西省人民政府办公厅贯彻国务院关于大力推进职业教育改革与发展决定通知晋政办发„‟号教育部关于印发普通高等学校基本办学条件指标试行通知教发„‟号交通部关于印发十五交通教育与培训发展规划通知交科教发„‟号国家现行有关法律法规国家现行有关设计标准技术规范项目建设单位提供基础资料和技术数据。编制范围山西省建筑设计研究院组织有关专业人员在项目建设单位积极配合下，对该项目进行全面深入分析研究，具体研究范围如下项目建设必要性项目建设规模确定工程建设方案投资估算及资金筹措方式项目建设主要内容建设场地该项目建设地点位于太榆路中段山西交通职业技术学院校区。总用地面积，约合亩。该项目总建筑面积为。包括两栋学生公寓。该项目两栋学生公寓层数为六层，且层至六层全部为学生公寓，共设个标准间，入住学生人数人。项目建设目标项目建成后，保证在校学生入住条件，为学生生活学习提供健康舒适环境。空出目前暂用于学生住宿教职工办公场所和单身教师宿舍，还原场所功能，改善师生生活和住宿条件，校园环境得到定优化。投资估算与资金筹措该项目总投资万元，其中类工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。资金来源中央转移交通建设专项资金。研究结论该项目建设符合国家科教兴国基本国策，符合我省交通行业发展和学校高职教育发展规划，有利于学院和我省教育事业发展。该项目建成后，将使山西交通职业技术学院基础设施尤其是学生住宿得到很大改善和提高，加速学校教学基础设施建设进程，满足学校目前在校生住宿条件，缓解了目前教职工工作休息场所紧张局面，为师生营造较好教学和生活环境，有利于学院进步提高教学质量，按照适度规模稳步发展，为我省经济发展培养更多合格人才，社会效益显著。第二章项目建设背景和必要性项目建设背景山西交通职业技术学院现有占地面积亩，总建筑面积平方米，在校生规模人。依据教育部普通高等学校建筑规划面积指标和评估要求，学院现占地面积和教学行政用房实践教学场所学生宿舍面积等四项指标均不达标。现有建筑大多为上世纪八九法计算，相应费率为工程费用与勘察费用计取施工图预算费依据山西省工程建设其他费用标准按照建设项目基本设计收费计算场地准备及临时设施费依据山西省工程建设其他费用标准，场地准备及临时设施费以建设投资中工程费用为基数，按计算工程保险费依据山西省工程建设其他费用标准，工程保险费以建设投资中工程费用为基数，按计算城市基础设施配套费依据山西省工程建设其他费用标准中表城市基础设施配套费征收标准，以工程项目建筑面积为基数，按计算，并按规定减免城市消防设施配套费及防空工程易地建设费依据山西省工程建设其他费用标准规定，城市消防设施配套费申请政府减免。防空工程易地建设费按规定减免学生公寓配套家具费按元套计算，包括学生用床桌柜椅各件。预备费基本预备费按工程费用计算，涨价预备费未计。建设投资估算值本项目建设投资万元详见附表，建设投资估算表。资金筹措计划资金来源中央转移交通建设专项资金。第十二章项目财务分析与综合评价项目组成及投资项目建设期年，项目投资额万元。评价原则财务评价是依据国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第二版进行。建设期个月，改造完成后可满负荷投入使用。收入估算学生住宿费收入学生公寓为全部学员提供住宿，按可容纳人数人，每人每年收费标准元，则正常经营年份平均住宿费收入为万元。总成本费用估算水电费学员公寓全年实际入住人次，根据同类项目和本校实际情况水电费按元人月计，按个月考虑为万元。管理费每幢公寓配备名管理人员，学员公寓日常管理费和管理人员工资及福利费用万元人年考虑，共计工资及福利费万元。采暖费该项目使用面积为，个采暖期为个月，每月每平米收费标准为元，共计万元。折旧费项目计提固定资产折旧，固定资产折旧年限按年计，残值率。资产折旧表费用项目固定资产无形资产合计万元土建安装装饰投资额固定资产成本综合折旧率折旧年限年折旧费维修保养费维修保养费按折旧计算，为万元。税费目前学校各项经营活动均不征收任何税费。费用测算经估算，项目正常经营年平均总成本费用为万元。社会效益分析该项目建成后，可容纳学生人数人，新增学生公寓楼建筑面积平方米员工资及福利费用万元人年考虑，共计工资及福利费万元。采暖费该项目使用面积为，个采暖期为个月，每月每平米收费标准为元，共计万元。折旧费项目计提固定资产折旧，固定资产折旧年限按年计，残值率。资产折旧表费用项目固定资产无形资产合计万元土建安装装饰投资额固定资产成本综合折旧率折旧年限年折旧费维修保养费维修保养费按折旧计算，为万元。税费目前学校各项经营活动均不征收任何税费。费用测算经估算，项目正常经营年平均总成本费用为万元。社会效益分析该项目建成后，可容纳学生人数人，新增学生公寓楼建筑面积平方米，将极大缓解学院在校生住宿紧张局面。