市场需求分析基础上结合贵州省国民经济和社会发展十五规划和输枢纽货运枢纽贵阳市公路运输枢纽货运枢纽总体规划研究报告要求确定该项目功能定位为作为今后贵阳市及其辐射影响区内物流枢纽依托境内具有较强辐射功能和快捷运输能力交通网络体系从设施服务功能上应满足区域经济发展对货运需求集货物代理货物中转公铁集装箱联运货物配载仓储理货拼装加工代办结算保险交易信息服务停车汽车检测维修以及现代物流业等多项专业货物运输服务功能为体物流园区。功能配置结合拟建贵阳市三浦诚智物流园区功能定位功能特征货流量及货物构成等因素分析本项目应具备以下各项功能配置。运输组织功能对货物运输经营进行组织为运输市场管理服务并对进出贵阳市货运车辆和货流进行组织概论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二编制过程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三编制依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四设计年限„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五主要研究结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„二贵阳市社会经济及交通运输概况„„„„„„„„„„„„二财务分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三国民经济评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四社会效益综述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五评价结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„十五结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„概论项目概要项目名称贵阳市三浦诚智物流园区项目业主单位贵阳市金阳新区三浦村委会贵阳诚智贸易有限公司项目主管单位贵阳市金阳新区管委会项目投资本项目投资估算总金额为万元。项目建设期工程于年月开工年月竣工年初开始运营建设期个月。项目地址贵阳市金阳新区金华镇三浦村占地约亩。二编制过程随着社会经济发展贵阳市作为贵州省商贸中心和贵州省以及全国交通枢纽主要组成部分各种货物流通量不断增大物资集疏运等市场运作活动更加频繁货物运输量稳步快速增长。加之运输网络形成和运输条件改善贵阳市运输事业取得了较大发展对贵阳市国民经济快速发展起到了积极促进作用。但是目前道路运输还存在着些不足已无法进步满足社会发展需要随着城市道路运输管理不断加强货运车辆出入市区通行将受到更加严格限制。金华镇是贵阳市重要门户也是货物从出入贵阳必经之地。因此在金华镇建设物流园区势在必行。受项目业主单位委托东风设计研究院有限公司承担了贵阳市三浦诚智物流园区建设项目可行性研究报告编制任务编制单位在贵阳市金阳新区管委及相关部门大力支持下进行了有关资料收集调研对项目选址现场进行了实地考察形成了贵阳市三浦诚智物流园区选址方案在选址方案基础上对本工程平面布置功能配置等进行了反复推敲于年月编制完成了本可研报告。三编制依据贵阳市三浦诚智物流园区建设项目可行性研究报告主要依据以下标准规范及文件资料进行编制交通部拟颁布公路站场建设项目可行性研究报告编制办法国家发改委建设部年颁发建设项目经济评价方法与参数第三版贵阳市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要贵阳市公路运输枢纽货运枢纽总体规划研究报告贵阳市志贵阳市统计年鉴国家现行有关政策法规规章规范标准等建设单位提供有关资料。四设计年限贵阳市三浦诚智物流园区计划于年月开工建设年月工程竣工验收建设期个月。年初投入运营。根据交通部有关标准规定设计年限为园区建成投入使用后第年。税金估算表单位万元序号项目计算期营业收入万元贵阳市三浦诚智物流园项目可行性研究报告交易额佣金收入动力机械批发区收获机械批发区认证农机物流配送中心租金收入动力机械批发区收获机械批发区保护性耕作机械区耕耘和整地机械区物流配送区仓储区国际农机储运代理中心综合服务大楼生活服务区农用工程机械物流中心其它设施农业机械物流中心税费及附加万元营业税城市维护建设税贵阳市三浦诚智物流园项目可行性研究报告教育附加税标准规定设计年限为园区建成投入使用后第年。因此其工程设计年限确定为年。亦即贵阳市三浦诚智物流园区建设工程主要生产设施和设备需按照年生产能力进行设计兼顾其它配套设施远期发展需求。五主要研究结论项目建设理由贵阳作为贵州省交通中心城市是西南地区重要交通通信枢纽和中心城市之目前已具备运载能力强大区域交通网络中心和信息通讯网络处理中心。湘黔川黔黔桂贵昆四条电气化干线交汇于此并有国道横贯东西国道纵穿南北加上贵黄贵遵贵毕贵新等高等级公路以及随着株六复线工程建成国道主干线上海至瑞丽重庆至湛江公路主干光缆重庆贵阳南宁工程全面完成西南地区通向东部沿海和东南沿海地区货物和电信通行能力大大增强进步增强了贵阳枢纽地位。金阳新区东临黔灵山脉南接三桥马王庙西靠百花山脉北与白云区相接。