的项基生产辅助生产设施费用。在以后生产中需逐步更新和逐步完善配备的设施费用未计。二投资概算明细拟建的混凝土搅拌站项目建设估算总投资为万元。其具体分类投资估算如下并详见项目投资估算表工程前期费含勘察设计监理和三通平费万元，占项目总投资的土建设备安装厂区绿化硬化工程费万元，占工程项目总投资的设备采购费万元，占工程项目总投资工程其他有关费用含招标代理公正审图可研，人防等费万元，占工程项目总投资的预备费项目不可预见费万元，占工程项目总投资的工程建设管理及办公费万元，占工程项目总投资的。详见附表项目投资概算表序号项目名称单位数量单价元合价万元勘察设计和前期工程费勘察费三资金筹措拟建的混凝土搅拌站项目建设估算总投资为万元，由于建设工期较短，投入资金计划不必按月划分，按次性投资到位考虑。全部资金由项目筹建方自行融资筹措。设计费工程建设监理费三通平费二土建设备安装厂区绿化硬化工程费建筑工程费设备安装费厂区绿化硬化费三设备采购费混凝土搅拌站套筒料仓个运输设备费台四工程其他有关费用招标代理公正费审图费可研费人防费五预备费工程不可预见费六工程建设管理及办公费项目总投资第六章财务评价与盈利分析评价指标按财务评价的科学方法，在科学客观真实地选择基础参数的基础上，主要评价搅拌站的投资利润率，投资回收期内部收益率财务净现值和盈亏平衡分析。二评价基础数据的选取按投资次性到位，次性投资，搅拌站的有效运营期年计算。配置两台台搅拌设备，搅拌机台班生产能力台为台班。按市场分析及市场份额预测，第年产销量为万立方米，第二年至第十五年为万立方米每年。商品混凝土近两年价格稳定，评价指标计算时，按般市场价格取价，商品混凝土约元,以强度等级选择上，根据市市场行情，其中占市场总量的，占，其它强度等级混凝土合计占，财务评价中按此比例计算。混凝土配合比单价为元，混凝土配合比单价为元。三利润分析税前单方利润根据以上计算，按固定成本不分混凝土强度等级平均分配，则各强度等级混凝土单方混凝土获利如下表见下页按市现行商品混凝土市场需求状况，其中占市场总量的，占，其它强度等级混凝土合计占暂不生产以上混凝土，因市场需求极少，则加权平均单方利润为平均利润元常用混凝土配合比单价元序号混凝土强度等级材料配合比单价固定成本单方成本价市场销售价单方利润投资利润率年销售收入按搅拌站投入后产量达到正常年份计算，即按年产量万立米方第十章劳动安全与消防劳动安全概述本项目建设过程中，应严格执行国家有关规范标准，严格执行工作程序和努力改善工作条件和现有环境，严格执行劳动法和采取劳动安全保护措施。施工中主要安全措施严格按照国家关于综合校院建设标准和设施施工图方案的要求，严格施工文明施工安全施工。严格按照施工图组织设计中的质量进度要求执行，高标准严把质量关，按优良标准建设好本项目。针对本项目的施工特点，各单元工程分项工程要严格按施工顺序进行，合理科学地组织施工，加强人员安全施工教育，并制定出奖罚办法。施工各阶段要设置各类警示安全标志，并建立各层次的安全员检查制度，以确保项目施工中各项劳动安全措施制度的有力落实。二消防编制依据与原则本项目为般民用改建工程项目，其周围无重大火灾危险性。项目的建设要严格按照国家有关消防规范进行，认真贯彻预防为主，防消结合的方针。消防建设主要依据建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范消防管理与教育加强对工作人员的安全教育，提高自我保护意识。对消防设施的维护管理责任落实到人，确保设施正常运行。第十章结论与建议项目的论证结果市场调查全面广泛有深度，产品的市预测客观公正，商品混凝土市场前景广阔，可实现持续发展。资源条件评价符合重庆当地实际环境，资源丰富，供应可靠。建站规模与产品方案符合市场需求与项目自身发展的要求，基本做到追求最大的投资利润率，在建站规模及设备配备上做到经济节约，充分发挥效率。场址选择考虑的因素全面，既考虑了近期市场，又考虑了远期市场，同时兼顾成本与环境因素。