doc 丰庆公园物业管理计划方案_可行性方案(V4.1) ㊣ 精品文档 值得下载

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丰庆公园物业管理计划方案_可行性方案(V4.1)

地技术设计要求将参照国家标准计算站场地技术要求和电子计算机机房设计规范执行。酒店智能建筑中控机房和计算机机房环境,包括硬件与软件环境,为了保证各种智能设备与计算机系统稳定可靠运转,计算机机房环境必须满足计算机等微电子设备和工作人员对温度湿度洁净度电磁强度屏蔽防漏电源质量振动防雷接地和安全保卫等要求。下面结合国家规范及我公司多年来在计算机机房工程设计和监理实施中的经验,来对贵酒店的计算机机房工程建设中所涉及到的机房总体设计机房装修两大部分内容逐进行论述。图中心机房布局示意图图中心机房系统运行示意图中心机房处于整个酒店信息化系统的中心,安全稳定是长期运行的保障因素。应用宝利通特色功能无线双流应用宝利通特色功能断线自动重邀宝利通特色功能视频会议系统的保证宝利通特色功能第四章高清系统会议功能终端点对点视频会议多点视频会议多分屏视频会议混合视频会议双流数据协作会议多点会议的召开方式多点会议的控制方式断线自动重邀加密会议中文字幕双显仿真的应用高清监视高清的声音和图像会议效果灵活方便的使用和管理方式系统管理的安全性面向未来的先进系统第五章高清视频会议系统特点第六章完善的服务和技术保障三级服务保障体系本地化研发和技术支持上海保税仓库技术服务热线案例保障第章项目需求分析项目背景中建地产下属机构多部门多人员多工作流程复杂。这就使单位内部监督管理和沟通难度大,从而造成工作的时间物力和财力的大量浪费,而且反馈的信息得不到及时沟通,大大影响了办事效率。基本建立了以高速高效的网络支撑为手段,具有快捷高效信息处理能力的应用基础环境这些问题严重制约了中建地产信息化的发展,不能满足管理和发监理工作范围及内容„„„„„„„„„„„„„„„„监理目标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章工程进度控制„„„„„„„„„„„„„„„„„„工期目标分解„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工程进度控制的基本程序„„„„„„„„„„„„„„„工程进度控制措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章工程质量控制„„„„„„„„„„„„„„„„„„质量控制目标的分解„„„„„„„„„„„„„„„„„工程质量控制的基本程序„„„„„„„„„„„„„„„工程质量控制的措施„„„„„„„„„„„„„„„„第六章工程造价控制„„„„„„„„„„„„„„„„„造价控制目标的分解„„„„„„„„„„„„„„„„造价控制程序„„„„„„„„„„„„„„„„„„„控制造价风险的措施„„„„„„„„„„„„„„„„第七章工程安全管理„„„„„„„„„„„„„„„„„安全监理目标„„„„„„„„„„„„„„„„„„安全监理重点„„„„„„„„„„„„„„„„„„安全监理制度和方法„„„„„„„„„„„„„„„安全监理措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章工程环境管理„„„„„„„„„„„„„„„„„环境监理目标„„„„„„„„„„„„„„„„„„环境监理重点„„„„„„„„„„„„„„„„„„环境与职业健康监理措施„„„„„„„„„„„„„第九章合同其它事项管理„„„„„„„„管理基本定位从接管开始物业管理以配合为中心,促进配合公园的管理物业管理的好坏必将直接影响到公园的整体形象,优质的物业管理和房屋质量保修承诺将形成良好的市场口碑,对公园起到无形的宣传作用,反之将成为阻碍。在此期间,物业管理服务的质量是关键,性价比高的物业管理对公园的宣传将起到积极作用,根据这特点,我公司将在管理初期加强物业管理的品牌效应,集中管理优势,尽快创出该公园的物业管理品牌,形成良好的市场口碑。二管理理念定位树立以品质为重,以服务为尊的理念,抓住运转良好的公园设施设备安全温馨的生活环境赏心悦目的公园风景三个保障。树立以状况进行编制。工程建设目标追求零事故零伤害零污染的管理目标。安全目标工业生产安全事故千人死亡率不超过每百万工时重大事故起数不超过千台车死亡率不超过杜绝较大及以上工业生产安全事故。环境管理目标杜绝重大及以上环境污染和生态破坏事件废水液固体废物废气全部达标排放。各项环境保护指标达到经政府批准的项目环境影响报告书要求的指标。职业健康管理目标杜绝重大及以上职业病危害事故杜绝出现人以上食物中毒事件群体性传染病暴发和流行事件。人员组织机构及职责项目部组织机构图项目部组织机构图项目经理采办

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