其中餐厅平方米，厨房平方米，会议厅平方米，双人标间间，计平方米，其他用房平方米长廊米等，总建设面积平方米。分体式标准间均采用外古色古香，内舒适高档豪华的设计格调，且每间外观造型各异，间间因势变化因势布局，并适当用长廊过接，主楼采用与分体式标间充分吻合的设计风格。由曲径与长廊做连线。将主楼与分体标间构成幅美妙和谐的图案，真正体现山庄即景的构思。二经营管理山庄采用封闭式管理，开放式经营，外连内接，工薪消费，星级享受。用特有的旅游文化吸引人，用最佳的服务留住人。做到活动内容丰富，活动品废水入坑过滤，确保山庄整洁卫生，无污染。消防山庄室内外尽可能采用防火材料装修，且装备消防器材卫生防疫主要抓住两点，是食品卫生防疫，严明卫生制度，养成卫生习惯二是公共卫生防疫做到环境整洁，客房客换，定期消毒。三组织机构劳动定员及职工培训山庄实行经理负责制，下设客房部娱乐观为特色。三湖风景区客源预测客源预测方面与预测依据会议观光与实习的旅游人数这部分游客大部分来上饶市，年均人次年年。其中会议占，学生实习占，观光占，甚至为因公出差等游客，年平均增长率在之间。山的过路游客经山东路的游客有两条路，条是从东部浙江华埠入北山，另条是经湖上北山，两条路上的游客据统计约占山游客的，每条游线游客各占半，即经湖上山的客人占山总游客。山游客自处到处由万人次增长到万人次，年路经湖的游客有人次，年有人次，随着今后经湖的上山公路与上山索道建成后，山风景区形成了旅游环线，预计路经湖上下山的游客比率会上升到。湖寺香客，游憩客人香客与郊游人数每年约有人次，过夜人数占，这部分人平均每年增长率不大。湖风景区游客增长预测。据以上分析，湖风景区的游客增长预测如下表类型产值会议观光等游客增长率游客人数赴山过路游客山游客增长占山游客比例住宿占过路，建成后项目吸引力大。本项目所以环境独特，经营既安全又方便少，经营风险较少，利润相应较高。二建议本项目只因所处环境独特，需要请具有园林设计经验的专家设计，使山庄真正成为湖景区的颗璀灿明珠。本项目经营既要依法经营，山庄服务均要体现较深的文化内涵，内容要事实健康。第章总论项目提出的背景随着山风景区开发力度的加大，环山公路北山段已于今年五月份动工兴建，北山段公路拓宽改造意味着山北部金沙开发拉开序幕。而湖景区属山景区的分景区，是山北部的唯通道。加快北山开发必然刺激湖景区的开发。山是位于湖景区中心半岛，山上道佛教文化历史悠久，寺在江浙带民间久负盛名，山上大小天然盆景和洞穴遍地可见，是独特的卡斯特地貌和湖光山色有机结合的代表。加之湖区特殊的小气候，日均温平均比县城低，在湖山首家独资兴建座集休闲，娱乐观光夜营度假为体的休闲度假山庄，并严格校照国家法律法规运作。二编制依据县招商引资有关文件，县旅游总体规划。三项目建设的指路游客比例过路游客数其中住宿人数县周边地区休闲游客住宿游客所占比例游客人数其中住宿人数游客人数总计其中住宿人数第四章经营胡划与经营管理经营规划经营范围根据有关部门的批复，本项目主要经营接待来山度假观光休闲娱乐等客人的吃住行娱乐。建设规模及风格单位万元年度人次每人消费营业收入直接成本工资等税利润建设规模总投资万元，前期工程投资约万元，建设分体式标准间间合人，每间建筑面积平方米，主楼栋。其中餐厅平方米，厨房平方米，会议厅平方米，双人标间间，计平方米，其他用房平方米长廊米等，总建设面积平方米。分体式标准间均采用外古色古香，内舒适高档豪华的设计格调，且每间外观造型各异，间间因势变化因势布局，并适当用长廊过接，主楼采用与分体式标间充分吻合的设计风格。由曲径与长廊做连线。将主楼与分体标间构成幅美妙和谐的图案，真正体现山庄即景的构思。二经营管理山庄采用封闭式管理，开放式经营，外连内接，工薪消费，星级享受。用特有的旅游文化吸引人，用最佳的服务留住人。做到活动内容丰富，活动品导思想与原则本报告的编制依照国家现行政策法律。法规，本着开发与环核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,保相结合，经济效益与社会效益相统，建成个具浓厚的民间文化和古朴典雅的与周围石林盆景融为体的特色山庄，使所有度假者能感受到回归自然爽心悦目星级享受，既有花果山的特色，又有桃花源的品味,并通过该山庄的建成