农田配套设施改善生态环境为主要目土地开发项目。项目区位于甘肃省玉门市玉门镇饮马农场项目规模项目所在地地貌属平原。工程规划土地平整工程。将项目区内大量盐碱地和其他草地开发为耕地以提高土地利用效率。农田水利工程。结合项目区周边渠道状况修建项目区内灌溉渠道为了提高水资源利用效率节约用水对项目区内新建渠道做衬砌处理并根据建设情况配备水工建筑物。修建排盐沟防止土地盐碱化。田间道路工程。修建田间道和生产路两级道路田间道和生产路均为砂土路面。防护林工程。在项目区边界和田间道两侧各布设行农田防护林改善了农田生态环境。项目分析本项目满足土地利用总体规划对项目要求同时也满足其他法律法规对项目要求。该项目实施将未利用地开发整理为水浇地有利于雨水资源利用与水土保持增加耕地数量与粮食生产能力。本项目新增有效耕地很大程度上增加了当地耕地面积为国家耕地动态平衡做出了贡献。通过新修项目区内田间道和生产路大大改善了区内交通条件方便了居民农田耕作与日常生活。通过种植农田防护林有效抵御风害改善农业生态环境。通过新增耕地和改善项目区内农田水利道路防护林等基础设施提高项目区生周边土地整理项目建设经验由于项目区有盐碱化现象为了防止土地盐碱化需在项目区内设臵排水盐沟。水质标准项目区深层地下水水质良好地下水主要含水层为中上更新统砂卵石和沙层厚度含水层富水性般为水化学类型主要为ˉ型和ˉ型矿化度小于。符合农田灌溉水质标准规定。地震设防标准依据中国地震动参数区划图酒泉地区地震动峰值加速度为相当于基本烈度为Ⅶ度。道路建设标准根据甘肃省土地开发整理工程建设标准试行规定田间道路面宽般为高出地面。路基般为素土或沙土夯实厚度为。路面材料宜为砂石路面或泥结石路面厚度。生产路路面宽度路面材质为素土或砂石路基与田间道相同。按照渠路田林相配套要求为便于田间灌溉收割农作物转运等工作有利于机械化耕作发挥农田水利工程效益结合项目区外已有道路状况和区内地块布局本项目规划田间道与生产路两级道路具体设计标准如下田间道路面宽两侧路肩宽厚素土夯实路基路面铺设砂石高出地面生产路路面宽厚素土夯实路基路面铺设砂石高出地面。防护林建设标准根据甘肃省土地开发整理工程建设标准试行要求土地开发整理项目规划后林木覆盖率应不低于开发整理前标准。农田防内地块布局本项目规划田间道与生产路两级道路具体设计标准如下田间道路面宽两侧路肩宽厚素土夯实路基路面铺设砂石高出地面生产路路面宽厚素土夯实路基路面铺设砂石高出地面。防护林建设标准根据甘肃省土地开发整理工程建设标准试行要求土地开发整理项目规划后林木覆盖率应不低于开发整理前标准。农田防护林带建设就是为了减少风对农田作物危害根据当地实际经验为改善项目区生态环境抵御风害按照当地习惯和建议沿项目区田间道两侧各种植行防护林并沿项目区边界布臵行防护林树种选择当地易采购并且耐盐碱耐干旱沙枣树株行距设计为。主要任务本项目主要任务是通过土地开发整理在增加耕地面积同时配套完善水利道路等农业基础设施配套农田防护林改善农业生产条件并提高农业生产效率。具体任务如下通过土地平整并配套农田基础设施建设将项目区内盐碱地和其他草地等开发整理成耕地以提高土地利用效率。项目完成后新增耕地新增耕地率为。规划建设项目区内灌溉设施衬砌斗农渠使项目区内农作物需水得到保证修建排水盐沟防止土壤盐碱化。整修新修农村道路改善农业生产生活条件。建立和完善农业生态防护林体系抵御风害美化环境调节农田小气候。报告编制依据申报基本情况项目申报单位甘肃省国土资源厅农垦国土资源局项目名称甘肃省国有饮马农场土地开发整理项目可行性研究承担单位北京永业行土地规划设计有限公司编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例中华人民共和国水土保持法中华人民共和国生态环境保护法中华人民共和国基本农田保护条例国家投资土地开发整理项目管理暂行办法土地开发整理项目资金管理暂行办法土地开发整理项目规划设计规范水土保持综合治理技术规范灌溉与排水工程设计规范关于进步加强土地开发整理管理工作通知甘肃省饮马农场土地开发整理规划甘肃省饮马农场土地利用总体规划项目相关基础资料主要包括土地利用现状调查报告及全国第二次土地大调查成果实测地形图。项目区概况自然条件气候条件项目区属大陆性荒漠气候其特点是日照长温差大降水少蒸发强烈光热条件优越冬寒夏热多风沙适宜于农作物生长特别是粮食作物和喜光经济作物。据玉门镇气象站观测资料年平均气温极端最低气温年日照时数小时日照率太阳年辐射总量千卡。≧积温无霜期天左右。年平均降水多集中于月年蒸发量年相对湿度。多年平均风速最大风速主导风向为东西风。