通车区间道路根据项目入驻情况正在抓紧建设中已完成智能医疗饮水安全食品安全智能交通机场第二货运站周界防护系统等物联网示范工程建设。公司选址于该园区既符合园区定位和要求又可实现公司资源合理配用。三未来主要产品市场方向大到汽车楼房小到手表钥匙只要嵌入微型感应技术就能变得智能化连接了电子眼耳物体就可以自动开口说话。再借助无线有线网络技术人们就可以和物体对话物体和物体之间也能交流基于三网融合或四网融合构建物联网将是面向家庭应用重要领域。公司会首先着手于智能家居智能安防相关产品及解决方案研发适当时机也会向物联网其他智能领域方向拓展业务。智能家居解决方案为客户提供丰富智能终端平台构建让客户无论在任何时间任何地点使用任何终端都可以实现三网融合或四网融合智能家居生活。场景互联网电信网感遥控电力网知无线遥控电脑遥控电话遥控器场景传感器家电控制接收模块传输智能家居集成服务安全便利舒适娱乐信安防系统息门窗烟雾应传感器用煤气探测器情景模式外出模式影院模式智能影像网络电视厨房电视智能遥控家电应用三网融合之后带给用户大便利就是将来可以实现电视遥控器控制家中所有家电。可以和各种智能家电进行互联用户可以通过家庭网关实时监测和控制家电运行状况用户还可以通过家庭网关进行远程访问和控制达到未来家居种舒适模式。智能家居终端内外部部通通信信媒体中心支撑网络自远动程控操制作功能模块前端设备譬如可控制家庭网络中所有电器设备包括白炽灯日光灯电动窗帘卷帘普通电器大功率电器红外电器如电视空调音响等等检测家庭居住环境如温度湿度光照度等完成各种操作控制及状态显示家庭智能终端或单独显示器通过不同功能模块实现集中控制场景控制组合控制条件控制远程控制和语音控制能完成多种操作类型控制包括开关操作灯光调光卷帘窗帘开启角度及高度调节记忆功能等。智能家居安全监控应用智能家居安全监控应用主要是让安防用户随时了解室内状态也可以让安防用户通过网络在线远地查看从而实现实时监控功能用户可以通过万能遥国内外市场。公司与凌阳科技在年月成立三网融合联合实验室借此将会依托这个技术平台研发三网融合背景下所需各种终端产品通过建立联合实验室公司更快捷地接触到芯片研发前沿技术推动了企业自主研发能力乃至芯片本土化设计都起到了至关重要作用。通过不断积累和发展公司已具备较强技术创新和产品研发能力并储备了支经验丰富研发能力强开拓创新人才队伍核心研发成员均拥有多年行业研发工作经验具备较强研发能力。第二章项目建设可行性分析项目背景物联网带动世界信息领域第三次革命物联网在国外被视为危机时代救世主在当前经济危机尚未完全消退时期许多发达国家将发展物联网视为新经济增长点。据美国调查公司称物联网已经以迅雷不及掩耳之势席卷全球物联网将成为全球信息通信行业万亿级新兴产业年物联网终端出货量将达万台年前全球接入物联网终端数量将超过亿个。物联网产业与三网融合相关产业将互为促进互为提高。在信息产业高速发展背景下物联网发展也代表了整个信息化发展方向正掀起继计算机互联网和移动通信网之后信息产业第三次革命已成为新轮全球经济发展战略焦点。二我国物联网十二五规划明确方向突出重点物联网已成为当前世界新轮经济和科技发展战略制高点之发展物联网对于促进经济发展和社会进步具有重要现实意义。年月物联网技术作为新代信息技术重要组成部分被列为国家重点培育战略性新兴产业新代信息技术产业国家制定政策加快建设宽带泛在融合安全信息网络基础设施推动新代移动通信下代互联网核心设备和智能终端研发及产业化加快推进三网融合促进物联网云计算研发和示范应用。年月日工业与信息化部正式印发了物联网产业十二五规划。根据十二五规划纲要在物联网行业政府要求到年我国要在核心技术研发与产业化关键标准研究与制定产业链条建立与完善重大应用示范与推广等方面取得显著成效初步形成创新驱动应用牵引协同发展安全可控物联网发展格局培育和发展个产业聚集区家以上骨干企业。重点领域应用示范工程包括智能工业智能农业智能物流智能交通智能电网智能环保智能安防智能医疗智能家居等领域。三地方政府高度重视物联网产业发展成都是国家信息化试点城市电子政务试点城市和农村综合信息服务试点城市坚持创新驱动应用牵引技术突破产业同步发展思路加快形成物联网产业集群努力把成都打造以物联网企业为核心产业基地为载体产业联盟为支撑立足西部辐射和影响国内外市场中国物联网产业高地。在智能交通食品安全环境保护现代物流城市管理安全监管等六大领域选择具备条件重点应用开展示范探索形成物联网技术体系产品体系服务支撑体系和管理运营体系提供可复制和推广技术解决方案和商业模式。根据双流县委县政府加快发展高端产业战略部署建立了成都双流物联网产业园同时出台双流县深入推进工业强县打造成都工程量增加投资增加工期拖长以及交通运输供水供电等外部协作配套条件发生重大变化给项目建设和运营带来困难。三政策风险发展物联网是我国十二五规划中重点支持产业物联网将是我国未来长期发展重点。目前我国物联网发展与全球同处于起步阶段初步具备了定技术产业和应用基础呈现出良好发展态势。本项目属国家重点扶持产业下项目符合国家长期政策支持方向。