设备与工程方案充分考虑到了适用适应性，既有较强的竞争力，又节约投资。原材料供应对市场摸底清楚，为搅拌站将来正常运营及年度成本计划提供了可靠的依据。环境评价符合环保的总体要求，环保可行。总投资规模合理，符合当前行业水平及发展需要，资金筹措方式经济节约，但筹资来源及在限定时间内筹集到全部资金有定风险。经济效益及社会效益评价效益评价的基础数据选取客观公正，符合实际情况，评价的方法科学，项目的获利水平较高。搅拌站建站的条件较好，已具备全面建站条件。搅拌站的风险较小，市场稳定。可行性研究报告结论投资搅拌站市场前景广阔，技术可行，政策宽松，投资节约，投资利润率高，效益稳定，是投资者的理想选择。二建议请有关部门尽快批准本项目的建设实施。现在投资搅拌站是个绝好的时机，应尽快筹资建设，尽早抢占周边市场和辐射半径内的其它市场。计算，销量中占总销量的，占总销量，其它强度等级混凝土合计占总销量的暂不生产以上混凝土，因市场需求极少，按静态投资计算，则年销售收入元每年应上交税金税率按总销售收入的计算，年应交税金元年投资利润率年投资利润率年产量单方平均利润每年应上交税总投资。第七章项目实施进度计划与组织建设工期及进度安排年月，完成项目初期工作并报请核准。年月，完成土地使用规划许可和施工图设计，完成施工前准备工作。年月，完成场地内三通平工作。年月，正式开工建设。年月，工程竣工并投入使用。项目实施进度表工作月份内容年前期工作规划设计场地平整土建工程及设备安装设备调试二劳动力组织及管理成立搅拌站建站项目部，由项目部负责实施建站，先期由筹备组代表搅拌站全面协调管理，搅拌站注册后，筹备组将各项工作移交董事会，经董事会审议后，由董事会另行安排。劳动力的组织由建站项目部负责组织，暂由筹备组代为审核把关，董事会成立后，移交董事会审核。第八章环境保护设计依据锅炉烟尘排放标准城垃圾焚烧标准大气污染物综合排放标准城区域环境噪声标准污水综合排放标准,污水排入城下水道水质标准给水排水设计手册。二环境影响因素环保是搅拌站建成验收时必须检查的项内容，也是建设文明拌站本要态差价计检测加固，消 除病害，同时进行桥体外形装饰，灯光亮化处理，达到美化效果。 洪都大道解放西路口高架桥国药厂立交桥 该桥位于解放西路与洪都大道交叉口，洪都大道上跨，为 米钢筋砼连续箱梁桥，设计荷载为汽车级，挂车验算。桥面宽米，箱梁高米，下部为双桩双柱型柱式墩台，基桩为嵌 岩桩，落于新鲜岩面下不小于米。该桥建于年底，由于本桥 能满足通行及景观要求，为节约投资，拟不进行大规模改造，仅对桥 体外形进行装饰及灯光亮化等处理，以达到美化效果。 龙王庙桥 该桥横跨城南排渍道西支，为米简支板桥，建于年代中 期，桥面宽米，设计荷载为汽车级，挂车验算。上部结构 为钢筋砼预制空心板，下部结构为浆砌片石重力式桥台，由于本桥通 满足过水要求，加上南昌市正在对玉带河即城南排渍道进行整治， 为另项目，故本项目对该桥维持原状。 解放路玉带河中支桥 该桥横跨玉带河即城南排渍道中支，位于江西涤沦厂东 米处，为米简支板桥，建于年代中期，桥面宽米，设为节点辐射全市 及毗邻各区市的多层次衔接，并与铁路水路航空相联接的路运输 网络。全市年末共有城市道路公里。 项目相关道路概况 解放路位于南昌市昌南城城东区南部，西起坛子口，东至昌东大 道。由西往东分别与洪都大道上海路青山湖大道高新大道昌 东大道相交。 洪都大道概况位于南昌市昌南城城东区中部，是南北走向的Ⅱ 渠规划雨污分流，已列入城南排水管网综合 整治工程，幸福渠设计断面形式为矩形。沿线桥涵现状及设计 二七南路分离立交桥 该桥位于解放西路与二七南路交叉口，为简单分离立交桥，二 七南路上跨，该桥建于年代中期，为钢筋砼板式结构，考虑节约投 资，建议不对该桥进行大规模改造，但需进行桥体检测加固，消除病 害，同时进行桥体外形装饰，灯光亮化处理，达到美化效果。 