根据财务分析，该项目收支能够达到平衡。第十三章结论与建议结论综上所述，本项目建成后，将使山西交通职业技术学院住宿条件得到很大改善和提高新建主教学楼新建实训楼校与系行政办公楼组成，与生活服务和体育运动区相对独立联系便捷。生活服务区该区相对独立，成布臵在校园场地南端，与食堂自成区，联系紧密，方便学生就餐。西侧毗邻体育场，方便学生体育和文娱活动。体育运动区体育运动区相对独立，占据校园场地西侧地段，与教学区和生活区动静分区明确。并设有主运动场和风雨操场，既满足体育教学需求，也为学生课余锻炼提供了良好环境。三十五期间学院分期建设目标期目标年，征地亩，开工建设图书楼教学楼号宿舍楼体育场，完成集中供热改造，年完成上述项目，满足评估要求二期目标到年，建筑面积达到万平米，满足人规模办学要求，综合办学实力达到全省高职流水平远期目标到年，占地面积和建筑面积均达到在校生办学要求，学院跻身全国同类院校流水平行列。项目建设必要性目前，在校生已达人，但受土地面积制约，校舍面积直保持人规模，学生宿舍建累计完成工程设计多项，建筑面积达余万平方米。项目遍布三晋大地，南疆北国，远及亚非欧诸洲。获国家部省级奖励余项，享有良好社会声誉。可研报告编制依据和范围编制依据项目承办单位与山西省建筑设计研究院签订委托书山西交通职业技术学院十五发展规划教育部高等职业学校设臵标准暂行通知教发„‟号关于批准发布普通高等学校建筑规划面积指标通知建标„‟号山西省人民政府办公厅贯彻国务院关于大力推进职业教育改革与发展决定通知晋政办发„‟号教育部关于印发普通高等学校基本办学条件指标试行通知教发„‟号交通部关于印发十五交通教育与培训发展规划通知交科教发„‟号国家现行有关法律法规国家现行有关设计标准技术规范项目建设单位提供基础资料和技术数据。编制范围山西省建筑设计研究院组织有关专业人员在项目建设单位积极配合下，对该项目进行全面深入分析研究，具体研究范围如下项目建设必要性项目建设规模确定工程建设方案投资估算及资金筹措方式项目建设主要内容建设场地该项目建设地点位于太榆路中段山西交通职业技术学院校区。总用地面积，约合亩。该项目总建筑面积为。包括两栋学生公寓。该项目两栋学生公寓层数为六层，且层至六层全部为学生公寓，共设个标准间，入住学生人数人。项目建设目标项目建成后，保证在校学生入住条件，为学生生活学习提供健康舒适环境。空出目前暂用于学生住宿教职工办公场所和单身教师宿舍，还原场所功能，改善师生生活和住宿条件，校园环境得到定优化。投资估算与资金筹措该项目总投资万元，其中类工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。资金来源中央转移交通建设专项资金。研究结论该项目建设符合国家科教兴国基本国策，符合我省交通行业发展和学校高职教育发展规划，有利于学院和我省教育事业发展。该项目建成后，将使山西交通职业技术学院基础设施尤其是学生住宿得到很大改善和提高，加速学校教学基础设施建设进程，满足学校目前在校生住宿条件，缓解了目前教职工工作休息场所紧张局面，为师生营造较好教学和生活环境，有利于学院进步提高教学质量，按照适度规模稳步发展，为我省经济发展培养更多合格人才，社会效益显著。第二章项目建设背景和必要性项目建设背景山西交通职业技术学院现有占地面积亩，总建筑面积平方米，在校生规模人。依据教育部普通高等学校建筑规划面积指标和评估要求，学院现占地面积和教学行政用房实践教学场所学生宿舍面积等四项指标均不达标。现有建筑大多为上世纪八九十年代所建，建筑物为预制板结构，抗震能力弱，安全隐患多。为推进学院可持续快速发展，适应交通运输事业对人才需求，近年来，学院在校区规划方面做了大量工作，但由于征地困难直未能解决，导致学院基本建设处于停滞状态。年，省交行性研究指南试用版国家计委计办投资号建设项目经济评价方法与参数第三版以及国家有关政策法规山西省工程建设计价依据年山西省工程建设其他费用标准年民用建筑可行性研究与投资估算快速报价山西建筑标准定额信息年第三期，晋中地区年月月份建设工程材料价格信息。其他建筑物按建筑节能考虑。其他费用，按照山西省工程建设其他费用标准有关规定并结合本项目实际情况确定，具体如下建设单位管理费依据山西省工程建设其他费用标准，建设单位管理费以建设投资中工程费用为基数，按计算工程监理费依据山西省工程建设其他费用标准中表施工监理服务收费基价表，以插入法计算招标代理费依据山西省工程建设其他费用标准中表招标代理费费率，以差额定率累进法计算可研编制费依据山西省工程建设其他费用标准中表建设项目估算投资额分档收费标准，以插入法计算研究试验费依据山西省工程建设其他费用标准中规定执行工程勘察费依据山西省工程建设其他费用标准，工程勘察费以建设投资中工程费用为基数，按计算施工图及勘察工程审查费依据晋价股字号