如果国家调整相关产业政策方向将对项目发展造成定影响。四技术风险本项目涉及物联网技术属于新代信息技术领域蕴含着巨大创新空间公司属于技术密集型企业以研发为先导以高创新性与技术高更新频率成为行业重要特征。公司虽然在数字电视端到端整体解决系统具有竞争优势但进入物联网系统领域需要很强市场拓展能力和创新能力。方面公司自主研发产品和工艺基于对未来物联网技术和市场发展趋势判断而研发具有超前性项目前景行业技术市场趋势变化都有定不确定性是否符合行业应用标准同时保持行业中先进性将成为项目成功与否关键因素另方面如何有效保护公司自主研发专利技术和核心技术不被侵权也是本项目中个重要问题。五建设期财务费用增加导致利润下滑风险本项目投资属于固定资产项目投入规划建设未来生产基地建设期限较长特别是建设期前两年由于有建设项目借款而无销售可能导致公司整体利润下降。六固定资产大幅增加而导致利润下滑风险本项目建成后公司将新增固定资产约万元这部分固定资产每年计提折旧为万元本项目存在新增折旧费用影响公司利润风险。第六章报告结论本投资项目立足于公司主营业务符合公司长远发展规划。本项目建设符合国家产业政策发展提升物联网十二五规划发展战略对于扩大公司业务规模提高市场份额实现产业升级增强公司综合竞争力将产生积极影响有利于构建更加稳定生产经营环境具有较好经济效益风险可控。通过综合评估公司认为本项目投资具有良好可行性。项目概况第二章项目建设可行性分析第三章项目建设方案第四章项目效益分析第五章项目风险分析第六章报告结论核准通过归档资料。前金亚科技产品是以数字电视端到端整体解决方案系统产品为核心受国家产业全部达产。而上述土地购置将通过双流县组织土地招拍挂程序获得若不能成功竞拍到土地公司将寻找新土地进行基地建设建设周期将后延。第四章项目效益分析生产规模分析根据公司规划生产基地建设期为年随着技术工艺成熟与完善预计在年年初部分开始投产预计年年收入万元人民币。二经济效益分析年可达到销售收入万元净利润万元年达到销售收入万元净利润万元以后年按递增收入。单位万元年度年年年年年年年收入预测净利润公司按年对土地进行摊销厂房按年折旧设备按年折旧全部投产后每年折旧费为万元经计算公司投资回收率为项目建设带给用户大便利就是将来可以实现电视遥控器控制家中所有家电。可以和各种智能家电进行互联用户可以通过家庭网关实时监测和控制家电运行状况用户还可以通过家庭网关进行远程访问和控制达到未来家居种舒适模式。智能家居终端内外部部通通信信媒体中心支撑网络自远动程控操制作功能模块前端设备譬如可控制家庭网络中所有电器设备包括白炽灯日光灯电动窗帘卷帘普通电器大功率电器红外电器如电视空调音响等等检测家庭居住环境如温度湿度光照度等完成各种操作控制及状态显示家庭智能终端或单独显示器通过不同功能模块实现集中控制场景控制组合控制条件控制远程控制和语音控制能完成多种操作类型控制包括开关操作灯光调光卷帘窗帘开启角度及高度调节记忆功能等。智能家居安全监控应用智能家居安全监控应用主要是让安防用户随时了解室内状态也可以让安防用户通过网络在线远地查看从而实现实时监控功能用户可以通过万能遥控器主动地查询室内温度烟雾状态特殊地方人员动静或者通过服务器了解室内状况。家庭监控输入监控终端网络监控中心服务器无线门禁烟雾探测支撑网络路由器支撑网络红外报警网络摄像机家庭智能终端路由器定时抓拍自动报警移动侦测信息安全日志管理网络移动监控家居安全防范当室内温度高于已设定值或检测到室内烟雾浓雾偏高或特殊角落有异常动静则系统会以不同方式向安防用户报警。如向手机终端发送短信产生报警信号等。家居状况实施远程监测温感烟感人体热释电等传感器能将采集数据数字量实时显示在液晶显示屏。门禁访问电视机机顶盒与社区门禁系统将是互联如果有人来访电视机屏幕上会出现有人敲门提示看看电视机屏幕上来访者图像主人通过数字电视显示屏与来访客人对讲遥控开门指令等。此外旦不法分子在门禁部分连续三次输入密码有误则系统会自动给用户发送短信同时室内会响起段报警信号。费用项目明细项目单位投资预算万元土地亩厂房建设及附属物园区规划设计报建等生产车间万平方米仓储万平方米办公研发用房万平方米后勤配套用房万平方米生产配套用房万平方米第三章项目建设方案项目建设目标本项目实施后将建成金亚科技基于三网融合物联网基地项目投产将促进天府新区产品研发生产和市场推广支撑整合公司人财物各类资源及生产研发平台形成整体产业链形成整体生产园区作为未来十五年公司生产基地可以进步提升公司生产水平和营运管理效率。四结合辖区规划跟进政府发展方向。公司现有生产基地位于成都市金牛区高科技产业园区地处辖区黄金地段根据金牛区政府十二五规划将大力发展总部经济周围已初步形成以高科技企业商业为体总部经济园区导致公司在现有地段取得土地成本大幅上升且公司现处地段已无合适面积土地用于扩大生产规模。成都双流物联网产业园位于天府新区核心起步区与成都电子信息制造业核心承载基地成都双流综合保税区国家新能源产业基地毗邻。是天府新区涉及市县之定位为国际知名国内流物联网技术孵