水文地质由于项目区位于疏勒河昌马冲积扇缘地下水溢出带地下水为第四纪洪积扇缘溢出水有较丰富地下水含水层厚地下水埋深在左右采水系数。其地下水补给主要来自昌马河在戈壁洪积扇带渗漏河川迳流平原区河渠水入渗和田间回归水及微量大气降水补给。根据资料显示玉门灌区地下水补给量为亿年而饮马农场地下水补给量约为万年可开采量约万年场部机井深左右出水量水量充足。项目区主要河流为疏勒河在昌马大坝上下段称昌马河自东南向西北迳流至黄闸湾后折向西流经场区后至瓜州县境内注入双塔水库。其河流发源于祁连山脉疏勒南山河道总长多年平均流量亿。项目区属疏勒河昌马灌区农业灌溉用水主要由昌马水库北干四支渠配给目前年配水量为万。地下水资源主要是机井用水年配水量万由上游地表径流入渗疏勒河。地下水位左右水化学类型为型水矿化度。承压地下水含水层埋深左右含水层岩性为沙砾石渗透系数昼单井涌水量般水质良好可饮用和灌溉。地形地貌农场在大得很规整并将改善项目区农民生产和生活条件降低生产成本提高土地利用率和农业生产效率。项目实施后将增加耕地面积很大程度上增加了当地耕地面积为国家耕地动态平衡做出了贡献。该项目建成后以种植业带动养殖和加工业向社会提供定数量农副产品调节农产品供需平衡。同时对促进和引导土地集约经营加速农业产业化步伐起定推动作用。该项目是国家投资土地开发整理项目示范性指导性推广性较强建成后从科技应用规模经营等方面带动周边经济发展为推动国民经济发展将起到重要作用。项目建设增强了宜农土地资源整理力度和广度改善了生态环境增强了抵御自然灾害能力在减轻当地人口资源环境压力同时对项目区经济发展具有重大意义。生态效益项目实施后将改变现有土地利用状况可明显改善和优化区域内生态环境。沿项目区边界及田间道两侧力水平年净收益达万元。总之本项目具有很好社会效益生态效益和经济效益各种前期准备工作都已顺利开展得到了居民大力支持所以本项目是可行。附表附图与附件附表附表甘肃省土地开发整理项目备案申报表附表甘肃省土地开发整理申报备案项目效益测算表附表甘肃省土地开发整理项目备案审查表附表甘肃省土地开发整理项目建设任务统计表二附图附图甘肃省国有饮马农场土地开发整理项目现状图附图甘肃省国有饮马农场土地开发整理项目规划图。同条件下对于土地平整而言田块越长平整工程量越大平整技术要求也越高而对于机械化作业而言则有利于减少机组空行比重提高机械化作业效率促进土地规模化经营对于田间灌溉而言田块越长灌溉组织工作就越困难灌水质量也无法保证。个田块般是末级固定渠道所控制范围因此要考虑末级固定渠系控制面积。耕作田块高程规划田块高程设计合理与否直接影响着田间平整工程大小以及灌溉渠道布设。因此应该本着节约成本有利灌溉原则确定田块平整高程。根据农民种植习惯田块采用格田形式格田田面高差在以内格田长度以农户承包田块大小而定。格田之间以田埂为界随每年机耕整地时由农民根据自家田块大小而填筑。本项目区地势比较平坦。以田块为单元进行局部平整田块内满足挖填平衡原则不涉及到田块间土方调配。按照土地开发整理相关标准确定农田标准达到土地平整要求土壤质地适中保水保肥土壤耕层厚度达到以上目录项目概况项目提出原由建设必要性和意义项目简介报告编制依据申报基本情况编制依据项目区概况自然条件社会经济条件土地利用现状基础设施条件项目分析项目合法性分析项目区新增耕地潜力分析水土资源平衡分析土地适宜性评价项目区土地利用主要限制因素公众参与分析项目规划方案及建设内容规划原则规划依据核准通过归档资料。未经允许请勿外传,土地利用规划工程规划项目主要工程内容项目工程进度计划投资估算投资估算依据投资估算总投资及年度投资项目投资进度计划项目区权属调整项目组织实施管理组织领导和机构设臵,工程建设管理,资金使用管理,效益分析社会效益生态效益经济效益可行性研究结论附表附图与附件项目概况项目提出原由建设必要性和意义近年来随着经济建设发展及工业化城市化进程加快各类建设占用耕地面积逐渐扩大人地矛盾日益突出。努力增加有效耕地面积提高耕地质量保护和改善生态环境是实现社会生态与经济协调发展建立和谐社会和先周边土地整理项目建设经验由于项目区有盐碱化现象为了防止土地盐碱化需在项目区内设臵排水盐沟。水质标准项目区深层地下水水质良好地下水主要含水层为中上更新统砂卵石和沙层厚度含水层富水性般为水化学类型主要为ˉ型和ˉ型矿化度小于。符合农田灌溉水质标准规定。地震设防标准依据中国地震动参数区划图酒泉地区地震动峰值加速度为相当于基本烈度为Ⅶ度。道路建设标准根据甘肃省土地开发整理工程建设标准试行规定田间道路面宽般为高出地面。路基般为素土或沙土夯实厚度为。路面材料宜为砂石路面或