全区总面积平方公里总人口余万下辖金阳街道办事处金华镇朱昌镇和阳关目录概论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二编制过程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三编制依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四设计年限„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五主要研究结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„二贵阳市社会经济及交通运输概况„„„„„„„„„„„„项目所在地社会经济发展概况„„„„„„„„„„„„二交通运输发展状况及特点„„„„„„„„„„„„„„三贵阳市公路货物运输存在主要问题„„„„„„„„„四项目建设必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„三功能分析和适站量预测„„„„„„„„„„„„„„„„市场需求分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二站场功能研究„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三社会经济及货运发展预测„„„„„„„„„„„„建设条件及建设方案等方面分析本项目在工程方案上具有实施可能性财务评价结果表明本项目具有较好财务盈利能力国民经济评价结果表明本项目具有较好国民经济效果敏感性分析表明本项目具有定抗风险能力社会效益分析表明本项目建成后可以大大推动贵阳市货运业发展促进地方经济快速增长其社会效益是明显环境影响评价表明本项目属轻微污染项目采取必要防污染措施后对当地环境无明显不良影响项目可行。综上所述从项目建设必要性技术可行性经济合理性和实施可能性等方面进行综合论证本项目是可行。二建议贵阳市是贵州省省会是西南地区重要交通枢纽。交通区位优势十分突出。因此建设贵阳市三浦诚智物流园区在推动西部货运业发展中能够发挥出积极促进作用。所以建议政府有关部门给予大力支持同时项目建设单位应按照运输枢纽建设程序努力做好项目各项前期工作争取项目早日开工早日投入运营发挥效益。贵阳市三浦诚智物流园项目可行性研究报告附表财务分析报表项目投资现金流量表单位万元序号项目计算期现金流入营业收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本税费附加营业税城市维护建设税教育费附加所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量调整所得税贵阳市三浦诚智物流园项目可行性研究报告所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量计算指标所得税前所得税后项目投资财务内部收益率税前项目投资财务内部收益率税后项目投资财务净现值项目投资财务净现值项目投资回收期项目投资回收期注计算期年实际指年实际指以下年份依次类推以下分析表格同上。贵阳市三浦诚智物流园项目可行性研究报告附表财务分析报表利润与利润分配表单位万元序号项目营业收入税费附加总成本费用营业外净支出利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税净利润期初未分配利润可供分配利润提取法定盈余公积金可供投资者分配利润应付优先股股利提取任意法定盈余公积金应付普通股股利未分配利润附息税前利润息税。西部大开发契机和优惠政策及我国加入机遇使金阳新区国民经济发展速度快速增长综合实力逐年增强交通运输业也得到了较大发展为发展现代物流提供了优越条件。但目前金阳现有道路货运业还缺少专业化运输组织信息化程度不高运输能力较差缺乏应对市场经营实力。客观上严重影响着道路运输社会效益发挥和经济效益提高。因此适时新建物流园区已刻不容缓。年底我国制定了未来年物流配送发展计划以推动物流业快速发展国家商务部于年月下文将贵州省省会城市贵阳列入全国首批流通领域现代物流示范城市明确城市统配送作为贵阳市物流业优先发展主题。在贵阳市现代物流业发展规划贵阳市物流振兴和发展实施计划等文件精神中贵阳市委市政府提出现代物流业要实现突破性发展要求由此可看出政府对物流业重视和关注也给物流业主带来利好信息增强物流业发展信心因此也带动整个贵州经济发展。根据贵阳市城市总体规划成果公告中在第三产业发展与布局里提到要加快建设二戈寨金阳扎佐清镇等四个物流园而物流园建设可以把在市内造成交通严重堵塞物流市场和停车场进行统管理和安置年五月贵阳市客车站搬迁和禁止大货车入城等措施都说明在金阳建立个大型物流货场和物流统配送中心势在必行。因此为适应新经济发展和运输形势发展需求加快金阳新区物流运输基础设施建设积极构筑区域性货运服务网络体系在符合城市总体规划要求前提下尽快建设个功能齐全设施完善规模化信息化物流园区对进步规范市场经营行为改善贵阳市交通运输基础设施条件建立统开放竞争有序道路运输市场机制加快地方经济发展等都具有十分重要意义所以项目建设是十分必要。功能定位及功能配置功能定位在项目建设环境运输量发展预测市场需求分析基础上结合贵州省国民经济和社会发展十五规划和输枢纽货运枢纽贵阳市公路运输枢纽货运枢纽总体规划研究报告要求确定该项目功能定位为作为今后贵阳市及其辐射影响区内物流枢纽依托境内具有较强辐射功能和快捷运输能力交通网络体系从设施服务功能上应满足区域经济发展对货运需求集货物代理货物中转公铁集装箱联运货物配载仓储理货拼装加工代办结算保险交易信息服务停车汽车检测维修以及现代物流业等多项专业货物运输服务功能为体物流园区。功能配置结合拟建贵阳市三浦诚智物流园区功能定位功能特征货流量及货物构成等因素分析本项目应具备以下各项功能配置。运输组织功能对货物运输经营进行组织为运此其工程设计年限确定为年。亦即贵阳市三浦诚智物流园区建设工程主要生产设施和设备需按照年生产能力进行设计