解放路铁路分离立交桥 该桥位于解放西路与铁路交叉口，为简单分离立交桥，铁路上 跨，该桥建于年代中期，为钢筋砼板式结构，考虑节约投资，建议 不对该桥进行大规模改造，但需进行桥体检测加固，消除病害，同时 进行桥体外形装饰，灯光亮化处理，达到美化效果。 解放路人行分离立交桥 该桥位于解放总值 人均国 内生产 总值 年，城镇居民年人均可支配收入和农民年人均可支配收入年 均分别增长和城市居民人均居住面积，基本实现户均 套房，人均间屋城镇登记失业率左右，五年 年 份 标制和工程监理制。由招标机构组织进行公开招标，决定施工队伍，聘请有资质的监理公司进行工程质量管理和监理工作，并积极协调解决项目建设中的具体事宜。项目实施进度项目前期工作该项目从年月至年月份进行市场调研及项目前期的立项审批勘察设计和筹资工作。建设工期根据工期定额，结合本项目实际情况，拟定本项目建设工期为个月折旧费 年固定资产折旧费万元。 摊销费 项目摊销费包括无形资产摊销和其他资产摊销，年摊销费为 万元。 财务分析 财务盈利能力分的项基生产辅助生产设施费用。在以后生产中需逐步更新和逐步完善配备的设施费用未计。二投资概算明细拟建的混凝土搅拌站项目建设估算总投资为万元。其具体分类投资估算如下并详见项目投资估算表工程前期费含勘察设计监理和三通平费万元，占项目总投资的土建设备安装厂区绿化硬化工程费万元，占工程项目总投资的设备采购费万元，占工程项目总投资工程其他有关费用含招标代理公正审图可研，人防等费万元，占工程项目总投资的预备费项目不可预见费万元，占工程项目总投资的工程建设管理及办公费万元，占工程项目总投资的。详见附表项目投资概算表序号项目名称单位数量单价元合价万元勘察设计和前期工程费勘察费三资金筹措拟建的混凝土搅拌站项目建设估算总投资为万元，由于建设工期较短，投入资金计划不必按月划分，按次性投资到位考虑。全部资金由项目筹建方自行融资筹措。设计费工程建设监理费三通平费二土建设备安装厂区绿化硬化工程费建筑工程费设备安装费厂区绿化硬化费三设备采购费混凝土搅拌站套筒料仓个运输设备费台四工程其他有关费用招标代理公正费审图费可研费人防费五预备费工程不可预见费六工程建设管理及办公费项目总投资第六章财务评价与盈利分析评价指标按财务评价的科学方法，在科学客观真实地选择基础参数的基础上，主要评价搅拌站的投资利润率，投资回收期内部收益率财务净现值和盈亏平衡分析。二评价基础数据的选取按投资次性到位，次性投资，搅拌站的有效运营期年计算。配置两台台搅拌设备，搅拌机台班生产能力台为台班。按市场分析及市场份额预测，第年产销量为万立方米，第二年至第十五年为万立方米每年。商品混凝土近两年价格稳定，评价指标计算时，按般市场价格取价，商品混凝土约元,以强度等级选择上，根据市市场行情，其中占市场总量的，占，其它强度等级混凝土合计占，财务评价中按此比例计算。混凝土配合比单价为元，混凝土配合比单价为元。三利润分析税前单方利润根据以上计算，按固定成本不分混凝土强度等级平均分配，则各强度等级混凝土单方混凝土获利如下表见下页按市现行商品混凝土市场需求状况，其中占市场总量的，占，其它强度等级混凝土合计占暂不生产以上混凝土，因市场需求极少，则加权平均单方利润为平均利润元常用混凝土配合比单价元序号混凝土强度等级材料配合比单价固定成本单方成本价市场销售价单方利润投资利润率年销售收入按搅拌站投入后产量达到正常年份计算，即按年产量万立米方第十章劳动安全与消防劳动安全概述本项目建设过程中，应严格执行国家有关规范标准，严格执行工作程序和努力改善工作条件和现有环境，严格执行劳动法和采取劳动安全保护措施。施工中主要安全措施严格按照国家关于综合校院建设标准和设施施工图方案的要求，严格施工文明施工安全施工。严格按照施工图组织设计中的质量进度要求执行，高标准严把质量关，按优良标准建设好本项目。针对本项目的施工特点，各单元工程分项工程要严格按施工顺序进行，合理科学地组织施工，加强人员安全施工教育，并制定出奖罚办法。施工各阶段要设置各类警示安全标志，并建立各层次的安